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COM

VALERIAGUTIERREZ@COPROCH.CL
569 9 5005511 En Santiago a ____de _______del año 20____,

Entre doña_______________________________________, estado civil__________, actividad____________

domiciliada en ________________________________ N°_____, comuna___________, ciudad __________,
cédula nacional de identidad Nro.____________________ en adelante LA MANDANTE por una parte, y por
la otra doña VALERIA GUTIERREZ ZAMORANO, Corredor de Propiedades, con Registro N°1.774
domiciliado en pasaje Cerro Barón 0264 ciudad Santiago, en delante LA MANDATARIA, se ha convenido
el siguiente mandato especial amplio:

1.- PROPIEDAD: La mandante encarga a la mandataria, quien acepta el mandato, la gestión exclusiva de
arrendamiento del inmueble ubicado en ________________________________Nº________
Villa_____________ comuna___________________, ciudad _____________, en la renta mensual anticipada
de $_______________________
2.- CONDICIONES DEL CORRETAJE: Con el objeto de dar cabal cumplimiento al presente
mandato, el mandante otorga al mandatario las siguientes facultades: a) Convenir los términos del
contrato respectivo, y en especial, fijar la renta mensual del arrendamiento y su régimen de reajustabilidad,
conforme a las instrucciones del mandante; acordar cualquier pacto accesorio, especialmente aquellos de
garantía; exigir, cobrar y percibir la renta del primer mes de arriendo y las garantías reales respectivas. b)
Esta orden es exclusiva por un período de 60 días renovables automática y sucesivamente por un período de
30 días, si ninguna de las partes pusiera término mediante carta certificada o correo electrónico, con una
anticipación de 15 días a la fecha de vencimiento respectivo.
c) El mandante declara expresamente encontrarse habilitado para celebrar este contrato, sea por su calidad de
propietario legítimo del inmueble o por tener las facultades necesarias para hacerlo.
d) El mandante se obliga a no convenir contrato alguno ni celebrar ningún otro acuerdo directamente, con
ninguna persona enviada por el Corredor de Propiedades.
e) Las especificaciones, estado e inventario del inmueble son las que señala el documento adjunto.
f) Para todos los efectos legales las partes fijan su domicilio en la ciudad de Santiago.
3.- COMISIÓN: Se entiende que el encargo se ha cumplido y por consiguiente que el Corredor de
Propiedades tiene derecho a cobrar su comisión equivalente a _____% de un mes de renta, en los siguientes
casos: a) En caso de arrendarse el inmueble, por intermedio del mandatario.
b) Si el mandante perfecciona un contrato de arrendamiento durante la vigencia de este mandato, con alguna
persona enviada por el Corredor de Propiedades.
La comisión deberá pagarse de contado y tan pronto se cumpliera cualesquiera de las situaciones señaladas en
la cláusula anterior, facultándose al Corredor para descontarla del primer mes de renta. Asimismo, la
mandante pagará una comisión de un _____% mensuales por la administración del inmueble arrendado, las
facultades de administración comprenden cobrar y percibir todas las rentas de arrendamiento, multas,
cláusulas penales, garantías, indemnizaciones y costas que por cualquier motivo debiera pagar el arrendatario;
estará facultado para hacer las reparaciones necesarias para mantener el inmueble en perfecto estado de
conservación, con el tope de un mes de renta. El mandante, deberá pagar doblada la comisión cuando omitiere
la participación del Corredor de Propiedades en los casos señalados en las letras a) y b) de este número, en
atención a que las partes entienden privar al mandatario de su derecho a cobrar comisión al tercero que tome
en arrendamiento el inmueble.
4.- RESPONSABILIDAD: El Corredor de Propiedades no será responsable de los robos, incendios y otros
perjuicios similares que se produjeren en el inmueble, durante la vigencia del mandato.
5.-OBSERVACIONES: a) El mandante entregará a la brevedad un juego completo de llaves al mandatario,
con el propósito de que éste pueda mostrar el inmueble en arrendamiento; b) El mandatario elaborará el
correspondiente inventario de la propiedad, para adjuntarlo al Contrato de Arriendo.
6.- Instrucciones especiales: La mandante entrega al Corredor de Propiedades doña
VALERIA GUTIERREZ ZAMORANO las siguientes instrucciones:
a) La renta deberá ser liquidada mediante transferencia electrónica a nombre de la mandante que se depositará
en la cuenta Rut Nº16151547 del Banco Estado
b) Pagará Contribuciones Rol N°:___________SI NO
c) Pagará Dividendo de la propiedad: SI NO

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FIRMA DEL MANDANTE FIRMA DEL CORREDOR

CORREDORES DE PROPIEDADES CHILE A.G

VALERIA GUTIÉRREZ ZAMORANO
REGISTRO N° 1.774