SUBASTA JUDICIAL

CURSO SECRETARIOS
2013
DEFINICION:

La Subasta Judicial es el procedimiento mediante el cual se da

cumplimiento a la sentencia de remate, la subasta es el acto
procesal mediante el cual se enajena, por medio de un auxiliar
del juez que actúa en representación de este, el bien o los bienes
embargados con el objeto de satisfacer, con su producido, el
importe del crédito que diera origen a la ejecución.

ELEMENTOS:

MARTILLERO

Rol: Auxiliar del Juez

Registro : Lo lleva el Exmo. Sup. Trib. Donde deben inscribirse.
Se conforma una lista de donde el Juez lo sorteará.
Designación: Nombrado el martillero, este debe aceptar el cargo
dentro de los tres días de notificado.
Cumplimiento de sus funciones: Debe ajustar su cometido a las
instrucciones dada por el Juez en forma indelegable.
Remoción : Si no cumple puede ser removido y perderá el
derecho a percibir su comisión.
EDICTOS:

Son el medio mediante el cual se da a publicidad la

actuación que se llevará a cabo para la realización de los
bienes del deudor. Su efecto es erga omnes conforme lo tiene
admitido la jurisprudencia (ver ED 112-513)

PUBLICACION:
Dos días en el Boletín Oficial y en otro diario.
Para bienes de muy escaso valor se reduce a un día y solo en
el Boletín Oficial pudiendo incluso no publicarse.
En caso de inmuebles puede aumentarse la publicidad a otros
diarios.

CONSTANCIAS EN EDICTOS:
Juzgado y Secretaría – Número de expediente y nombre de las
partes ( si no hay oposición) – Lugar, año, mes, día y hora de la
subasta – Obligación de depositar seña y comisión
especificando sus peculiaridades
EDICTOS DE SUBASTA DE INMUEBLES:

CONSTANCIAS
a) base
b) condiciones de venta
c) estado de ocupación
d) horario de visitas
e) monto de expensas ( prop. Horizontal)
f ) admisión y condiciones de posturas en sobre
cerrado.

DECRETO DE SUBASTA

CONTENIDOS

Embargos decretados por otros Juzgados. Acreedores

Hipotecarios ( ver art. 572)
Deudas y dominio ( ver art. 573)
Titulo de propiedad
Constatación de ocupación del inmueble
PAGO DEL PRECIO

Plazo : Efectos – Malicia = multa ( Art. 578)

SOBRESEIMIENTO DEL JUICIO

Pago del capital, intereses y costas, comisión del martillero, sellado

del boleto y 1 ½ seña

No vale oferta de pago ni condicionamiento del mismo

No se puede sobreseer el juicio si se pagó el precio o se compensó

la deuda.