ACUERDO DE PROMOCIÓN Y CORRETAJE DE BIENES INMUEBLES

Entre los suscritos a saber AGRO GANADERA FLORES S.A., debidamente inscrita a la con
ficha No. 678679, documento No. 1666286 del registro público República de Panamá y EDWIN
ITURBIDES CANO SAAVEDRA, Presidente y Representante Legal de dicha sociedad, con
cedula de identidad personal No. 7-65-976, con residencia en El Cocal de Las Tablas, Provincia
de Los Santos quienes actuando bajo su propio nombre y representación en adelante se
denominarán EL VENDEDOR por una parte y por la otra el Señor DARIO ERNESTO FRANCO
SÁNCHEZ, con cédula de identidad personal Nº 7-76-988, con domicilio en Las Tablas,
Provincia de Los Santos, República de Panamá, quien en adelante se llamará EL PROMOTOR,
acuerdan celebrar un contrato DE EXCLUSIVIDAD DE PROMOCIÓN DE BIENES
INMUEBLES conforme a las siguientes condiciones:

1. EL VENDEDOR es propietario de las siguientes fincas

FINCA PROPIETARIO HECTAREAJE
30723-7607 Agro Ganadera Flores S.A 31+9553 mts
937-7601 Agro Ganadera Flores S.A 19+9874 mts
30721-7607 Agro Ganadera Flores S.A 31+4604 mts
880-7601 Agro Ganadera Flores S.A 19+9194 mts
30722-7607 Agro Ganadera Flores S.A 16+9557 mts
374-7601 Agro Ganadera Flores S.A 17+7281 mts
1294-7607 Agro Ganadera Flores S.A 56+1837 mts
444181-7607 Agro Ganadera Flores S.A 13+6233 mts
469659-7601 Agro Ganadera Flores S.A 1+5472 mts
328852-7607 Agro Ganadera Flores S.A 7+2994 mts
433390-7601 Agro Ganadera Flores S.A 14+6232 mts
20572-7607 Edwin Iturbides Cano Saavedra 54+7094 mts
20566-7607 Edwin Iturbides Cano Saavedra 53+5635 mts
31451-7115 Edwin Iturbides Cano Saavedra 32+7454 mts
33785-7115 Edwin Iturbides Cano Saavedra 34+5593 mts
33965-7607 Edwin Iturbides Cano Saavedra 47+3631 mts

TOTAL: 453+7313 mts

Dichas fincas se encuentran ubicadas en Flores de Tonosí, provincia de Los Santos,

República de Panamá, respectivamente y quien en adelante las propiedades cuyas
descripciones completas aparecen detalladas en el documento adjunto.

2. EL VENDEDOR declara que el precio de venta es de CINCO MILLONES DE DOLARES

(USS 5,000,000.00), por todas las propiedades antes descritas en el punto primero.
3. Declara EL VENDEDOR que cualquier precio superior a lo acordado en la cláusula
anterior será enteramente del PROMOTOR y si el precio es superior al porcentaje
acordado será discutido por ambas partes.

4. EL PROMOTOR declara que es un profesional independiente, con experiencia en la

CONSECUCIÓN Y PROMOCIÓN DE VENTA DEE BIENES INMUEBLE.

5. EL VENDEDOR declara que está interesado en impulsar dentro del mercado sus
productos y servicios por lo que conviene en facilitar al PROMOTOR, la información
necesaria a fin de que pueda impulsar y promover la venta de los mismos. EL
PROMOTOR se obliga a guardar estricta confidencialidad respecto a toda información
de EL VENDEDOR y de sus clientes a la cual tenga acceso por razón de la celebración
del presente CONTRATO haciéndose responsable por los perjuicios que el
incumplimiento de esta obligación pudiera causar tanto al VENDEDOR como a sus
clientes.

6. Por razón de naturaleza de la Actividad EL PROMOTOR se compromete a realizar el

esfuerzo para desarrollar y promover la venta de los productos y servicios del
VENDEDOR dentro del territorio de la República de Panamá, a tal efecto y a
requerimiento del VENDEDOR presentará informes periódicos sobre la gestión de
promoción.

7. EL PROMOTOR por razón dela naturaleza independiente en que se desarrolla su

profesión no estará sujeta a horario, condiciones de subordinaciones Jurídicas,
Jerárquicas, dependencia económica ni a control de asistencia de ningún tipo, tampoco
estará sujeta a deducciones legales ni adquirirá derecho a ninguna prestación laboral.

8. EL VENDEDOR se compromete a pagar a EL PROMOTOR por sus servicios, cuando la

actividad de promoción de venta realizada directamente por este, tenga como resultado
la consecución efectiva de las transacciones de venta de las propiedades del vendedor,
una comisión calculada sobre las comisiones netas que generen las transacciones en
las que intervengan y sean obtenidas directamente por él, estas comisiones netas son
por un monto del tres por ciento (3 %) del precio establecido en este contrato, en caso
que se realice un abono al precio, EL VENDEDOR se compromete a pagar al
PROMOTOR el tres por ciento (3 %) del abono o abonos. El saldo de la comisión de
venta será pagado simultáneamente al pago del saldo del precio establecido a este
contrato.

9. Es deber del PROMOTOR mostrar las propiedades que haya ubicado o conseguido a
los eventuales compradores y en el evento que otro promotor tenga un cliente interesado
en comprar la propiedad o propiedades ambos promotores deberán ponerse de acuerdo
para enseñar las mismas.
10. EL PROMOTOR no podrá realizar negociaciones de venta con clientes de las
`propiedades del vendedor, a los que haya tenido acceso producto de la actividad de
promoción que realiza, en perjuicio de esta o sin antes consultarla con algunos de sus
socios, pudiendo el VENDEDOR ejercer las acciones civiles y penales que estime
conveniente contra EL PROMOTOR en el evento que el mismo incumpla con la presente
clausula.

11. El presente contrato tiene un término de duración de seis (6) meses contados a partir de
su firma y podrá ser renovado o modificado, según el mutuo acuerdo de las partes, sin
embargo, cualquiera de las partes podrá darlo por terminado en cualquier momento,
mediante aviso previo en termino menor de diez (10) días hábiles, sin más obligación
para el vendedor que la de cancelar las comisiones pendientes.

El PROMOTOR nombrará al VENDEDOR a CONSORCIO ECUATORIANO como el

COMPRADOR POTENCIAL contactado por él en cumplimiento de su misión.
Se considera que el plazo de seis (6) meses, que se refiere al artículo 11, podrá cambiar
hasta un (1) año si en los efectos de la compra venta se extendiera en una promesa de
parte del COMPRADOR y ratificado por el VENDEDOR siempre y cuando se hagan los
abonos correspondientes al mismo.

12. EL PROMOTOR se compromete a devolver a EL VENDEDOR a la terminación del

presente contrato, cualquier formulario o documento propiedad de la misma que haya
sido entregado para el desarrollo de su actividad de venta.

Como constancia de lo convenido las partes firman este documento a los _____ días del
mes de ____________________ de 201__.

VENDEDOR PROMOTOR

________________________ _________________________
EDWIN I. CANO S. DARIO FRANCO
CED. 7-65-976 CED. 7-76-988
 ACUERDO DE PROMOCIÓN Y CORRETAJE DE BIENES INMUEBLES

Entre los suscritos a saber LECHERIA FINCA DEL LIMON DE PEDASI, EDWIN ITURBIDES
CANO SAAVEDRA, con residencia en El Cocal de Las Tablas, Provincia de Los Santos quien
actuando bajo su propio nombre y representación en adelante se denominará EL VENDEDOR
por una parte y por la otra el Señor DARIO ERNESTO FRANCO SÁNCHEZ, con cédula de
identidad personal Nº 7-76-988, con domicilio en Las Tablas, Provincia de Los Santos,
República de Panamá, quien en adelante se llamará EL PROMOTOR, acuerdan celebrar un
contrato DE EXCLUSIVIDAD DE PROMOCIÓN DE BIENES INMUEBLES conforme a las
siguientes condiciones:

1. EL VENDEDOR es propietario de las siguientes fincas

FINCA PROPIETARIO HECTAREAJE
22395-7401 Edwin Iturbides Cano Saavedra 60+9933 mts 2
3972-7401 Edwin Iturbides Cano Saavedra 25+3188 mts 2
TOTAL 86+3121 Hectáreas

Dichas fincas se encuentran ubicadas en El Limón de Pedasi, provincia de Los Santos,

República de Panamá, respectivamente y quien en adelante las propiedades cuyas
descripciones completas aparecen detalladas en el documento adjunto.

2. EL VENDEDOR declara que el precio de venta es de CINCO MILLONES DE DOLARES

(USS 5,000,000.00), por todas las propiedades antes descritas en el punto primero.

3. Declara EL VENDEDOR que cualquier precio superior a lo acordado en la cláusula

anterior será enteramente del PROMOTOR y si el precio es superior al porcentaje
acordado será discutido por ambas partes.

4. EL PROMOTOR declara que es un profesional independiente, con experiencia en la

CONSECUCIÓN Y PROMOCIÓN DE VENTA DEE BIENES INMUEBLE.

5. EL VENDEDOR declara que está interesado en impulsar dentro del mercado sus
productos y servicios por lo que conviene en facilitar al PROMOTOR, la información
necesaria a fin de que pueda impulsar y promover la venta de los mismos. EL
PROMOTOR se obliga a guardar estricta confidencialidad respecto a toda información
de EL VENDEDOR y de sus clientes a la cual tenga acceso por razón de la celebración
del presente CONTRATO haciéndose responsable por los perjuicios que el
incumplimiento de esta obligación pudiera causar tanto al VENDEDOR como a sus
clientes.
6. Por razón de naturaleza de la Actividad EL PROMOTOR se compromete a realizar el
esfuerzo para desarrollar y promover la venta de los productos y servicios del
VENDEDOR dentro del territorio de la República de Panamá, a tal efecto y a
requerimiento del VENDEDOR presentará informes periódicos sobre la gestión de
promoción.

7. EL PROMOTOR por razón dela naturaleza independiente en que se desarrolla su

profesión no estará sujeta a horario, condiciones de subordinaciones Jurídicas,
Jerárquicas, dependencia económica ni a control de asistencia de ningún tipo, tampoco
estará sujeta a deducciones legales ni adquirirá derecho a ninguna prestación laboral.

8. EL VENDEDOR se compromete a pagar a EL PROMOTOR por sus servicios, cuando la

actividad de promoción de venta realizada directamente por este, tenga como resultado
la consecución efectiva de las transacciones de venta de las propiedades del vendedor,
una comisión calculada sobre las comisiones netas que generen las transacciones en
las que intervengan y sean obtenidas directamente por él, estas comisiones netas son
por un monto del tres por ciento (3 %) del precio establecido en este contrato, en caso
que se realice un abono al precio, EL VENDEDOR se compromete a pagar al
PROMOTOR el tres por ciento (3 %) del abono o abonos. El saldo de la comisión de
venta será pagado simultáneamente al pago del saldo del precio establecido a este
contrato.

9. Es deber del PROMOTOR mostrar las propiedades que haya ubicado o conseguido a
los eventuales compradores y en el evento que otro promotor tenga un cliente interesado
en comprar la propiedad o propiedades ambos promotores deberán ponerse de acuerdo
para enseñar las mismas.

10. EL PROMOTOR no podrá realizar negociaciones de venta con clientes de las

`propiedades del vendedor, a los que haya tenido acceso producto de la actividad de
promoción que realiza, en perjuicio de esta o sin antes consultarla con algunos de sus
socios, pudiendo el VENDEDOR ejercer las acciones civiles y penales que estime
conveniente contra EL PROMOTOR en el evento que el mismo incumpla con la presente
clausula.

11. El presente contrato tiene un término de duración de seis (6) meses contados a partir de
su firma y podrá ser renovado o modificado, según el mutuo acuerdo de las partes, sin
embargo, cualquiera de las partes podrá darlo por terminado en cualquier momento,
mediante aviso previo en termino menor de diez (10) días hábiles, sin más obligación
para el vendedor que la de cancelar las comisiones pendientes.

El PROMOTOR nombrará al VENDEDOR a CONSORCIO ECUATORIANO como el

COMPRADOR POTENCIAL contactado por él en cumplimiento de su misión.
 Se considera que el plazo de seis (6) meses, que se refiere al artículo 11, podrá cambiar
hasta un (1) año si en los efectos de la compra venta se extendiera en una promesa de
parte del COMPRADOR y ratificado por el VENDEDOR siempre y cuando se hagan los
abonos correspondientes al mismo.

12. EL PROMOTOR se compromete a devolver a EL VENDEDOR a la terminación del

presente contrato, cualquier formulario o documento propiedad de la misma que haya
sido entregado para el desarrollo de su actividad de venta.

Como constancia de lo convenido las partes firman este documento a los _____ días del
mes de ____________________ de 201__.

VENDEDOR PROMOTOR

________________________ _________________________
EDWIN I. CANO S. DARIO FRANCO
CED. 7-65-976 CED. 7-76-988
 ACUERDO DE PROMOCIÓN Y CORRETAJE DE BIENES INMUEBLES

Entre los suscritos a saber PARQUE INDUSTRIAL LAS AMÉRICAS debidamente inscrita a la
con ficha No. _______________, documento No. ______________ del registro público
República de Panamá Y EDWIN ITURBIDES CANO SAAVEDRA, con residencia en El Cocal
de Las Tablas, Provincia de Los Santos quien actuando bajo su propio nombre y representación
en adelante se denominará EL VENDEDOR por una parte y por la otra el Señor DARIO
ERNESTO FRANCO SÁNCHEZ, con cédula de identidad personal Nº 7-76-988, con domicilio
en Las Tablas, Provincia de Los Santos, República de Panamá, quien en adelante se llamará
EL PROMOTOR, acuerdan celebrar un contrato DE EXCLUSIVIDAD DE PROMOCIÓN DE
BIENES INMUEBLES conforme a las siguientes condiciones:

1. EL VENDEDOR es propietario de las siguientes fincas 43260-7401 y 45736-7401 las

cuales hacen un total de 123 hectáreas. Dichas fincas se encuentran ubicadas en Playa
El Arenal de Pedasi, provincia de Los Santos, República de Panamá, respectivamente y
quien en adelante las propiedades cuyas descripciones completas aparecen detalladas
en el documento adjunto.

2. EL VENDEDOR declara que el precio de venta es de DIECIOCHO MILLONES DE

DOLARES (USS 18,000,000.00), por todas las propiedades antes descritas en el punto
primero.

3. Declara EL VENDEDOR que cualquier precio superior a lo acordado en la cláusula

anterior será enteramente del PROMOTOR y si el precio es superior al porcentaje
acordado será discutido por ambas partes.

4. EL PROMOTOR declara que es un profesional independiente, con experiencia en la

CONSECUCIÓN Y PROMOCIÓN DE VENTA DEE BIENES INMUEBLE.

5. EL VENDEDOR declara que está interesado en impulsar dentro del mercado sus
productos y servicios por lo que conviene en facilitar al PROMOTOR, la información
necesaria a fin de que pueda impulsar y promover la venta de los mismos. EL
PROMOTOR se obliga a guardar estricta confidencialidad respecto a toda información
de EL VENDEDOR y de sus clientes a la cual tenga acceso por razón de la celebración
del presente CONTRATO haciéndose responsable por los perjuicios que el
incumplimiento de esta obligación pudiera causar tanto al VENDEDOR como a sus
clientes.

6. Por razón de naturaleza de la Actividad EL PROMOTOR se compromete a realizar el

esfuerzo para desarrollar y promover la venta de los productos y servicios del
VENDEDOR dentro del territorio de la República de Panamá, a tal efecto y a
 requerimiento del VENDEDOR presentará informes periódicos sobre la gestión de
promoción.

7. EL PROMOTOR por razón dela naturaleza independiente en que se desarrolla su

profesión no estará sujeta a horario, condiciones de subordinaciones Jurídicas,
Jerárquicas, dependencia económica ni a control de asistencia de ningún tipo, tampoco
estará sujeta a deducciones legales ni adquirirá derecho a ninguna prestación laboral.

8. EL VENDEDOR se compromete a pagar a EL PROMOTOR por sus servicios, cuando la

actividad de promoción de venta realizada directamente por este, tenga como resultado
la consecución efectiva de las transacciones de venta de las propiedades del vendedor,
una comisión calculada sobre las comisiones netas que generen las transacciones en
las que intervengan y sean obtenidas directamente por él, estas comisiones netas son
por un monto del tres por ciento (3 %) del precio establecido en este contrato, en caso
que se realice un abono al precio, EL VENDEDOR se compromete a pagar al
PROMOTOR el tres por ciento (3 %) del abono o abonos. El saldo de la comisión de
venta será pagado simultáneamente al pago del saldo del precio establecido a este
contrato.

9. Es deber del PROMOTOR mostrar las propiedades que haya ubicado o conseguido a
los eventuales compradores y en el evento que otro promotor tenga un cliente interesado
en comprar la propiedad o propiedades ambos promotores deberán ponerse de acuerdo
para enseñar las mismas.

10. EL PROMOTOR no podrá realizar negociaciones de venta con clientes de las

`propiedades del vendedor, a los que haya tenido acceso producto de la actividad de
promoción que realiza, en perjuicio de esta o sin antes consultarla con algunos de sus
socios, pudiendo el VENDEDOR ejercer las acciones civiles y penales que estime
conveniente contra EL PROMOTOR en el evento que el mismo incumpla con la presente
clausula.

11. El presente contrato tiene un término de duración de seis (6) meses contados a partir de
su firma y podrá ser renovado o modificado, según el mutuo acuerdo de las partes, sin
embargo, cualquiera de las partes podrá darlo por terminado en cualquier momento,
mediante aviso previo en termino menor de diez (10) días hábiles, sin más obligación
para el vendedor que la de cancelar las comisiones pendientes.

El PROMOTOR nombrará al VENDEDOR a CONSORCIO ECUATORIANO como el

COMPRADOR POTENCIAL contactado por él en cumplimiento de su misión.
Se considera que el plazo de seis (6) meses, que se refiere al artículo 11, podrá cambiar
hasta un (1) año si en los efectos de la compra venta se extendiera en una promesa de
parte del COMPRADOR y ratificado por el VENDEDOR siempre y cuando se hagan los
abonos correspondientes al mismo.
12. EL PROMOTOR se compromete a devolver a EL VENDEDOR a la terminación del
presente contrato, cualquier formulario o documento propiedad de la misma que haya
sido entregado para el desarrollo de su actividad de venta.

Como constancia de lo convenido las partes firman este documento a los _____ días del
mes de ____________________ de 201__.

VENDEDOR PROMOTOR

________________________ _________________________
EDWIN I. CANO S. DARIO FRANCO
CED. 7-65-976 CED. 7-76-988