UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MACHALA

UNIDAD ACADÉMICA DE CIENCIAS EMPRESARIALES

CARRERA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
Estudiante: JHON RODRIGUEZ Curso: 8º “A” Bloque: 2
Asignatura: FINANZAS CORPORATIVA Fecha: 16/12/19
Sección: DIURNO I Parcial
Diario de Campo N°5
Tema: Ejercicios valor futuro 2

Ejercicios con valor mensual de pago de hipoteca

CALCULAR VALOR MENSUAL DE PAGO DE HIPOTECA

VALOR $800.000,00
Np 15 AÑOS 180 meses
interes 14% ANUAL 1,17% mensual
VF $6.454.005,21
PAGOS $10.653,93
Np pagos interes amortización saldo
0 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 800.000,00
1 $ 10.653,93 $ 9.333,33 $ 1.320,60 $ 798.679,40
2 $ 10.653,93 $ 9.317,93 $ 1.336,00 $ 797.343,40
3 $ 10.653,93 $ 9.302,34 $ 1.351,59 $ 795.991,81
4 $ 10.653,93 $ 9.286,57 $ 1.367,36 $ 794.624,45
5 $ 10.653,93 $ 9.270,62 $ 1.383,31 $ 793.241,13
6 $ 10.653,93 $ 9.254,48 $ 1.399,45 $ 791.841,68
7 $ 10.653,93 $ 9.238,15 $ 1.415,78 $ 790.425,90
8 $ 10.653,93 $ 9.221,64 $ 1.432,30 $ 788.993,61
9 $ 10.653,93 $ 9.204,93 $ 1.449,01 $ 787.544,60
10 $ 10.653,93 $ 9.188,02 $ 1.465,91 $ 786.078,69
11 $ 10.653,93 $ 9.170,92 $ 1.483,01 $ 784.595,68
12 $ 10.653,93 $ 9.153,62 $ 1.500,31 $ 783.095,36
13 $ 10.653,93 $ 9.136,11 $ 1.517,82 $ 781.577,55
14 $ 10.653,93 $ 9.118,40 $ 1.535,53 $ 780.042,02
15 $ 10.653,93 $ 9.100,49 $ 1.553,44 $ 778.488,58
16 $ 10.653,93 $ 9.082,37 $ 1.571,56 $ 776.917,01
17 $ 10.653,93 $ 9.064,03 $ 1.589,90 $ 775.327,11
18 $ 10.653,93 $ 9.045,48 $ 1.608,45 $ 773.718,67
19 $ 10.653,93 $ 9.026,72 $ 1.627,21 $ 772.091,45
20 $ 10.653,93 $ 9.007,73 $ 1.646,20 $ 770.445,26
21 $ 10.653,93 $ 8.988,53 $ 1.665,40 $ 768.779,85
22 $ 10.653,93 $ 8.969,10 $ 1.684,83 $ 767.095,02
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UNIDAD ACADÉMICA DE CIENCIAS EMPRESARIALES
CARRERA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
23 $ 10.653,93 $ 8.949,44 $ 1.704,49 $ 765.390,53
24 $ 10.653,93 $ 8.929,56 $ 1.724,37 $ 763.666,16
25 $ 10.653,93 $ 8.909,44 $ 1.744,49 $ 761.921,66
26 $ 10.653,93 $ 8.889,09 $ 1.764,85 $ 760.156,82
27 $ 10.653,93 $ 8.868,50 $ 1.785,43 $ 758.371,38
28 $ 10.653,93 $ 8.847,67 $ 1.806,26 $ 756.565,12
29 $ 10.653,93 $ 8.826,59 $ 1.827,34 $ 754.737,78
30 $ 10.653,93 $ 8.805,27 $ 1.848,66 $ 752.889,12
31 $ 10.653,93 $ 8.783,71 $ 1.870,22 $ 751.018,90
32 $ 10.653,93 $ 8.761,89 $ 1.892,04 $ 749.126,85
33 $ 10.653,93 $ 8.739,81 $ 1.914,12 $ 747.212,74
34 $ 10.653,93 $ 8.717,48 $ 1.936,45 $ 745.276,29
35 $ 10.653,93 $ 8.694,89 $ 1.959,04 $ 743.317,25
36 $ 10.653,93 $ 8.672,03 $ 1.981,90 $ 741.335,35
37 $ 10.653,93 $ 8.648,91 $ 2.005,02 $ 739.330,33
38 $ 10.653,93 $ 8.625,52 $ 2.028,41 $ 737.301,92
39 $ 10.653,93 $ 8.601,86 $ 2.052,08 $ 735.249,85
40 $ 10.653,93 $ 8.577,91 $ 2.076,02 $ 733.173,83
41 $ 10.653,93 $ 8.553,69 $ 2.100,24 $ 731.073,59
42 $ 10.653,93 $ 8.529,19 $ 2.124,74 $ 728.948,85
43 $ 10.653,93 $ 8.504,40 $ 2.149,53 $ 726.799,33
44 $ 10.653,93 $ 8.479,33 $ 2.174,61 $ 724.624,72
45 $ 10.653,93 $ 8.453,96 $ 2.199,98 $ 722.424,74
46 $ 10.653,93 $ 8.428,29 $ 2.225,64 $ 720.199,10
47 $ 10.653,93 $ 8.402,32 $ 2.251,61 $ 717.947,49
48 $ 10.653,93 $ 8.376,05 $ 2.277,88 $ 715.669,62
49 $ 10.653,93 $ 8.349,48 $ 2.304,45 $ 713.365,16
50 $ 10.653,93 $ 8.322,59 $ 2.331,34 $ 711.033,83
51 $ 10.653,93 $ 8.295,39 $ 2.358,54 $ 708.675,29
52 $ 10.653,93 $ 8.267,88 $ 2.386,05 $ 706.289,24
53 $ 10.653,93 $ 8.240,04 $ 2.413,89 $ 703.875,35
54 $ 10.653,93 $ 8.211,88 $ 2.442,05 $ 701.433,30
55 $ 10.653,93 $ 8.183,39 $ 2.470,54 $ 698.962,75
56 $ 10.653,93 $ 8.154,57 $ 2.499,37 $ 696.463,39
57 $ 10.653,93 $ 8.125,41 $ 2.528,52 $ 693.934,86
58 $ 10.653,93 $ 8.095,91 $ 2.558,02 $ 691.376,84
59 $ 10.653,93 $ 8.066,06 $ 2.587,87 $ 688.788,97
60 $ 10.653,93 $ 8.035,87 $ 2.618,06 $ 686.170,91
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UNIDAD ACADÉMICA DE CIENCIAS EMPRESARIALES
CARRERA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
61 $ 10.653,93 $ 8.005,33 $ 2.648,60 $ 683.522,31
62 $ 10.653,93 $ 7.974,43 $ 2.679,50 $ 680.842,80
63 $ 10.653,93 $ 7.943,17 $ 2.710,77 $ 678.132,04
64 $ 10.653,93 $ 7.911,54 $ 2.742,39 $ 675.389,65
65 $ 10.653,93 $ 7.879,55 $ 2.774,39 $ 672.615,26
66 $ 10.653,93 $ 7.847,18 $ 2.806,75 $ 669.808,51
67 $ 10.653,93 $ 7.814,43 $ 2.839,50 $ 666.969,01
68 $ 10.653,93 $ 7.781,31 $ 2.872,63 $ 664.096,38
69 $ 10.653,93 $ 7.747,79 $ 2.906,14 $ 661.190,24
70 $ 10.653,93 $ 7.713,89 $ 2.940,04 $ 658.250,20
71 $ 10.653,93 $ 7.679,59 $ 2.974,35 $ 655.275,85
72 $ 10.653,93 $ 7.644,88 $ 3.009,05 $ 652.266,81
73 $ 10.653,93 $ 7.609,78 $ 3.044,15 $ 649.222,66
74 $ 10.653,93 $ 7.574,26 $ 3.079,67 $ 646.142,99
75 $ 10.653,93 $ 7.538,33 $ 3.115,60 $ 643.027,39
76 $ 10.653,93 $ 7.501,99 $ 3.151,94 $ 639.875,45
77 $ 10.653,93 $ 7.465,21 $ 3.188,72 $ 636.686,73
78 $ 10.653,93 $ 7.428,01 $ 3.225,92 $ 633.460,81
79 $ 10.653,93 $ 7.390,38 $ 3.263,55 $ 630.197,26
80 $ 10.653,93 $ 7.352,30 $ 3.301,63 $ 626.895,63
81 $ 10.653,93 $ 7.313,78 $ 3.340,15 $ 623.555,48
82 $ 10.653,93 $ 7.274,81 $ 3.379,12 $ 620.176,36
83 $ 10.653,93 $ 7.235,39 $ 3.418,54 $ 616.757,82
84 $ 10.653,93 $ 7.195,51 $ 3.458,42 $ 613.299,40
85 $ 10.653,93 $ 7.155,16 $ 3.498,77 $ 609.800,62
86 $ 10.653,93 $ 7.114,34 $ 3.539,59 $ 606.261,03
87 $ 10.653,93 $ 7.073,05 $ 3.580,89 $ 602.680,15
88 $ 10.653,93 $ 7.031,27 $ 3.622,66 $ 599.057,49
89 $ 10.653,93 $ 6.989,00 $ 3.664,93 $ 595.392,56
90 $ 10.653,93 $ 6.946,25 $ 3.707,68 $ 591.684,87
91 $ 10.653,93 $ 6.902,99 $ 3.750,94 $ 587.933,93
92 $ 10.653,93 $ 6.859,23 $ 3.794,70 $ 584.139,23
93 $ 10.653,93 $ 6.814,96 $ 3.838,97 $ 580.300,26
94 $ 10.653,93 $ 6.770,17 $ 3.883,76 $ 576.416,50
95 $ 10.653,93 $ 6.724,86 $ 3.929,07 $ 572.487,42
96 $ 10.653,93 $ 6.679,02 $ 3.974,91 $ 568.512,51
97 $ 10.653,93 $ 6.632,65 $ 4.021,29 $ 564.491,23
98 $ 10.653,93 $ 6.585,73 $ 4.068,20 $ 560.423,03
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CARRERA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
99 $ 10.653,93 $ 6.538,27 $ 4.115,66 $ 556.307,37
100 $ 10.653,93 $ 6.490,25 $ 4.163,68 $ 552.143,69
101 $ 10.653,93 $ 6.441,68 $ 4.212,25 $ 547.931,43
102 $ 10.653,93 $ 6.392,53 $ 4.261,40 $ 543.670,03
103 $ 10.653,93 $ 6.342,82 $ 4.311,11 $ 539.358,92
104 $ 10.653,93 $ 6.292,52 $ 4.361,41 $ 534.997,51
105 $ 10.653,93 $ 6.241,64 $ 4.412,29 $ 530.585,22
106 $ 10.653,93 $ 6.190,16 $ 4.463,77 $ 526.121,45
107 $ 10.653,93 $ 6.138,08 $ 4.515,85 $ 521.605,60
108 $ 10.653,93 $ 6.085,40 $ 4.568,53 $ 517.037,07
109 $ 10.653,93 $ 6.032,10 $ 4.621,83 $ 512.415,23
110 $ 10.653,93 $ 5.978,18 $ 4.675,75 $ 507.739,48
111 $ 10.653,93 $ 5.923,63 $ 4.730,30 $ 503.009,18
112 $ 10.653,93 $ 5.868,44 $ 4.785,49 $ 498.223,69
113 $ 10.653,93 $ 5.812,61 $ 4.841,32 $ 493.382,37
114 $ 10.653,93 $ 5.756,13 $ 4.897,80 $ 488.484,56
115 $ 10.653,93 $ 5.698,99 $ 4.954,94 $ 483.529,62
116 $ 10.653,93 $ 5.641,18 $ 5.012,75 $ 478.516,87
117 $ 10.653,93 $ 5.582,70 $ 5.071,23 $ 473.445,63
118 $ 10.653,93 $ 5.523,53 $ 5.130,40 $ 468.315,23
119 $ 10.653,93 $ 5.463,68 $ 5.190,25 $ 463.124,98
120 $ 10.653,93 $ 5.403,12 $ 5.250,81 $ 457.874,17
121 $ 10.653,93 $ 5.341,87 $ 5.312,07 $ 452.562,11
122 $ 10.653,93 $ 5.279,89 $ 5.374,04 $ 447.188,07
123 $ 10.653,93 $ 5.217,19 $ 5.436,74 $ 441.751,33
124 $ 10.653,93 $ 5.153,77 $ 5.500,17 $ 436.251,16
125 $ 10.653,93 $ 5.089,60 $ 5.564,33 $ 430.686,83
126 $ 10.653,93 $ 5.024,68 $ 5.629,25 $ 425.057,58
127 $ 10.653,93 $ 4.959,01 $ 5.694,93 $ 419.362,65
128 $ 10.653,93 $ 4.892,56 $ 5.761,37 $ 413.601,29
129 $ 10.653,93 $ 4.825,35 $ 5.828,58 $ 407.772,70
130 $ 10.653,93 $ 4.757,35 $ 5.896,58 $ 401.876,12
131 $ 10.653,93 $ 4.688,55 $ 5.965,38 $ 395.910,74
132 $ 10.653,93 $ 4.618,96 $ 6.034,97 $ 389.875,77
133 $ 10.653,93 $ 4.548,55 $ 6.105,38 $ 383.770,39
134 $ 10.653,93 $ 4.477,32 $ 6.176,61 $ 377.593,78
135 $ 10.653,93 $ 4.405,26 $ 6.248,67 $ 371.345,11
136 $ 10.653,93 $ 4.332,36 $ 6.321,57 $ 365.023,54
 UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MACHALA
UNIDAD ACADÉMICA DE CIENCIAS EMPRESARIALES
CARRERA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
137 $ 10.653,93 $ 4.258,61 $ 6.395,32 $ 358.628,22
138 $ 10.653,93 $ 4.184,00 $ 6.469,94 $ 352.158,28
139 $ 10.653,93 $ 4.108,51 $ 6.545,42 $ 345.612,86
140 $ 10.653,93 $ 4.032,15 $ 6.621,78 $ 338.991,08
141 $ 10.653,93 $ 3.954,90 $ 6.699,04 $ 332.292,05
142 $ 10.653,93 $ 3.876,74 $ 6.777,19 $ 325.514,86
143 $ 10.653,93 $ 3.797,67 $ 6.856,26 $ 318.658,60
144 $ 10.653,93 $ 3.717,68 $ 6.936,25 $ 311.722,35
145 $ 10.653,93 $ 3.636,76 $ 7.017,17 $ 304.705,18
146 $ 10.653,93 $ 3.554,89 $ 7.099,04 $ 297.606,14
147 $ 10.653,93 $ 3.472,07 $ 7.181,86 $ 290.424,28
148 $ 10.653,93 $ 3.388,28 $ 7.265,65 $ 283.158,64
149 $ 10.653,93 $ 3.303,52 $ 7.350,41 $ 275.808,22
150 $ 10.653,93 $ 3.217,76 $ 7.436,17 $ 268.372,05
151 $ 10.653,93 $ 3.131,01 $ 7.522,92 $ 260.849,13
152 $ 10.653,93 $ 3.043,24 $ 7.610,69 $ 253.238,44
153 $ 10.653,93 $ 2.954,45 $ 7.699,48 $ 245.538,96
154 $ 10.653,93 $ 2.864,62 $ 7.789,31 $ 237.749,65
155 $ 10.653,93 $ 2.773,75 $ 7.880,19 $ 229.869,46
156 $ 10.653,93 $ 2.681,81 $ 7.972,12 $ 221.897,34
157 $ 10.653,93 $ 2.588,80 $ 8.065,13 $ 213.832,21
158 $ 10.653,93 $ 2.494,71 $ 8.159,22 $ 205.672,99
159 $ 10.653,93 $ 2.399,52 $ 8.254,41 $ 197.418,58
160 $ 10.653,93 $ 2.303,22 $ 8.350,71 $ 189.067,86
161 $ 10.653,93 $ 2.205,79 $ 8.448,14 $ 180.619,72
162 $ 10.653,93 $ 2.107,23 $ 8.546,70 $ 172.073,02
163 $ 10.653,93 $ 2.007,52 $ 8.646,41 $ 163.426,61
164 $ 10.653,93 $ 1.906,64 $ 8.747,29 $ 154.679,32
165 $ 10.653,93 $ 1.804,59 $ 8.849,34 $ 145.829,98
166 $ 10.653,93 $ 1.701,35 $ 8.952,58 $ 136.877,40
167 $ 10.653,93 $ 1.596,90 $ 9.057,03 $ 127.820,37
168 $ 10.653,93 $ 1.491,24 $ 9.162,69 $ 118.657,68
169 $ 10.653,93 $ 1.384,34 $ 9.269,59 $ 109.388,09
170 $ 10.653,93 $ 1.276,19 $ 9.377,74 $ 100.010,35
171 $ 10.653,93 $ 1.166,79 $ 9.487,14 $ 90.523,21
172 $ 10.653,93 $ 1.056,10 $ 9.597,83 $ 80.925,38
173 $ 10.653,93 $ 944,13 $ 9.709,80 $ 71.215,58
174 $ 10.653,93 $ 830,85 $ 9.823,08 $ 61.392,50
 UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MACHALA
UNIDAD ACADÉMICA DE CIENCIAS EMPRESARIALES
CARRERA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
175 $ 10.653,93 $ 716,25 $ 9.937,69 $ 51.454,81
176 $ 10.653,93 $ 600,31 $ 10.053,62 $ 41.401,19
177 $ 10.653,93 $ 483,01 $ 10.170,92 $ 31.230,27
178 $ 10.653,93 $ 364,35 $ 10.289,58 $ 20.940,69
179 $ 10.653,93 $ 244,31 $ 10.409,62 $ 10.531,07
180 $ 10.653,93 $ 122,86 $ 10.531,07 $ 0,00
$ 1.117.707,60

Ejercicios con valor trimestral de pago de hipoteca

Calcula el pago trimestral de una hipoteca por 2.000.000,00 para 20 años, con una tasa de interes del
15% anual con abonos trimestrales
VALOR $2.000.000,00
Np 20 AÑOS 80 trimestres
interes 15% ANUAL 3,75% interes trimestral
VF $38.025.805,84
PAGOS $79.163,68
Np pagos interes amortización saldo
0 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 2.000.000,00
1 $ 79.163,68 $ 75.000,00 $ 4.163,68 $ 1.995.836,32
2 $ 79.163,68 $ 74.843,86 $ 4.319,82 $ 1.991.516,50
3 $ 79.163,68 $ 74.681,87 $ 4.481,81 $ 1.987.034,68
4 $ 79.163,68 $ 74.513,80 $ 4.649,88 $ 1.982.384,80
5 $ 79.163,68 $ 74.339,43 $ 4.824,25 $ 1.977.560,55
6 $ 79.163,68 $ 74.158,52 $ 5.005,16 $ 1.972.555,39
7 $ 79.163,68 $ 73.970,83 $ 5.192,85 $ 1.967.362,54
8 $ 79.163,68 $ 73.776,10 $ 5.387,59 $ 1.961.974,95
9 $ 79.163,68 $ 73.574,06 $ 5.589,62 $ 1.956.385,33
10 $ 79.163,68 $ 73.364,45 $ 5.799,23 $ 1.950.586,09
11 $ 79.163,68 $ 73.146,98 $ 6.016,70 $ 1.944.569,39
12 $ 79.163,68 $ 72.921,35 $ 6.242,33 $ 1.938.327,06
13 $ 79.163,68 $ 72.687,26 $ 6.476,42 $ 1.931.850,64
14 $ 79.163,68 $ 72.444,40 $ 6.719,28 $ 1.925.131,36
15 $ 79.163,68 $ 72.192,43 $ 6.971,26 $ 1.918.160,10
16 $ 79.163,68 $ 71.931,00 $ 7.232,68 $ 1.910.927,43
17 $ 79.163,68 $ 71.659,78 $ 7.503,90 $ 1.903.423,52
18 $ 79.163,68 $ 71.378,38 $ 7.785,30 $ 1.895.638,22
19 $ 79.163,68 $ 71.086,43 $ 8.077,25 $ 1.887.560,97
20 $ 79.163,68 $ 70.783,54 $ 8.380,15 $ 1.879.180,83
 UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MACHALA
UNIDAD ACADÉMICA DE CIENCIAS EMPRESARIALES
CARRERA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
21 $ 79.163,68 $ 70.469,28 $ 8.694,40 $ 1.870.486,43
22 $ 79.163,68 $ 70.143,24 $ 9.020,44 $ 1.861.465,99
23 $ 79.163,68 $ 69.804,97 $ 9.358,71 $ 1.852.107,28
24 $ 79.163,68 $ 69.454,02 $ 9.709,66 $ 1.842.397,62
25 $ 79.163,68 $ 69.089,91 $ 10.073,77 $ 1.832.323,85
26 $ 79.163,68 $ 68.712,14 $ 10.451,54 $ 1.821.872,31
27 $ 79.163,68 $ 68.320,21 $ 10.843,47 $ 1.811.028,84
28 $ 79.163,68 $ 67.913,58 $ 11.250,10 $ 1.799.778,74
29 $ 79.163,68 $ 67.491,70 $ 11.671,98 $ 1.788.106,76
30 $ 79.163,68 $ 67.054,00 $ 12.109,68 $ 1.775.997,08
31 $ 79.163,68 $ 66.599,89 $ 12.563,79 $ 1.763.433,29
32 $ 79.163,68 $ 66.128,75 $ 13.034,93 $ 1.750.398,36
33 $ 79.163,68 $ 65.639,94 $ 13.523,74 $ 1.736.874,62
34 $ 79.163,68 $ 65.132,80 $ 14.030,88 $ 1.722.843,73
35 $ 79.163,68 $ 64.606,64 $ 14.557,04 $ 1.708.286,69
36 $ 79.163,68 $ 64.060,75 $ 15.102,93 $ 1.693.183,76
37 $ 79.163,68 $ 63.494,39 $ 15.669,29 $ 1.677.514,47
38 $ 79.163,68 $ 62.906,79 $ 16.256,89 $ 1.661.257,58
39 $ 79.163,68 $ 62.297,16 $ 16.866,52 $ 1.644.391,05
40 $ 79.163,68 $ 61.664,66 $ 17.499,02 $ 1.626.892,04
41 $ 79.163,68 $ 61.008,45 $ 18.155,23 $ 1.608.736,81
42 $ 79.163,68 $ 60.327,63 $ 18.836,05 $ 1.589.900,75
43 $ 79.163,68 $ 59.621,28 $ 19.542,40 $ 1.570.358,35
44 $ 79.163,68 $ 58.888,44 $ 20.275,24 $ 1.550.083,11
45 $ 79.163,68 $ 58.128,12 $ 21.035,57 $ 1.529.047,54
46 $ 79.163,68 $ 57.339,28 $ 21.824,40 $ 1.507.223,14
47 $ 79.163,68 $ 56.520,87 $ 22.642,81 $ 1.484.580,33
48 $ 79.163,68 $ 55.671,76 $ 23.491,92 $ 1.461.088,41
49 $ 79.163,68 $ 54.790,82 $ 24.372,87 $ 1.436.715,54
50 $ 79.163,68 $ 53.876,83 $ 25.286,85 $ 1.411.428,69
51 $ 79.163,68 $ 52.928,58 $ 26.235,11 $ 1.385.193,59
52 $ 79.163,68 $ 51.944,76 $ 27.218,92 $ 1.357.974,66
53 $ 79.163,68 $ 50.924,05 $ 28.239,63 $ 1.329.735,03
54 $ 79.163,68 $ 49.865,06 $ 29.298,62 $ 1.300.436,41
55 $ 79.163,68 $ 48.766,37 $ 30.397,32 $ 1.270.039,10
56 $ 79.163,68 $ 47.626,47 $ 31.537,22 $ 1.238.501,88
57 $ 79.163,68 $ 46.443,82 $ 32.719,86 $ 1.205.782,02
58 $ 79.163,68 $ 45.216,83 $ 33.946,86 $ 1.171.835,16
 UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MACHALA
UNIDAD ACADÉMICA DE CIENCIAS EMPRESARIALES
CARRERA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
59 $ 79.163,68 $ 43.943,82 $ 35.219,86 $ 1.136.615,30
60 $ 79.163,68 $ 42.623,07 $ 36.540,61 $ 1.100.074,69
61 $ 79.163,68 $ 41.252,80 $ 37.910,88 $ 1.062.163,81
62 $ 79.163,68 $ 39.831,14 $ 39.332,54 $ 1.022.831,27
63 $ 79.163,68 $ 38.356,17 $ 40.807,51 $ 982.023,76
64 $ 79.163,68 $ 36.825,89 $ 42.337,79 $ 939.685,97
65 $ 79.163,68 $ 35.238,22 $ 43.925,46 $ 895.760,51
66 $ 79.163,68 $ 33.591,02 $ 45.572,66 $ 850.187,85
67 $ 79.163,68 $ 31.882,04 $ 47.281,64 $ 802.906,21
68 $ 79.163,68 $ 30.108,98 $ 49.054,70 $ 753.851,51
69 $ 79.163,68 $ 28.269,43 $ 50.894,25 $ 702.957,26
70 $ 79.163,68 $ 26.360,90 $ 52.802,78 $ 650.154,48
71 $ 79.163,68 $ 24.380,79 $ 54.782,89 $ 595.371,59
72 $ 79.163,68 $ 22.326,43 $ 56.837,25 $ 538.534,34
73 $ 79.163,68 $ 20.195,04 $ 58.968,64 $ 479.565,70
74 $ 79.163,68 $ 17.983,71 $ 61.179,97 $ 418.385,73
75 $ 79.163,68 $ 15.689,46 $ 63.474,22 $ 354.911,51
76 $ 79.163,68 $ 13.309,18 $ 65.854,50 $ 289.057,01
77 $ 79.163,68 $ 10.839,64 $ 68.324,04 $ 220.732,97
78 $ 79.163,68 $ 8.277,49 $ 70.886,20 $ 149.846,77
79 $ 79.163,68 $ 5.619,25 $ 73.544,43 $ 76.302,34
80 $ 79.163,68 $ 2.861,34 $ 76.302,34 $ 0,00
$ 4.333.094,56

Ejercicios con valor mensual de pago de hipoteca

Una empresa realiza un prestamo por 4.000.000,00 para 5 años con una tasa del
16% anual con abonos mensuales
Valor $4.000.000,00
periodo 5 años 60 mensual
interes 16,00% interes anual 1,33% interes mensual
VF $8.855.227,53
PAGO $97.272,23
Nper Pago intereses amortización saldo
0 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 4.000.000,00
1 $ 97.272,23 $ 53.333,33 $ 43.938,90 $ 3.956.061,10
2 $ 97.272,23 $ 52.747,48 $ 44.524,75 $ 3.911.536,36
3 $ 97.272,23 $ 52.153,82 $ 45.118,41 $ 3.866.417,95
4 $ 97.272,23 $ 51.552,24 $ 45.719,99 $ 3.820.697,96
 UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MACHALA
UNIDAD ACADÉMICA DE CIENCIAS EMPRESARIALES
CARRERA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
5 $ 97.272,23 $ 50.942,64 $ 46.329,59 $ 3.774.368,37
6 $ 97.272,23 $ 50.324,91 $ 46.947,32 $ 3.727.421,05
7 $ 97.272,23 $ 49.698,95 $ 47.573,28 $ 3.679.847,77
8 $ 97.272,23 $ 49.064,64 $ 48.207,59 $ 3.631.640,18
9 $ 97.272,23 $ 48.421,87 $ 48.850,36 $ 3.582.789,82
10 $ 97.272,23 $ 47.770,53 $ 49.501,70 $ 3.533.288,12
11 $ 97.272,23 $ 47.110,51 $ 50.161,72 $ 3.483.126,40
12 $ 97.272,23 $ 46.441,69 $ 50.830,54 $ 3.432.295,86
13 $ 97.272,23 $ 45.763,94 $ 51.508,28 $ 3.380.787,58
14 $ 97.272,23 $ 45.077,17 $ 52.195,06 $ 3.328.592,52
15 $ 97.272,23 $ 44.381,23 $ 52.890,99 $ 3.275.701,52
16 $ 97.272,23 $ 43.676,02 $ 53.596,21 $ 3.222.105,31
17 $ 97.272,23 $ 42.961,40 $ 54.310,82 $ 3.167.794,49
18 $ 97.272,23 $ 42.237,26 $ 55.034,97 $ 3.112.759,52
19 $ 97.272,23 $ 41.503,46 $ 55.768,77 $ 3.056.990,75
20 $ 97.272,23 $ 40.759,88 $ 56.512,35 $ 3.000.478,40
21 $ 97.272,23 $ 40.006,38 $ 57.265,85 $ 2.943.212,55
22 $ 97.272,23 $ 39.242,83 $ 58.029,39 $ 2.885.183,15
23 $ 97.272,23 $ 38.469,11 $ 58.803,12 $ 2.826.380,04
24 $ 97.272,23 $ 37.685,07 $ 59.587,16 $ 2.766.792,87
25 $ 97.272,23 $ 36.890,57 $ 60.381,66 $ 2.706.411,22
26 $ 97.272,23 $ 36.085,48 $ 61.186,75 $ 2.645.224,47
27 $ 97.272,23 $ 35.269,66 $ 62.002,57 $ 2.583.221,90
28 $ 97.272,23 $ 34.442,96 $ 62.829,27 $ 2.520.392,63
29 $ 97.272,23 $ 33.605,24 $ 63.666,99 $ 2.456.725,64
30 $ 97.272,23 $ 32.756,34 $ 64.515,89 $ 2.392.209,75
31 $ 97.272,23 $ 31.896,13 $ 65.376,10 $ 2.326.833,65
32 $ 97.272,23 $ 31.024,45 $ 66.247,78 $ 2.260.585,87
33 $ 97.272,23 $ 30.141,14 $ 67.131,08 $ 2.193.454,79
34 $ 97.272,23 $ 29.246,06 $ 68.026,16 $ 2.125.428,63
35 $ 97.272,23 $ 28.339,05 $ 68.933,18 $ 2.056.495,45
36 $ 97.272,23 $ 27.419,94 $ 69.852,29 $ 1.986.643,16
37 $ 97.272,23 $ 26.488,58 $ 70.783,65 $ 1.915.859,50
38 $ 97.272,23 $ 25.544,79 $ 71.727,44 $ 1.844.132,07
39 $ 97.272,23 $ 24.588,43 $ 72.683,80 $ 1.771.448,27
40 $ 97.272,23 $ 23.619,31 $ 73.652,92 $ 1.697.795,35
41 $ 97.272,23 $ 22.637,27 $ 74.634,96 $ 1.623.160,39
42 $ 97.272,23 $ 21.642,14 $ 75.630,09 $ 1.547.530,30
 UNIVERSIDAD TÉCNICA DE MACHALA
UNIDAD ACADÉMICA DE CIENCIAS EMPRESARIALES
CARRERA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
43 $ 97.272,23 $ 20.633,74 $ 76.638,49 $ 1.470.891,81
44 $ 97.272,23 $ 19.611,89 $ 77.660,34 $ 1.393.231,47
45 $ 97.272,23 $ 18.576,42 $ 78.695,81 $ 1.314.535,67
46 $ 97.272,23 $ 17.527,14 $ 79.745,09 $ 1.234.790,58
47 $ 97.272,23 $ 16.463,87 $ 80.808,35 $ 1.153.982,23
48 $ 97.272,23 $ 15.386,43 $ 81.885,80 $ 1.072.096,43
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