INTRODUCCION:

Uno de los objetivos principales de los bancos es conceder créditos o préstamos a

sus clientes y debido a que una de las fuentes de recursos proviene del publico las
entidades del control mediante leyes y resoluciones han normado y controlado la
concesión de los mismos.

Un crédito bancario es un voto de confianza que un cliente recibe al obtener dinero

de una entidad financiera, ya sea pública o privada. Las entidades financieras son
aquellas que captan dinero de sus clientes mediante operaciones pasivas y lo
prestan a tasas mas altas de las que lo reciben en operaciones acitvas.

Esa confianza se basa debido a que el cliente pruebe su solvencia ( se pide que
acredite ingresos suficientes y que sea propietario de un inmueble). Mediante el
credito el cliente obtiene disponibilidad de efectivo y el banco los intereses por el
uso del dinero.
 OBJETIVOS

 Dar a conocer los diferentes tipos de Créditos Bancarios.

 Diferenciar entre el Préstamo y el Crédito Bancario.

 Ayudar a elegir el Crédito Bancario que les convenga o se adecue a sus

necesidades.
 ¿Qué es un crédito bancario?
Un crédito bancario es cuando una persona o empresa recibe dinero de una entidad
financiera, tanto pública como privada, este crédito se suele otorgar por bancos o entidades
similares. Estas entidades captan dinero de sus clientes a través de operaciones pasivas
para después prestar el dinero a tasas más altas, en las llamadas “operaciones activas”.

Hay diferentes tipos de créditos bancarios:

1) Créditos comerciales

Los Créditos Comerciales son montos de dinero en moneda chilena o extranjera que otorga
el Banco a empresas de diverso tamaño para satisfacer necesidades de capital de trabajo,
adquisición de bienes, pago de servicios orientados a la operación de la misma o para
refinanciar pasivos con otras instituciones y proveedores de corto plazo y que normalmente
es pactado para ser pagado en el corto, mediano plazo y en algunas ocasiones en el largo
plazo.
Su diferencia con los créditos de consumo tiene relación con la flexibilidad de pago,
permitiendo prorrogar el pago de las cuotas y utilizar los fondos para las actividades propias
de la empresa, tales como las antes señaladas.
Asimismo los plazos pueden ser cortos, medianos o largos, dependiendo de las
características de la operación que quien solicita el crédito desee desarrollar.
Para acceder a este tipo de financiamiento, las empresas deben proveer amplia información
al banco respecto de sus operaciones y de los flujos de ingresos y gastos que genera, con
el fin de garantizar el pago del crédito que se otorga.
Por lo mismo, es posible que las empresas sin historia comercial o que no tengan balances
auditados por terceros, enfrenten problemas para acceder a este tipo de financiamiento.
Debido a esta situación existen diferentes caminos de financiamiento a los que pueden
acceder, incluyendo entre ellos los programas de fomento y capital semilla otorgados por el
Estado a través de diversas instituciones.

2) Créditos hipotecarios
El crédito hipotecario es el producto financiero que te permite adquirir mediante un préstamo
a largo plazo, el inmueble que deseas, quedando el mismo en garantía hipotecaria a favor
de la entidad financiera que te otorgue el préstamo, hasta la cancelación del mismo.
Recomendaciones:
  Compara todas las condiciones que te ofrecen las entidades respecto los cobros
que podrían aplicarte a lo largo del crédito: comisión de desembolso, penalidades
por pre pago, etc. Algunas son cobradas con otros nombres para evitar reclamos de
los clientes.

 Consulta sobre todos los gastos, que aparte de la inicial por el inmueble, deberás
asumir por la compra. Como, por ejemplo: tasación, estudio de títulos, honorarios
notariales, tasas registrales, etc.

 Asesórate adecuadamente con tu sectorista acerca del plazo y la cuota más

conveniente, recuerda que el compromiso es a largo plazo. Si tú y tu inmueble
cumplen los requisitos del Nuevo Crédito

 Realiza el pago por separación del inmueble, siempre y cuando estés seguro de la
compra y empieza tu trámite de calificación lo antes posible. De esta manera
evitarás penalidades por desistir de la compra o, por exceder los plazos de espera
por la separación.

 Antes de realizar el pago por la inicial del inmueble, asegúrate de contar con un
crédito aprobado, así como firmar una minuta de compra-venta por ello.

3) Créditos de consumo
Los créditos de consumo son préstamos que concede una institución financiera para la
adquisición de bienes o servicios. Es decir, recoge los créditos otorgados para compras
comunes de los hogares, como la compra de un automóvil, muebles, viajes, cualquier otro
gasto extra o imprevisto.
Estos créditos pueden solicitarse en entidades bancarias o directamente en los
establecimientos de compra del bien en cuestión, facilitando el acceso a la financiación. La
mayoría de entidades bancarias brindan la posibilidad de contratar un crédito de consumo,
por lo que tendremos que analizar las distintas alternativas, requisitos y tasas que nos
ofrecen.
Por ejemplo, si observamos las líneas de crédito de consumo del Banco Colpatria cuentan
con un crédito de consumo para inversión libre con cuota y plazo fijo, sin costo por estudio
de crédito y sin codeudor con una tasa MV de 2,14%.

¿Cómo funcionan los créditos bancarios?

En los créditos las entidades prestan dinero a sus clientes cuando prueban su solvencia
mediante acreditación de ingresos o acreditación de propiedades. Pero no cualquier
persona puede tener acceso a un crédito bancario, para ello debemos cumplir con ciertos
requisitos (antecedentes comerciales y crediticios adecuados). Este crédito se devolverá
de forma gradual (diferentes cuotas) o en un sólo pago.

Los créditos bancarios son muy utilizados por empresas para financiar sus nuevos
proyectos o seguir con su expansión. Pero como hemos comentado los particulares también
pueden hacerlo. Es un trato interesante para ambas partes, ya que, el banco o entidad
financiera recibe los intereses por el uso del dinero y el cliente recibe dinero para sus gastos
o imprevistos.

Diferencia entre préstamos y créditos bancarios

En los bancos o entidades bancarias podemos obtener dinero mediante préstamos o
créditos bancarios. La principal diferencia es que en los préstamos la entrega de dinero es
una suma fija y sobre esa suma de pagarán los intereses que podemos ir devolviendo con
el capital o por separado.
Por otro lado, en los créditos bancarios disponemos de ciertas cantidades de dinero,
dependiendo de nuestra posibilidad de pago en el futuro. Aunque tenemos disponible cierta
cantidad de dinero no es necesario utilizar todo este dinero, pudiendo disponer sólo de una
parte. Entonces los intereses sólo se pagarán por las sumas que realmente utilicemos. Si
utilizamos una cantidad superior a la disponible, debemos pagar intereses adicionales.