Expediente N° :

Secretario :
Cuaderno : principal
Escrito N° : 01
Sumilla : DEMANDA DE
REIVINDICACION.

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE CUSCO DE LA CORTE DE

JUSTICIA DE CUSCO- PODER JUDICIAL.

Adrián Rozas Estrada Representante

Legal de la familia Rozas Estrada
Identificado con DNI 43033647
con domicilio real en la calle Perú
N° 25 del Distrito de San
Jerónimo Provincia del Cusco y depar
tamento del Cusco, señalando
domicilio procesal en la calle Ayacucho
N° 20 interior 2.

NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO:

Dirección regional de cultura Cusco ubicado en la calle Saphy 723 representado

por Arqto Fredy Domingo Escobar Zamalloa , identificado con DNI 23836942,
con domicilio legal en la Plaza Túpac Amaru s/n del distrito de Wanchaq

PETITORIO:

Interpongo demanda de reivindicación de predio a fin de conseguir la restitución

del predio que pertenece a la familia Rozas por más de cinco generaciones.
Ubicado en Agua Buena de la Provincia de Canchis Departamento del Cusco. Y
la indemnización de 100.000.00 nuevos soles (cien mil nuevos soles) por daños
y perjuicios ocasionados a la familia Rozas.

Accesoria: se disponga el pago de costas y costos del proceso.

FUNDAMENTOS DE HECHO

1. El demandante es representante de la Familia Rozas, que en la actualidad

el predio es de propiedad de 25 herederos. La Familia Rozas es
propietario desde el año de 1745 del predio de cuatro ectarias ubicado
en agua buena provincia de Canchis Departamento del Cusco, la cual el
predio está inscrita en la partida electrónica N° 02029848 de la sección de
predios, en el registro de la propiedad inmueble de la oficina de la
SUNARP.

2. Que en el año 2002 a raíz de una inspección arqueológica el ministerio

de cultura solicito permiso a la Familia Rozas para emprender una
exploración en un área de una ectaria de las cuatro ectarias que tiene la
familia rozas en la cual al hacer la exploración arqueológica se encontró
restos arqueológicos y un complejo ceremonial de gran valor, que es
denominado por el Ministerio de Cultura como el centro arqueológico de
YURAQ PUQUIO que actualmente es visitado por miles de turistas al año.

3. Que desde la fecha del año 2002 en la que el Ministerio de Cultura

encontró restos arqueológicos en una ectaria que le pertenece a la familia
rozas, el ministerio de cultura en ningún momento hizo la expropiación
debida del predio, de una ectaria que le pertenece a la familia rozas.

4. Que habiendo pasado ya 17 años el Ministerio de Cultura no actuó con el

procedimiento adecuado que es la expropiación del predio por la cual pido
que se le restituya el bien a la familia Rozas y la indemnización por daños
y perjuicios ocasionados a la familia Rozas, por lo que el ministerio de
 cultura desde el año 2002 está cobrando miles de soles por el ingreso al
sitio arqueológico, ganando miles de soles en un predio que no le
pertenece legalmente.

FUNDAMENTOS JURIDICOS:

Artículo: 923 del código civil el cual define el derecho de propiedad.

Artículo 927 del código civil en la que regula la acción reivindicadora, la cual es
imprescriptible

Artículo 968 del código civil causales de extinción inciso 3. Expropiación

VIA PROCEDIMENTAL

El presente proceso deberá tramitarse en proceso de CONOCIMIENTO

MEDIOS DE PRUEBA:

Partida Electrónica N° 02029848, actualizada en la que se indica como

propietario del predio a la Familia Rozas.

ANEXOS:

1A. Copia de DNI del representante de los herederos.

1B. Partida registral N° 02029848 de la SUNARP en la que se acredita que la

Familia Rozas es la propietaria del predio.

1C. Carta de Representación legal en la que se le asigna al señor Adrián Rozas

Estrada como representante legal de la Familia Rozas.
 POR TANTO: pido a usted señor juez
se declare fundada mi pretensión en su oportunidad. Es justicia.

Cusco 27 de diciembre de 2019

.
 CARTA DE PODER

En cusco a los 24 días del mes diciembre del 2019

Señor notario del Registro Público de cusco: Sirva extender el registro

de escrituras públicas a su cargo, una de poder especial que OTORGA,

la familia Rozas. a favor del señor Adrián Rozas Estrada con

DNI 43033647, en las siguientes condiciones:

 Para que efectué la representación de la Familia Rozas en proceso que

se le está realizando a la Dirección Regional de Cultura.

 Que este poder tendrá una vigencia hasta que finalice el proceso y se

de le sentencia a la demanda prensentada

Otorgante: Familia Rozas

Testigo : integrantes de la Familia Rozas

Adiran ROSAS ESTRADA