San Antonio Buenavista, Toluca Estado de México a 30 de abril de 2010.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebra: el Sra. NANCY FLORES

SÁNCHEZ a quien en lo sucesivo se le llamará el arrendador, y la Sra.
Sonia Alanis Miranda y el Sr. José Juan García Rojas_., a quienes se
les llamarán arrendatarios; ambos mayores de edad, vecinos de esta
población y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato
lo sujetan a las siguientes:

CLÁUSULAS
Primera: El arrendador da, en arrendamiento, al arrendatario la casa
marcada con el número _204__. de la Calle Álvaro Obregón _de la
ciudad, __Toluca, Municipio de San Antonio Buenavista_ y manifiesta
que dicha propiedad reúne todas las condiciones de higiene y salubridad
correspondientes, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por
recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en las
condiciones arriba indicadas.

Segunda: La renta estipulada por dicha casa, es la cantidad de

$___2500_____. (__dos mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional)
mensuales, que deberá pagar el arrendatario al arrendador, precisamente
por anticipado, el día 30 de cada mes.

Tercera: Este arrendamiento principia a correr desde el día __30 de abril

de 2010 __ siendo por término indefinido.

Cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente contrato,

previo aviso que, en forma indubitable, una de ellas dé a la otra con __30
días de anticipación.

Cuarta: El arrendador, además se obliga: I. A no estorbar, de manera

alguna, el uso de la casa arrendada, a no ser por causa de reparaciones
urgentes e indispensables; II. A garantizar el uso o goce pacífico de la
propiedad arrendada, por todo el tiempo del contrato; III. A responder de
los daños y perjuicios que sufra el arrendatario.

Quinta: El arrendatario, además, se obliga: I. A pagar, cumplidamente, la

renta estipulada en la casa número _207___. de la Calle Álvaro Obregón
__. II. A servirse de la propiedad arrendada sólo para casa-habitación; III.
A no subarrendar la propiedad, ni parte de ella; IV. A no hacer cambio en
la misma sin el consentimiento, previo y por escrito, del arrendador; V. A
dar aviso al arrendador de toda novedad perjudicial para la finca, así como
de las goteras y deterioros de la misma, siendo responsable de los daños y
perjuicios que su omisión cause; VI. A conservar la propiedad en el buen
estado en que la recibió, y a devolverla en ese mismo estado al terminar el
arrendamiento.

Sexta: Los contratantes pagarán los servicios de agua y drenaje, así

como los de luz y gas, así como cualquier otro servicio (teléfono,
Internet o sistema de cable, previo aviso al arrendatario). El
arrendatario no podrá solicitar ningún servicio a nombre de la
propiedad arrendada. Igualmente los servicios de agua, luz, entre otros
serán pagados en la fecha que el arrendador se los presente.

Séptima: El Sr. ___José Juan García Rojas__, que también comparece e

interviene en este contrato, se constituye en fiador del arrendatario,
garantizando todas las obligaciones que éste contrae en el presente
contrato.

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