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obras
01 Contrato de obra
El contrato de obra, es aquel mediante el cual una parte se
compromete a ejecutar determinado trabajo, por si solo o bajo
su dirección, mediante un precio que la otra se obliga a
satisfacerle.
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solamente su trabajo y/o su futura que ha de ser hecha, contratista ejecutar la obra y
industria, o que también construida o elaborada. La entregarla dentro del plazo o
provea el material para dicha propiedad del bien se plazos convenidos.
ejecución. transmite al comitente
cuando la obra ha sido
concluida conforme a las
especificaciones del contrato
y luego entregada.
Partes del contrato
33% 33% 33%
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Los términos más aceptados son comitente y contratista.
El contratista que se obliga a hacer una obra determinada.
El comitente, generalmente el dueño de la cosa adquirida o el beneficiario del
servicio, por el cual paga una determinada cantidad de dinero, en calidad de
retribución.
A su vez el precio se denomina compensación, honorario o retribución.
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Individual:
Caracteristicas del
contrato
Porque requiere del
consentimiento unánime de las partes del
contrato.
Elementos reales: Integran la denominada prestación, o sea, la cosa u objeto del contrato, por
un lado, y la contraprestación, por ejemplo, dar suma de dinero, u otro acuerdo; en Este tipo de
contrato sería “La Obra” y “El precio”.
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escrita, la firma ante notario o ante testigos, etc.
Responsabilidad del contratista
El contratista deberá responder por los casos de inejecución, retardo, diversidades y vicios de alobara, conforme
al derecho común, salvo en el caso del art 1637 del código civil venezolano en cual nos refleja lo siguiente.
Artículo 1637 Si en el curso de diez años a contar desde el día en que se ha terminado la construcción de un
edificio o de otra obra importante o considerable, una u otra se arruinaren en todo o en parte, o presentaren
evidente peligro de ruina por defecto de construcción o por vicio del suelo, el arquitecto y el empresario son
responsables.
La acción de indemnización debe intentarse dentro de dos años, a contar desde el día en que se ha verificado
uno de los casos mencionados siempre que esta no se deba a una excusa extraña no imputable.
El contratista no responde solo con su propia labor si no también como consta en el Artículo1642 El empresario
es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupe en la obra.
Esta responsabilidad tiene el mismo alcance que la responsabilidad extracontractual de los dueños o principales
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por los hechos ilícitos de sus sirvientes y dependientes, salvo por lo que respecta a las consecuencias de carácter
contractual de una y extracontractual de la otra.
Diferencias entre contrato de obra y
contrato de trabajo
Contrato de obra PRODUCCIÓN Contrato de trabajo
Está obligado a producir un El resultado depende de la
resultado que depende de la suma de actividad de un
suma de varias acciones de trabajador (o acción física)
trabajo.
SUBORDINACIÓN
La subordinación es
directamente del contratante, El contrato de trabajo se da
que utiliza los medios para la bajo una subordinación directa
ejecución de la obra con el con la persona contratante.
número y calidad de personal
que disponga
EJECUCIÓN
En el contrato de obra civil no En el contrato de trabajo para
es esencial la ejecución una obra determinado es
personal del trabajo contrata- esencial la presentación
do pero basta que se efectúe personal del servicio por parte
bajo la dirección del contratista del trabajador contratado
Diferencias entre contrato de obra y
contrato de trabajo
Contrato de obra Contrato de trabajo
FINANZAS
Depende del salario acordado
entre el trabajador y el
Se rige por valor global del contratista (dueño) donde se
producto terminado acuerda una relación al tiempo
y calificación técnica del
servicio prestado
El contratista de una obra es AUTONOMÍA
autónomo y corre por cuenta El trabajado subordinado en el
propia las obligaciones que contrato de trabajo debe seguir
adquiere para producir el las órdenes e instrucciones del
resultado convenido y para ello patrono y este actúa por
utiliza los procedimientos que cuenta propia.
sean adecuados
RIESGOS
El contratista asume los riesgos Es el patrono es quien asume
que suceden en la ejecución de los riesgos que el trabajador
la obra ya que él mismo realiza ejecuta en la obra por cuenta
dicha actividad por cuenta ajena
propia