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ABOGADO NOTARIO PÚBLICO
Calle 27 de Febrero No. 85, Apto. 214, Plaza Krysan
San Francisco de Macorís, R. D.

PAGARÉ NOTARIAL
Quienes suscriben, los señores VICTOR MANUEL GARCIA HERNANDEZ, dominicano, mayor de
edad, soltero, comerciante, portador de la cédula de identidad y electoral No. 056- 0144144-6,
domiciliado y residente en esta ciudad y municipio de San Francisco de Macorís, provincia Duarte,
República Dominicana, quienes por medio el presente documento se declara y reconoce como
GARANTE SOLIDARIO de la señora CARMEN YINETTE REYNOSO PICHARDO, dominicana,
mayor de edad, soltera, comerciante, portadora de la cédula de identidad y electoral No. 056-0140478-2,
domiciliada y residente en la calle Juan Boch No. 24, del sector Los Maestros, en esta ciudad y
municipio de San Francisco de Macorís, provincia Duarte, República Dominicana, quienes por medio el
presente documento se declara y reconoce como DEUDORA de la señora DAYSI MARÍA DE AZA
ROSARIO, dominicana, mayor de edad, soltera, empleada privada, portadora del pasaporte No.
NB481032, domiciliada y residente en la calle “Z”, esquina Imbert, de esta ciudad de San Francisco de
Macorís, provincia Duarte, por la suma de (RD$990,000.00) (NOCECINETOS NOVENTA MIL
PESOS DOMINICANOS), por concepto de préstamo en efectivo, suma ésta que incluye capital,
pagaderos de la siguiente manera: a treinta y seis (36) pagos mensuales por la suma de (RD$27,500.00),
VEINTISIETE MIL QUINIENTOS PESOS DOMINICANOS, suma que incluye capital, sin retardo
alguno. SEGUNDO: Este pagaré notarial será por un plazo de tres (3) años, iniciando a partir de la fecha
del presente, es decir el día veinte (20) del mes de febrero del año dos mil veinte (2020), por lo que
el mismo vencerá el día veinte (20) del mes de febrero del año dos mil veintitrés (2023), pudiendo
LA DEUDORA terminar el contrato cuando lo consideren solo pagando los intereses generados hasta la
fecha, luego de previa autorización y firma de LA ACREEDORA. Para el fiel cumplimiento de pago
del presente pagaré LA DEUDORA ponen en garantía a favor del ACREEDORA, todos sus bienes
habidos y por haber presentes y futuros.

Han comparecido libre y voluntariamente, los señores MARIEL L. THOMPSON GARCIA Y JOSE
RAMON ANTIGUA GONZALEZ, dominicanos, mayores de edad, solteros, estudiantes, portadores
de las cédulas de identidad y electorales Nos. 402-2739608-8 y 402- 1048158-2, domiciliados y
residentes en esta San Francisco de Macoras, provincia Duarte, República Dominicana, libres de tachas
y excepciones que establece la ley.

HECHO y REDACTADO en la Ciudad y Municipio de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte,

República Dominicana, a los a los veintitrés (23) días del mes de enero del año dos mil veinte (2020).-

CARMEN YINETTE REYNOSO PICHARDO VICTOR M. GARCIA HERNANDEZ DEUDORA

GARANTE SOLIDARIO

DAYSI MARÍA DE AZA ROSARIO

Acreedora

MARIEL L, IHQMFSQN GARCIA JQSERAMQN ANTIGUA .GONZALEZ

Testigo Testigo

Yo, LICDA. MILAGROS DEL CARMEN GUZMÁN FERNÁNDEZ, Notario Público de los del
Número y para el Municipio de San Francisco de Macorís, matriculada bajo el No. 5854-06, con estudio
profesional abierto en la Calle 27 de Febrero No. 85, Apto. 214, Plaza Krysan, de esta ciudad de San
Francisco de Macorís, Provincia Duarte. CERTIFICO Y DOY FE: que por ante mí comparecieron los
señores VICTOR MANUEL GARCIA HERNANDEZ, DAYSI MARÍA DE AZA ROSARIO,
MARIEL L. THOMPSON GARCIA Y JOSE RAMON ANTIGUA GONZALEZ quienes firmaron
el acto que antecede en mi presencia libre y voluntariamente, declarándome que esa es la forma de ellos
firmar en sus vidas públicas y privadas. En la Ciudad y Municipio de San Francisco de Macorís,
Provincia Duarte, República Dominicana, a los a los veintitrés (23) días del mes de enero del año dos mil
veinte (2020).- __
 ( V fiema (U OMyado* y JVatwiia
Jßieda. Untania CaôtiUa ffîeMguez
( Ai ataxia tPúMica )
CONTRATO DE VENTA DE INMUEBLE (SOLAR).

ENTRE: De una parte la señora, OLGA LIDIA TAVERAS DE BELLO,

Dominicana, Mayor de Edad, Soltera, Estudiante, Portadora de la Cédula de Identidad
Personal y Electoral Número (056-0120035-4), Domiciliada y Residente en la calle Papi
Olivier, Edif. No. (98), Apto. 1-B, de esta Ciudad de San Francisco de Macorís, República
Dominicana, quien en lo adelante de este documento, se denominará LA VENDEDORA”,
actuando mediante poder de representación otorgado por el señor: SANTO BELLO DÍAZ
y la señora: BRÍGIDA HIDALGO DE BELLO, de fecha 14 del mes de Junio del año
2019, y de la otra parte la señora, NANCY TAVERAS, Dominicana, Mayor de edad,
Soltera, Comerciante, Portadora de la Cédula de Identidad Personal y Electoral Número
(056-0089476-9), Domiciliada y Residente en la calle Duarte, Casa Número (62), de esta
Ciudad de San Francisco de Macorís, quien en lo adelante de este documento, se
denominará “LA COMPRADORA,” en representación del señor: OSCAR PAULINO
NUÑEZ, Dominicano, Mayor de edad, Soltero, Barbero, Portador de la Cédula de
Identidad Personal y Electoral Número (056-0101066-2), Domiciliado y Residente en la
ciudad de New York, Estados Unidos de América, se ha convenido y pactado de la mejor
buena fe lo siguiente. ---------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO: “LA VENDEDORA”, por medio del presente documento vende, cede y
traspasa, real y efectivamente, desde este momento y para siempre, con todas las garantías
legales, a favor de “LA COMPRADORA”, quien declara aceptar el inmueble que se
describe a continuación: -----------------------------------------------------------------------------

UNA PORCIÓN DE TERRENO CON UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE

(442.26MTS2) CUATROCIENTOS CUARENTA Y DOS PUNTO VEINTISÉIS METROS
CUADRADOS, DENTRO DE LA PARCELA N°7-A-l, SUBD-97, DEL DISTRITO
CATASTRAL N°16, MATRÍCULA N°1900030481, UBICADO EN ESTA CIUDAD DE
SAN FRANCISCO DE MACORÍS, PROVINCIA DUARTE, REPÚBLICA DOMINICANA.
EL DERECHO FUE ADQUIRIDO MEDIANTE COMPRA A LOS SEÑORES:
EMILIANO BONILLA LARA Y OLIVO BONILLA GONZÁLEZ, SEGÚN CONSTA EN
EL CONTRATO BAJO FIRMA DE FECHA 15 DE JULIO DEL AÑO 2016,
LEGALIZADO POR LA LICDA. MILAGROS DEL CARMEN GUZMÁN FERNÁNDEZ,
NOTARIO PÚBLICO, DE LOS DEL NÚMERO PARA EL MUNICIPIO DE SAN
FRANCISCO DE MACORÍS, MATRICULADA EN EL COLEGIO DOMINICANO DE
NOTARIOS CON EL NÚMERO 5854, INSCRITO EN EL LIBRO DIARIO EL 21 DE
SEPTIEMBRE DEL AÑO 2016, EL PRESENTE CANCELA EL ANTERIOR
CERTIFICADO DE TÍTULOS REGISTRADO EN EL LIBRO N°254, FOLIO 9,
VOLUMEN 0, HOJA 0022, EMITIDO EL 11 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2016. ----------

SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes ha sido por la suma de UN
MILLÓN DOSCIENTOS MIL PESOS DOMINICANOS CON 00/100
(RD$1,200,000.00), moneda de curso legal, suma de dinero que “LA VENDEDORA”,
declara haber recibido de manos de “LA COMPRADORA”, a su entera satisfacción y
conformidad, por lo que, le otorga formal recibo de descargo y finiquito legal por la
indicada suma de dinero. ----------------------------------------------------------------------------

TERCERO: “LA VENDEDORA” justifica su derecho de propiedad sobre el

inmueble descrito, luego de haberse adquirido mediante compra a los señores:
T7H1TT T A AT/A n/AATTT T A T A TA A 17 /AT T17/\ nrviTTÍ T
representación aei señor: rAULi;>u L»ommicano, Mayor ae eaaa,
Soltero, Barbero, Portador de la Cédula de Identidad Personal y Electoral Número (056-
0101066-2), Domiciliado y Residente en la ciudad de New York, Estados Unidos de
América, se ha convenido y pactado de la mejor buena fe lo siguiente. ----------------------

PRIMERO: “LA VENDEDORA”, por medio del presente documento vende, cede y
traspasa, real y efectivamente, desde este momento y para siempre, con todas las
garantías legales, a favor de “LA COMPRADORA”, quien declara aceptar el inmueble
que se describe a continuación: ---------------------------------------------------------------------

UNA PORCIÓN DE TERRENO CON UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE

(442.26MTS2) CUATROCIENTOS CUARENTA Y DOS PUNTO VEINTISÉIS METROS
CUADRADOS, DENTRO DE LA PARCELA N°7-A-l, SUBD-97, DEL DISTRITO
CATASTRAL N°16, MATRÍCULA N°1900030481, UBICADO EN ESTA CIUDAD DE
SAN FRANCISCO DE MACORÍS, PROVINCIA DUARTE, REPÚBLICA
DOMINICANA. EL DERECHO FUE ADQUIRIDO MEDIANTE COMPRA A LOS
SEÑORES: EMILIANO BONILLA LARA Y OLIVO BONILLA GONZÁLEZ, SEGÚN
CONSTA EN EL CONTRATO BAJO FIRMA DE FECHA 15 DE JULIO DEL AÑO
2Q16, LEGALIZADO POR LA LICDA, MILAGROS DEL CARMEN GUZMÁN
FERNÁNDEZ, NOTARIO PÚBLICO, DE LOS DEL NÚMERO PARA EL MUNICIPIO
DE SAN FRANCISCO DE MACORÍS, MATRICULADA EN EL COLEGIO
DOMINICANO DE NOTARIOS CON EL NÚMERO 5854, INSCRITO EN EL LIBRO
DIARIO EL 21 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2016, EL PRESENTE CANCELA EL
ANTERIOR CERTIFICADO DE TÍTULOS REGISTRADO EN EL LIBRO N°254,
FOLIO 9, VOLUMEN 0, HOJA 0022, EMITIDO EL 11 DE NOVIEMBRE DEL AÑO
2016. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes ha sido por la suma de UN
MILLÓN DOSCIENTOS MIL PESOS DOMINICANOS CON 00/100
(RD$1,200,000.00), moneda de curso legal, suma de dinero que “LA VENDEDORA”,
declara haber recibido de manos de “LA COMPRADORA”, a su entera satisfacción y
conformidad, por lo que, le otorga formal recibo de descargo y finiquito legal por la
indicada suma de dinero. ----------------------------------------------------------------------------

TERCERO: “LA VENDEDORA” justifica su derecho de propiedad sobre el inmueble

descrito, luego de haberse adquirido mediante compra a los señores: EMILIANO
BONILLA LARA Y OLIVO BONILLA GONZÁLEZ, según consta en el acto de venta
de fecha 15 de julio del año 2016.==========«==«*— --------------------------- —-------

CUARTO: LA VENDEDORA, autoriza a la oficina de registro de títulos de esta ciudad

de San Francisco de Macorís, a realizar el traspaso correspondiente en favor de la nueva
PROPIETARIA, en relación a la venta del inmueble arriba descrito. -------------------------

PASA AL DORSO.-