CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADORES
los señores: Marcos Humberto Ramos Córdova identificado con DNI 16451793 y
doña Silvia Rosa Pejerrey Mondragón identificada con DNI 16481533 con domicilio
en el Jr. Los lirios Mz. E lote 26 del PP. JJ las Flores de la Pradera-Pimentel y de la
otra parte como ARRENDATARIOS el señor Cesar Percy Sánchez Bellodas de 35
años, identificado con DNI 43255529 y Doña Marilus Isidora Villanueva Cubas de
23 años identificada DNI 75785942 quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado
por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO. - LOS ARRENDADORES son propietarios del inmueble ubicado en el Jr. Los
lirios Mz. E lote 26 del PP. JJ las Flores de la Pradera -Pimentel. La parte del bien
inmueble a arrendar es el mini departamento ubicado en la segunda planta del
mismo que ocupa un área de 60 m 2 y que consta de: sala comedor, cocina, con
anaqueles de melamina para guardar utensilios de cocina, dormitorio, lavandería y
baño, cuenta con puerta independiente con frente a la calle indicada líneas arriba.

SEGUNDO. - EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la

cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad,
y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERO. - Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al

ARRENDATARIO, el minidepartamento ubicado en la segunda planta del inmueble descrito
en la primera cláusula para destinarlo únicamente a vivienda, el cual es recibido en perfecto
estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda. Por su parte, el
ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en
la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTO. - Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO,
en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de
S/ 400.00 (Cuatrocientos nuevos soles) mensuales. Y que en este monto ya está incluido el
pago de agua y luz del inmueble a arrendar. así mismo queda establecido que la falta de
pago de dos meses consecutivos de renta da lugar a la rescisión del presente contrato y
consiguiente desalojo de los arrendatarios. Y restitución del bien inmueble ocupado.

QUINTO - La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que el

ARRENDATARIO pagará en el domicilio de EL ARRENDADOR, todos los días 10 de cada
mes. A la fecha de la firma del presente contrato el arriendo correspondiente al mes d
octubre 2019, ya fue cancelado.

PLAZO DEL CONTRATO:

SEXTO. - El plazo del presente contrato rige a partir del 10 octubre del 2019, por un
periodo de un año, salvo que las partes de mutuo acuerdo con un mes de anticipación
decidan rescindir el contrato antes del vencimiento, de no ser así podrá renovarse con el
acuerdo de ambas partes, pudiendo variar el monto de arrendamiento en esa fecha, previa
firma de un nuevo contrato
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SETIMO. - EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su

cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la
entrega de las llaves.
OCTAVO. - EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la
forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y
quinta.

NOVENO.-
EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte del
ARRENDADOR, cuando el caso lo amerite previo aviso

DECIMO- EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo propio las
reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo
estado en que fue recibido.

DECIMO PRIMERO- EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios

o modificaciones internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso y
por escrito.

DECIMO SEGUNDO- EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del

presente contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su
posición contractual, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de EL
ARRENDADOR, en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios.

DECIMO TERCERO. - EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la

fecha de vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato salvo
renovación del mismo o por la falta de pago de 2 mensualidades consecutivas.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en el PP. JJ Las Flores
de la Pradera” del Distrito de Pimentel-Chiclayo a los 10 días del mes de octubre de 2019.

ARRENDADORES

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MARCOS HUMBERTO RAMOS CORDOVA SILVIA ROSA PEJERREY MONDRAGON
16451793 16481533

ARRENDATARIOS

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CESAR PERCY SÀNCHEZ BELLODAS MARILUS ISIDORA VILLANUEVA CUBAS
43255529 75785942