MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:
“MEJORAMIENTO DE LA CAPACIDAD RESOLUTIVA DE LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE OLLEROS, PROVINCIA
CHACHAPOYAS, DEPARTAMENTO DE AMAZONAS”

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE OLLEROS

CHACHAPOYAS - AMAZONAS
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OLLEROS, PROVINCIA CHACHAPOYAS, DEPARTAMENTO DE AMAZONAS”
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PROYECTO : “MEJORAMIENTO DE LA CAPACIDAD RESOLUTIVA DE LA

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE OLLEROS, PROVINCIA
CHACHAPOYAS, DEPARTAMENTO DE AMAZONAS”

META 1 : "MEJORAMIENTO DEL LOCAL COMUNAL DEL DISTRITO DE

OLLEROS - CHACHAPOYAS - AMAZONAS"

META 2 : "MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL LOCAL MUNICIPAL DEL

DISTRITO DE OLLEROS, DISTRITO OLLEROS - CHACHAPOYAS -
AMAZONAS"

META 3 : "CONSTRUCCIÓN DEL ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS

OFICIALES DE LA MUNICIPALIDAD DEL DISTRITO DE OLLEROS -
CHACHAPOYAS - AMAZONAS"

DISTRITO : OLLEROS

PROVINCIA : CHACHAPOYAS

REGION : AMAZONAS

FECHA : ENERO DEL 2019

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OLLEROS, PROVINCIA CHACHAPOYAS, DEPARTAMENTO DE AMAZONAS”
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I. ANTECEDENTES
El presente proyecto está constituido por tres metas, las cuales tienen como
finalidad brindar confort y seguridad, modernizando la infraestructura del
distrito de Olleros para su desarrollo.
Las metas descritas se ejecutarán en el Distrito de Olleros Jurisdicción de la
provincia de Chachapoyas. El distrito de Olleros es uno de los veintiún
distritos de la Provincia de Chachapoyas, ubicada en el Departamento de
Amazonas, en el norte oriente del Perú. Limita por el norte con la provincia
de Bongará, por el sur con el distrito de Granada, por el este con el
departamento de San Martín; por el oeste con el distrito de Quinjalca y
Asunción.
Abarca una superficie de 125,16 km² y tiene una población estimada mayor
a 1000 habitantes. Su capital es el centro poblado de Olleros.

II. OBJETIVOS
Los objetivos planteados para las tres metas del presente proyecto son las
siguientes:
✓ Mejorar el local comunal de la localidad de Olleros con una infraestructura
adecuada y segura en beneficio de los pobladores.
✓ Mejorar y ampliar el local municipal con nueva y segura infraestructura para
brindar una buena atención a los pobladores de la localidad de Olleros.
✓ Construir del estacionamiento para los vehículos oficiales de la
municipalidad del distrito de Olleros.

III. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:

• UBICACIÓN - ÁMBITO GEOGRÁFICO
El proyecto se encuentra ubicado en la Jurisdicción del distrito de Olleros,
provincia de Chachapoyas, región Amazonas.
• TOPOGRAFÍA E HIDROLOGÍA
Topografía: La localidad de Olleros tiene una topografía accidentada, por lo
que en muchas calles se han generado erosiones debido a las aguas pluviales.
Hidrología: Hidrológicamente, toda la zona está conformada por microcuencas
con abundantes recursos hídricos, productos de la infiltración proveniente de
las partes altas de las quebradas, con variedad de flujos o caudales debido a

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las pendientes y a las coberturas de pastos naturales y áreas de cultivos.

Durante los meses de diciembre hasta marzo se registran intensas lluvias que
aumentan por infiltración y escorrentía el manto acuífero.
• TRANSPORTE
Vías de accesos – comunicación
Para llegar a la localidad de Olleros partiendo desde Chachapoyas, se recorre
la vía que se dirige hacia la ciudad de Molinopampa a través de la carretera que
va a Rodríguez de Mendoza, tomando luego el desvío ubicado hacia el lado
derecho del mismo, recorriendo una vía de penetración que se encuentra en
regular estado de conservación y mantenimiento una longitud aproximada de
60km, llegando finalmente a la zona del proyecto; teniendo los siguientes tipos
de vía y distancias:

Distancia Tiempo
Desde Hasta Tipo de Vía Estado
(Km) (Hora:min)

Carretera
Chachapoyas Molinopampa 42 2:00 Regular
Afirmada
Trocha
Molinopampa Olleros 60 3:00 Malo
Carrozable
TOTAL 102 5:00

• ASPECTOS SOCIALES Y ECONÓMICOS

Aspectos Económicos
La actividad económica principalmente de la población de Olleros es la
agricultura (café, maíz, menestras entre otros) y ganadería (vacuno), la
producción es de mediana escala, la misma que es comercializada en la ciudad
de Chachapoyas.
Vivienda
Las viviendas en su construcción son de adobe y madera con techo de
calamina, con un promedio de 4.5 habitantes por vivienda. La mayoría de la
población se encuentra ubicada en viviendas concentradas y algunas se
encuentran semi dispersadas.
Infraestructura educativa
La localidad de Olleros cuenta con establecimientos educativos de condiciones
precarias, poniendo en riesgo la integridad física e intelectual de los alumnos y
docente.
Servicios públicos
La localidad de Olleros cuenta con los siguientes servicios públicos:

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Agua: Cuenta con servicios de agua potable con conexiones domiciliarias,

sin medidor.
Energía: Cuenta con servicios de energía eléctrica con conexiones
domiciliarias, con medidor.
Señal de Telefonía Fija y Móvil: Existe este servicio con cobertura de las
empresas Claro y Movistar.
Educación: Las instituciones educativas existentes en las localidades son
de nivel inicial, primario
Así mismo, existe un alto porcentaje de analfabetismo en personas adultas;
acentuándose esta condición en la población femenina.

IV. MODALIDAD DE EJECUCIÓN

Se plantea la modalidad de ejecución del presente proyecto, en una
modalidad por CONTRATA.
El Ingeniero Residente que represente a la Empresa Contratista, deberá
estar presente en la obra en todas las etapas del presente proceso
constructivo, y ejecutará las diversas etapas de acuerdo con lo indicado en
los planos y especificaciones técnicas de obra. Además, llevará un registro
diario de toda la información existente y referente a la calidad del proceso
constructivo; este se llevará conforme a un cuaderno de obra, debidamente
legalizado por un Notario Público, en el cual se Registrará el Acta de Entrega
y Recepción de Terreno.

V. DESCRIPCIÓN DE LAS METAS DEL PROYECTO

META 1: "MEJORAMIENTO DEL LOCAL COMUNAL DEL DISTRITO DE

OLLEROS - CHACHAPOYAS - AMAZONAS"

A. DESCRIPCIÓN DE LA SITUACIÓN ACTUAL

El local comunal está constituido por un solo nivel construido de adobe en
su totalidad, actualmente se encuentra en malas condiciones estructurales
que ponen en riesgo la vida de la ciudadanía que asiste a este local para la
realización de actividades comunales.

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B. DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO

El proyecto contempla dos niveles y una azotea. La estructura se ha
efectuado según la combinación de los sistemas de pórticos (columnas y
vigas), con sus correspondientes elementos de cimentación (zapatas, vigas
de conexión y sobrecimientos).
La primera planta tiene tres ambientes, una destina a la oficina de
administración, el ambiente más amplio es destinado al local comunal y el
tercero será para un Botiquín municipal; también en la primera planta se
cuenta con dos servicios higiénicos.
La segunda planta está conformada por dos ambientes destinados a
oficinas, tres a huéspedes, una sala-star, cuatro servicios higiénicos y
también se contará con un balcón.
ACABADOS
Se empleará pintura látex para los muros y cielo raso de los ambientes, las
ventanas serán de vidrio semi doble con marco de madera, las puertas y
mampara empleadas serán de madera, el piso de los ambientes será de
cerámica y porcelanato.
Con respecto a la volumetría se ha considerado respetar el perfil urbano, se
ha colocado cobertura con pendiente mayor al 30% para que facilite la caída
de agua a causa de precipitaciones.
ELEMENTOS ESTRUCTURALES
Viga de cimentación
Las vigas de cimentación serán de concreto armado f’c = 210 Kg/cm2, con acero
de refuerzo fy = 4,200 kg / cm2.
Sobrecimiento
Sobrecimiento de concreto ciclópeo f’c=175 kg/cm2 +25% P.M. TM 3”.
Columnas de concreto armado
Columnas de concreto armado f’c=210 Kg/cm2 con acero de refuerzo fy = 4,200 kg
/ cm2.
Vigas de concreto armado
Vigas de concreto armado f’c=210 kg/cm2 con acero de refuerzo fy = 4,200 kg /
cm2.

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INSTALACIONES ELÉCTRICAS
El proyecto se ha desarrollado en base a los planos de arquitectura respectivos y
comprende el diseño de las redes exteriores como son los alimentadores a los
tableros de distribución, la iluminación de las zonas exteriores a los módulos, así
como las instalaciones de interiores que comprende el presente proyecto.
Red de Alimentación a los Tableros de Distribución
Esta red se inicia desde la acometida, dentro de la red interior del local comunal,
hasta el tablero general (TG) desde donde se reparten a los tableros de distribución
(TD). Estos alimentadores son generalmente con cables TW y tubos de PVC-
Pesado y en cada tramo van cajas de pase para el cableado respectivo.
En el caso que sean tramos largos (más de 20m.) se usarán alimentadores con
cables de energía del tipo NYY.
Instalaciones de Interiores
Estas se refieren generalmente a instalaciones eléctricas en los módulos, que
comprende circuitos de iluminación, tomacorrientes, esquemas de los tableros de
distribución, así como los artefactos de iluminación a utilizarse.
INSTALACIONES SANITARIAS
Establecer el suministro de agua fría con máxima eficiencia asegurando su
conexión a la red pública, la misma que se deberá tener en cuenta el Estudio
Definitivo de red de agua y desagüe, se deberá considerar la evacuación de aguas
pluviales.
C. PRESUPUESTO
DESCRIPCIÓN MONTO (S/.)
COSTO DIRECTO 464,638.64
GASTOS GENERALES (8%) 37,171.09
UTILIDAD (5%) 23,231.93
SUB TOTAL (Sin IGV) 525,041.66
IGV (18%) 94,507.50
SUB TOTAL (Con IGV) 619,549.16
SUPERVISIÓN (5%) 23,231.93
IGV SUPERVISIÓN (18%) 4,181.75
EXPEDIENTE TÉCNICO (2%) 9,292.77
PRESUPUETSO TOTAL 656,255.61
D. PLAZO DE EJECUCIÓN
La meta 1 tiene como plazo de ejecución noventa (90) días calendarios.

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META 2: "MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL LOCAL MUNICIPAL DEL

DISTRITO DE OLLEROS - CHACHAPOYAS - AMAZONAS"

A. DESCRIPCIÓN DE LA SITUACIÓN ACTUAL

El local municipal está constituido por dos niveles actualmente se encuentra
en malas condiciones estructurales que ponen en riesgo la vida de la
ciudadanía que asiste a este local a realizar trámites de ámbito distrital y
actividades de la población.

B. DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO

La meta 2 contempla la construcción del edificio municipal constituido por
dos bloques, el primero tendrá un sótano y dos niveles, y en el segundo
bloque se hará una ampliación del segundo nivel.
La programación de la propuesta es la siguiente:
La primera planta contará con dos ambientes amplios para las reuniones o
actividades de la localidad de Olleros, un cuarto de equipos y tres servicios
higiénicos, el segundo nivel contará con diez ambientes destinados a las
oficinas de la Municipalidad Distrital, una sala de espera, cinco servicios
higiénicos y balcones.
ACABADOS
El techo del local municipal será de tejas andinas para obtener
homogeneidad con las casas aledañas. Los pisos de los ambientes serán
de cerámica y porcelanato. Se empleará pintura latex para los muros y cielo
raso de los ambientes, las ventanas serán de vidrio semi doble con marco
de madera y las puertas empleadas serán de madera.
Para la construcción del nuevo local se deberá demoler y remover la
estructura antigua.
Las estructuras de concreto armado tendrán una resistencia a la compresión
de f’c=210kg/cm2 y acero de refuerzo de 60º con fy=4200kg/cm2.
El sistema estructural empleado para la construcción del edificio municipal
será de albañilería confinada.

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ELEMENTOS ESTRUCTURALES
Viga de cimentación
En las vigas de cimentación se empleará concreto armado f’c = 210 Kg/cm2, con
acero de refuerzo fy = 4,200 kg / cm2.
Sobrecimiento
Sobrecimiento armado f’c=175 kg/cm2
Sobrecimiento de concreto ciclópeo C:H = :8 + 25%PM.
Calzaduras
Concreto ciclópeo f’c=175kg/cm2 +30%PM
Columnas de concreto armado
Las columnas empleadas llevan acero de refuerzo fy = 4,200 kg/cm2. Y tendrán
una resistencia de f’c=210kg/cm2.
Vigas de concreto armado
Vigas de concreto armado f’c=210kg/cm2 con acero de refuerzo fy = 4,200 kg /
cm2.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
El proyecto se ha desarrollado en base a los planos de arquitectura respectivos y
comprende el diseño de las redes exteriores como son los alimentadores a los
tableros de distribución, la iluminación de las zonas exteriores a los módulos, así
como las instalaciones de interiores que comprende el presente proyecto.
Red de Alimentación a los Tableros de Distribución
Esta red se inicia desde la acometida, dentro de la red interior del local comunal,
hasta el tablero general (TG) desde donde se reparten a los tableros de distribución
(TD). Estos alimentadores son generalmente con cables TW y tubos de PVC-
Pesado y en cada tramo van cajas de pase para el cableado respectivo.
En el caso que sean tramos largos (más de 20m.) se usarán alimentadores con
cables de energía del tipo NYY.
Instalaciones de Interiores
Estas se refieren generalmente a instalaciones eléctricas en los módulos, que
comprende circuitos de iluminación, tomacorrientes, esquemas de los tableros de
distribución, así como los artefactos de iluminación a utilizarse.
INSTALACIONES SANITARIAS
Establecer el suministro de agua fría con máxima eficiencia asegurando su
conexión a la red pública, la misma que se deberá tener en cuenta el Estudio
Definitivo de red de agua y desagüe, se deberá considerar la evacuación de aguas
pluviales.

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MEMORIA DESCRIPTIVA

C. PRESUPUESTO
DESCRIPCIÓN MONTO (S/.)
COSTO DIRECTO 930,346.56
GASTOS GENERALES (8%) 74,427.72
UTILIDAD (5%) 46,517.33
SUB TOTAL (Sin IGV) 1,051,291.61
IGV (18%) 189,232.49
SUB TOTAL (Con IGV) 1,240,524.10
SUPERVISIÓN (5%) 46,517.33
IGV SUPERVISIÓN (18%) 8,373.12
EXPEDIENTE TÉCNICO (2%) 18,606.93
PRESUPUETSO TOTAL 1,314,021.48

D. PLAZO DE EJECUCIÓN
La meta 2 deberá ejecutarse en noventa (90) días calendarios

META 3: "CONSTRUCCIÓN DEL ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS

OFICIALES DE LA MUNICIPALIDAD DEL DISTRITO DE OLLEROS -
CHACHAPOYAS - AMAZONAS"

A. DESCRIPCIÓN DE LA SITUACIÓN ACTUAL

En la actualidad el distrito de Olleros no cuenta con un estacionamiento para
los vehículos oficiales de la municipalidad, por consiguiente, es necesario
construir una infraestructura con criterio técnico y acondicionado para el uso.

B. DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO

La edificación de la Construcción del estacionamiento de vehículos oficiales de la
municipalidad de Olleros será de un nivel.
El proyecto diseñado contiene estacionamiento de camionetas y camiones, dos
cubículos de mantenimiento, patio de mantenimiento con dos rampas y el patio de
circulación para animales. Los dos últimos ambientes mencionados no serán
techados.
ACABADOS
El material utilizado para el techo será de teja andina, las puertas serán de madera
y las ventanas de vidrio semi doble con marcos de madera, los pisos del cubículo

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de mantenimiento serán de cemento pulido y bruñado, las barandas para la rampa

de circulación de animales serán metálicas. El cielo raso será debidamente pintado.
PLANTEAMIENTO ESTRUCTURAL
De un nivel, con ambientes ya descritos anteriormente. El análisis y diseño de los
diferentes elementos estructurales que conforman la presente meta se han
desarrollado para el volumen estructural propuesto.
El cálculo correspondiente para el volumen estructural está enmarcado dentro de
los procedimientos tradicionales y apoyados en programas de cómputo, para
finalmente determinar las secciones de concreto y acero necesarias en cada
elemento estructural, tales como zapatas, cimiento corrido, sobre cimiento, etc., lo
cual se detallan en los planos correspondientes.
La estructuración del módulo se ha efectuado según la combinación del sistema
aporticado con albañilería confinada.
Estructura
• Considera principalmente una estructura de un solo nivel.
• Los techos son de estructura metálica.
• Las dimensiones de los elementos estructurales están definidas en los planos.
• Para el desarrollo del proyecto estructural. Se ha empleado el programa ETABS
y el SAFE para el cálculo de estructuras y para el diseño de los elementos se
empleará las normas técnicas y la Norma Peruana Sismo Resistente.
PLANTEAMIENTO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Comprende las instalaciones eléctricas siguientes:
• Red de Alimentadores, se ha proyectado del tipo empotrado en el piso, desde
el instrumento de Medición del concesionario hasta el Tablero General y de este
a los Tableros de Distribución
• Red de Tomacorrientes, se ha proyectado el tipo empotrado. tomacorrientes
una carga de 144watts. Sistema de Iluminación, se está considerando el
sistema de iluminación directa con artefactos fluorescentes de 2x40watt.
PLANTEAMIENTO DE INSTALACIONES SANITARIAS
El sistema de instalaciones sanitarias será a base de tuberías PVC tipo pesado
debidamente empotrado tanto para agua y desagüe cuya red se empalmará a la
red general del sistema de desagüe de la localidad. También se deberá contemplar
el sistema de drenaje para las aguas pluviales.

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OLLEROS, PROVINCIA CHACHAPOYAS, DEPARTAMENTO DE AMAZONAS”
MEMORIA DESCRIPTIVA

C. PRESUPUESTO
DESCRIPCIÓN MONTO (S/.)
COSTO DIRECTO 237,938.74
GASTOS GENERALES (8%) 19,035.10
UTILIDAD (5%) 11,896.94
SUB TOTAL (Sin IGV) 268,770.78
IGV (18%) 48,378.74
SUB TOTAL (Con IGV) 317,149.52
SUPERVISIÓN (5%) 11,896.94
IGV SUPERVISIÓN (18%) 2,141.45
EXPEDIENTE TÉCNICO (2%) 4,758.77
PRESUPUETSO TOTAL 335,946.68

D. PLAZO DE EJECUCIÓN
El Plazo de ejecución de la meta 3 es de noventa (90) días calendarios.

VI. PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO

DESCRIPCIÓN MONTO (S/.)
COSTO DIRECTO 1,632,923.94
GASTOS GENERALES (8%) 130,633.91
UTILIDAD (5%) 81,646.20
SUB TOTAL (Sin IGV) 1,845,104.05
IGV (18%) 332,118.73
SUB TOTAL (Con IGV) 2,177,222.78
SUPERVISIÓN (5%) 81,646.20
IGV SUPERVISIÓN (18%) 14,696.32
EXPEDIENTE TÉCNICO (2%) 32,658.47
PRESUPUETSO TOTAL 2,306,223.77

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