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4.1 Economía, concepto. Relaciones con el derecho.

Economía: es una ciencia social que se ocupa de administrar los recursos escasos para satisfacer el
mayor número de necesidades posibles.

Relaciones con el derecho: ambas ciencias buscan mejorar la calidad de vida de la sociedad.

4.2 Principio de buena fe, aplicación.

La buena fe determina que un sujeto debe obrar con honradez, honestidad, veracidad y lealtad
(buena fe objetiva), lo que lleva implícita la apariencia o la creencia de que se está actuando
correctamente (buena fe subjetiva).
La buena fe significa que cada uno debe guardar fidelidad a la palabra empañada y no defraudar la
confianza o abusar de ella.

4.3 Cese de la incapacidad y de restricciones a la capacidad.

Si desaparecen o se modifican las causas que permitieron decretar la declaración de incapacidad o
de restricciones a la capacidad se debe promover un nuevo proceso, solicitando la rehabilitación o
cese de dichas restricciones.
Se pide ante el mismo juez que decretó las restricciones, ante el pedido el juez puede:
a) mantener las restricciones;
b) modificar las restricciones (ampliar o disminuir);
c) hacer cesar totalmente las restricciones.

4.4 Personas jurídicas privadas: leyes aplicables. Participación del Estado.

Leyes aplicables.
Las personas jurídicas privadas que se constituyen en la república, se rigen:
a) por las normas imperativas de la ley especial o en su defecto, de este código.
b) por las normas del acto constitutivo con sus modificaciones y de los reglamentos, prevaleciendo
la primeras en caso de divergencia.
c) por las normas supletorias de leyes especiales, o en su defecto, por las de este título.
Las personas jurídicas que se constituyen en el extranjero se rigen por lo dispuesto en la Ley
General de Sociedades.

La participación del estado en personas jurídicas privadas no modifica el carácter de éstas (el
estado puede actuar como poder público y también en el ámbito del derecho privado).

4.5 Bienes con relación a las personas: bienes de los particulares.

Los bienes de los particulares son aquellos que no son del Estado, sin distinción de las personas
que tengan derechos sobre ellas.

4.6 Clausula penal y sanciones conminatorias. Transmisión de las obligaciones.

Clausula penal: es una obligación accesoria que tiene como fin asegurar el cumplimiento de la

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obligación principal imponiendo al deudor una pena o multa para el caso de que no cumpla su
obligación o lo haga tardíamente.
Dos tipos de cláusulas:
-La moratoria. En este caso, la cláusula funciona en caso de retardo en el cumplimiento de la
obligación (ej: multa de $5000 por cada día de retardo en cumplir la obligación), el deudor debe
pagar la multa y además cumplir la obligación principal.
-La compensatoria. En este caso la cláusula funciona en caso de incumplimiento definitivo de la
obligación principal y es una liquidación anticipada de la indemnización (por daños y perjuicios)
para el supuesto de incumplimiento de la prestación.

Objeto de la cláusula penal: puede tener por objeto el pago de una suma de dinero, o cualquier
otra prestación que pueda ser objeto de las obligaciones.
Incumplimiento: el deudor que no cumple la obligación el tiempo convenido debe la pena, si no
prueba la causa extraña que suprime la relación causal.
Ejecución: ante el incumplimiento procede la cláusula penal pactada sin necesidad de que el
acreedor deba probar daños, y las partes deben atenerse a la pena fijada en ella.

Sanciones conminatorias: son condenas pecuniarias fijadas por el juez a razón de tratar por cada
día de retardo en el cumplimiento de una resolución judicial. Son en beneficio del titular del
derecho incumplido y el monto se gradúa en proporción al caudal económico de quien deba
satisfacerlas.
Ej: el juez dispone que el deudor deberá pagar $1000 por cada día de retardo en cumplir lo que se
le ordenó.
Transmisión de las obligaciones: habrá transmisión de una obligación cuando una persona sucede
a otra como titular de la misma. Esa transmisión puede incurrir por transferencia entre vivos o por
muerte del titular.

4.7 Responsabilidad contractual: Mora: Concepto y régimen legal. La mora del acreedor. Dolo y
culpa: efectos.
Mora: la mora del deudor es el retardo o la demora en el cumplimiento de la obligación.
La mora del deudor se produce por el solo transcurso del tiempo fijado para el cumplimiento de la
obligación.
Requisitos: (para que haya mora del deudor se requiere)
1) Retardo o demora en el cumplimiento de la obligación.
2) que el retardo le sea imputable al deudor.
3) que el deudor haya sido constituid en mora.

Eximición de los efectos de la mora: para eximirse de las consecuencias jurídicas derivadas de la
mora, el deudor debe probar que no le es imputable, cualquiera sea el lugar de pago de la
obligación.

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Efectos de la mora del deudor: (a partir de la mora)

1) el deudor debe indemnizar al acreedor los daños ocasionados por la mora.
2) el deudor es responsable por los daños que sufra la cosa, aún por caso fortuito.
3) el acreedor puede reclamar la resolución del contrato.

Mora del acreedor: el acreedor incurre en mora si el deudor le efectúa una oferta de pago y se
rehúsa injustificadamente a recibirlo. Consiste en que la obligación no se cumpla a su debido
tiempo, por causa imputable al acreedor (ej: el acreedor no coopera o impide la ejecución de la
obligación, tal el caso de no concurrir al lugar convenido, rehusarse a recibirse lo que se debe,
etc.).

Dolo y culpa: efectos.

El dolo es la intención deliberada y maliciosa de mala fe, de incumplir en la obligación a la que una
persona se había comprometido. El deudor es responsable al acreedor de los daños e interés que
a este resulta por dolo suyo en el cumplimiento de la obligación.
Culpa: consiste en la omisión de la diligencia debida según la naturaleza de la obligación y las
circunstancias de las personas, el tiempo y lugar.

4.8 Interpretación de los contratos: tratativas contractuales; cartas de intención; pacto de

preferencia y contrato sujeto a conformidad. Señal o arras: concepto y modalidad.
Interpretación de los contratos: tratativas contractuales; las partes son libres para promover
tratativas dirigidas a la formación del contrato, y para abandonarlas en cualquier momento.
Deber de buena fe: durante las tratativas preliminares y aunque no se haya formulado una oferta,
las partes debe obrar de buena fe para no frustrarlas injustificadamente. El incumplimiento de
este deber genera la responsabilidad de resarcir el daño que sufra el afectado por haber confiado,
sin su culpa, en la celebración del contrato.
Deber de confidencialidad: si durante las negociaciones, una de las partes facilita a la otra una
información con carácter confidencial el que la recibió tiene el deber de no revelarla y de no usarla
inapropiadamente en su propio interés. La parte que incumple este deber queda obligada a
reparar el daño sufrido por la otra y si ha obtenido una ventaja indebida de la información
confidencial, que da obligado a indemnizar a la otra parte en la medida de su propio
enriquecimiento.

Cartas de intención: los instrumentos los cuales una parte o todos ellos, expresan un
consentimiento para negociar sobre ciertas bases, limitada a cuestiones relativas a un futuro
contrato, son de interpretación restrictiva. Solo tienen la fuerza obligatoria de la oferta si cumplen
sus requisitos.
Pacto de preferencia; genera una obligación de hacer a cargo de una de las partes, quien si decide
celebrar un futuro contrato debe hacerlo con la otra o las otras partes. Si se trata de
participaciones sociales de cualquier naturaleza, de condominio, de partes en contratos
asociativos o similares, el pacto puede ser reciproco.

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Efectos: el otorgante de la preferencia debe dirigir a sus o sus beneficios una declaración los
requisitos de la oferta, comunicándole su decisión de celebrar el nuevo contrato, en su caso de
conformidad con las estipulaciones del pacto. El contrato queda concluido con la aceptación del o
de los beneficiarios.

Contrato sujeto a conformidad: es aquel contrato cuyo perfeccionamiento depende de una

conformidad o de una autorización, queda sujeta a las reglas de la condición suspensiva.
Señal o arras: consiste en dar una suma de dinero a otra persona para asegurar la celebración de
un contrato o su cumplimiento, o en su caso, para permitir el arrepentimiento de cualquiera de las
partes.
La entrega de señal o arras se interpreta como confirmatoria del acto, excepto que las partes
convengan la facultad de arrepentirse y en tal caso, quien entrego la señal la pierde en beneficio
de la otra, y quien la recibió, debe restituirla doblada.
Modalidad: como señal o arras pueden entregarse dinero o cosas muebles. Si es de la misma
especie del que debe darse por el contrato, la señal se tiene como parte de la prestación si el
contrato se cumple; pero no si ella es de diferente especie o si la obligación es de hacer o no
hacer.

4.9 Registro y publicidad de los derechos reales: conceptos y sistemas (sobre cosas inmuebles y
sobre cosas muebles).
Se llama publicidad a aquellos medios usados para difundir, exteriorizar o propagar toda clase de
hechos, actos o situaciones.

Registro es aquel lugar donde se anotan los actos y contratos de los particulares o de las
autoridades. También se denomina registro al libro donde se anotan dichos actos y contratos.

Sistemas. Clasificación de los sistemas de publicidad:

1) No registrales: se usan otros medios para la publicidad de los derechos reales (ej: un contrato o
la tradición) en lugar de la inscripción en el registro.
2) Registrales: se usa la inscripción en el registro para lograr la publicidad del derecho real.

El sistema registral argentino es:

- de inscripción: porque solo se exige una síntesis, un resumen del título a inscribir.
- real: porque solo se tiene en cuenta los datos de la cosa.
- declarativo: la inscripción sirve como publicidad, para declarar a los terceros que entre las partes
ya existe un derecho real.
- no convalida: la inscripción no convalida el título ni subsana sus defectos.

La inscripción es declarativa porque sirve para publicidad y no para constitución del derecho real.
Es necesaria para que el derecho real sea válido con respecto a terceros ajenos a él.

4.10 Filiación: clases.

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La filiación es un vínculo jurídico que une a una persona con sus padres.
Clases. La filiación puede originarse:
a) por la naturaleza: es la que corresponde al hecho biológico de la procreación.
b) por técnicas de reproducción humana asistida: es la que se origina en un acto de la ciencia
medica, y cuyo elemento primordial es la voluntad pro creacional de quienes se someten al
tratamiento.
c) por adopción: es la que corresponde a un vínculo creado por ley.

A su vez, la filiación puede ser:

-Matrimonial: es la que corresponde a los hijos de personas unidas entre sí por el matrimonio.
-Extrapatrimonial: es la que corresponde a los hijos de personas no unidas entre sí por el
matrimonio.

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