CONTRATO PREPARATORIO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE

CELEBRAN POR UNA PARTE ESTEBAN DIAZ MARTINEZ, A QUIEN EN LO

SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “PROMITENTE VENDEDOR” Y POR LA
OTRA HUGO FERNANDEZ DIAZ, A QUIEN LOS SUCESIVO SE LE
DENOMINARA COMO EL “PROMITENTE COMPRADOR”, LOS CUALES
SUJETAN SU VOLUNTAD SEGUN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:

DECLARACIONES

1. Declara el “PROMITENTE VENDEDOR” que es propietario del inmueble ubicado en

CALLE ANDADOR No, 325 COL. HEROES DELEGACIÓN TLAHUAC C.P 00012
2. Declaran ambos promitentes que han decidido sin ningún tipo de coacción celebrar el
presente contrato de acuerdo a los artículos 2243, 2244, 2245 del Código Civil para el
Distrito Federal bajo las siguientes:

CLAUSULAS

Primera. Mediante este acto, el “PROMITENTE VENDEDOR”, promete y se obliga a

celebrar, otorgar y firmar el contrato de compraventa a favor del “PROMITENTE
COMPRADOR”, respecto del INMUEBLE señalado en la declaración 1, en el plazo de
DOS MESES, contado éste a partir de la fecha y firma de este contrato, obligándose el
“PROMITENTE COMPRADOR” a comprar y adquirir el inmueble objeto del presente
instrumento legal.

Segunda. Ambas partes convienen en que el precio de la operación de compraventa,

asciende a la cantidad de $150,000.00 M/N.

Tercera. El “PROMITENTE COMPRADOR”, acepta y se obliga a pagar por cuenta

propia, los gastos de escrituración correspondientes al inmueble referido, cuando se llegue a
celebrarse el contrato de compraventa definitivo.

Cuarta. Ambas partes fijan como fecha para celebrar el contrato de compraventa definitiva
el día 4 de Marzo del 20015.

Quinta. Ambas partes convienen de manera expresa en que si por cualquier motivo no se
llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa definitivo en la fecha
convenida, quedará sin efectos este instrumento jurídico y, por lo tanto, los promitentes no
tendrán derecho al pago de indemnización alguna.

Sexta. Se conviene que en el presente contrato sólo se están creando obligaciones de hacer.

Manifestando su conformidad, las partes firman el presente contrato de promesa de

compraventa por duplicado y a un solo efecto, en la Ciudad de México, a los cuatro días de
Enero del 2015.
PROMITENTE VENDEDOR PROMITENTE COMPRADOR

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ESTEBAN DIAZ MARTINEZ HUGO FERNANDEZ DIAZ

TESTIGO TESTIGO

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FLOR DIAZ HUERTA ESTHER FERNANDEZ DÍAZ