PRACTICA CALIFICADA 2° BIMESTRE

Cultivo Hectareas
Alquiler Terrenoo
Compra Tractor
Vida Util tractor (años)
Valor Residual
Depreciacion Anual

Costo Inicial
1. Mano Obra (jornales*$2.86)
2. Insumo (hectarea)
3. Cultivo (hectarea)
INVERSION INICIAL

AÑO 1 AÑO2
TONELADAS 30 60
PRECIO TONELADAS $1,000.00

AÑO 1 AÑO 2
INSUMO $8,000.00 $8,000.00
MANO DE OBRA $514.80 $514.80
COSTO VARIABLE UNITARIO $8,514.80 $8,514.80
COSTO VARIABLE TOTAL $255,444.00 $510,888.00
DEPRECIACION $850.00 $850.00
COSTO TOTAL $256,294.00 $511,738.00

Costo Anual (1°-9° año)

1. MO
2. Insumo
3. Gastos Generales
4. Amortizacion
 5. Depreciacion

AÑO 1 AÑO 2
VENTAS 30 60
PRECIO $1,000.00 $1,000.00
20 HECTAREAS 20 20
TOTAL $600,000.00 $1,200,000.00

TES
TEA (7 AÑOS)
Prestamo BCR
Cuota (2 periodos gracia parcial)
Cuota ( 5 periodos)
BIMESTRE
20
$20,000.00
$20,000.00
20
$3,000.00
$850.00

TOTAL
150 $2.86 $429.00
$1,380.00 20 $27,600.00
$419.00 20 $8,380.00
N INICIAL $36,409.00

VENTAS TONELADAS
AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6
90 90 90 90

CUADRO DE COSTOS
AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6
$8,000.00 $8,000.00 $8,000.00 $8,000.00
$514.80 $514.80 $514.80 $514.80
$8,514.80 $8,514.80 $8,514.80 $8,514.80
$766,332.00 $766,332.00 $766,332.00 $766,332.00
$850.00 $850.00 $850.00 $850.00
$767,182.00 $767,182.00 $767,182.00 $767,182.00

TOTAL ANUAL
180 $2.86 $514.80 9
$400.00 20 $8,000.00 9
$8,533.00 $8,533.00 9
S/60,000.00 $60,000.00
 $850.00 S/850.00 9
$77,897.80

CUADRO DE INGRESOS
AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6
90 90 90 90
$1,000.00 $1,000.00 $1,000.00 $1,000.00
20 20 20 20
$1,800,000.00 $1,800,000.00 $1,800,000.00 $1,800,000.00

TES 5.86%
A (7 AÑOS) 12%
stamo BCR $60,000.00
iodos gracia parcial) S/. 13,173.50
( 5 periodos) S/. 16,670.73
 CUADR
AÑO

1
2
3
4
5
6
7

AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9

100 100 100

AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9

$8,000.00 $8,000.00 $8,000.00
$514.80 $514.80 $514.80
$8,514.80 $8,514.80 $8,514.80
$851,480.00 $851,480.00 $851,480.00
$850.00 $850.00 $850.00
$852,330.00 $852,330.00 $852,330.00

$4,633.20
$72,000.00
$76,797.00
$60,000.00
 $7,650.00

AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9

100 100 100
$1,000.00 $1,000.00 $1,000.00
20 20 20
$2,000,000.00 $2,000,000.00 $2,000,000.00
 CUADRO SERVICIO A LA DEUDA
PERIODO SALDO DEUDA AMORTIZACION INTERES CUOTA
0 $60,000.00
1 $7,238.04 $13,173.50
2 $7,238.04 $13,173.50
3 $50,567.31 $9,432.69 $7,238.04 $16,670.73
4 $39,996.71 $10,570.60 $6,100.13 $16,670.73
5 $28,150.94 $11,845.77 $4,824.96 $16,670.73
$14,876.16 $13,274.77 $3,395.96 $16,670.73
$0.00 $14,876.16 $1,794.57 $16,670.73

Inversion
Costo de Terreno
Capital de trabajo
Maquinaria
ventas
(-) Costo de Ventas
(-) Gastos Generales
FLUJO ECONOMICO
PrESTAMO
(-) INTERESES
(-)AMORTIZACION
(+) Ahorro tributario
FLUJO FINANCIERO
 ESTADO DE GANANCIA Y PERDIDAS
AÑO 1 AÑO 2
VENTAS NETAS $600,000.00 $1,200,000.00
(-) COSTO $256,294.00
UTILIDAD BRUTA $343,706.00
(-) GASTOS FINANCIEROS
UTILIDAD IMPONIBLE
(-) IMPUESTO A LA RENTA
UTILIDAD NETA

AHORRO TRIBUTARIO
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3
INTERES $7,238.04 $7,238.04 $7,238.04
(+) DEPRECIACION $850.00 $850.00 $850.00
TOTAL $8,088.04 $8,088.04 $8,088.04
TOTAL * IR (30%) $2,426 $2,426 $2,426

0 1 2 3
$40,000.00
$20,000.00

$20,000.00
$600,000.00 $1,200,000.00 $1,800,000.00
$256,294.00 $511,738.00 $767,182.00
$8,533.00 $8,533.00 $8,533.00
-$40,000.00 $335,173.00 $679,729.00 $1,024,285.00
$60,000.00
$7,238.04 $7,238.04 $7,238.04
 $9,432.69
$8,088.04 $8,088.04 $8,088.04
ANCIA Y PERDIDAS
AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7
$1,800,000.00 $1,800,000.00 $1,800,000.00 $1,800,000.00 $2,000,000.00

AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8

$6,100.13 $4,824.96 $3,395.96 $1,794.57
$850.00 $850.00 $850.00 $850.00 $850.00
$6,950.13 $5,674.96 $4,245.96 $2,644.57 $850.00
$2,085 $1,702 $1,274 $793 $255

4 5 6 7 8

$1,800,000.00 $1,800,000.00 $1,800,000.00 $2,000,000.00 $2,000,000.00

$767,182.00 $767,182.00 $767,182.00 $852,330.00 $852,330.00
$8,533.00 $8,533.00 $8,533.00 $8,533.00 $8,533.00
$1,024,285.00 $1,024,285.00 $1,024,285.00 $1,139,137.00 $1,139,137.00

$6,100.13 $4,824.96 $3,395.96 $1,794.57

$10,570.60 $11,845.77 $13,274.77 $14,876.16
$6,950.13 $5,674.96 $4,245.96 $2,644.57 $850.00
 AÑO 8 AÑO 9
$2,000,000.00 $2,000,000.00

AÑO 9

$850.00
$850.00
$255

$2,000,000.00
$852,330.00
$8,533.00
$1,139,137.00
$850.00