MUNICIPALIDAD PROVINCIAL

DE CARHUAZ
GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL
DEPARTAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
Y CATASTRO
“Año de la Lucha contra la Corrupción y la Impunidad”

INFORME N° 04 – 2020 – MPC- GDT/ DATyC.

AL : ING. ITALO FRANCISCO GARCIA ARMAS

Gerente de Desarrollo Territorial.

DE : Bach. Arq. ODELI GIORELA VALDIVIA TRUJILLO

Asistente Técnico del Departamento de Acondicionamiento Territorial y Catastro

ASUNTO : INFORME PARA LA EMISION DE LA RESOLUCION DE SUB DIVISION DE

LOTE URBANO UBICADO EN JR. PERAL, MZ. O, LOTE 4, SECTOR SAN
MARTIN, DISTRITO Y PROVINCIA DE CARHUAZ – ANCASH.

REFERENCIA : Expediente Nº 0112 - 2020.

FECHA : Carhuaz, 07 de Enero del 2020.

__________________________________________________________________________________________

Que, conforme aparece de los antecedentes registrales presentados, con Certificado

Literal P37001417, JUANA ROSA PALOMINO VDA. DE ALEGRE, propietaria del lote ubicado
en Jr. Peral, Mz. O, Lote 4, Sector San Martin, Distrito y Provincia de Carhuaz – Ancash; el mismo
que tienen el área, linderos, medidas perimétricas y demás que constan en su inscripción del registro
de la propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Huaraz y que son los siguientes: Por el Frente:
Colinda con el Jr. Peral, con 19.05 ml. - Por la Derecha: Colinda con Lote 3, con un total de 25.70
ml.- Por la Izquierda: Colinda con los lotes 5 y 9 con dos tramos de 19.30 y 4.50 ml, haciendo un
total de 23.80 ml.;- Por el Fondo: Colinda con los lotes 13 y 14 con dos tramos de: 9.85 y 7.75 ml,
haciendo un total de: 17.60 ml. Con un área total de 450.90 m2. y un perímetro de: 86.10 ml.

I. ANALISIS
El Departamento de Acondicionamiento Territorial y Catastro AUTORIZA la
solicitud del recurrente la Resolución de Subdivisión de Lotes reuniendo los requisitos según TUPA y
la evaluación técnica; por lo que se debe expedirse la Resolución de Subdivisión de Lotes a nombre
de: GRAZA PEJE CARLOS y RODRIGUEZ BERROSPI MARIA AURORA (Sub Lote 4A) y
PALOMINO VDA. DE ALEGRE JUANA ROSA (Sub Lote 4B).

II. CITA LEGAL:

- Decreto Supremo que modifica el reglamento de Licencias de habilitación Urbana y Licencias de

Edificación, aprobado por el decreto Supremo N° 008-2013-VIVIENDA y modificado por los
decretos Supremos N°s. 012-2013-VIVIENDA y 014-2015-VIVIENDA, por el Decreto Supremo
N° 009-2016-VIVIENDA de la ley 29090 que es modificado por el Decreto legislativo N° 1225.
- Ordenanza Municipal Nº 026/MP Chz de fecha 22 de Diciembre del 2011.
- Directiva N° 002-2014-SUNARP-SN, “Directiva que Regula la emisión de los informes técnicos
de las solicitudes de Búsqueda Catastral.

III. OPINIÓN TÉCNICA:

AUTORIZAR, a solicitud de la Sra. JUANA ROSA PALOMINO VDA. DE ALEGRE; la

Sub División del Lote sin cambio de uso, ubicado Jr. Peral, Mz. O, Lote 4, Sector San Martin, Distrito
y Provincia de Carhuaz – Ancash; el mismo que tienen el área, linderos, medidas perimétricas y demás

Av. La Merced N° 653 – Plaza de Armas de Carhuaz – Telf. 043-394249

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que constan en su inscripción del registro de la propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Huaraz
y que son los siguientes: Por el Frente: Colinda con el Jr. Peral, con 19.05 ml. - Por la Derecha:
Colinda con Lote 3, con un total de 25.70 ml.- Por la Izquierda: Colinda con los lotes 5 y 9 con dos
tramos de 19.30 y 4.50 ml, haciendo un total de 23.80 ml.;- Por el Fondo: Colinda con los lotes 13 y
14 con dos tramos de: 9.85 y 7.75 ml, haciendo un total de: 17.60 ml. Con un área total de 450.90 m2.
y un perímetro de: 86.10 ml.

El Lote Matriz materia de Subdivisión indicado en el presente Informe tienen las medidas, colindancias y áreas
siguientes:

SUB LOTE MATRIZ “4”

1.- PROPIETARIO

PALOMINO VDA. DE ALEGRE JUANA ROSA

2.- UBICACIÓN
DEPARTAMENTO : ANCASH.
PROVINCIA : CARHUAZ.
DISTRITO : CARHUAZ.
SECTOR : SAN MARTIN
MZ : O
LOTE : 4
DIRECCIÓN : JIRON PERAL S/N

3.- LÍMITES Y LINDEROS

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJE

POR EL FRENTE COLINDA CON JIRON PERAL S/N CON: 19.04 ML
COLINDA CON EL LOTE 3 PROPIEDAD DE REYES CAYETANO
JULITA, HENOSTROZA PALMA YANET BETTY, CAETANO
POR LA DERECHA REYES LUCIO, LEANDRO TORRES JUSTA DEMETRIA, 25.68 ML
ARANIBAR REYES OSCAR HILARIO, TAMARA ARANIBAR
FORTUNATA NARCIZA, CON:
COLINDA CON EL LOTE 5 PROPIEDAD DE VILLANUEVA
SANTILLAN FELIX MARCELINO, RODRIGUEZ RAMIREZ
MARIA JASINTA Y CON EL LOTE 9 PROPIEDAD DE QUITO
POR LA IZQUIERDA 23.80 ML
INFANTES SIMEON MAXIMO, AURORA COLONIA MERY
ROMELIA, EN DOS TRAMOS: 19.30Y 4.50ML, HACIENDO UN
TOTAL DE:
COLINDA CON EL LOTE 14 PROPIEDAD DE CABALLERO
BAUTISTA MARIA MARGARITA Y CON EL LOTE 13
POR FONDO PROPIEDAD DE RIVERA CAQUE ESTELITA – RIVERA CAQUE 17.58 ML
SANTIAGO JULIAN, EN DOS TRAMOS: 7.73 Y 9.85ML,
HACIENDO UN TOTAL DE:

4.- AREA y PERIMETRO DEL PREDIO

CUADRO DE ÁREAS
DESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO
ÁREA SEGÚN BASE GRAFICA 450.88 M2 86.10 ML

Av. La Merced N° 653 – Plaza de Armas de Carhuaz – Telf. 043-394249

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5.- COORDENADAS UTM - PSAD 56 LATITUD SUR ZONA: 18

COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL LOTE MATRIZ 4 MZ. O - SECTOR SAN MARTIN -
CARHUAZ
VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
V1 V1-V2 19.04 87°40'13" 209228.3210 8973533.3116
V2 V2-V3 25.68 87°14'9" 209213.7213 8973545.5272
V3 V3-V4 7.73 91°28'38" 209198.2119 8973525.0611
V4 V4-V5 9.85 171°17'16" 209204.2514 8973520.2342
V5 V5-V6 4.50 94°41'7" 209212.7886 8973515.3211
V6 V6-V1 19.30 187°38'37" 209215.3443 8973519.0249

SUB LOTE “4A”

1.- PROPIETARIO

GRAZA PEJE CARLOS

RODRIGUEZ BERROSPI MARIA AURORA

2.- UBICACIÓN

DEPARTAMENTO : ANCASH.
PROVINCIA : CARHUAZ.
DISTRITO : CARHUAZ.
SECTOR : SAN MARTIN
MZ : O
SUB LOTE : 4A
DIRECCIÓN : JIRON PERAL S/N

3.- LÍMITES Y LINDEROS

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJE

POR EL FRENTE COLINDA CON JIRON PERAL S/N CON: 6.00 ML
COLINDA CON EL LOTE 3 PROPIEDAD DE REYES CAYETANO
JULITA, HENOSTROZA PALMA YANET BETTY, CAETANO
POR LA DERECHA REYES LUCIO, LEANDRO TORRES JUSTA DEMETRIA, 25.68 ML
ARANIBAR REYES OSCAR HILARIO, TAMARA ARANIBAR
FORTUNATA NARCIZA, CON:
COLINDA CON EL SUB LOTE 4B PROPIEDAD DE PALOMINO
POR LA IZQUIERDA 25.54 ML
VDA. DE ALEGRE JUANA ROSA, CON:
COLINDA CON EL LOTE 14 PROPIEDAD DE CABALLERO
POR FONDO 5.72 ML
BAUTISTA MARIA MARGARITA, CON:

4.- AREA y PERIMETRO DEL PREDIO

CUADRO DE ÁREAS
DESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO
ÁREA SEGÚN BASE GRAFICA 150.00 M2 62.94 ML

Av. La Merced N° 653 – Plaza de Armas de Carhuaz – Telf. 043-394249

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DEPARTAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
Y CATASTRO
“Año de la Lucha contra la Corrupción y la Impunidad”

5.- COORDENADAS UTM - PSAD 56 LATITUD SUR ZONA: 18

COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL SUB LOTE 4A MZ. O - SECTOR SAN MARTIN - CARHUAZ
VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
V7 V7-V2 6.00 92°9'4" 209218.3230 8973541.6769
V2 V2-V3 25.68 87°14'9" 209213.7213 8973545.5272
V3 V3-V8 5.72 91°28'38" 209198.2119 8973525.0611
V8 V8-V7 25.54 89°8'9" 209202.6815 8973521.4890

SUB LOTE “4B”

1.- PROPIETARIO

PALOMINO VDA. DE ALEGRE JUANA ROSA

2.- UBICACIÓN

DEPARTAMENTO : ANCASH.
PROVINCIA : CARHUAZ.
DISTRITO : CARHUAZ.
SECTOR : SAN MARTIN
MZ : O
SUB LOTE : 4B
DIRECCIÓN : JIRON PERAL S/N

3.- LÍMITES Y LINDEROS

DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJE

POR EL FRENTE COLINDA CON JIRON PERAL S/N CON: 13.04 ML
COLINDA CON EL SUB LOTE 4A PROPIEDAD DE GRAZA PEJE
POR LA DERECHA 25.54 ML
CARLOS – RODRIGUEZ BERROSPI MARIA AURORA, CON:
COLINDA CON EL LOTE 5 PROPIEDAD DE VILLANUEVA
SANTILLAN FELIX MARCELINO, RODRIGUEZ RAMIREZ
MARIA JASINTA Y CON EL LOTE 9 PROPIEDAD DE QUITO
POR LA IZQUIERDA 23.80 ML
INFANTES SIMEON MAXIMO, AURORA COLONIA MERY
ROMELIA, EN DOS TRAMOS: 19.30Y 4.50ML, HACIENDO UN
TOTAL DE:
COLINDA CON EL LOTE 14 PROPIEDAD DE CABALLERO
BAUTISTA MARIA MARGARITA Y CON EL LOTE 13
POR FONDO PROPIEDAD DE RIVERA CAQUE ESTELITA – RIVERA CAQUE 11.86 ML
SANTIAGO JULIAN, EN DOS TRAMOS: 2.01 Y 9.85ML,
HACIENDO UN TOTAL DE:

4.- AREA y PERIMETRO DEL PREDIO

CUADRO DE ÁREAS
DESCRIPCIÓN ÁREA PERÍMETRO
ÁREA SEGÚN BASE GRAFICA 300.88 M2 74.24 ML

Av. La Merced N° 653 – Plaza de Armas de Carhuaz – Telf. 043-394249

 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE CARHUAZ
GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL
DEPARTAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
Y CATASTRO
“Año de la Lucha contra la Corrupción y la Impunidad”

5.- COORDENADAS UTM - PSAD 56 LATITUD SUR ZONA: 18

COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL SUB LOTE 4B MZ. O - SECTOR SAN MARTIN - CARHUAZ
VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)
V1 V1-V7 13.04 87°40'13" 209228.3210 8973533.3116
V7 V7-V8 25.54 87°50'56" 209218.3230 8973541.6769
V8 V8-V4 2.01 90°51'51" 209202.6815 8973521.4890
V4 V4-V5 9.85 171°16'22" 209204.2514 8973520.2342
V5 V5-V6 4.50 94°41'7" 209212.7886 8973515.3211
V6 V6-V1 19.30 187°39'45" 209215.3443 8973519.0249

Es todo cuanto informo a usted.

Atentamente,

__________________________________________
Bach. Arq. ODELI GIORELA VALDIVIA TRUJILLO
Asistente Técnico del Departamento de
Acondicionamiento Territorial y Catastro

- Adjunto Expediente Administrativo Nº0112-2019, con (56) folios y 1 CD.

Av. La Merced N° 653 – Plaza de Armas de Carhuaz – Telf. 043-394249