2.

Contrato de Obra

El contrato de obra, es aquel mediante el cual una parte se compromete a ejecutar

determinado trabajo, por si solo o bajo su dirección, mediante un precio que la otra se
obliga a satisfacerle.
Es aquel en el que una persona se obliga a ejecutar un determinado trabajo de orden
cualquiera, con vistas a un resultado final y en razón de una contraprestación o precio,
que la otra se obliga a satisfacerle.

En este orden de ideas, ese trabajo o actividad puede estar dirigido la producción de
bienes o cosas, como sería el caso de la persona que mediante un encargo se obliga a
construir una casa o a ejecutar un mueble determinado; puede consistir también, en la
prestación de servicios personales, como sería el caso del médico que atiende al paciente
o el abogado que realiza una consulta.

2.- Tipos de Contrato de Obra

Artículo 1.631 del Código Civil Venezolano Vigente: Puede contratarse la ejecución de una
obra, conviniéndose en que quien la haya de ejecutar ponga solamente su trabajo o su
industria, o que también provea el material.

Cuando el contratista pone los materiales, caso en el cual el contrato se rige por las reglas
de la compra-venta, porque se trata de la venta de una cosa futura que ha de ser hecha,
construida o elaborada. La propiedad del bien se transmite al comitente cuando la obra ha
sido concluida conforme a las especificaciones del contrato y luego entregada

Cuando solo suministra la mano de obra, poniendo los materiales el dueño. Es obligación
fundamental del contratista ejecutar la obra y entregarla dentro del plazo o plazos
convenidos.
3.- Las partes del Contrato

Las partes en el contrato de obra se denominan:

Una comitente o dueño de la obra y otra contratista, operario, obrero y artesano. En

realidad los términos más aceptados son comitente y contratista.·

El contratista que se obliga a hacer una obra determinada.

El comitente, generalmente el dueño de la cosa adquirida o el beneficiario del servicio, por

el cual paga una determinada cantidad de dinero, en calidad de retribución.

A su vez el precio se denomina compensación, honorario o retribución.

4.- Características del contrato El contrato de obra es:

Individual: Porque requiere del consentimiento unánime de las partes del contrato.

Principal: Porque es autónomo y no necesita de otro contrato.

Conmutativo: Porque hay prestaciones recíprocas determinadas en el contrato.

Oneroso: Implica una contraprestación, de quien encarga la ejecución de alobara.

Consensual: Basta el acuerdo de voluntades. En la práctica es usual que sea por escrito
5.- Elementos del Contrato

El contrato tiene todos los elementos y requisitos propios de un acto jurídico, los cuales
son:

Elementos personales: Los sujetos del contrato pueden ser personas físicas o jurídicas con
la capacidad jurídica, y de obrar, necesaria para obligarse. En este sentido pues, la
capacidad en derecho se subdivide en capacidad de goce (la aptitud jurídica para ser
titular de derechos subjetivos, comúnmente denominada también como capacidad
jurídica) y capacidad de ejercicio o de obrar activa o pasiva(aptitud jurídica para ejercer
derechos y contraer obligaciones sin asistencia ni representación de terceros, denominada
también como capacidad de actuar).

Elementos reales: Integran la denominada prestación, o sea, la cosa u objeto del contrato,
por un lado, y la contraprestación, por ejemplo, dar suma de dinero, u otro acuerdo;
enaste tipo de contrato sería “La Obra” y “El precio”.

Elementos formales: La forma es el conjunto de signos mediante los cuales se manifiesta

el consentimiento de las partes en la celebración de un contrato. En algunos contratos es
posible que se exija una forma específica de celebración. Por ejemplo, puede ser necesaria
la forma escrita, la firma ante notario o ante testigos, etc.

6.- Responsabilidad del Contratista

El contratista deberá responder por los casos de inejecución, retardo, diversidades y vicios
de alobara, conforme al derecho común, salvo en el caso del art 1637 del código civil
venezolano en cual nos refleja lo siguiente.

Artículo 1637 Si en el curso de diez años a contar desde el día en que se ha terminado la
construcción de un edificio o de otra obra importante o considerable, una u otra se
arruinaren en todo o en parte, o presentaren evidente peligro de ruina por defecto de
construcción o por vicio del suelo, el arquitecto y el empresario son responsables.

La acción de indemnización debe intentarse dentro de dos años, a contar desde el día en
que se ha verificado uno de los casos mencionados siempre que esta no se deba a una
excusa extraña no imputable.
El contratista no responde solo con su propia labor si no también del trabajo ejecutado
por las personas que ocupe en la obra como consta en el Artículo1642 El empresario es
responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupe en la obra.

Esta responsabilidad tiene el mismo alcance que la responsabilidad extracontractual de los

dueños o principales por los hechos ilícitos de sus sirvientes y dependientes, salvo por lo
que respecta a las consecuencias de carácter contractual de una y extracontractual de la
otra.

9.- Diferencias entre contrato de obra y contrato de trabajos

bien importante destacar la diferencias que existen con el contrato de trabajo ya que se
tiende a confundir en cierto punto por la naturaleza de este, en los contratos de trabajo
una de las partes obliga a la otra a que suministre una determinada cantidad de trabajo
mientras que en el de obra se obliga en seis al resultado de este, no al trabajo como
acción física si no al resultado enaste caso la culminación de la obra como tal; la otra
diferencia más importantes que en el contrato de trabajo se da una subordinación directa
con la persona contratante mientras que en el de obra esta subordinación no se da por
que endicho contrato lo que se busca es que el contratista utilice sus medios para la
ejecución de estalos contratos de obras civiles presentan ciertas similitudes con el
contrato de trabajo, tanto que han ocasionado frecuentes litigios para su definición, sin
embargo la jurisprudencia ha perfilado con bastante claridad las diferencias entre ambas
figuras contractuales, para lograr así determinar su ámbito de aplicación,
jurisdiccionalmente hablando:• En el contrato de obra civil no es esencial la ejecución
personal del trabajo contratado, pues basta que se efectúe bajo la dirección del
contratista; en cambio, en el contrato de trabajo para una obra determinada es esencial la
prestación personal del servicio por parte del trabajador contratado.• El precio de la obra
en el contrato de obra civil se rige por su valor global, entinto que el salario en el contrato
de trabajo para una obra determinada, sea cuerda en relación con la duración y
calificación técnica del servicio prestado, con independencia del costo total del objeto en
que se incorpora.• El contratista obra con autonomía y por cuenta propia puesto que la
obligación que adquiere es la de producir un resultado previamente convenido para ello
puede utilizar los procedimientos que estime más adecuados, en
 8. tanto que el trabajador subordinado en el contrato de trabajo para una obra
determinada ha de seguir las órdenes e instrucciones del patrono y actúa por cuenta de
éste.• En el contrato de obra civil los riesgos los asume quien ejecuta la obra, pues el
contratista realiza dicha actividad por cuenta propia, mientras que en el contrato de
trabajo para una obra determinada es el patrono quien asume los riesgos, pues el
trabajador ejecuta la obra por cuenta ajena.

Diferencias
Contrato de obra Contrato de trabajo
Está obligado a producir un resultado que El resultado depende de la suma de
depende de la suma de varias acciones de actividad de un trabajador (o acción física)
trabajo
La subordinación es directamente del El contrato de trabajo se da bajo una
contratante, que utiliza los medios para la subordinación directa con la persona
ejecución de la obra con el número y contratante.
calidad de personal que disponga
En el contrato de obra civil no es esencial la En el contrato de trabajo para una obra
ejecución personal del trabajo contratado determinado es esencial la presentación
pero basta que se efectúe bajo la dirección personal del servicio por parte del
del contratista trabajador contratado
Se rige por valor global del producto Depende del salario acordado entre el
terminado trabajador y el contratista (dueño) donde
se acuerda una relación al tiempo y
calificación técnica del servicio prestado
El contratista de una obra es autónomo y El trabajado subordinado en el contrato de
corre por cuenta propia las obligaciones trabajo debe seguir las órdenes e
que adquiere para producir el resultado instrucciones del patrono y este actúa por
convenido y para ello utiliza los cuenta propia
procedimientos que sean adecuados
El contratista asume los riesgos que Es el patrono es quien asume los riesgos
suceden en la ejecución de la obra ya que que el trabajador ejecuta en la obra por
él mismo realiza dicha actividad por cuenta cuenta ajena
propia