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(MINVU, 2007)
Contenido
Objetivo del Manual ............................................................................................................................ 4
1. ANTECEDENTES GENERALES ....................................................................................................... 5
1.1 RECOMENDACIONES GENERALES DE APLICACIÓN DEL MANUAL....................................... 6
1.2 TERMINOS Y DEFINICIONES................................................................................................. 7
1.2.1 TERMINOLOGÍA ........................................................................................................... 7
1.3 LEYES Y REGLAMENTOS GENERALES ................................................................................... 9
2. METODOLOGIA CONCEPTUAL ................................................................................................... 12
2.1 INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS....................................................................................... 13
2.2 PROCEDIMIENTOS GENERALES DE ADMINISTRACIÓN DE CONTRATOS ........................... 14
2.2.1 Recepción de Antecedentes y Visación de Carpetas................................................. 14
2.2.2 Entrega de terreno: .......................................................................................................... 15
2.2.3 Supervisión en terreno de las Obras. ........................................................................ 16
2.2.4 Visación y Aprobación de Avance físico y financiero de las Obras .................................. 18
2.2.5 Recepción provisoria de las Obras ............................................................................ 20
2.2.6 Recepción definitiva de las Obras .................................................................................... 23
Objetivo del Manual
4
1. ANTECEDENTES GENERALES
5
1.1 RECOMENDACIONES GENERALES DE APLICACIÓN DEL MANUAL
6
1.2 TERMINOS Y DEFINICIONES
7
OBRAS EXTRAORDINARIAS: Las obras que se incorporen o se agreguen al
proyecto original, pero cuyas características sean diferentes a las
especificadas o contenidas en los antecedentes que sirven de base al
contrato.
PARTIDAS: Cada uno de los ítems o subítem considerados en las
especificaciones técnicas o en el presupuesto.
PLANOS DE DETALLES: Los diseños a escala adecuada para realizar la
construcción de piezas o partes del proyecto contenido en los planos
generales.
PLANOS GENERALES: Los diseños que indicando ubicación, formas y
medidas, permitan un juicio completo de las obras por realizar, y a una
escala conveniente para su correcta interpretación.
PRESUPUESTO DETALLADO: El presupuesto efectuado por el oferente
sobre la base de las especificaciones, cubicaciones y precios unitarios
previstos por él para su propio proyecto.
PROGRAMA DE TRABAJO: Es la ordenación cronológica, dentro del plazo
del contrato, del desarrollo de las diversas etapas o partidas de la obra, sea
que ellas deban ser ejecutadas en forma simultánea o sucesiva.
PROYECTO: Se entiende por Proyecto las bases administrativas,
especificaciones técnicas, planos generales, presupuesto y/0 cantidades de
obras y planos de detalles oficiales que entrega el mandante, elaborados
por éste o por terceros para ejecutar la obra.
RECEPCIÓN FINAL: Es la verificación del cabal cumplimiento del contrato
que realiza la Comisión Receptora designada para tal efecto.
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1.3 LEYES Y REGLAMENTOS GENERALES
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D.S N° 117, (V. y U.), de 2002; Reglamento sistema de Subsidio
Habitacional Rural
D.S N° 255, (V. y U.), de 2006 Programa de Protección del
Patrimonio Familiar.
Resolución N° 533/97 del MINVU Reglamento Prestación de
Servicios de Asistencia Técnica.
Resolución N° 2763/05 del MINVU, Itemizado Técnico de
construcción para proyectos del Programa Fondo Concursable
para proyectos habitacionales solidarios.
Normas Técnicas Oficiales del Instituto Nacional de
Normalización.
Normas, Instrucciones y Reglamentos vigentes de la
Superintendencia de Servicios Sanitarios.
Normas Técnicas y planos tipos de los Servicios Sanitarios, cuando
corresponda.
Normas, Instrucciones y Reglamentos de la Superintendencia de
Electricidad y Combustibles (S.E.C.).
D.S. N° 411 (M.O.P.), de 1948 y sus modificaciones. Reglamento
sobre conservación, reposición de pavimentación y trabajos por
cuenta de particulares.
D.S N°50, (M.O.P.), de 2002 Reglamento de Instalaciones
Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado. R.I.D.A.A.(S.I.S.S.)
NCh Elect. 4/2003; Electricidad, Instalaciones de consumo de baja
tensión.
Ley N°8.946; Ley de Pavimentación Comunal y sus modificaciones.
Resolución Ex. N° 1826 (M.O.P.) de 1983; Manual de Normas
Técnicas para la Señalización, Control y Regulación de Tránsito en
Vías donde se realicen trabajos.
D.S. N° 121, (M.T.T. y T.T.), de 1982 y su Anexo D.S. N°63,(M.T.T.
Y TT.), 1986; Manual de Señalización de Tránsito.
D.S. N° 12 (V. y U.), de 1984, publicación N° 197/84 del MINVU,
Manual de Vialidad Urbana, Volumen 3, Recomendaciones para
el Diseño de Elementos de Infraestructura Vial Urbana.
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Código de Normas y Especificaciones Técnicas de Obras de
Pavimentación, N° 291, (V. y U.), de 1994 del MINVU.
Reglamentación y Disposiciones Legales vigentes del Trabajo,
Seguro de Servicio Social y Previsión.
Reglamentación de Disposiciones Legales de Protección del
Medio Ambiente.
Normas y Disposiciones sobre Seguridad en las Construcciones.
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2. METODOLOGIA CONCEPTUAL
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2.1 INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS
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2.2 PROCEDIMIENTOS GENERALES DE ADMINISTRACIÓN DE CONTRATOS
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2.2.2 Entrega de terreno:
1. El plazo para la entrega de terreno por parte del Inspector Técnico está
establecido en las Bases Administrativas Especiales de cada proyecto, y
se inicia con la recepción por parte del ITO del Contrato de Ejecución de
Obras
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2.2.3 Supervisión en terreno de las Obras.
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8. Realizar mediciones, solicitar pruebas de control y certificados de
calidad de materiales según normativa.
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2.2.4 Visación y Aprobación de Avance físico y financiero de las Obras
5. Cuando el ITO reciba el Estado de Pago, verificará que incluya todos los
antecedentes administrativos requeridos, de no cumplir con lo anterior
se devolverá al Contratista la carpeta con dichos antecedentes.
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7. Luego del punto anterior, dicho Estado de Pago pasará para la firma del
Director de Obras Municipales, para que firme el Oficio respectivo,
caratula, detalle de avance y factura.
9. Luego el Estado de Pago pasa a manos del ITO para corroborar que
incluya firmas y timbres del Director de Obras Municipales.
11. Una vez ocurrido lo anterior el Estado de Pago regresa al ITO, donde
archivará su copia y las restantes deberá despachar como
correspondencia ya sea a tesorería municipal, SECPLAN u otro
organismo que indiquen las BAE.
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2.2.5 Recepción provisoria de las Obras
1. EL proceso comienza con la solicitud por escrito por Parte del Contratista
al Director de Obras Municipales de la Recepción Provisoria de las obras.
Este documento debe ser ingresado por la Oficina de Partes de la D.O.M.
con copia a la ITO. Documento que deberá ser acompañado por los
antecedentes establecidos en las Bases Administrativas Especiales.
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6. En la fecha y hora establecida se constituye la Comisión en obra para
verificar que estas fueron ejecutadas de acuerdo a lo establecido en los
planos, Especificaciones Técnicas y demás antecedentes del proyecto,
dejando constancia de este Acto en el Libro de Obras el que debe ser
suscrito por todos los integrantes de la Comisión.
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12. Verificada la ejecución de las observaciones por la Comisión el
Contratista deberá ingresar por la Oficina de Partes de la DOM los
documentos exigidos en las BAE en los plazos establecidos en estas.
13.De dar cumplimiento el Contratista a lo señalado precedentemente el
ITO procederá de acuerdo a lo señalado en el punto 7.
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2.2.6 Recepción definitiva de las Obras
4. Una vez firmada el Acta por la Comisión el ITO deberá mediante Oficio
conductor suscrito por el Director de Obras enviar este documento al Sr.
Alcalde para que ser Aprobado a través del Decreto Alcaldicio
respectivo. En este documento el Inspector Técnico debe solicitar la
realización del Finiquito del Contrato. Esta recepción final, en ningún
caso exime la responsabilidad legal que le compete al contratista, de
acuerdo a lo que establece la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
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Contratista deberá subsanar los reparos u observaciones a su costo,
dentro del plazo que fije la Municipalidad a contar de la fecha del Acta.
Todo lo anterior sin perjuicio de la responsabilidad ante la ley, por vicios
ocultos de la Construcción que resulten y se detecten con posterior a la
fecha de Recepción Definitiva.
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