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VALORIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN : 5TO PISO

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE ÁREA TECHADA
ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES
Muros y Puertas y
techos pisos Revestimiento Baños
Columnas Ventanas
B C E D F B
325.76 165.41 63.19 81.83 61.82 75.83

COSTO DE LA OBRA:

ÁREA CONSTRUIDA (M²) :

VALOR UNITARIO M² (S/.) :

COSTO TOTAL (S/.) :

ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACIÓN 26 AÑOS.

DEPRECIACIÓN (CONSTRUCCION RECIENTE) 0% :

DEPRECIACIÓN DE LA OBRA :

VALORIZACIÓN TOTAL DE LA OBRA OFICIAL :

VALORIZACIÓN TOTAL DE LA OBRA COMERCIAL :

DEPRECIACION POR ALTURA 30% :


VALORIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN : 5TO PISO

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE ÁREA TECHADA
ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES
Muros y Puertas y
techos pisos Revestimiento Baños
Columnas Ventanas
B C B B F B
325.76 165.41 162.44 144.54 61.82 75.83

COSTO DE LA OBRA:

ÁREA CONSTRUIDA (M²) :

VALOR UNITARIO M² (S/.) :

COSTO TOTAL (S/.) :

ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACIÓN 26 AÑOS.

DEPRECIACIÓN (CONSTRUCCION RECIENTE) 0% :

DEPRECIACIÓN DE LA OBRA :

VALORIZACIÓN TOTAL DE LA OBRA OFICIAL :

VALORIZACIÓN TOTAL DE LA OBRA COMERCIAL

DEPRECIACION POR ALTURA 30% :

NOTA: Se ha tomado como referencia un departamento de 120 m2, ubciado en el 5to piso
La tasación incluye solamente el valor de la construcción, faltaria integrar el costo del terreno

Lambayeque 09 de Enero del 2020


ACABADOS INTERMEDIOS

ADO DE ÁREA TECHADA


INSTALACIONES
Eléctricas y
Sanitarias
D
82.21

120.00

S/856.05

S/102,726.00

0.00

S/0.00

S/. 102,726.00

S/. 513,630.00
$ 153,322.39

S/. 359,541.00
$ 107,325.67
ACABADOS DE PRIMERA

ADO DE ÁREA TECHADA


INSTALACIONES
Eléctricas y
Sanitarias
D
82.21

120.00

S/1,018.01

S/122,161.20

0.00

S/0.00

S/. 122,161.20

S/. 610,806.00
$ 182,330.15

S/. 427,564.20
$ 127,631.10

ubciado en el 5to piso


aria integrar el costo del terreno

Lambayeque 09 de Enero del 2020