MINUTA

SEÑOR NOTARIO PÚBLICO:===================================================

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE
ANTICIPO DE LEGÍTIMA QUE OTORGA: DON VICTOR CIRILO CRUZ SICHA, PERUANO,
VIUDO, DE OCUPACIÓN INGENIERO, IDENTIFICADO CON DNI N° 31011664, QUIEN EN
ADELANTE Y PARA FINES DEL PRESENTE CONTRATO ABREVIADAMENTE SE
DENOMINARÁ “EL ANTICIPANTE”, Y DE LA OTRA PARTE DON DANIEL CRUZ ZEVALLOS,
PERUANO, SOLTERO, DE OCUPACIÓN ESTUDIANTE, IDENTIFICADO CON DNI N° 43607565,
QUIEN EN ADELANTE Y PARA FINES SEL PRESENTE CONTRATO ABREVIADAMENTE SE
DENOMINARÁ “EL ANTICIPADO”, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES.=====

PRIMERO.- “EL ANTICIPANTE”. ES PROPIETARIO LEGÍTIMO DEL PREDIO RÚSTICO,

PARTE INTEGRANTE DEL PREDIO DENOMINADO PATIBAMBA, IDENTIFICADO CON LA
UNIDAD CATASTRAL N° 01698, CON CÓDIGO DE PREDIO N° 8-7258490, UBICADO EN EL
SECTOR MOYOCORRAL, VALLE MARIÑO, DEL DISTRITO, PROVINCIA DE ABANCAY,
DEPARTAMENTO DE APURÍMAC, CON UN AREA DE CERO PUNTO TREINTISEIS
HECTAREAS (0.36 HAS), CON UN PERÍMETRO DE 316.69ML, A MÉRITO DE HABERLO
ADQUIRIDO MEDIANTE UNA SUCESIÓN INTESTADA EN PROPIEDAD, TAL COMO CONSTA
EN LA PARTIDA REGISTRAL N° 03017741, AL HABER SIDO DECLARADO COMO UNICO Y
UNIVERSAL HEREDERO, MEDIANTE ACTA DE PROTOCOLIZACIÓN DE FECHA 19/04/2017,
OTORGADA POR LA NOTARIA PÚBLICA JORDAN GAMARRA OFELIA, AL HABERSE
SEGUIDO EL PROCEDIMIENTO NO CONTENCIOSO DE SUCESIÓN INTESTADA, LA MISMA
INSCRITA EN LA P.E N° 11057089, DE REGISTRO DE SUCESIÓN.======================

SEGUNDO: “OBJETO DEL CONTRATO”. POR ESTA LÍCITA CALIDAD, POR ESTE ACTO
JURÍDICO “EL ANTICIPANTE” EN EL EJERCICIO DE SU LIBRE VOLUNTAD DA EN CALIDAD
DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA A FAVOR “DEL ANTICIPADO”, UNA FRACCIÓN DEL PREDIO
RURAL, PARTE INTEGRANTE DEL PREDIO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA, CON
UN AREA DE 500.00 M2, CON UN PERÍMETRO DETERMINADO DE 92.32 ML, CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SON LAS SIGUIENTES: POR EL NORTE: COLINDA
CON EL RIACHUELO SAN LUIS, EN UNA LINEA SINUOSA DE 28.29 METROS LINEALES,; POR
EL SUR: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE VICTOR CIRILO CRUZ SICHA, EN UNA LINEA
RECTA DE 18.31 ML; POR EL ESTE: COLINDA CON EL CANAL MARIÑO, EN UNA LINEA
SINUOSA DE 22.91 METROS LINEALES; POR EL OESTE: COLINDA CON LA PROPIEDAD
DEL SEÑOR VICTOR CIRILO CRUZ SICHA EN UNA LINEA RECTA DE 22.81 ML.===========

TERCERO: EL PREDIO RURAL TRANSFERIDO. TIENE UN VALOR REFERENCIAL DE

CUARENTA MIL CON 00/100 SOLES (S/40,000.00).=================================

CUARTO: “EL ANTICIPANTE” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE SE ENAJENA NO

PESA GRAVAMEN ALGUNO, HIPOTECA, EMBARGO, MEDIDA JUDICIAL Y/O EXTRAJUDICIAL
QUE LIMITE O RESTRINJA SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICION, OBLIGANDOSE EN TODO
CASO AL SANENAMIENTO DE LEY.=============================================

QUINTO: LA TRANSFERENCIA COMPRENDE, TODO CUANTO POR HECHO Y POR

DERECHO DE LEY LE CORRESPONDE O LE SEA INHERENTE AL DERECHO DE
PROPIEDAD, ENTENDIENDOSE LA TRANSFERENCIA AD CORPUS.====================

SEXTO: “EL ANTICIPADO”. MANIFIESTA SU ASENTIMIENTO Y GRATITUD POR EL

ANTICIPO DE LEGÍTIMA, OTORGADO POR SU PROGENITOR. ========================

SETIMO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES. DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIÓN DE

ESTE CONTRATO, NO HAN MEDIADO LOS VICIOS DE VOLUNTAD, TALES COMO ERROR,
OMISIÓN, LESIÓN, COACCIÓN, NI OTRO QUE HAGA NULO O ANULABLE SU CONTENIDO,
RENUNCIANDO A LOS PLAZOS QUE LA LEY SEÑALA PARA INTERPONER CUALQUIER
COACCIÓN O EXCEPCIÓN.====================================================

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LA INTRODUCCIÓN Y CONCLUSIONES Y/O

CLAUSULAS DE LEY. ========================================================

ABANCAY, 07 DE AGOSTO DEL 2017. ===========================================

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“EL ANTICIPANTE” “EL ANTICIPADO”
VICTOR CIRILO CRUZ SICHA DANIEL CRUZ ZEVALLOS
DNI N° 31011664 DNI N° 43607565