PROPUESTA 01 – GENERAL

INGRESOS EN DOLARES NIVEL UND $. USD PARCIAL

1 Departamentos - área techado 90m2 1° 12 60,000 720000

2 Departamentos - área techado 90m2 2° 12 59,000 708000
3 Departamentos - área techado 90m2 3° 12 58,000 696000
4 Departamentos - área techado 90m2 4° 12 57,000 684000
5 Departamentos - área techado 90m2 5° 12 56,000 672000
6 Estacionamiento por cada 18m2 sami 60 5000 300000
sótano
INGRESOS - DOLARES 3780000
1 EGRASO EN DOLARES
TERRENO 466315
1. Compra de terreno 1800 m2 @ $.250 450,000
1. Impuesto de la renta (*) 13,115.0
1. Tramites de documentación 3,200.0
2 COSTO DE DESARROLLO DEL PROYECTO 30,439.45
2. DESARROLLO DE TODO EL PROYECTO 30,439.45

Resumen
Ingresos en dólares 3780000

Egreso en dólares 3,344,124.

45
Utilidad 28.7% 624,041.69
IGV 18% 473,256.69
Nota impórtate la presente propuesta se hecho un cálculo de insumos
A una aproximación de acuerdo al diseño de distribución del plano
De un aproximación de un 90% ya que no se tiene la precisión,
Esto puede variar más o menos, recomendables hacer su diseño de todos los
Planos para tener una mejor precisión en todos los insumos…
 PROPUESTA 01 – RECIDENCILA LAS DELICIAS BLOQUE 1°
DETALLADO
Obra CONSTRUCCION DE DEPARTAMENTOS
Cliente SR.
Direccion AV. LA Marina S/C M LAS DELICIAS
Departamentos LA LIBERTAD - TRULLO
Diseño:
AREA CONSTRUIDA: 1259.8 M2

ITEM DESCRIPCION UND METRADO P.U. PARCIAL

01.00.00 OBRAS PROVISIONALES
01.01.00 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION GLB 1.00 3050.0 3050.0
01.02.00 BAÑO PORTATIL TIPO DISAL (02 BAÑOS) UND 2.00 1200.00 2400.0
01.03.00 ALMACENERO MES 12.00 1200.0 14400.0
01.04.00 ALMACEN PROVISIONAL GLB 1.00 1150.0 1150.0
01.05.00 VESTUARIOS DE OBRA GLB 1.00 1000.0 1000.0
01.06.00 MOVILIZACION VERTICAL DE ELEMENTOS GLB 1.00 800.0 800.00
01.07.00 GUARDIANIA MES 12.00 1200.0 14400.0
01.07.01 CASETA PARA GUARDIADIA UND 1.00 2000.0 2000.00
01.07.02 CARTEL DE IDENTIFICACION DE OBRA DE UND 1.00 1200.0 1200.0
2.40x3.60M(GIGANTOGRAFIA
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION MASIVA Y ELIMINACION DE M3 803.0 55.30 44405.90
MATERIAL EXCEDENTE PARA
ESTRUCTURAS
02.02.00 EXCAVACION MANUAL PARA M3 82 62.3 5108.60
ESTRUCTURAS
02.03.00 RELLENO COMPACTADO PARA M3 65.58 39.20 2570.74
ESTRUCTURAS CON MATERIAL PROPIO
02.04.00 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE M3 24.62 63.40 1560.91
02.05.00 NIVELADO Y COMPACTADO CON M2 285.41 12.09 3450.61
MATERIAL DE PRESTAMO (H=10 CM)
02.06.00 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE M3 40.2 23.90 960.78
03.00.00 OBRAS EN CONCRETO SIMPLE
03.01.00 FALSO PISO E= 15 CM M2 295.41 49.50 14622.80
03.02.00 SOLADO PARA ESTRUCTURAS M2 150 39.90 5985.00
03.03.00 FALSO CIMIENTO
03.03.01 CONCRETO F'C=100 KG/CM2 EN FALSO M3 39.23 290 11376.70
CIMIENTO
03.04.00 CIMIENTOS
03.04.01 CONCRETO F'C=100 KG/CM2 EN M3 95.3 200.00 19060.00
CIMIENTOS
03.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL M2 240 28.90 6936.00
EN CIMIENTOS
03.05.00 SOBRE CIMIENTOS
03.05.01 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL M3 240 40.48 9715.20
EN SOBRECIMIENTO
03.05.02 CONCRETO F'C=100 KG/CM2 EN M2 18.6 200.00 3720.00
SOBRECIMIENTO
03.06.00 CALZADURAS
03.06.01 EXCAVACION MANUAL PARA M3 100.59 58.98 5932.80
CALZADURAS
03.06.02 CONCRETO F'C=140 KG/CM2, M3 43.9 240.000 10536.00
03.06.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL M2 39.24 70.360 2760.93
03.06.04 PERFILADO DE AREA TERMINADA M2 150.5 68.200 10264.10
04.00.00 OBRAS EN CONCRETO ARMADO
04.01.00 ZAPATAS
04.01.01 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 KG/CM2 KG 5500 7.400 40700.0
04.01.02 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 M3 90 290.00 26100.0
04.02.00 VIGA DE CIMENTACION
04.02.01 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL M2 170 29.80 5066.0
04.02.02 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 KG/CM2 KG 3500 4.400 15400.0
04.02.03 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 M3 25.6 290.000 7424.0
04.03.00 RAMPAS
04.03.01 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL M2 80 98.80 7904.0
04.03.02 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 KG/CM2 KG 1568 8.400 13171
04.03.03 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 M3 46.3 290.00 13427.0
04.04.00 PLACAS
04.04.01 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL M2 500 68.900 34450.0
04.04.02 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 KG/CM2 KG 3058.2 7.400 22630.7
04.04.03 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 M3 79.6 290.00 23084.0
04.04.00 COLUMNAS
04.04.01 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL M2 734.4 29.800 21885.1
04.04.02 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 KG/CM2 KG 14263 7.400 105546.2
04.04.03 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 M3 62.00 290.00 17980.0
04.05.00 VIGAS
04.05.01 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL M2 170.5 29.80 5080.9
04.05.02 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 KG/CM2 KG 10066 7.400 74488.4
04.05.03 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 M3 90.05 290.00 26114.5
04.06.00 LOSAS ALIGERADAS
04.06.01 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL M2 1170.2 29.80 34872.0
EN 1 SENTIDO
04.06.04 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 KG/CM2 KG 10056 7.400 74414.4
04.06.04 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 M3 240 290.00 69600.0
04.06.05 LADRILLO DE TECHO 30x30x20 UND 6800 2.800 19040.0
04.06.05 LADRILLO DE TECHO 30x30x15 UND 1170 2.800 3276.0
04.07.00 ESCALERAS EN VOLADO
04.08.01 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL M2 146.9 30.00 4407.0
04.08.02 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 KG/CM2 KG 1251.58 8.40 10513.3
04.08.03 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 M3 40.5 290.00 11745.0
04.08.00 ESCALERAS EN RELLENO
04.09.01 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL M2 53.8 29.80 1603.2
04.09.02 ACERO DE REFUERZO Fy=4200 KG/CM2 KG 3500 7.40 25900.0
04.09.03 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 M3 25.3 290.00 7337.0
05.00.00 ALBAÑILERIA
05.01.00 MURO DE LADRILLO K. K. SOGA TIPO - V M2 1407 72.20 101585.4
C/MORTERO C: A 1:5
05.02.00 MURO DE LADRILLO K. K. CABEZA TIPO - V M2 80.89 72.20 5840.3
C/MORTERO C: A 1:5
06.00.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
06.01.00 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES M2 3365.8 30.80 103665.1
FROTACHADO C/MEZCLA 1:5 E = 2.00 CM
06.02.00 TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES M2 772.8 39.80 30757.4
FROTACHADO C/MEZCLA 1:5 E = 2.00 CM
06.03.00 SOLAQUEO DE PLACAS EXTERIORES M2 250 25.00 6250.0
06.04.00 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE VIGAS M2 170.5 28.60 4876.3
C/MEZCLA 1:5 E=2.00 CM
06.05.00 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE M2 298.71 32.80 9797.7
06.06.00 VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO = 15 ML 2003 8.00 16024.0
CM
06.07.00 FORJADO DE ESCALERAS M2 211.5 28.60 6048.9
06.07.01 CERAMICA PARA PISOS, BAÑOS Y COCINA M3 1200 72.90 87480.0
07.00.00 CIELORASOS
07.01.00 CIELORASOS C/MEZCLA 1:5, E=1.5 CM M2 1170.3 39.80 46577.9
08.00.00 PISOS
08.01.00 CONTRA PISOS DE 50 MM M2 1170 28.00 32760.0
09.00.00 VARIOS
09.01.00 PUERTAS DE MADERA M2 152 640.00 97280.0
09.01.01 VENTANAS DE VIDRIO Y ALOMINIO M2 200 75.20 15040.0
09.01.02 PROTECTORES Y REJAS METALICAS M2 200 190.00 38000.0
10.00.00 VARIOS
10.01.00 PODYOS PARA CLOSET Y COCINA M2 100 50.00 5000.0
10.02.00 TABLEROS DE CONCRETO EN BAÑO ML 15.9 79.00 1256.1
10.03.00 PODYOS PARA DUCHA ML 26 57.00 1482.0
10.04.00 REPOSTEROS CONCRETO M2 58 55.00 3190.0
10.04.01 AREADE LIBRE RECREATIVA Y PASADIZOS M2 875.64 61.90 54202.1
10.05.00 HUELLAS PARA TRANSITO UND 40 45.00 1800.0
11.00.00 INSTALACIONES ELECTRICAS
11.01.00 INSTALACIONES ELECTRICAS GLB 1 17700.00 17700.0
12.00.00 INSTALACIONES SANITARIAS
12.01.00 INSTALACIONES SANITARIAS GLB 1 15700.00 15700.0

COSTO DIRECTO S/. 1624840.2

IGV. 29247.5