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“Ampliación de una vivienda unifamiliar”

(se ampliará la vivienda agregándole una habitación)

Ubicación:
Domicilio: Medanos 343
Entre calles: J. Martí y Dumas
Localidad: Merlo
Distrito: Merlo

Monto: $

Plazo: 60 días
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Fecha: 2016

Contrato

Entre …………………………………con domicilio …………………., localidad …………. en el partido de ………….

en adelante “el Comitente”, por una parte …………………………. con domicilio en ……………………….
localidad ………………., en el partido de …………….., en adelante “la Contratista”, se ha convenido
celebrar el siguiente contrato de construcción cuyos trabajos se ejecutarán por el sistema
……………………………………… y que serán dirigidas por el profesional ………………………………….

Primero: El comitente encarga al contratista la construcción de la ampliación…………………. En el

terreno de su propiedad sito en…………………………, todo de acuerdo de acuerdo con los siguientes
documentos preparados por el profesional ………………………. En adelante “El director de obra” y que
rubricados o firmados por ambos contratantes y dicho DO en todas sus fojas, forman parte
integrante de este contrato:

*Plantas escala 1:50

*Vistas escala 1:50

*Cortes escala 1:50

*Replanteos 1:50

*Detalles constructivos 1:5

*Instalaciones (sanitarias y eléctricas) escala 1:50

*Planillas de cómputo y presupuesto y carpintería

*Pliego de bases y condiciones extendidas en…………… fojas útiles escritas de un solo lado
compuesto de:

-Constancia de adquisición del pliego

-Presentación de la oferta

-Planilla de adjudicación

-Certificación de antecedentes

-Declaración de conocimiento de lugar de obra

-Planilla de oferta.
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*Memoria descriptiva

*Especificaciones técnicas

Segundo: El Contratista acepta encargarse de la construcción mencionada en la cláusula que

procede, por el precio total de…………………………………………………… pesos (…………………………$)

Tercero: El comitente acepta el precio estipulado en la cláusula procedente y se compromete a

abonarlo en la forma establecida en el artículo ……………….... y concordantes del pliego de
condiciones.

Cuarto: El contratista dará comienzo a la ejecución de los trabajos dentro de los …………….. días
corridos de la fecha del contrato, salvo que una orden de servicio de la dirección de obra indique
lo contrario. El contratista cumplirá los plazos parciales fijados en el plan de avance de los trabajos
que integran la documentación contractual.

Quinto: El plazo de garantía se estipula en ………… días corridos a contar de la fecha de la recepción
provisional de los trabajos.

Sexto: En concepto de garantía del cumplimiento de contrato, el contratista entrega al comitente

en este acto ……………………………..

Séptimo: Cualquier cuestión que deba dirimirse en instancia judicial, emergente del
incumplimiento de los términos de este contrato, deberá ser sometida a ………………………..
renunciando las partes expresamente a todo otro fuero o jurisdicción.

Se firman de esta contrata y demás documentos integrantes, tres ejemplares de un mismo tenor y
a un solo efecto, que quedan, uno en poder del comitente, otro en el del contratista y el tercero
en poder del profesional. El ejemplar que queda en manos del comitente (o del contratista) está
habilitado con el valor del sellado que impone la ley.

En Buenos Aires, a los …………….. días del mes de ……………….. del año ………………

……………………………………. ……………………………………….. ………………………………………….

Comitente Contratista Director de Obra

Planilla de Identificación de Obra

Datos de la vivienda
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Vivienda unifamiliar Red cloacal: Sí

Distrito: Merlo Red agua potable: Sí
Localidad: Merlo Red eléctrica: Sí
Domicilio: Medanos 343 Red gas natural: Sí

Circ. Sección Manzana Parcela

IV G 68c 1C
Datos de la obra
Tipo de obra: Etapas previstas: 1
Ampliación de vivienda unifamiliar Etapas en ejecución: 1

Superficie cubierta existente:

Superficie semicubierta existente:
Superficie cubierta a construir:
Superficie semicubierta a construir:
Superficie total:
Monto de obra: Plazo de ejecución:
Autoridades: Director Provincial Sr. Sergio Vélez
Director de obras y proyectos Arq. Roberto Fernández
Director de planificación Lic. Amalia Ramirez

Responsables: Subdirector de Obra M.M.O Emilio Díaz

Jefe de región Arq. Lucas Moroso
Jefe Departamento Arq. Alicia Amador
Profesional responsable Arq. Alberto Romano
Cómputo y presupuesto Arq. Sofía Giménez

La presente documentación consta de folios

Lugar y fecha: 23/09/2016

La presente documentación consta de…………… folios. Lugar y fecha

E.E.S.T.N°2 Rep. De Venezuela. 23/9/2016
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CONSTANCIA DE ADQUISICIÓN DEL PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES.

Ciudad de Buenos Aires. Fecha: …/…/16

REF: Concurso para la selección de Dirección de la Obra.

Señores de La Dirección de Planeamiento y Obras Particulares.

………………………. (Identificar predio)

………………………………(persona física y/o estudio) representado legalmente por el

señor……………………… DNI. N°:…………………………, constituyendo domicilio especial a todos los
efectos del presente Concurso en…………… del Conurbano Bonaerense informa al Banco
Hipotecario S.A., en relación con el concurso referido, que en el día de la fecha ha depositado (en
efectivo/ cheque propio certificado número (……) del Banco (……) con la cláusula “No a la orden del
Banco Hipotecario S.A.”)

En la cuenta corriente del Banco Hipotecario S.A. CUIT: 30-50008116-2 N°40000000381877, la

suma de ochenta pesos ($80) correspondiente al valor de adquisición del Pliego de Bases y
Condiciones del citado concurso, adjuntando a la presente constancia en tal sentido.

En consecuencia, a continuación detallo los datos correspondientes a fin de que me/nos sea
remitida toda comunicación relacionada con dicho concurso:

Domicilio especial:……………….. Representante Legal:…………………

Representante de contacto:……………. Teléfono:……………..

Mail de contacto:……………………….

P/Oferente: Adjuntar constancia de inscripción AFIP

Dirección de Planeamiento y Obras Particulares.

PRESENTACIÓN DE OFERTAS.

……………………………..

Lugar y Fecha.

Señores de la Dirección de Planeamiento y Obras Particulares de Buenos Aires.

Dirección: Medanos 343

Obra: Ampliación de ambiente en vivienda unifamiliar.
Localidad: Merlo
Distrito: de Merlo
Apertura de ofertas: día……. Mes……. Año……. Hora…….
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La…………… (Oferente) con domicilio Legal en Sullivan 1200 de la Provincia de Buenos Aires
representada por su titular/representante legal.
firmante:…………………………
DNI: luego de estudiar la documentación adjunta y haber verificado el lugar y condiciones de la
obra, OFRECE: Ejecutar todos los trabajos especificados, proveer materiales, mano de obra
y equipos necesarios para el estricto cumplimiento del objeto y finalidad de la obra, dejando la
misma en perfectas condiciones de uso y funcionamiento por la suma total de:
pesos…………………………….. ($..................) por un plazo de…………… (………) días corridos.
Nos comprometemos a mantener la oferta por el término de treinta (30) días corridos a partir de
la fecha de apertura, afianzando su mantenimiento mediante……………..
…………………………….
Firma y aclaración del Oferente.
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Dirección de Planeamiento y Obras Particulares.

Lugar, Fecha y Obra: Merlo, …… de …… del 2016

ACTA DE ADJUDICACIÓN DE LA OBRA.

IDENTIFIACIÓN DE LA OBRA:

Distrito: Merlo Localidad: Merlo Domicilio: Medanos 343

IDENTIFICACIÓN DE LA INTERVENCIÓN:

Descripción de la intervención: Ampliación de ambiente en Vivienda Unifamiliar.

 Siendo las…… hs y reunidos en el sitio de la Obra los señores oferentes y Comitentes y

habiéndose analizado las ofertas incluidas en el siguiente listado.

Oferta N°1: Oferente………………………………………… Oferta: $……………………

Oferta N°2: Oferente………………………………………….Oferta: $.......................

Se procede en consecuencia, a adjudicar la presente intervención a…………………., en razón de

constituir la oferta más conveniente.

Fundamentación: Mejor Oferta…………………

Para constancia y en prueba de conformidad, se firman…………. ejemplares de un mismo tenor y a

un solo efecto en el lugar y fecha arriba indicada.

CERTIFICACIÓN DE ANTECEDENTES DE LA OBRA

Membrete de la empresa
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u ORGANISMO que certifica:

Sres. de La Dirección de Planeamiento y Obras Particulares.

As.: Presentación de ofertas por

Obra a realizar Medanos 343 –Merlo

Firma y sello del Comitente:……………

Dirección de Planeamiento y Obras Particulares

DECLARACION JURADA DE CONOCER EL LUGAR Y CONDICIONES DE LA OBRA

Empresa: F.R.I.N. S.R.L

Domicilio Real: Medanos 343

Domicilio legal en la Provincia de Buenos Aires: Medanos 343

La empresa de referencia DECLARA

Conocer el lugar de emplazamiento de la obra y haber realizado “in situ” la verificación del terreno
y de los hechos existentes.

Haber relevado todos los datos necesarios para el estudio de la obra.

Conocer el Pliego de Bases y Condiciones Generales de la Obra.

Conocer la Ley N° 6.021 de obras públicas de la Pcia. De Buenos Aires, la misma avala las obras
particulares en sus decretos modificatorios, exceptuando lo referente a la publicación de avisos y
sin requerir reglamentación.

Fecha: 23/09/16

Empresa: F.R.I.N. S.R.L., Representante técnico: Fernández Natalia

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PLANILLA DE OFERTAS

Base de la cotización: Plazo de Ejecución: 60 días

Precio Precio Incid.

ITEM N°
DESCRIPCIÓN Un Cantidad Unitario Total %
$/Un $ s/O.total

1 Trabajos preliminares
2. Movimiento de suelos
3. Mampostería
4. Revoques
5. Aislaciones
6 Contrapiso

7. Carpetas

8. Piso

9. Zócalos

10. Estructura de H°A°

11. Techo de tejas

12. Aberturas

13. Pintura
14. Instalaciones

TOTAL ($)
SON PESOS:
FIRMA Y SELLO EMPRESA OFERENTE:
LUGAR Y FECHA:

Contrato de adjudicación de obra

Ajuste alzado y unidad de medida.

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Entre…………… (Nombre y apellido del comitente), con domicilio en…………… (Domicilio real del
comitente) en adelante "El Comitente", por una parte y…………… (Nombre y apellido del
contratista/empresa contratista) con domicilio en..... (Dirección del contratista) en adelante " el
Contratista", se ha convenido celebrar el siguiente contrato de construcción cuyos trabajos se
ejecutarán por el sistema de Ajuste alzado y unidad de medida y que serán dirigidas por el
profesional de la construcción…………… (Nombre del profesional actuante).

Primero: El comitente encarga al contratista la construcción de una ampliación de ambiente, que

será utilizado como un dormitorio, en el terreno de su propiedad cito en…………… (Dirección de la
obra) un todo de acuerdo con los siguientes documentos preparados por el profesional de la
construcción en todas sus fojas, forman parte integrante de este contrato:

Planos en copia heliográfica:

o N°1: Plantas en escala 1:50.

o Planta de arquitectura.
o Planta de techo.
o Planta de estructura.
o Planta de medidas.
o Planta de Replanteo
o Planos de instalaciones eléctricas, de gas y pluvial
o N°2: Vistas en escala 1:50
o N°3: Cortes en escala 1:50

Planillas con copia heliográfica:

o De puertas y ventanas de madera.

o De carpintería metálica y herrería.

Pliego de Bases y condiciones extendido en…………… (Cantidad de fojas) fojas útiles escritas de un
solo lado (o de ambos lados) compuesto de cláusulas generales; cláusulas específicas (o listas de
trabajos)
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Ésta contrata:

Segundo: El Contratista acepta encargarse de la construcción mencionada en la cláusula que procede, por el precio total
de…………… (Monto de la obra) pesos (……………$).

Tercero: El Comitente acepta el precio estipulado en la cláusula que precedente y se compromete a abonarlo en la
forma establecida en el Artículo…………… (Identificación del artículo mencionado) y concordantes del Pliego de Bases y
Condiciones.

Cuarto: El Contratista dará comienzo a la ejecución de los trabajos dentro de los…………… (Cantidad de días corridos de la
fecha del contrato, salvo que en una orden de servicio de la Dirección de Obra) indique lo contrario. El Contratista
cumplirá los plazos parciales fijados en el plan de avance de los trabajos que integran la documentación, contractual.

Quinto: El plazo de garantía se estipula…………… (Cantidad de días) días corridos a contar de la fecha de la recepción
provisional de los trabajos.

Sexto: En concepto de garantía de cumplimiento de contrato, el Contratista entrega al comitente en este acto el 5% del
monto final de la obra, mediante una póliza de garantía. Esto será reintegrado al Contratista en la fecha en la que se
entreguen los comprobantes de finalización de la obra.

Séptimo: Cualquier cuestión que deba dirimirse en instancia judicial, emergente del incumplimiento de los términos de
éste contrato, deberá ser sometida a…………… (Tribunal correspondiente por zona) renunciando las partes
expresamente a todo otro fuero o jurisdicción.

Se firman de ésta contrata y demás documentos integrantes, tres ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, que
quedan, uno en poder del Comitente, otro en el del Contratista, y el tercero en poder del Profesional de la Construcción.

El ejemplar que queda en manos del Comitente (o del Contratista) está habilitado con el valor del sellado que impone la
ley.

En Buenos Aires (o respectiva ciudad), a los…………… días del mes de…………… del año……………

…………… Comitente…………… Contratista…………… Profesional.

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