Opera e ubicazione

EFFICIENTAMENTO ENERGETICO EDIFICIO

SCOLASTICO E MUNICIPIO
COMUNE DI ESPORLATU
Provincia
Sassari

Servizi tecnici

PROGETTAZIONE DEFINITIVA E ESECUTIVA, ESECUZIONE DEI LAVORI

Ente Appaltante

Comune di Esporlatu

Indirizzo
Piazza dante n. 1

P.IVA

Tel./Fax
/
E-Mail

Ufficio Tecnico

Data Elaborato N°
15/10/2019
Archivio RELAZIONE TECNICO-ILLUSTRATIVA E CALCOLI Rev.
DEGLI IMPORTI PER L'ACQUISIZIONE DEI SERVIZI
Elaborato 1 - Allegato al Contratto di affidamento

Il Tecnico Il Dirigente
A – RELAZIONE TECNICO - ILLUSTRATIVA

A.1 – PREMESSA

Con il presente documento vengono individuati i contenuti prestazionali dei SERVIZI TECNICI DI
INGEGNERIA E ARCHITETTURA per PROGETTAZIONE DEFINITIVA E ESECUTIVA, ESECUZIONE DEI
LAVORI relative alla realizzazione delle seguenti opere:

EFFICIENTAMENTO ENERGETICO EDIFICIO SCOLASTICO E MUNICIPIO

A.2 – COSTO COMPESSIVO, CATEGORIE, IDENTIFICAZIONE DELL’OPERA E
RELATIVI IMPORTI (ai sensi del DM 17/06/2016)

Il costo complessivo dell’opera è pari a € 610.000,00 così nsuddiviso:

ID. OPERE
CATEGORIE Costo
D’OPERA Categorie(€)
Codice Descrizione
<<V>>
Impianti di riscaldamento - Impianto di raffrescamento,
IMPIANTI IA.02 climatizzazione, trattamento dell’aria - Impianti meccanici
150.000,00
di distribuzione fluidi - Impianto solare termico
Interventi di manutenzione straordinaria, ristrutturazione,
EDILIZIA E.20
riqualificazione, su edifici e manufatti esistenti 340.000,00
Impianti di linee e reti per trasmissioni e distribuzione di
IMPIANTI IB.08
energia elettrica, telegrafia, telefonia. 120.000,00

A.3 – FASI PRESTAZIONALI PREVISTE

PROGETTAZIONE
b.II) Progettazione Definitiva
b.III) Progettazione Esecutiva

DIREZIONE DELL’ESECUZIONE (c.I)

A.4 – ELENCO DETTAGLIATO DELLE PRESTAZIONI PREVISTE

Qui di seguito vengono riportate le Fasi prestazionali previste per ogni diversa Categoria d’Opera
con la distinta analitica delle singole prestazioni e con i relativi Parametri <<Q>> di incidenza,
desunti dalla tavola Z-2 allegata alla vigente normativa.

IMPIANTI – IA.02

b.II) PROGETTAZIONE DEFINITIVA

Codice Descrizione singole prestazioni Par. <<Q>>
Relazioni generale e tecniche, Elaborati grafici, Calcolo delle strutture e degli impianti,
QbII.01 eventuali Relazione sulla risoluzione delle interferenze e Relazione sulla gestione 0,1600
materie
QbII.02 Rilievi dei manufatti 0,0400
Elenco prezzi unitari ed eventuali analisi, Computo metrico estimativo, Quadro
QbII.05 0,0700
economico
QbII.21 Relazione energetica (ex Legge 10/91 e s.m.i.) 0,0300
QbII.23 Aggiornamento delle prime indicazioni e prescrizioni per la redazione del PSC 0,0100

b.III) PROGETTAZIONE ESECUTIVA

Codice Descrizione singole prestazioni Par. <<Q>>
QbIII.01 Relazione generale e specialistiche, Elaborati grafici, Calcoli esecutivi 0,1500
Computo metrico estimativo, Quadro economico, Elenco prezzi e eventuale analisi,
QbIII.03 0,0500
Quadro dell'incidenza percentuale della quantità di manodopera
QbIII.04 Schema di contratto, capitolato speciale d'appalto, cronoprogramma 0,0200
QbIII.05 Piano di manutenzione dell'opera 0,0300
QbIII.07 Piano di Sicurezza e Coordinamento 0,1000

c.I) ESECUZIONE DEI LAVORI

Codice Descrizione singole prestazioni Par. <<Q>>
QcI.01 Direzione lavori, assistenza al collaudo, prove di accettazione 0,3200
Liquidazione (art.194, comma 1, d.P.R. 207/10)-Rendicontazioni e liquidazione tecnico
QcI.02 0,0300
contabile
QcI.09 Contabilità dei lavori a misura 0,0450
QcI.11 Certificato di regolare esecuzione 0,0400
QcI.12 Coordinamento della sicurezza in esecuzione 0,2500

EDILIZIA – E.20

b.II) PROGETTAZIONE DEFINITIVA

Codice Descrizione singole prestazioni Par. <<Q>>
Relazioni generale e tecniche, Elaborati grafici, Calcolo delle strutture e degli impianti,
QbII.01 eventuali Relazione sulla risoluzione delle interferenze e Relazione sulla gestione 0,2300
materie
QbII.02 Rilievi dei manufatti 0,0400
Elenco prezzi unitari ed eventuali analisi, Computo metrico estimativo, Quadro
QbII.05 0,0700
economico
QbII.21 Relazione energetica (ex Legge 10/91 e s.m.i.) 0,0300
QbII.23 Aggiornamento delle prime indicazioni e prescrizioni per la redazione del PSC 0,0100

b.III) PROGETTAZIONE ESECUTIVA

Codice Descrizione singole prestazioni Par. <<Q>>
QbIII.01 Relazione generale e specialistiche, Elaborati grafici, Calcoli esecutivi 0,0700
Computo metrico estimativo, Quadro economico, Elenco prezzi e eventuale analisi,
QbIII.03 0,0400
Quadro dell'incidenza percentuale della quantità di manodopera
QbIII.04 Schema di contratto, capitolato speciale d'appalto, cronoprogramma 0,0200
QbIII.05 Piano di manutenzione dell'opera 0,0200
QbIII.07 Piano di Sicurezza e Coordinamento 0,1000

c.I) ESECUZIONE DEI LAVORI

Codice Descrizione singole prestazioni Par. <<Q>>
QcI.01 Direzione lavori, assistenza al collaudo, prove di accettazione 0,3200
Liquidazione (art.194, comma 1, d.P.R. 207/10)-Rendicontazioni e liquidazione tecnico
QcI.02 0,0300
contabile
QcI.09 Contabilità dei lavori a misura 0,0600
QcI.11 Certificato di regolare esecuzione 0,0400
QcI.12 Coordinamento della sicurezza in esecuzione 0,2500

IMPIANTI – IB.08

b.II) PROGETTAZIONE DEFINITIVA

Codice Descrizione singole prestazioni Par. <<Q>>
Relazioni generale e tecniche, Elaborati grafici, Calcolo delle strutture e degli impianti,
QbII.01 eventuali Relazione sulla risoluzione delle interferenze e Relazione sulla gestione 0,2000
materie
QbII.02 Rilievi dei manufatti 0,0400
Elenco prezzi unitari ed eventuali analisi, Computo metrico estimativo, Quadro
QbII.05 0,0700
economico
QbII.21 Relazione energetica (ex Legge 10/91 e s.m.i.) 0,0300
QbII.23 Aggiornamento delle prime indicazioni e prescrizioni per la redazione del PSC 0,0100

b.III) PROGETTAZIONE ESECUTIVA

Codice Descrizione singole prestazioni Par. <<Q>>
QbIII.01 Relazione generale e specialistiche, Elaborati grafici, Calcoli esecutivi 0,0400
Computo metrico estimativo, Quadro economico, Elenco prezzi e eventuale analisi,
QbIII.03 0,0500
Quadro dell'incidenza percentuale della quantità di manodopera
QbIII.04 Schema di contratto, capitolato speciale d'appalto, cronoprogramma 0,0200
QbIII.05 Piano di manutenzione dell'opera 0,0300
QbIII.07 Piano di Sicurezza e Coordinamento 0,1000

c.I) ESECUZIONE DEI LAVORI

Codice Descrizione singole prestazioni Par. <<Q>>
QcI.01 Direzione lavori, assistenza al collaudo, prove di accettazione 0,4500
Liquidazione (art.194, comma 1, d.P.R. 207/10)-Rendicontazioni e liquidazione tecnico
QcI.02 0,0300
contabile
QcI.09 Contabilità dei lavori a misura 0,0450
QcI.11 Certificato di regolare esecuzione 0,0400
QcI.12 Coordinamento della sicurezza in esecuzione 0,2500
B – CALCOLO DEGLI IMPORTI PER L'ACQUISIZIONE DEI SERVIZI DI
INGEGNERIA E ARCHITETTURA DA AFFIDARE
La determinazione degli importi per l’acquisizione dei servizi, nel caso specifico di un servizio di
Inegneria e Architettura, si esplica nel calcolo del corrispettivo da porre a base di gara.

B.1 – PROCEDIMENTO ADOTTATO PER IL CALCOLO DEL CORRISPETTIVO DA

PORRE A BASE DI GARA

Il corrispettivo, costituito dal compenso e dalle spese ed oneri accessori, è stato determinato in
funzione delle prestazioni professionali relative ai predetti servizi ed applicando i seguenti
parametri generali per la determinazione del compenso (come previsto dal DM 17/06/2016):

a. parametro «V», dato dal costo delle singole categorie componenti l'opera;
b. parametro «G», relativo alla complessità della prestazione;
c. parametro «Q», relativo alla specificità della prestazione;
d. parametro base «P», che si applica al costo economico delle singole categorie componenti
l'opera.

Il compenso «CP», con riferimento ai parametri indicati, è determinato dalla sommatoria dei
prodotti tra il costo delle singole categorie componenti l’opera «V», il parametro «G»
corrispondente al grado di complessità delle prestazioni, il parametro «Q» corrispondente alla
specificità della prestazione distinto in base alle singole categorie componenti l’opera e il
parametro base «P», secondo l’espressione che segue:

CP= ∑(V×G×Q×P)
L’importo delle spese e degli oneri accessori è calcolato in maniera forfettaria; per opere di importo
fino a € 1.000.000,00 è determinato in misura non superiore al 25% del compenso; per opere di
importo pari o superiore a € 25.000.000,00 è determinato in misura non superiore al 10% del
compenso; per opere di importo intermedio in misura massima percentuale determinata per
interpolazione lineare.
B.2 – QUADRO ECONOMICO E PARAMETRI DI CALCOLO

ID. OPERE Grado Costo Parametri

CATEGORIE Complessità Categorie(€) Base
D’OPERA Codice Descrizione <<G>> <<V>> <<P>>
Impianti di riscaldamento - Impianto di
11,5028
raffrescamento, climatizzazione,
IMPIANTI IA.02 0,85 150.000,00 300000
trattamento dell’aria - Impianti meccanici di
%
distribuzione fluidi - Impianto solare termico
Interventi di manutenzione straordinaria,
9,12926
EDILIZIA E.20 ristrutturazione, riqualificazione, su edifici e 0,95 340.000,00
54900%
manufatti esistenti
Impianti di linee e reti per trasmissioni e 12,2966
IMPIANTI IB.08 distribuzione di energia elettrica, telegrafia, 0,50 120.000,00 718500
telefonia. %

Costo complessivo dell’opera € 610.000,00

Percentuale forfettaria spese 25,00%
B3 – DETERMINAZIONE CORRISPETTIVI (Importi espressi in Euro)

b.II) PROGETTAZIONE DEFINITIVA

Sommatorie
COSTI Compensi Spese ed
Parametri Gradi di Parametri Corrispettivi
ID. CATEGORIE Singole Codici prestazioni affidate <<CP>> Oneri accessori
Base Complessità Prestazioni
Opere D'OPERA Categorie
K=25,00%
∑(Qi) V*G*P*∑Qi CP+S
<<V>> <<P>> <<G>> <<Qi>> S=CP*K
11,5028300 QbII.01, QbII.02, QbII.05,
IA.02 IMPIANTI 150.000,00 0,85 0,3100 4.546,49 1.136,62 5.683,12
000% QbII.21, QbII.23
9,12926549 QbII.01, QbII.02, QbII.05,
E.20 EDILIZIA 340.000,00 0,95 0,3800 11.205,26 2.801,32 14.006,58
00% QbII.21, QbII.23
12,2966718 QbII.01, QbII.02, QbII.05,
IB.08 IMPIANTI 120.000,00 0,50 0,3500 2.582,30 645,58 3.227,88
500% QbII.21, QbII.23

b.III) PROGETTAZIONE ESECUTIVA

Sommatorie
COSTI Compensi Spese ed
Parametri Gradi di Parametri Corrispettivi
ID. CATEGORIE Singole Codici prestazioni affidate <<CP>> Oneri accessori
Base Complessità Prestazioni
Opere D'OPERA Categorie
K=25,00%
∑(Qi) V*G*P*∑Qi CP+S
<<V>> <<P>> <<G>> <<Qi>> S=CP*K
11,5028300 QbIII.01, QbIII.03, QbIII.04,
IA.02 IMPIANTI 150.000,00 0,85 0,3500 5.133,14 1.283,28 6.416,42
000% QbIII.05, QbIII.07
9,12926549 QbIII.01, QbIII.03, QbIII.04,
E.20 EDILIZIA 340.000,00 0,95 0,2500 7.371,88 1.842,97 9.214,85
00% QbIII.05, QbIII.07
12,2966718 QbIII.01, QbIII.03, QbIII.04,
IB.08 IMPIANTI 120.000,00 0,50 0,2400 1.770,72 442,68 2.213,40
500% QbIII.05, QbIII.07

c.I) ESECUZIONE DEI LAVORI

Sommatorie
COSTI Compensi Spese ed
Parametri Gradi di Parametri Corrispettivi
ID. CATEGORIE Singole Codici prestazioni affidate <<CP>> Oneri accessori
Base Complessità Prestazioni
Opere D'OPERA Categorie
K=25,00%
∑(Qi) V*G*P*∑Qi CP+S
<<V>> <<P>> <<G>> <<Qi>> S=CP*K
11,5028300 QcI.01, QcI.02, QcI.09,
IA.02 IMPIANTI 150.000,00 0,85 0,6850 10.046,28 2.511,57 12.557,86
000% QcI.11, QcI.12
9,12926549 QcI.01, QcI.02, QcI.09,
E.20 EDILIZIA 340.000,00 0,95 0,7000 20.641,27 5.160,32 25.801,59
00% QcI.11, QcI.12
12,2966718 QcI.01, QcI.02, QcI.09,
IB.08 IMPIANTI 120.000,00 0,50 0,8150 6.013,07 1.503,27 7.516,34
500% QcI.11, QcI.12
 RIEPILOGO

Corrispettivi
FASI PRESTAZIONALI
CP+S

b.II) PROGETTAZIONE DEFINITIVA 22.917,57

b.III) PROGETTAZIONE ESECUTIVA 17.844,68
c.I) ESECUZIONE DEI LAVORI 45.875,78

AMMONTARE COMPLESSIVO DEL CORRISPETTIVO € 86.638,03

C – PROSPETTO ECONOMICO DEGLI ONERI COMPLESSIVI RELATIVI AI SERVIZI

Corrispettivi professionali prestazioni normali comprensivi di spese (Tav. Z-2 e art. 5 del DM 17/06/2016) € 86.638,03 +

Prestazioni e servizi integrativi comprensivi di spese ed oneri accessori (art. 6 DM 17/06/2016 per analogia, comma 1, o a vacazione,
comma 2) € 0,00 =
Totale netto oneri complessivi relativi ai servizi € 86.638,03 -

Importo onorari complessivi rimodulato con riduzione del 22,90% (-€ 19.838,03) ai sensi della sentenza del Consiglio di stato n° 2094/2016 € 66.800,00
Contributo INARCASSA (4%) € 2.672,00
Imponibile IVA € 69.472,00
IVA (22%) € 15.283,84
Totale lordo oneri complessivi relativi ai servizi € 84.755,84