CARTA NOTARIAL

Lima, XXXXXXXXXXXXX.

SEÑORAS:
-XXXXXXXXXXX

Domicilio: XXXXXXXXXXXXXX

ASUNTO: Contrato de acuerdo Privado Contractual y entrega de dinero de fecha

XXXXXXXXXXXX
De nuestra mayor consideración:

Tenemos a bien dirigirnos a usted a fin de requerirle POR ÚLTIMA VEZ, el cumplimiento de
las obligaciones contraídas en el contrato de la referencia y/o pago del dinero
entregado como cuota inicial en relación al acuerdo Privado Contractual y entrega de
dinero de fecha 12 de Octubre del año 2012 por la suma de S/ 13,000.00 soles, (Son
Trece Mil con 00/100 soles), más los interés correspondientes al 10% mensuales
devengados hasta la fecha.

Debo manifestarle que conforme al contrato de la referencia celebrados con fecha 12

de Octubre del año 2012, ambas nos comprometíamos a celebrar un contrato definitivo
de compra y venta del inmueble ubicado en el Jr. XXXXXXXXXXXXXXXX)
XXXXXXXXXXXXXXde San Martin de Porres, provincia y Departamento de Lima, con una
superficie de 59.28 m2 y cuyas medidas perimétricas se encuentran inscritos en el código
N° XXXXXXXXXXX del registro de Propiedad de la SUNARP; sin embargo habiendo
trascurrido en demasía el plazo estipulado en dicho acuerdo de la referencia, a la fecha
no ha cumplido con señalarme del saneamiento del proceso de sucesión intestada que
los acredite como heredera de su señora madre doña Josefina Torre La Barrera, en el
plazo convenido, razón por la cual, nos vemos en la imperiosa necesidad de solicitarle
que el termino de 24 horas de recepcionada la presente cumpla con entregarme los
documentos que los acrediten como herederas universales de la que en vida fue su
señora madre, caso contrario de no contar con la misma cumpla en el mismo término
señalado, con devolvernos la suma de S/ 13,000.00 (Trece Mil con 00/100 soles) más los
interés devengados a la fecha correspondiente al 10% mensuales conforme lo
convenido.

En caso de encontrar renuencia por parte de ustedes me veré en la necesidad de

recurrir al Órgano jurisdiccional reclamando mis derechos conforme al contrato de la
referencia, sin perjuicio de dar por resuelto dicho contrato y demandar por los daños y
perjuicios que su accionar nos ha causado deduciéndose el daño emergente, y el lucro
cesante ocasionado por su incumplimiento.
Por lo tanto, a fin de que cumpla con el acuerdo asumidos en el contrato de la
referencia y/o la cancelación del dinero entregado como cuota inicial más los interés
legales deducidos a la fecha correspondiente al 10% mensuales, le exhorto su
cumplimiento a fin de evitarle mayores sorpresas desagradables, y pedirle que se sirva
comunicarse a la brevedad con nuestro Asesor Legal Dr. XXXXXXXXXXXXXXXXXXcorreo
electrónico XXXXXXXXXXX, con el Objeto de honrar la Obligación pendiente.

Sin otro particular, quedo de Usted.

Atentamente:

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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
DNI N° XXXXXXXX DNI N° X