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ESTADO PORTUGUESA
MUNICIPIO ARAURE
CONCEJO MUNICIPAL
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
Se presenta ante este cuerpo colegiado, la reforma de la vigente Ordenanza sobre Tasas y
Certificaciones en lo que respecta a la revisión de cobros por servicios y alícuotas tributarias
contenidas en la misma, con el objeto de adecuarlas a lo encarecido que resulta la
tramitación de dichos servicios, todo ello conforme al artículo 163 de la Ley Orgánica del
Poder Público Municipal.
Específicamente se modifican dos artículos, el primero el 14, en el cual se reorganizan sus
contenidos para una mejor comprensión, incorporando nuevos servicios como los relativos a
ordenamiento de barrios, rotura de aceras y calzadas, y actualizando las tasas de acuerdo a
la dinámica socioeconómica y las referencias de otros municipios. El segundo, el Artículo 23,
en donde se reorganizan sus contenidos para una mejor comprensión, incorporando nuevos
servicios como los relativos a materia ambiental.
En ambos casos, como se señaló, se actualizan las tasas de acuerdo a la dinámica
socioeconómica y las referencias de otros municipios
En razón de ello se plantea la siguiente reforma, en 2 artículos, a los fines de la
consideración de este digno Concejo Municipal.
2. Los Comprobantes de Alineación causarán una tasa fija de acuerdo al número de vías
asociadas a una parcela o lote, según se describe a continuación:
EDIFICACION TASA
1° Edificación (T1) = De acuerdo a la tabla anterior
2° Edificación (T2) = 75 % de T1
3° Edificación (T3) = 50 % de T1
4° Edificación (T4) = 25 % de T1
TASA TOTAL T1 + T2 +T3 + T4 +……
6. Las demoliciones de obras causarán una tasa de tres (3) unidades tributarias por cada
edificación en una parcela o lote.
8. La división de parcelas que forman parte de parcelamientos causarán una tasa de una
(1) unidad tributaria por parcela resultante y la integración de parcelas que forman
parte de parcelamientos causarán una tasa de una (1) unidad tributaria por parcela a
integrar.
10. Las conformidades o certificaciones de uso causarán una tasa fija por tipo según la
siguiente tabla:
UNIDADES
TIPO DE CONFORMIDAD O CERTIFICACION TRIBUTARIAS
CERTIFICACION DE USO PARA ACTIVIDADES
ECONOMICAS 5.0
UNIDADES
TIPO DE SERVICIO TRIBUTARIAS
LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO 2.0
REORDENAMIENTO DE COMUNIDADES 2.0
INFORME SOBRE RIESGOS URBANOS 2.0
INSPECCIONES 2.0
14. Las actualizaciones, sellados adicionales, copias y similares causarán las siguientes
tasas:
UNIDADES
TIPO DE SERVICIO TRIBUTARIAS
ACTUALIZACION, SELLADOS Y SIMILARES, POR 0.5
FOLIO
SELLADOS ADICIONALES Y COPIAS 1.0
CERTIFICADAS DE PLANOS, POR UNIDAD
CERTIFICACION DE COPIAS DE DOCUMENTOS
PRIMER FOLIO 0.5
FOLIOS SIGUIENTES 0.15
CERTIFICACION DE PLANO O MAPA POR UNIDAD 0.5
REVISION DE DOCUMENTOS PARA SU REGISTRO,
POR FOLIO 0.25
“ARTÍCULO 23. Otros Servicios Administrativos. Los servicios que se indican en este
artículo causarán las siguientes tasas:
1. La inscripción en el Registro de Publicidad Comercial causará una tasa de tres (3)
unidades tributarias.
2. La instalación de elementos de publicidad comercial causarán las siguientes tasas:
UNIDADES
TIPO DE TRAMITE TRIBUTARIAS
INSTALACION DE VALLA 20.0
RENOVACION DE VALLA 10.0
INSTALACION DE ELEMENTO PUBLICITARIO 10.0
DISTINTO A VALLA
RENOVACION DE ELEMENTO PUBLICITARIO 5.0
DISTINTO A VALLA
INSTALACION DE ELEMENTO PUBLICITARIO 3.0
OCASIONAL POR OCHO (8) DIAS, RENOVABLE
CADA OCHO (8) DIAS
3. Las autorizaciones en áreas rurales o asociadas a actividades agrícolas causarán
las siguientes tasas:
UNIDADES
TIPO DE SERVICIO TRIBUTARIAS
AUTORIZACION PARA PODA DE ÁRBOLES 1.0
AUTORIZACION PARA TALA DE ÁRBOLES 2.0
INSPECCIONES POR ARTICULO 17 DEL PDUL, 2.0
POR HECTAREA
UNIDADES
TIPO DE TRAMITE TRIBUTARIAS
Dada, firmada refrendada y sellada en el Salón donde celebra sus Sesiones el Concejo del
Municipio Iribarren, en Barquisimeto, a los trece días del mes de diciembre del año dos mil
siete.
Se formula esta nueva Ordenanza sobre Tasas y Certificaciones derogando las Ordenanzas
de 1997 y 1998 con lo que se quiere evitar el uso de la expresión “reforma sobre reforma”
que confunden a quienes deben conocer de estos instrumentos normativos. La misma tiene
como propósito realizar los ajustes necesarios en los servicios que preste el Municipio y todo
lo relativo a los cobros que se deben aplicar por esta actividad.
La misma consta de cinco (5) Capítulos y cuarenta y un (41) artículos, cuyo contenido se
discierne a continuación: CAPITULO I contiene las Disposiciones Generales, dentro de las
cuales se incluye el Objeto. CAPITULO II trata de los Documentos Municipales y de su
Certificación. CAPITULO III versa sobre Las Tasas y su Liquidación. CAPITULO IV De las
Sanciones y CAPITULO V trata sobre las Disposiciones Transitorias y Finales.
CAPITULO I
DSIPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 1°. Objeto: La presente Ordenanza tiene por objeto regular la solicitud y
expedición de copias de actos jurídicos municipales y demás documentos que de
conformidad a lo dispuesto en el Ordenamiento Jurídico nacional o municipal, o por esta
Ordenanza deban suscribir o certificar las autoridades municipales para uso de terceros, así
como establecer las tasas que deban pagar los usuarios o interesados al Fisco Municipal por
concepto de la tramitación de dichas solicitudes o cualquier otra de carácter administrativo
contemplado en el Ordenamiento Jurídico Municipal.
CAPITULO II
DE LOS DOCUMENTOS MUNICIPALES Y DE SU CERTIFICACION
Respecto a este tipo de documento, los interesados tendrán derecho a que les sean
expedidas copias simples o certificadas.
Los demás documentos, que no formen parte de expedientes sustanciados dentro de los
procedimientos administrativos previstos al ordenamiento jurídico municipal, tales como
comunicaciones internas entre el Concejo y sus dependencias, o entre la Alcaldía y sus
unidades o dependencias; la correspondencia despachada y recibida; los libros, papeles y
documentos de uso de la Administración Municipal o del Concejo y sus dependencias, y los
expedientes en general no procedimentales, así como los documentos calificados como
confidenciales de conformidad a la ley , no podrán ser dados a conocer a ninguna persona,
salvo decisión especial del Concejo o del Alcalde, según el caso. Respecto a ellos no se
expedirá copia en forma alguna.
ARTÍCULO 3°. Documentos Históricos. Los actos y documentos que reposen en el Archivo
Municipal, o en los archivos de las dependencias municipales, cualquiera sea su naturaleza,
se reputarán como documentos históricos, después de cincuenta años de emitidos o
formulados y en consecuencia son de uso público a los efectos de la presente Ordenanza.
El Cronista Municipal tendrá acceso a los documentos calificados históricos a los fines de su
estudio y posterior selección, en caso de considerar conveniente su incorporación al archivo
histórico que le corresponde organizar y supervisar.
ARTÍCULO 4°. Documentos del Concejo. El Secretario o Secretaria del Concejo está
obligado (a) a expedir las copias y certificaciones de los actos y documentos del Concejo,
que de acuerdo a la ley y el ordenamiento jurídico municipal, se califican de públicos. Igual
obligación corresponde al Alcalde y al Contralor Municipal, en relación a los actos y
documentos de la Alcaldía o de la Contraloría Municipal respectivamente.
Cuando se trate de documentos que reposen en los Archivos del Concejo, o documentos
emanados del Concejo que se encuentren en el Archivo Municipal, se requerirá para su
certificación, la aprobación previa del Presidente del Concejo.
A tal fin, el solicitante se dirigirá al Secretario del Concejo, quien hará la tramitación
correspondiente.
ARTÍCULO 10. Exención de papel sellado. Todos los actos en materia de estado civil y
domicilio, o de las demás materias previstas en el ordenamiento jurídico que así lo
determinen, efectuados por las autoridades municipales, están exentos de papel sellado o
timbres fiscales o de tasas municipales, salvo que se trate de copias certificadas de los
mismos, las cuales causarán la tasa que fija esta Ordenanza.
CAPÍTULO III
DE LAS TASAS Y SU LIQUIDACIÓN
SECCIÓN PRIMERA
b) Copia certificada de documentos, 0,25 unidades tributarias el primer folio y 0,125 unidades
tributarias cada uno de los siguientes. Cuando se trate de copias certificadas que se tramiten
por ante la Oficina de Inquilinato las tarifas indicadas en este ordinal tendrán una rebaja de
un cincuenta (50%) por ciento.
f) Copia heliográfica simple de planos en línea azul, 0,5 unidades tributarias por metros
cuadrado en sepia.
g) Copia certificada de planos: además de la tasa indicada en el literal anterior, dos (2)
unidades tributarias por cada plano certificado.
Si el solicitante provee la copia del plano, se cobrará únicamente la tasa indicada en el literal
anterior.
h) Formatos originales para planos de mensuras, cinco (5) unidades tributarias por metros
cuadrado en sepia.
i) Copias de planos en sepia: una (1) unidad tributaria por metros cuadrado.
b) Concesión de uso de parcela de terreno municipal en área urbana: dos (2) unidades
tributarias.
ARTÍCULO 13. Tasas por Servicios Varios. Se establecen las siguientes tasas por los
servicios que se indican a continuación:
Artículo 14. Tasas por Servicios Urbanísticos. Las Tasas Administrativas de Tramitación o
Sustanciación por servicios en materia de arquitectura, urbanismo y construcciones en
general están establecidas por tipo de trámite como se describe a continuación:
2. Los Comprobantes de Alineación causarán una tasa fija de acuerdo al número de vías
asociadas a una parcela o lote, según se describe a continuación:
EDIFICACION TASA
1° EDIFICACION (T1) = De acuerdo a la tabla anterior
2° EDIFICACION (T2) = 75 % DE T1
3° EDIFICACION (T3) = 50 % DE T1
4° EDIFICACION (T4) = 25 % DE T1
TASA TOTAL T1 + T2 + T3 + T4 + …
COMERCIO U
OFICINA 0.1 0.1
INDUSTRIA Y
SERVICIO 0.05 0.05
INDUSTRIAL
INSTITUCIONAL
PUBLICO 0.02 0.02
Las obras exteriores son aquellas referidas a cercas perimetrales, estanques subterráneos o
elevados, casetas para instalación de hidroneumáticos u otras instalaciones, casetas de
vigilancia, garitas y, en general, todas aquellas obras necesarias para complementar el
funcionamiento de una edificación existente.
6. Las demoliciones de obras causarán una tasa de tres (3) unidades tributarias por
cada edificación en una parcela o lote.
10. Las conformidades o certificaciones de uso causarán una tasa fija por tipo según la
siguiente tabla:
UNIDADES
TIPO DE CONFORMIDAD O CERTIFICADO TRIBUTARIAS
CERTIFICACION DE USO PARA ACTIVIDADES ECONOMICAS 5.0
CONFORMIDAD DE USO EDUCATIVO 4.0
CONFORMIDAD PARA INSTALACION DE EQUIPAMIENTO 1.0
CONSTANCIA DE UBICACIÓN EDUCATIVA 1.0
CONFORMIDAD DE USO DE EXPENDIOS DE LICORES 10.0
CONFORMIDAD PARA INSTALACION DE POOL O BILLAR 10.0
OTRAS CONFORMIDADES DE USO 3.0
11. La rotura de aceras y calzadas causarán una tasa fija de dos (2) unidades
tributarias más una tasa proporcional por metro cuadrado de la superficie a
intervenir según la siguiente tabla:
ARTÍCULO 15. Mensuras de Terrenos Municipales. Las mensuras realizadas por la autoridad
competente sobre terrenos municipales, con el fin de la tramitación de solicitudes de
concesión en uso, arrendamiento con opción a compra, redención de derechos enfitéuticos,
traspasos de concesiones de uso o cualesquiera otras solicitudes previstas en las
Ordenanzas respectivas, que exijan la realización de mensuras, causaran una tasa que se
fijará tomando en consideración la superficie en metros cuadrados para las áreas urbanas o
en hectáreas para las áreas rurales, de la siguiente manera:
Para personas naturales y/o jurídicas, cuyo uso identificado en su solicitud no implique un fin
de lucro, las tasas serán:
A.1. Para mensuras de terrenos municipales dentro del área urbana: 0,00005 Unidad
Tributaria por metros cuadrados de terreno. Se establece como pago mínimo por la tasa
prevista en este punto: 0.5 Unidades Tributarias.
A.2.2. Desde 50.002 metros cuadrados en adelante: 0,00001 Unidades Tributarias por metro
cuadrado de terreno. Se establece como pago mínimo por la tasa prevista en este punto: 3
Unidades Tributaria.
Para personas naturales y/o jurídicas, cuyo uso identificado en su solicitud, implique un fin
lucrativo, las tasas serán:
B.1. Para mensura realizada en terrenos municipales dentro del área urbana: 0,01 Unidad
Tributaria por metro cuadrado de terreno. Se establece como pago mínimo o por tasa
prevista en este punto: 1 Unidad Tributaria.
B.2.1. Hasta 50.000 metros cuadrados: 0,003 Unidades Tributarias por metro cuadrado de
terreno. Se establece como pago mínimo por la tasa prevista en este punto: 3 Unidades
Tributarias.
B.2.2. Desde 50.001 metros cuadrados en adelante: 0,001 Unidades Tributarias por metro
cuadrado de terreno. Se establece como pago mínimo por la tasa prevista en este punto: 3
Unidades Tributarias.
ARTICULO 16. Servicio de Mensuras de Terrenos Privados. Las mensuras realizadas por
la Alcaldía, a solicitud de parte interesada, conforme con lo dispuesto en la Ordenanza de
Catastro, causarán una tasa que se fijará tomando en consideración la superficie en metros
cuadrados para las áreas urbanas o en hectáreas para las áreas rurales, de la siguiente
manera:
Para mensura de terrenos privados dentro del área urbana: 0,02 Unidades Tributarias por
metro cuadrado de terreno. Se establece como pago mínimo por la tasa prevista en este
punto: 3 Unidades Tributarias.
B.1. Hasta 50.000 metros cuadrados: 0,003 Unidades Tributarias por metro cuadrado de
terreno. Se establece como pago mínimo por la tasa prevista en este punto: 4 Unidades
Tributarias.
B.2 Desde 50.001 metros cuadrados en adelante: 0,001 Unidades Tributarias por metro
cuadrado de terreno. Se establece como pago mínimo por la tasa prevista en este punto: 4
Unidades Tributarias.
PARAGRAFO PRIMERO: Todos aquellos predios contenidos dentro de las Zonas Protegidas
contempladas dentro de la legislación nacional y municipal quedan exentos del pago de las
tasas previstas en el presente artículo. Cuando la afectación recaiga sobre parte del
inmueble se calculará la tasa sobre el área no afectada.
PARAGRAFO SEGUNDO: Las tasas que se generen por el servicio de revisión de mensuras
realizadas con la finalidad de otorgar certificados de empadronamiento tendrán un 50%
menos del monto fijado en las tablas indicadas anteriormente.
ARTÍCULO 18. Servicios de Avalúos. Los avalúos realizados por la Alcaldía a solicitud de
parte interesada, causarán una tasa que se fijará tomando en consideración el valor del
avalúo del bien por un monto porcentual, más el valor a sumar de conformidad con la
siguiente tabla:
0.70 U.T./inmueble 1 U. T
TASA: 1,5 UT el primer folio y 0,75 U.T. cada uno de los siguientes.
ARTÍCULO 20. Servicio de Regulación de Alquileres. Las actuaciones que se ejecuten en
la dependencia municipal encargada de los procedimientos inquilinarios causaran las
siguientes tasas:
ADMISIONES UNIDAD
TRIBUTARIA
Vivienda Unifamiliar 0.10
Vivienda Multifamiliar 0.10
Locales Comerciales 0.20
Galpones Industriales y/o Comercio 0.41
OTRAS ACTUACIONES
Fijación de Tablillas 0.052
Citaciones 0.052
Expedición de Carteles de Citación y/o Notificación 0.20
Notificaciones 0.052
Avisos de Regulación 0.20
Traslados 0.31
Inspecciones Oculares 0.41
AVALUO VIVIENDA UNIFAMILIAR
Desde Bs. 1.00 0.21
Hasta Bs. 10.000.000.00
Desde Bs. 10.000.000.01 0.35
Hasta Bs. 20.000.000.00
Desde Bs. 20.000.000.00 0.65
Hasta Bs. 30.000.000.00
Desde Bs. 30.000.000.00 1.00
Hasta Bs. 40.000.000.00
Desde Bs. 40.000.000.01 1.20
En Adelante
AVALUO VIVIENDA MULTIFAMILIAR
Por Apartamento 0.41
Pent-House 0.61
AVALUO OTROS INMUEBLES
Locales de Oficinas 0.95
Locales Comerciales 1.30
Galpones Industriales y/o Comerciales 1.90
Las habilitaciones causarán un recargo del cincuenta por ciento (50%) sobre las tasas
señaladas para aquellas actuaciones que se realicen en la sede de la Alcaldía, y del setenta
y cinco por ciento (75%) en aquéllas que se efectúen fuera de su sede.
ARTÍCULO 23. Otros Servicios Administrativos. Los servicios que se indican en este
Artículo causarán las siguientes tasas:
UNIDADES
TIPO DE TRAMITE TRIBUTARIAS
INSTALACION DE VALLA 20.0
RENOVACION DE VALLA 10.0
INSTALACION DE ELEMENTO PUBLICITARIO 10.0
DISTINTO A VALLA
RENOVACION DE ELEMENTO PUBLICITARIO 5.0
DISTINTO A VALLA
INSTALACION DE ELEMENTO PUBLICITARIO 3.0
OCASIONAL POR OCHO (8) DIAS RENOVABLE
CADA OCHO (8) DIAS
UNIDADES
TIPO DE TRAMITE TRIBUTARIAS
INSTALACION DE ACTIVIDAD AGRICOLA 1.0
SUMINISTRO DE ENERGIA ELECTRICA 1.0
UNIDADES
TIPO DE SERVICIO TRIBUTARIAS
AUTORIZACION PARA PODA DE ÁRBOLES 1.0
AUTORIZACION PARA TALA DE ÁRBOLES 2.0
INSPECCIONES POR ARTICULO 17 DEL PDUL POR HECTAREA 2.0
UNIDADES
TIPO DE TRAMITE TRIBUTARIAS
CAMBIO DE ADMINISTRACION 30.0
CAMBIO DE DENOMINACION O RAZON SOCIAL 30.0
PERMISO DE EXPENDIO TEMPORAL DE BEBIDAS 10.0
ALCOHOLICAS
REGISTRO, AUTORIZACION Y SELLADOS DE LIBROS, POR 2.0
CADA 50 FOLIOS
REGISTRO, AUTORIZACION Y SELLADO DE GUIAS ENTRE 2.0
OTROS DOCUMENTOS DE CONTROL POR CADA 500
EJEMPLARES
SECCIÓN SEGUNDA
ARTÍCULO 24. Obligatoriedad del Pago de las Tasas. Salvo lo dispuesto en el artículo
siguiente, las tasas previstas en la presente Ordenanza no podrán ser exoneradas en ningún
caso ni por ninguna causa.
a) Cuando se trate de tramitación, revisión y verificación para vivienda cuyo valor unitario
asignado sea igual o menor al asignado a las viviendas calificadas como de interés
social.
ARTÍCULO 26. Supuestos de exención. Quedan exentos del pago de las tasas previstas
en la presente Ordenanza los organismos del Poder Ejecutivo Nacional y de los Poderes
Legislativo y Ejecutivo del Estado Lara; del Poder Judicial; de las entidades locales del
Municipio Iribarren y de los institutos autónomos nacionales y estatales.
ARTÍCULO 27. Liquidación y Pago. Las tasas previstas en la presente Ordenanza serán
liquidadas por el Director de Hacienda Municipal de conformidad al formulario que al efecto
llenará la autoridad competente según el servicio respectivo y que deberá presentar el
interesado.
CAPÍTULO IV
DE LAS SANCIONES
ARTÍCULO 30. El funcionario competente será responsable ante el Fisco Municipal por la
tasa causada cuando ésta no se entere al Fisco Municipal, por causa que se le pueda
imputar.
ARTÍCULO 33. La autoridad competente para la imposición de las multas a las que contrae
esta Ordenanza será el Director o quien haga sus veces, de las dependencias en donde se
haya cometido el trámite irregular.
ARTÍCULO 34. Las sanciones a los funcionarios serán impuestas por el Alcalde conforme
con el procedimiento establecido en la Ordenanza de Hacienda Pública Municipal y demás
normativa legal aplicable a la materia.
CAPÍTULO V
DISPOSICIONES TRANSITORIAS Y FINALES