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- Enumere y explique cómo pueden ser clasificados los contratos según nuestro
ordenamiento legal y el aporte de la doctrina en nuestra materia
El articulo 2164 del Código Civil dice que los vicios redhibitorios son los defectos
ocultos de la cosa, cuyo dominio, uso o goce se transmitió por titulo oneroso existentes
al tiempo de la adquisición, que la hagan impropia para su destino, si de tal modo
disminuyen el uso de ella que de haberlos conocido el adquiriente, no la habría
adquirido, o habría dado menos por ella.-
Son aquellas diferencias que salen a la luz con el paso del tiempo y con un examen
detallado e intrínseco de la cosa.-
Hay una serie de requisitos que la ley establece y que son necesarios para que de lugar a
la garantía:
- Debe tratarse de vicios ocultos, porque si se trata de vicios aparentes no existe la
garantía por vicios redhibitorio.-
- No existe la garantía según el articulo 2.170 si el enajenante de una cosa con
vicios ocultos puede probar que el adquirente los conocía o que debía conocerlos
según su profesión u oficio; esta libre de responsabilidad cuando la adquisición
sed ha efectuado en un remate público o por adjudicación judicial.-
- Que la cosa se halla adquirido por un titulo oneroso; no puede reclamarse, por
vicios redhibitorios cuando se trata de una adquisición a titulo gratuito, por
donación o herencia.-
- Que el vicio oculto haga impropio el uso de la cosa o lo disminuya en medida
sustancial.-
El artículo 4773 del Código de Comercio establece que el plazo de dicha garantía
quedará al arbitrio de los tribunales, pero que nunca excederá de los seis meses
siguientes al día de la entrega. Pasado se tiempo, quedará el vendedor libre de toda
responsabilidad.-
El adquirente puede interponer dos tipos de acciones: La acción redhibitoria y la acción
cuanti minoris.-
Acción Redhibitoria: Es una acción en virtud de la cual el adquirente demanda la
resolución del contrato y la restitución del precio pagado, con mas los correspondientes
daños y perjuicios. El este caso, el adquiriente no tiene ningún interés en conservar la
cosa, porque no le resulta útil, procura la eliminación de la relación contractual con
restitución del precio y los correspondientes daños y perjuicios.-
Acción Cuanti Minoris: Tiende a que se establezca cuál es el verdadero precio de la
cosa adquirida; así lo establece el artículo 2174 del Código de Comercio, que dice: que
habla de la acción redhibitoria y determina que tiene acción para que se baje el precio
al menor valor de la cosa por el vicio redhibitorio.-
3.-Enumere y explique cuáles son los elementos esenciales para que exista el contrato
seguro
Si la cosa se perdía o deterioraba por caso fortuito quedaba a cargo del comprador
siempre que el vendedor no hubiera actuado con dolo o culpa, pero si la cosa se hubiera
perdido por un acto emergente de la autoridad estatal, como la expropiación el vendedor
debía devolver el dinero.
Entregar la cosa objeto de la venta, con todos sus accesorios, para que adquiera la
posesión de ella y pueda gozar como un verdadero propietario.
Hay evicción en todos aquellos casos en que el comprador fuese privado de la cosa
vendida, en todo o en parte.
Para que el comprador pudiera ejercer el recurso a que daba lugar la garantía de
evicción se requería que el comprador hubiera efectivamente despojado de la cosa
comprada.
Esta garantía era un elemento natural que bien las partes, de común acuerdo, podían
delegarlo mediante un pacto
5.- Roberto Di Maria decíde adquirir un automóvil usado ofrecido en venta en una
concesionaria de la ciudad de Córdoba. Una vez de acuerdo con el vendedor, entrega
una seña mientras se realiza todo el trámite para poder entregar dicho rodado, lo que se
estima en cinco días de este acto. Pasado los cinco días, Roberto regresa a la
concesionaria y cuando pretende terminar de pagar el precio de la cosa y obtener su
entrega es informado por la concesionaria que se han arrepentido de la operación,
ofreciendo devolver lo cobrado en concepto de seña con una cantidad más equivalente.
Roberto rechaza esta postura esgrimiendo como argumento que eso no es lo que
corresponde legalmente. Responda cuál de las dos posturas es la correcta,
fundamentando jurídicamente si respuesta.-