Máster de Espacios Urbanos, Arquitectónicos y Movilidad

Construir lo proyectado
CO-CREACIÓN. Rut Esparré García
Diego Alberto García
Ac�vidad nº 3 Valeria Leon Perdomo
01 Contexto: Lima – Área Urbana: Barranco Gestión inteligente del espacio público.
PARTE I
1. Datos de la ciudad y del área urbana escogida 2. Norma�vidad urbana:
FUNDACIÓN: 18.02.1535 FUNDACIÓN: 1874
BARRANCO

Instrumentos
de desarrollo
Visión de desarrollo Plan regional de Objetivos Estratégicos Programas

HABITANTES: 8.574.974 hab.
integral
HABITANTES: 34.378 hab. Lima Metropolitana
Líneas Estratégicas
desarrollo
concertado de Lima
Desarrollo Integral
Políticas de Desarrollo
Desarrollo Integral
Proyectos

SUPERFICIE: 2.672,28 km² SUPERFICIE: 3.33 km²

DENSIDAD: 3.208,8 hab/km² DENSIDAD: 10.323,72 ab/km²
PLAM LIMA
LIMA

urbano ambiental
Políticas

CLIMA: Subtropical
Instrumentos de
ordenamiento
Plan de
Plan de desarrollo
CLIMA: Subtropical
acondicionamiento Programas
territorial de Lima urbano sustentable

Al�tud: 161 m s. n. m. Al�tud: 161 m s. n. m.

Proyectos

Plano

3. ÍNDICE DE ESPACIO PÚBLICO HABITANTE / M2

técnico-normativos
de uso del suelo
Reglamento

Instrumentos
Zonificación de Lima

del área urbana. Índice de usos

Niveles operacionales

Índice espacio público m2/habitante: 6m2/Habitante

Índice espacio verde accesible m2/habitante: ----
Índice espacio verde m2/habitante:4.93m2/Habitante.

4. Agentes de las ins�tuciones públicas y comunitarias

que serían responsables y/o que intervienen en el proceso. .
- Municipalidad de Barranco
5.Foto-plano aéreo de la Ciudad y delimitación del área urbana
1
1
2 2

33

44 2
2

66
55

33

11

6
6 5
5 44
A) METODOLOGÍA. Cap. 1 Antes Iden�ficación problema, obje�vos y delimitación de la intervención
- Criterios (problemá�ca y obje�vos) y matriz.
Problemá�ca: Según lo analizado y luego de entrevistar a los habitantes, se concluye que entre los problemas que existen en
la zona a intervenir es que, primero que nada, no usan la plaza como espacio público donde puedan caminar en paz y armonía,
ya que los accesos son muy accidentados, la contaminación del aire, acús�ca y visual generada principalmente por los
vehículos que circulan alrededor es tan alta que llega a conver�r la zona en un lugar poco agradable para visitarlo, por eso es
que las personas solo pasan por el lugar para ir a otro lado, y no es usado como espacio publico.
Otro gran problema es que el lado norte de la plaza se ha conver�do en un parqueadero, esto genera mayor acumulación de
vehículos y por lo tanto mayor contaminación acús�ca y visual, a su vez hace que los accesos sean más accidentados para los
peatones ya que se le ha dado la prioridad a los vehículos.
Todo esto nos demuestra que a pesar de que la plaza no esta en abandono ni deterioro, es necesario realizar una intervención
para generar un espacio publico que cumpla con su función.
Obje�vos: El obje�vo principal es devolverle el uso de espacio publico a la plaza, que no sea un lugar de paso, que sea un
espacio abierto para las personas, un espacio donde puedan caminar sin temor, sentarse sin la bulla del tráfico, disfrutar de un
espacio verde y fresco, ejercitarse y realizar ac�vidades de manera gratuita junto a otras personas.
- Priorización
Rescatar la plaza como espacio publico principalmente e integrar a las personas que habitan la zona.
- Financiación y sostenibilidad:
Financiacion: La propuesta se basa en un 80% de capital privado, otorgando conseciones comerciales a los inversores y un 20%
de inversion por parte de la municipalidad que corresponde al presupuesto anual.
Sostenibilidad: La propuesta contara con un programa para su au�sustentabilidad, donde se op�enen los recursos para el
manteminiento de las areas del arriendo y aranceles cancelados por organismos privados que comencialicen dentro del area.
- Par�cipación ciudadana:
Los habitantes han sido encuestados previo a la propuesta de intervencion, y se incluira en ella sus pre�ciones asi como
tambien espacios de encuentro para la comunidad.
- Competencias y roles:
La administracion seguira siendo parte de la municipalidad, pero se contara con un grupo de delegados dentro de la
comunidad que guardaran por el correcto uso de los recursos y la planificacion de los programas de ac�vidades vecinales.
- Delimitación �sica del área.

Google maps
PARTE II
B) DESARROLLO DE PROYECTO. Cap. 2 Durante. (Deducción máxima).
- Etapas de proyecto (ideación-diseño-implementación).
o Propuesta a etapa de anteproyecto: Planimetría con análisis funcional gráfico.

PLANTA GENERAL
ESCALA URBANA
VIALIDAD
AVENIDA PRINCIPAL (TRANSPORTE PUBLICO Y PRIVADO)
ARTERIA PRINCIPAL
ARTERIA SECUNDARIA
COMPLEMENTARIA
CICLO VÌA
PARADA TRANSPORTE PUBLICO
PARQUEDERO BICICLETAS

Perfil Vial
• Planta general, corte y fotos y/o referencias de acabados.

planta
PLANTA ACABADOS
esc:1-1000
PLAZA BARRANCO

CORTE
esc:1-500
PLAZA BARRANCO

corTE
Referencias de Mobiliario
• Fotos y/o referencias de mobiliario urbano, áreas infan�les, iluminación peatonal, vial,
paisaje (plantas y flores)…
• Referencias y/o ideas de soluciones que proporcionen sensación de seguridad al
usuario del espacio público

AL
zONA ABIERTA

OB
expresión
G L ar�s�ca.
DIS E Ñ O Estancia
núcleos de visibilidad
ac�vidad SEGURIDAD

ES

A L
TUR
playgrounds ESCUL
AR

ST
TI

IC O
Referencias de Mobiliario

Vegatación
iluminación

Luminarias con
energia solar
Infraestructura
Principal

Iluminacion peatonal
 Par�cipación y actores involucrados. Cominidad de
Barranco

Municipalidad de Profesionales
Barranco

Sector Privado
Inversores

Ar�culación Público-Privada
Los recursos generados por el sector privado seran administrados por la municipalidad, bajo la planificacion y
necesadades de la comunidad. Se debera establecer un comite vecinal encargado de la programacion de ac�vidades
y el seguimiento a la correcta ges�on de los recursos.

Catálogo de elementos y soluciones.

CICLO TACIÓN Exi
V GE s
VE

E P U B LIC O
ÍA

te
nte
AY
PL

I LcoUn

RT
GRO NDS
U enM I N P O
erg A C I Ó N TRANS
ia s olar

Norma�va y gobernanza.
Instrumentos
de desarrollo

Visión de desarrollo Plan regional de Obje�vos Estratégicos Programas

integral

Lima Metropolitana desarrollo Desarrollo Integral Desarrollo Integral

Líneas Estratégicas concertado de Lima Polí�cas de Desarrollo Proyectos

PLAM LIMA
Polí�cas
urbano ambiental
Instrumentos de

Plan de
ordenamiento

acondicionamiento Plan de desarrollo

urbano sustentable Programas
territorial de Lima
Proyectos

Plano
técnico-norma�vos
de uso del suelo

Reglamento
Instrumentos

Zonificación de Lima
Índice de usos

Niveles operacionales
 Organización del grupo de trabajo.
COMITE
COMUNAL ARQUITECTOS
SOCIOLOGOS

2 AMBIENTALISTAS
INGENIEROS

1- Municipalidad de Barranco
2-Comunidad POBLACION
VACINAL Comunidad
Profesionales
3- Profesionales
4-Inversores

1 CONCEPT
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Empresa
Municipalidad
Privada

4
SECTOR PRIVADO

ESTADO
GOBIERNO INVERSORES

PARTE III
C) MANTENIMIENTO Y EVALUACIÓN. Cap. 3 Después. (A manera de metodología y
planteamiento de hipótesis).
- Mantenimiento de las obras y del espacio público.
- Mecanismos de Análisis, indicadores y cruce de datos.
- Análisis de sostenibilidad del modelo.
- Evaluación del uso del espacio público.
- Monitoreo y Smart City.

El mantenimiento de las obras y del espacio publico estará a cargo de la municipalidad del
distrito de Barranco, ellos son los responsables de administrar el presupuesto para su
permanente mantenimiento, ya sea limpieza, reparaciones, mejora y mantenimiento de
la vegetación, etc.
Lo que comprende a sostenibilidad, podemos decir que en el proyecto estamos
incluyendo elementos como postes de luz que funcionan con paneles solares, los suelos
donde no haya vegetación también serán permeables para no alterar el ciclo del agua, ya
que en épocas de invierno suele llover con frecuencia, sumado a eso, esta es una de las
zonas con mayor humedad en la ciudad debido a su cercanía al mar, también queremos
resaltar que no usaremos suelos de concreto para no generar islas de calor. Se colocarán
contenedores de reciclaje para concien�zar a las personas y mo�var a la comunidad a
cuidar el ambiente.
En cuanto al uso como espacio público, este lugar no cumple con esta función, es solo un
lugar de paso, no cuenta con atrac�vos que mo�ve a las personas a visitarlo, por lo
contrario, abunda la contaminación del aire, acús�ca y visual, lo que no resulta
confortable, también está demasiado expuesto al impacto solar, ya que no cuenta con
sombras.
La propuesta �ene como misión generar un espacio publico importante, se proponen
zonas para realizar diferentes ac�vidades tanto para niños como para los adultos, esto le
va a dar un uso completamente dis�nto al que �ene hoy en día y se conver�rá en un
espacio publico que cumpla con su función.
La plaza esta a cargo de la municipalidad, en su construcción, mantenimiento, seguridad
y monitoreo. Se incorporarán redes de videocámaras para la vigilancia, la iluminación de
todo el parque funcionará con energía renovable, también se plantea reemplazar el
actual estacionamiento de vehículos por estacionamiento para bicicletas y sobre todo
para el sistema de intercambio de bicicletas públicas.