SISTEMAS

ELECTROMECÁNICOS
AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES
INFORME TÉCNICO MBM-26-01-2020

AL : Ing. William Arellan

MANTENIMIENTO CORPORACION REY SA

DEL : Ing. Marlon Bobadilla

MBM PROYECTOS Y TECNOLOGÍA SAC

ASUNTO : Mantenimiento Preventivo Equipos Splits

FECHA : 27/01/2020

Me es grato saludarle cordialmente y a la vez presentarle el informe de los

mantenimientos preventivos de los equipos splits ubicado en Av. Oscar R.
Benavides 5991 - Callao, realizado entre los días 16/12/2019 y el 27/01/2020,
según el siguiente detalle:

AREA
SYSO(Seguridad y
Salud
Ocupacional) EVAPORADOR

CONDENSADOR
Marca : Samsung Marca : Samsung
Modelo : AR24HCFS Modelo : AR24HCFS
Capacidad : 24 000 Btu/h Capacidad : 24 000 Btu/h
Tipo : Split Tipo : Pared
Gas Refrigerante : R22 Gas Refrigerante : R22
Energía : 220v/3Ø/60Hz Energía : 220v/1Ø/60Hz

REGISTRO FOTOGRÁFICO

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ELECTROMECÁNICOS
AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES
SPLIT # 1

Unidad evaporadora Unidad condensadora

LIMPIEZA DE FILTROS MANTENIMIENTO PREVENTIVO

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ELECTROMECÁNICOS
AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES

MANTENIMIENTO PREVENTIVO MANTENIMIENTO PREVENTIVO

LIMPIEZA ELECTRICA CON BENCINA MANTENIMIENTO PREVENTIVO

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES

SPLIT #2

Mantenimiento Preventivo Mantenimiento Preventivo

Mantenimiento Preventivo Mantenimiento Preventivo

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES

Mantenimiento Preventivo Mantenimiento Preventivo

Mantenimiento Preventivo Prueba de vacío

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES

Pruebas Medicion de Presiones

TIPO VENTANA 1

MANTENIMIENTO MANTENIMIENTO
PREVENTIVO PREVENTIVO

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES

MANTENIMIENTO PREVENTIVO MANTENIMIENTO PREVENTIVO

MANTENIMIENTO PREVENTIVO MANTENIMIENTO PREVENTIVO

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES

MANTENIMIENTO PREVENTIVO MANTENIMIENTO PREVENTIVO

TIPO VENTANA 2

Limpieza de gabinete Toma de presiones de trabajo

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES

Medición de corriente

Filtro de evaporador limpio

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES
SPLIT #8

Limpieza de gabinete Limpieza de bandeja de drenaje

Limpieza de los circuitos con bencina Medición de presiones

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES

Medición de corriente de trabajo

AREA SYSO (Seguridad y Salud Ocupacional)

CONDENSADOR EVAPORADOR

Marca : Samsung Marca : Samsung

Modelo : AR24HCFS Modelo : AR24HCFS
Tipo : Split Tipo : Pared
Capacidad : 24 000 Btu/h Capacidad : 24 000 Btu/h
Gas Refrigerante : R-22 Gas Refrigerante : R-22
Energía : 220v/3Ø/60Hz Energía : 220v/1Ø/60Hz

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES

Medición de presiones previas al Mantenimiento del evaporador

mantenimiento

Mantenimiento del condensador

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES
ÁREA LABORATORIO DE CALIDAD

CONDENSADOR EVAPORADOR

Marca : York Marca : York

Modelo : Modelo : YAEA60FS-ADT
Tipo : Split Tipo : Split Ducto
Capacidad : 60 000 Btu/h Capacidad : 60 000 Btu/h
Gas Refrigerante : R410A Gas Refrigerante : R410A
Energía : 220v/3Ø/60Hz Energía : 220v/1Ø/60Hz

Acceso al evaporador Filtro sucio antes del mantenimiento

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES

Limpieza de difusor de 4 vías Registro de presiones

Medición de temperatura mediante Registro de corrientes

termómetro infrarrojo

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES
ÁREA 3D

CONDENSADOR EVAPORADOR

Marca : Coldpoint Marca : York

Modelo : KFR356WT Modelo : YAEA60FS-ADT
Tipo : Split Tipo : Split Piso Techo
Capacidad : 48 000 Btu/h Capacidad : 48 000 Btu/h
Gas Refrigerante : R22 Gas Refrigerante : R22
Energía : 220v/3Ø/60Hz Energía : 220v/1Ø/60Hz

Condensador Mantenimiento a condensador

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES

.
Mantenimiento a evaporador Medición de presiones de trabajo

Evaporador luego del mantenimiento Medición de corrientes

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES
ÁREA DISEÑO

CONDENSADOR EVAPORADOR

Marca : York Marca : York

Modelo : YH97YC24BDH Modelo : YH97YC24BDH
Tipo : Split Tipo : Split Pared
Capacidad : 24 000 Btu/h Capacidad : 24 000 Btu/h
Gas Refrigerante : R410A Gas Refrigerante : R410A
Energía : 220v/1Ø/60Hz Energía : 220v/1Ø/60Hz

Limpieza del evaporador Medición de presión del

condensador

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES

Medición de corriente Medición de corriente

Medición de presiones Gabinete limpio

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AIRE
ACONDICIONADO
VENTILACION
INDUSTRIAL
EDIFICACIONES
ÁREA SISTEMAS

EQUIPO 1
Marca : Coldpoint
Tipo : Ventana
Modelo : CPW-024
Capacidad : 24 000 Btu/h
Gas Refrigerante : R410A
Energía : 220v/1Ø/60Hz

EQUIPO 2

CONDENSADOR EVAPORADOR
Marca : Midea Marca : Midea
Modelo : MOV-36CRD Modelo :-
Tipo : Split Tipo : Split Piso Techo
Capacidad : 36 000 Btu/h Capacidad : 36 000 Btu/h
Gas Refrigerante : R22 Gas Refrigerante : R22
Energía : 220v/3Ø/60Hz Energía : 220v/1Ø/60Hz

Evaporador luego del mantenimiento

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VENTILACION
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CONCLUSIONES
 Al Equipo #7 del Área Etiquetas se le realizó mantenimiento correctivo.
 No dejar de realizar mantenimiento más de 2 meses al área etiquetas
razones por que el filtro del evaporador se satura y consume más corriente,
la condensación del gas refrigerante no llega a la temperatura deseada por
que se encuentra una capa de polución sobre el serpentín, la eficiencia del
equipo disminuye, se deprecia con más rapidez el compresor.
 Conversar con el personal del área Etiquetas para que los termostatos sean
seteados a un valor todos por igual (p.e. 22.5°C), y poder realizar la
alternancia de equipos en funcionamiento sin que se sature 1 o 2 equipos
por tiempo de funcionamiento provocando daños al equipo.

RECOMENDACIONES
 El equipo #3 del Área Etiquetas no cuenta con tarjeta electrónica de gestión
y administración o sea los presostatos de seguridad están anulados por lo
que ante un evento de ausencia de gas refrigerante se recalentaría y averíe
el compresor.
 El evaporador del Área de Calidad necesita una entrada en el ingreso del
ducto de succión para el ingreso de la hidrolavadora.
 Se necesita más espacio para el mantenimiento al Evaporador del Área de
3D, debajo del evaporador existe una máquina que dificulta hacer un buen
mantenimiento.
 El evaporador del Área de Diseño necesita más tiempo para realizar un buen
mantenimiento.

Es cuanto tengo que informar a Ud., en honor a la verdad para los fines que
estime conveniente.
Atentamente,

ING. MARLON BOBADILLA

PROYECTOS E INGENIERA

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