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    REGLAMENTO DE CREDITO DEL FINANCIAMIENTO COMPLEMENTARIO TECHO PROPIO| CAPITULO E GENERALIDADES. present Reglarento, se establocon la slguente doiclones ‘AHORRO PROGRANADO = |Nodatdad de sisteno de ingroaoe de oe Subp Esta modalded de ovaliac6nerecla conte en ahora de manera moncual eintounpica hasta alr mono it cot lal equeria, 'ARORAO Apore de a Jeftura Fania pa compere val de Teenda u obra, aerectasn consti requsto prov Para la asignacéa dot BFH, pudenda sr éslo mayo al Monto minimo estasiecko. 2 ahoro conti 1a 0 ate dolacuota ia de sor oa doa VS /ANEXOS ‘Formato Unico de Saictud Oporava de Dasambolso da Crsato 'At- Cala do Soci do Desemiblo vitualy deal Pagar ie 6.01 Hoja Resumen do Subprastataio (Gta Dedaranon rad de Grigen de Fondos D Tarforo de Camiianee y GastosJusisaloa ___| Aca de Recopoon de Vitis Terminode BCRP. Banco Cenval de Reserva dl Per, [GRUPO FAMILIAR (Grupo Fantar al quo so Je a saghada & Bona Fam BENEFICIARIO abana. BIEN FUTURO "vena en panos 6 on consiuodin que no w= enauenta Indepenszada yo can deciaratoria de Tabecn incr te egies Publeoe [BIEN TeRRNADO Vvionda. quo cuanla oon doleratora de brea @ ndependzatén seria on los Regios Pais, [BONO FANTLIAR Aya econdnica deca, oiotgada par el Estado por Urea [HABITACIONAL (BFA) [vex al Grupo Farer Borel, camo complemerso osu rv, para faces ol ecceso a una VIS a aves ta modadados del Programa Techo Propio cy Bono Nevenda Sostenbio HIPOTECA Hipotec que constte ef subprostaaro pare garanizar ol pago del Subprislamo, la cual se inact on: Reglstvos| Pbscos una vez net a independacn y declratora do fabrics dela wivende ‘CODEUDOR Persona Natural que compari ta dood oon el CONVENIO [Converio do. Canaleacn do Fecusos suse ene ol Fiducaro y la Fl, cual tone. por bie Tormaliar ta paticpacgn do ia’ onla'eanakzacien ‘recursos del Fonda a vawés la eoncoeén do Préstamos, para que 82 ver, ésta congue Subpéstames a fos Beneficiaries dol BFH para franca fa acqusié, constuccén 9 mejramient de tina vivenda. FCONVIVENCIR [Unione hecho, vounlaramenta ealzada y materia par 3 ‘in varén yuna mua, lores de inpedmetto mation ara alanzatthaladss curprdebores semjanios ats d ‘el matimono que origina una seceded de Denes quo Se : < ‘syela al fogimen e sociodad de gananciles, cus I Q BS ore apscable, Sempre Gue ion wn hay dado por] menos dos (02) ace contnucs, do conformed con al itouo 226° del Cadigo Ci, Loe subprestataros pos | fal ke convene sn hs Ime presen | fe a. dectracton ada i FEL FOND: Fondo MIVIIENDA S.A FIDUCIARIO Enldad autozada a dossmperiarse sono Fuca on of marco do lo dapuesio por fa Ley N" 26702, quo eet eatgo de admires roeweoe del endo 8 ser etna _ 5 tani ls préstamos a aver da FL [GXSTOS DE GESTION = | Son ls gasos por siguonios cancoptos Frasacié, Estuso do Titles, Gases Notre, Certioado do: Regio Inneilaro, Gesios Regatais, Inpuost do Alcala y Comision por Desembsso i. nation Francia — ivermodarta—ealionda par Intetedar cursos dl Fondo. TNGRESO FAMILIAR Tngreso mens perebido port Jota Fara de Grn Familiar nef, mend los descuentas de Ley, ol cal Po Goberd excader dal vler quo esate dela rulipteacn ela Linoa de Pobroza de Ln Mottopottana por el nner Promedio de miembros del hogar = Pobre Urbaro, labored pub enuaimente por el nso Naconal de Estadistea e informaten: INE, No eo eonsderan ingress, aquelos pers por acreancia,premioso boneacone| nirsordnans, En el caso que fs Jolatura Familiar soa una parea, co exnsidera el ingreso do ambos conjuges 0 convents sn pediment matanonia. ‘JEFATORA FANILIAR Poreona, 0 pare eassda, © CanAISASe ah Fapedmoni ‘patimonial cago dl Grupo Farar Boneticiaio ‘OPERACION /REFINANCIADA Fetiancamisno det Swpprésieno.mecante ol cual | Preduca la amplason de plazo saad en conto ginal, cdciondo ol mento de ls cuslae menevales. La famplacién del plazo no puade super loe vont (20) aoe 6a plazo del Subprestamo. Ta fetnancackn del Subpréstamo orga la reliance | el présiao, por qua se produce gusis modieacones| lone pazo y costs. PRESTANO Recursos fnancss dol Fondo canals par a Fiuiaio } ol yon favor dala IF PROPIETARIO ‘Peel que. oslanls propiedad dl Ben de acuerda a atcuo 823" del Cigo Cl So inciyo en esta dtnioo a os copopitarios do Ber [REGLAMENTO. [5 prosonteinsrumento normative: REGLAMENTOS JOPERATIVOS Son ios Regalos Opealvs pare anor al BFH para l= mocateados do aplcacin de adquisein Jo viienda nueva, corsruscn ‘en slto. propo mojoramion de ilonda aprobadoe por Resolusen Wenstoral de insta de Videnda Gonsinessny Saneamiento, Supervendenca de Gara, Soguos y AFP 'SUBPRESTANO arciamienfo otogado por una IF quo eo dasina coma| [camtlemento del Moro del BFH: yoo apleabl art 9 un ‘bien Terminado como a un bin fara. Este Inanlamiono| ‘debe sor aprobaco pola IF antes de sata Ia aigracn| Joo! BFH. Et Subprestamo est desinado.a Tancar [Ssqusicin de vivenéa ndeva oe conetucdén en sia Propo o mejaramionta da una viv ‘SUBPRESTATARIO etalora Famaar det Grapo”Fenlar Banetlaio qe ha] code al Suppeéstano. Cam oe a ELA VIVIENDA Los valores manos y mics doa VS Tos eslabiocan a Reglsmontos Operates. ‘HEGLANENTODEL FRANGINAENTO COUFENENTAR VEOHO MONG, 3 VIVIENDA DE WWTERES En el easo de Adquisiolin de Vivenda Nuova: 'SOCIAL (VS) Vida nama 0. que forma pare. do. ina vine mutfamtar yo corn habia, quo cumple Con I Siguonte oaactarctoae ‘Dobe estar confomada como minino por vn fanblentemulleo, "con. drea. para cocina con Tevadoo, dormtoro oan put, bah con puerta bat Tavabo, ducha © indore, lavadero de ropa ‘coresjondercoramlentos exteriaes. ‘+ Eldsnodo ta Vis on tote untamitar dee permit ‘cecinlontoprosgecho horizontal yo vera +61 fea tochada do una VIS sin capacidad de| fampiacén(éeparamentoe, "en eas imutlamllaves on onjinion residonilon stjloe al réginen do propiedad Fevizonta) sera no mone ‘dea m2, 9 dabera contr inno. con dos (2) ‘xmtorie. IEn el caso de Constuecién en Sito Propio_y| Mojoramionto de Viviena: + Vivenda unfair © quo forma pare do_una| enda mulfaniiar yo" corjunioNabtaconal de ‘manera independent, cuenta con servos Deleoe de agua potable, deste y tectieacen y cumple ‘on las normas ieneas dol Reglamento Nacional Eticacos (ANE), con as eopocticalones ‘contendas en la Documertaion Téeica aprobada| por ol Mintaro do" Venda ‘Constucolén | Seneamiento(MVCS) “para fos Sstomas Constructs No Convenciones “+ Loe setomas contuctvos a empoareesexén came! minimo de mutes porantes de abafieria coofnada ‘abafilera armada, places de coneret armado co | Tosa algerada, 0 do loca maciza,u ots sistas ‘consrueivor no cenvencinsiea aprotedoe por IMCS. La VIS también poor ejecuars utteando ‘adobe’ roorzace," bambi madera, segin To ‘stable enol ANE. El presente Reglamantofane par abet aetablacer los tence y condiciones de los péstamos 1 ser olrgedos a aver de as IF, con cargo alos recraos dol Fondo, Aaimisme,eatalece Iarco por el cual dobevrogiso ls II al lergar Subprésiamen dostdos @ tnancar « adi de vivonda rueve, conciucadén cn aio prope 9 mejpranieno de vend den dot marco da Programa “eco Popo. -ABTiCULO3: uiiizacién de os Recursos del Fondo Los recursos del Fondo se uilzarn para olorgarpréstamos a favor do ts IF. para que as vez Gras torgoen Subpistamos aver decnatos a tance: 8. La duselén do velondas nuves, teminades ofa. 5. La consrucotn do viindas en erena propo, La adquiscin do vvindss nuevas (eminaas 0 fuses, Ia cantuccn esi pogo y 0 ‘mojeraionlo de vende, que so fnancen con lon Subpeésamos, 0 rogulen por los Feglamentoe Operates, ‘Noe tania an os recurs del Fondo in agua de vivendas con carga, savénenes ¥ ilo pendontes quo alocion doctaments la undad mbar, salvo ls pronerono do !djuicacton de tereros por parte dol Estado, sorvdunies do aciedvet, elecraducto o, de redeseléccas, agua dosage, ia, aa como fs Senaaumes de pas, i Fathuiscén de oronos yestaclonambanto indepenczades ‘1 con posterrida a desembolso de Subpréstame, se comprucba que la vend et send ‘estnada a fines comer o dstnos ls de vend ee extort el spear, Los valores de vlends ton loeestablacidos por le Regamenios Operas. ARTICULO 4: Desemboeo de prétamos Para electos det desenbolso do los préstanos, ta IF dobort presenta, a avis del Fiduiro, os siguontes documentos: ' Solctud do dosamboeo (Anexo A) 0 Cara solu de dasembolo vial (Arex At) 1. Pagers (nex), ©. Expetonte de Créo Anexo C01) Copia de Contato de Subprestn [Copia del tomate de la IFl en el que conste la evaluacon y aprobackin de Subprésiamo, segin los modelos quo" coma aneios Toman parte megan del La IF podrd soca a Fuca el dosombalso de los cursos mediante coo elctiico w ‘to medio electro que ol Fondo determine, para o cual dobord rem en forma dg cna Carta Solita, con srt da docaracin juan, frmada por aus representantes preva designs, aunt wn Anexo que contenaa a datale do ts operaciones divs ‘carecpondientes al meno toa slictade. Para que la IF! pueda ape esta mocakiad de ‘desemboso, debra cup con las condones roviamene etabacas por el Fano, Asinisma, la FI pod soar al Fiducario fos dosembolsos de los recursos meen la remison én dial dol expedient, quedando la IF obtgasa a I cusoda del expedient en isco orignal y do lation del Pagar respec, debdo a que dao Utlmo es un Tita Valr ‘Se rd valdez ala Tima dtl impresa poe parte do los Funconarios de a IF en les Axon FV del Expecionte do credo, eslando excepad dl alcance det misma el Page, que a ebe levar ras mancseiae {Ura vez que el Fdvelaioabone ol Préstamo al IF, éta tone un plazo do hasta cco (05) “yas dls para dosombota’ a Subpréstae, ‘Se acepa la gua de exleudr bajo a igulentes termine: ‘+ Latigura do codour garaniza la continued de hos do las cuss ane la eventual ‘ie ida no pueda pagar a cuola onl fecha pactaca (cronograma do pagos), dndle ‘mayor respaio’a la eperacién eedics, ocuclenda de esta manera ol resgo Ge la Er codmudor no dbs tener partpacén on la propiedad dal bien que se est fnancando, ‘ual estard a nombre de tar Nos considera al codoudor pa el eutento de ingesos del Spree cy anmicutos, tame 12 Bien Terminado La IF tented un pazo do novonta (90) dias calendar, condos pparida rgisraléo la vivanda objeto de tnanciammonto, con fa respectiva inaction en fos Regist Petco: dol consato do compravntay do Ta Hpcoca, at com ot Act ‘de Recopogn de Vivenda Terinada (Resto E) 'b. Blon Futuro: La Ft tend un plazo de doce (12) meses contagos desde lfc det ‘dcombelso

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