ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS

OBRA: MUÑOZ MALDONADO

UBICACIÓN: Tuman S/N°, Comuna de Navidad, VI Región.
PROPIETARIO: Teresa de Jesús Muñoz Maldonado
ARQUITECTURA: Valeria Contreras Ojeda

1.- CIMIENTO:

Son de 40cm de ancho por 75cm de profundidad como mínimo y se ejecutaron del tipo
aislado, de acuerdo a dimensiones y especificaciones representadas en planos o lo que la calidad
del suelo indicó necesario. El hormigón es de una dosificación de 250 Kg/cto/m3, con un 10% máximo
de balón desplazador de tamaño inferior a 8”. Los bolones fueron colocados a mano y separados
entre sí a 10 cm como mínimo. El hormigón fue mezclado en betonera asegurando su uniformidad y
homogeneidad al colocarlo, siendo vibrado mediante un equipo de sonda de inmersión. Se observó
el comportamiento de los cortes al terreno nativo y su moldaje.

2.- PISOS

La estructura de la ampliación del primer piso es un radier de quince centímetros (15cm) de

espesor de hormigón, con una dosificación de 300 Kg/cto/m3 de hormigón elaborado. Fue
compactado con pisón manual y afinado en fresco llana metálica a grano perdido apto para recibir
recubrimiento.

La estructura del segundo piso está formada por piezas de madera seca de Pino Radiata de
2” x 6” separadas cada 80 cm. En el sentido perpendicular a ella, la estructura se rigidiza con piezas
de la misma escuadría, separadas cada 40 cm. Sobre esta estructura se colocó un entramado de
tablas de piso laminar de 1” de espesor cepilladas x 4” de ancho. En contra piso (sobre área primer
piso) se considera una placa de OSB con resistencia a la humedad de 11,5 mm de espesor, dicha
placa es fijada a una estructura de piezas de madera seca de Pino Radiata de 2 x 2 y al entramado
de vigas superior de 2” x 6”. Para esta zona térmica, se considera además aislante interior Lana de
vidrio de 60 mm de espesor con R100 de 142.

3.- TABIQUES ARRIOSTRANTES:

En 1° y 2° piso se considera muros según solución A.2.3.30.22 del “Listado Oficial de

Comportamiento al Fuego de Elementos y componentes de la Construcción del Ministerio de
Vivienda y Urbanismo”, y correspondiente también a la solución 1.2.M.C20 del “Listado Oficial de
Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico del Ministerio de Vivienda y Urbanismo
los cuales están, formados por una estructura de madera hecha con listones de pino radiata de 50 x
70 mm. Consta de pies derechos distanciados entre ejes a 0,40 m, aproximadamente, 3 cadenetas
y una solera inferior y otra superior. Esta estructuración de madera está forrada por una cara con
una plancha de fibrocemento de 6 mm de espesor. La otra cara está forrada con una plancha de
yeso cartón ST 15 mm. Todo el conjunto está atornillado a la estructura de madera. Tal configuración
deja espacios libres en el interior del elemento, los cuales están rellenos con lana mineral con una
densidad media aparente es de 40 Kg/m3 y un espesor de 50 mm. Entre la estructura de madera y
la cubierta exterior es colocada una barrera de vapor de polietileno de 0.10 mm espesor.

Se considera muros de adosamiento con las siguientes especificaciones, de ladrillos a máquina del
tipo fiscal de 7 cm x 15 cm x 30 cm, colocados de soga, unidos mediante mortero de pega en
proporción cemento y arena 1:4, se deben colocar 2 barras de 8mm de espesor con trabas de 6” a
15cm o una escalerilla ACMA; cada 4 hiladas, estas escalerillas pasan por los pilares; la de los
alfeizar quedan solidarias entre pilares vecinos. El plomo de la albañilería será por los interiores. Los
ladrillos se colocaron húmedos (sumergidos en agua por 48 horas, sacándose como 12 horas antes
del agua para su colocación), con un espesor de junta de 3cm como máximo. Se controlaron
primordialmente el nivel, el plomo y la escuadra, además de cuidar la uniformidad de llagas y
tendeles, manteniendo a su vez la limpieza de las caras del muro. Los muros se regaron a lo menos
7 días y dos veces al día en invierno y 3 veces al día en verano.
4.- COMPLEJO TECHUMBRE:

Elemento de techumbre se resuelve basada en la solución F.2.1.15.39 del “Listado Oficial

de Comportamiento al Fuego de Elementos y componentes de la Construcción del Ministerio de
Vivienda y Urbanismo”, está constituida por una estructura de madera de pino radiata con cerchas
de 25 x 100 mm, doble – distanciadas a 0,80 m a eje, costaneras de madera de 50 x 50mm, doble
distanciadas cada 0,4 m a eje. Las cerchas sostienen un cielo formado con planchas de yeso-cartón
tipo estándar de 10 mm de espesor, por medio de tornillos de 25 x 8mm. Sobre estas planchas va
un aislamiento térmico de lana de vidrio de espesor 80 mm y R100 de 188. La cubierta está
conformada por planchas onduladas de fierro Zinc - Alum Toledano de 0,35 mm de espesor y una
cumbrera metálica tipo caballete de 0,35 x 2 m. Bajo la cubierta se instala una capa de papel fieltro
Nº 10 tensado con grapas clavadas a su vez a las costaneras de la estructura.

5.- REVESTIMIENTOS:

INTERIORES

Muros-tabiques interiores: Pintados con látex.

Muros- tabiques de baños: Revestimientos cerámicos.

Cielos interiores: Pintados con látex.

EXTERIORES

Muros-tabiques exteriores: Pintados con esmalte al agua.

6.- PUERTAS Y VENTANAS:

Puertas son con hojas y marcos de madera, barnizadas. Para las ventanas se consulta
marco de aluminio con cristal simple.

7.- GUARDAPOLVO Y JUNQUILLOS:

Guardapolvo de madera pino pintados, junquillo de madera.

8.- PAVIMENTOS INTERIORES

Sobre primer piso se observa entablado machihembrado, protegido con barniz vitrificante.
Se observa cerámica 30 x 30 cm. En baños, cocina y lavadero.

9.- AGUA POTABLE

ACOMETIDA DE AGUA

Se realiza desde el medidor hasta la vivienda en tubería de PVC clase 10, de

diámetro 63 mm., de un desarrollo máximo de 6 mts. Se instalará enterrada en cama de
arena y retapada con material de la excavación.

RED INTERIOR AGUA FRÍA Y CALIENTE

Se observa red interior de agua fría y caliente en cañería de cobre tipo M de diámetro
½”.
Se observan dos llaves de paso por recinto, de bronce cromadas y instaladas a la
vista, embutidas en los muros de baños, cocina y lavadero así como en la alimentación de
calefones.

10.- ALCANTARILLADO

ALCANTARILLADO INTERIOR

La red se ejecutó en tubería de PVC sanitario de diámetro 110 mm, las bajadas de
artefactos són con sello de goma y las uniones pegadas con Vinilit.
 ALCANTARILLADO EXTERIOR

En exterior presenta tubería de PVC sanitario gris en diámetro 110mm, cámara de

inspección pre fabricadas en hormigón con tapa. La salida se conecta a una fosa séptica
horizontal de decantación de 1.200 litros y posteriormente a zanja de drenaje de 1,6 metros
de ancho por 4,5 metros de largo.

11. - ELECTRICIDAD

EMPALME Y ACOMETIDA DEFINITIVA

Se observa un empalme monofásico de una potencia máxima instalada de 40

Amperes, en 220 Volts de tensión.
Se observa una línea de alimentación desde el medidor exterior, como acometida
general subterránea entubada y alambrada con conductor THHN, hasta la caja de
distribución principal, de un largo máximo de 6 mts.

CIRCUITOS DE ALUMBRADO Y POTENCIA

Las canalizaciones indicadas se ejecutaron en ductos conduit de PVC rígido de 16

MM., embutidas o en entretecho.
La Red de alumbrado es alambrada con conductor NYA, y la de fuerza con conductor
THHN.

ARTEFACTOS ELÉCTRICOS

Se observa tablero general para 40 amperes, con protectores automáticos para los
circuitos de alumbrado y fuerza, más diferencial para los circuitos de fuerza.
Todos los artefactos son marca Lagrand, con cubierta metálica color Titanio.
Para las cajas de derivación a la vista en cielos y muros se observan tapas metálicas
planas con tornillos y pintura de terminación.

12. - GAS

La instalación de gas incluye redes para un calefont y una cocina, con cañerías de
cobre tipo K resistente a presiones, con tuberías registrables. Todos los recintos con
artefactos de cocina llevan una ventilación superior directa al exterior de 100cm2 ubicada a
más de 1,8 metros del nivel de piso terminado. Las llaves de paso de las instalaciones de
calefont están ubicadas en el mismo recinto donde están instalados los artefactos y son
accesibles y visibles. El suministro es a través de balones de hasta 15 kg.

13.- FIRMAS:

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Teresa Muñoz Maldonado Valeria Contreras Ojeda
PROPIETARIO ARQUITECTA