CARTAVENTA

Entre los suscritos a saber CESAR MANUEL CUELLO RANGEL Mayor de edad, de estado civil soltero
Y YURAINIS QUIÑONES SALSEDO Mayor de edad, de estado civil unión libre identificados como
aparecen al pie de mis correspondientes firmas, que en adelante se llaman EL VENDEDOR (A) y
por otra parte el señor OMAR GIRALDO MARTINEZ

Mayor de edad, vecino de la cuidad de Barrancabermeja de estado civil unión libre con cedula de
ciudadanía N°. 13.569.515 de Barrancabermeja que de ahora en adelante se llamara EL
COMPRADOR.

Hemos celebrado el presente contrato de CARTAVENTA que regirá bajo las siguientes clausulas:
PRIMERO; EL VENDEDOR(A) se obliga a vender, el uso, goce y posesión que tiene. Y EL
COMPRADOR se obliga a comprar de la misma manera el siguiente bien inmueble:

Un lote de terreno que mide cinco con cincuenta (5.50) de frente por catorce (14) metros de fondo
ubicado en el barrio El Diamante alinderado de la siguiente forma:

NORTE con Loreydy N

SUR con un bajo
LADO DERECHO con MARIA N
LADO IZQUIERDO con MARUJA N.

No obstante la cabida y linderos anteriores, la venta se hace con cuerpo cierto y comprende todas
las mejoras y anexidades PARAGRAFO PRIMERO: A pesar de la mención dela cavidad de los
linderos, el inmueble a que se hace mención en la presente clausula se promete en venta como
cuerpo cierto y así lo acepta EL COMPRADOR, PARAGRAFO SEGUNDO: La promesa de venta del
inmueble comprende los usos y costumbres, y anexidades, servidumbres y mejoras en ellos
construidas. SEGUNDO: El inmueble antes alinderado lo adquirió EL VENDEDOR(A) por compra
que hizo a JOSE BLAS PADILLA PARRA hace (5) años.

TERCERA: SANEAMIENTO. El prometiente vendedor garantiza que el inmueble de este contrato es

de su propiedad, que no lo ha enajenado ni prometido en venta por acto anterior al presente y se
encuentra libre de condición resolutoria y limitaciones al dominio, censo, uso, habitación,
anticresis, arrendamiento por escritura pública, usufructo, fideicomisos, derechos a favor de
terceros, gravámenes e hipotecas. CUARTO: Que el precio de la venta es por suma de $ 4.000.000
CUATRO MILLONES DE PESOS M/CTE.

QUINTO: El inmueble prometido en venta se encuentra libre de embargos, demandas, pleitos

civiles, anticresis, otorgados por escritura pública, censos, no ha sido inmovilizado ni construido en
patrimonio de familia inembargable.
SEXTO: POSECION: El promeniente vendedor manifiesta que loa entrega real y material del
inmueble a la firma del presente documento.

SEPTIMO: Los gastos de otorgamiento de la escritura pública de venta mediante los cuales se
perfeccione el presente contrato serán pagados así; los gastos por concepto de los derechos
notariales, bolsa fiscal, y registro de venta serán pagados por EL COMPRADOR(A).

Se fija en la cuidad de Barrancabermeja, para el cumplimiento de las obligaciones estipuladas en el

presente contrato.

Para constancia se firma en Barrancabermeja, el día (16) del mes de Enero del año dos mil veinte
2020.

EL VENDEDOR(A).

CESAR MANUEL CUELLO RANGEL YURAINIS QUIÑONES SALSEDO

C.C 1.082.903.177 de Santa marta C.C 1.096.232.451 de Barrancabermeja

EL COMPRADOR(A).

OMAR GIRALDO RAMIREZ

C.C 13.569.515 de Barrancabermeja