Teoría de las tres continuidades:

-Continuidad estructural.
-Continuidad hidrófuga.
-Continuidad térmica.

Estructural: Tiende a facilitar la interacción entre los diversos componentes de la

construcción, de modo que las cargas se trasladen de forma más rápida y directa
hacia las fundaciones. Con predominio en las direcciones verticales en función de la
fuerza de gravedad.
Hidrófuga: Se requiere en los planos verticales y horizontales de la arquitectura, ya que
lo que se quiere es facilitar la orientación y dirección de los fluidos de manera más rápida
y directa a la tierra. También debe contemplar las humedades que ascienden por efecto
de la capilaridad o higroscopicidad.
Térmicas: Deben cumplirse en los dos planos por igual, tanto en el horizontal como en el
vertical. El objetivo es evitar los puentes térmicos que se producen, es decir, que la
trasmisión de temperatura no tenga un camino fácil.

1-Bloque Cerámico: Tirante de madera

Continuidad estructural
Continuidad hidrófuga
Continuidad térmica

EPS

Estructura:
La estructura se basa en bloques
Film portantes que son los que
soportan las cargas
verticales.
Las losas están
Bloque portante
hechas a partir de
ladrillos sapos y viguetas
prefabricadas. La unión entre el plano
horizontal y el vertical se da mediante la
utilización de una viga de encadenado.
Y en el caso de la fundación pilotines
Bloque de encadenado de hormigón armado.

Hidrófuga:
En el caso de la continuidad hidrófuga,
el elemento más es un mortero de cemento
impermeable MCI.
Hidrófugo
Otro elemento que se utiliza es un film
plástico en el caso de una barrera de
vapor.

Térmica:
Para la aislación térmica lo más común
en éste sistema es el EPS o
poliestireno expandido en el caso de la
cubierta. En el caso de los cerramientos
Pilotín verticales el que actúa como aislante es
el mismo bloque.
 2-Bloque Hormigón vibrado:
Bloque H° encadenado Estructura:
La estructura se basa en bloques
portantes de hormigón, éstos son los que
van a soportar las cargas en el plano vertical.
En el horizontal, la resolución
utilizada va a ser losetas prefabricadas
EPS de hormigón con alma de EPS.
La unión entre los dos planos se da
mediante una viga de encadenado.
En el caso de la fundación se utiliza una
Bloque H° zapata de hormigón armado.

Loseta trapezoidal
Hidrófuga:
En de la continuidad hidrófuga, debido
a las propiedades del bloque, éste se encarga
de impedir el paso del agua y la humedad.
Igualmente se utiliza un film plástico de
barrera de vapor. En el caso de la cubierta una
membrana asfáltica y en la base un cajón
hidrófugo.

Film
Térmica:
El aislante más utilizado son placas de EPS
o poliestireno expandido, aplicados sobre los
cerramientos verticales.
Hidrófugo

3-Bloque Retak:
Membrana
Zapata

Bloque encadenado
retak
Estructura:
En el plano vertical son bloques portantes de
concreto celular curado en autoclave.
En el horizontal son losetas prefabricadas de EPS
con viguetas de H°A° y una capa de compresión,
apoyadas sobre una viga de encadenado, en Bloque retak
la unión entre los dos planos.
Y para la base se utilizó una zapata.

Hidrófuga:
Se utiliza un film en la parte exterior del bloque
como barrera de vapor y un
cajón hidrófugo en la base.
En el caso de la cubierta Loseta EPS
una membrana asfáltica.

Térmica:
En el caso de la aislación térmica, los bloques de Film
Retak poseen un excelente desempeño, siendo
el mejor de todos los bloques portantes, sin
necesidad de utilizar un aislante extra.
Hidrófugo

Continuidad estructural
Continuidad hidrófuga
Continuidad térmica Zapata
4-Estructura independiente:
Estructura:
Es denominada independiente,
es decir, los cerramientos
verticales no son portantes, Membrana
éstos no soportan ningún
peso. Las cargas son
soportadas por losas de H°A°
que las transmiten a las vigas, posteriormente Columna H° A°
a las columnas y de éstas a las bases.

Hidrófuga:
Se aplica un mortero de cemento impermeable
y una pintura asfáltica.
En el caso de la cubierta EPS
una membrana asfáltica y en
donde se genera el contacto
con el suelo un cajón hidrófugo.

Térmica:
La aislación térmica se da
mediante la utilización
de placas de EPS aplicadas
entre los ladrillos a la vista
y los bloques cerámicos.
Hidrófugo

5-Steel Frame:

Estructura:
Ésta se basa en perfiles metálicos de
distintos tipos, tanto para las montantes
como para las vigas y las cabriadas de
las cubiertas, en todos los
casos se utiliza
EPS contrachapeado para
rigidizar y hacer más
solidario el conjunto de los
perfiles.

TYVEK
Hidrófuga:
Se utiliza un film TYVEK que lo que hace es
funcionar como una barrera
de vapor y además cubrir
los muros y las cubiertas
por debajo de las tejas
para impedir el paso del
agua.

Montante estructural Térmica:

Se puede utilizar EPS o lana
de vidrio, pero la segunda
tiene un mejor resultado.
Esta se aplica en forma de
láminas que vienen en royos.

Contrachapeado Continuidad estructural

Continuidad hidrófuga
Continuidad térmica
 6-Casa Forma:
Continuidad estructural
Continuidad hidrófuga
Continuidad térmica
Membrana Geotextil

Estructura:
También conocido como
Pentawall el sistema
constructivo casa forma
Losa Casa Forma se basa en un alma de
EPS y dos mayas de
hierros y finalmente un
mortero de concreto.
Esto se encuentra anclado
a una platea de fundación.

Hidrófuga:
Pintura REVEAR Los cerramientos ya son hidrófugos
lo que se hace para potenciarlos es
aplicar una pintura especial
que impermeabiliza los paneles.
En el caso de la cubierta se utilizan
membranas geotextiles.

Casa Forma

Térmica:
La aislación térmica se
encuentra en los paneles,
ya que su alma es de EPS,
EPS
no es necesario aplicarle
ningún aislante.

Sistemas de seguridad y oscurecimiento:

Sistemas de seguridad: Su funcion escencial es la de impedir penetrar una abertura de
manera temporal o no, según la necesidad de la misma o el carácter técnico del sistema
tecnico constructivo del elemento de seguridad, dentro de este grupo se pueden incluir
las rejas y celosías de hierro.
Sistemas de oscurecimiento: son elementos de las aberturas capaces de impedir el
paso de la iluminación natural o del exterior o regular la entrada de la misma a necesidad.
del usuario. Dentro de este grupo se encuentran las persianas de enrollar, sean de
madera, metálicas o de PVC y las celosías tanto de hierro, madera, aluminio o PVC.
Para las persianas de enrollar tenemos un elemento asociado, el cajón para el rollo y el
taparrollo de la misma cuando esta en la posición abierta, este elemento se puede
conseguir comercialmente en PVC o se hace “in situ” en morteros de albañilería aplicada
sobre una estructura de madera y metal desplegado desde el exterior y el mísmo material
o yeso en el interior que también puede ejecutarse con placas de yeso.

TAPARROLLO EJECUTADO EN
MAMPOSTERÍA Y YESO.

CAJÓN COMERCIAL
PARA PERSIANAS DE ALUMINIO.
 CELOSÍA DE
HIERRO.

CORTINA DE
ENROLLAR DE
MADERA.
CORTINA DE
ENROLLAR Y REJA .

CORTINA DE
MADERA TIPO
BARRIO, ENTRADA
DE LUZ REGULABLE.

VARILLAS DE PVC PARA

CORTINAS DE ENROLLAR.

CELOSÍAS CELOSÍAS DE MADERA Y REJAS.

DE PVC.

CELOSÍAS DE ALUMINIO.

CORTINAS DE ENROLLAR
DE ALUMINIO SIMIL MADERA
EXISTEN CON SISTEMA DE
ESTRUCTURA PARA TAPARROLLO
AUTOBLOQUEO QUE EVITA
DE PLACA DE YESO.
QUE SEAN ABIERTAS DE
MANERA FORZADA.