PROYECTO 04

Concepto Descripción

Nombre del
“Parque Industrial de Tingo María”
Proyecto
Modalidad Proyecto en Activos
Introducción:
En la actualidad las micro, pequeñas y medianas están en
una lucha constante para mejorar su posición dentro del
mercado industrial, sus esfuerzos no logran los resultados
deseados dado que se tiene un enfoque local y regional.
Esto se debe principalmente a que existe mucho desorden,
hacinamiento e informalidad de las Asociaciones,
Organizaciones y Micro Empresarios que no cuentan con un
lugar estratégico para ubicar su negocio y no tienen
posibilidad ni capacidad de financiamiento para un
verdadero apalancamiento por lo que se instalan en el centro
de las principales ciudades capitales de la Provincia y de los
Distritos para ofertar sus productos que a ellos les gusta y
no de acuerdo a las necesidades del mercado Local,
Regional, Nacional e Internacional.
Por otra parte, el problema central afecta a todos los agentes
económicos de las Cadenas Productivas, ocasionando la
perdida de posibilidades de desarrollo de los sectores de
Descripción del transformación de la Madera, Café, Cacao, Plátano, Palma
proyecto Aceitera, entre otros.
CAUSAS EFECTOS
Restringida oferta de espacios Bajos niveles de producción
planificados para la promoción y volúmenes de producción.
de actividades Industriales. Niveles de producción sin
Débil nivel de organización y economía de escala, baja
promoción de las MYPES e competitividad, crecimiento
industria local. y fortalecimiento.
Limitadas capacidades de Pérdida de oportunidades
liderazgo de directivos en los para acceder a licitaciones
gremios identificados. de cobertura nacionales.
Se busca construir un parque industrial que permita mejorar
el nivel de productividad y competitividad desde la ubicación
del parque para el manejo de la concentración geográfica de
las empresas interconectadas explotando las
potencialidades de la región y producir para el mercado
interno y la exportación.
 El proyecto consiste en el manejo de un diseño,
financiamiento, habilitación, promoción, gestión, operación y
mantenimiento de los espacios destinados a las empresas
industriales de diversa escala que operan como un nuevo
polo de desarrollo industrial para la Región de Huánuco en
búsqueda de la promoción de la inversión extranjera a través
de la creación de este parque industrial impulsando y
reactivando el desarrollo económico.
OBJETIVO GENERAL
Crear un nuevo polo industrial donde se articule, organice y
se focalice las MYPES de las actividades productoras en la
provincia de Leoncio prado y la Región de Huánuco,
orientándolas a consolidarse como empresas industriales y
la promoción del empleo en el área de influencia directa

OBJETIVO ESPECIFICO
-Generar actividades orientados a la construcción de un
proyecto y su implementación con equipos y materiales para
la transformación de Productos Agroindustriales, madera,
frutas, productos artesanales y otros propios de la zona de
influencia para contar con altos volúmenes de producción y
con un enfoque tecno ecológico.

-Desarrollar un plan de la promoción, capacitación y

mecanismos de apoyo para el nuevo desarrollo del
conglomerado y cadenas productivas con un nuevo enfoque
competitivo.
Se prevé que el proyecto tendrá una dotación de capacidad
para albergar a 350 empresarios industriales de la provincia
de Leoncio Prado

Importancia ¿Por qué invertir?

El proyecto permitirá acceder a establecimientos y áreas
para empresas industriales que generen el desarrollo local y
regional, cerca al nuevo parque industrial no se ha detectado
un parque industrial por lo que el área de influencia llegara a
las regiones más cercanas. se tendrá q abastecer a un total
de 350 empresarios.

El proyecto es de competencia del ministerio de producción

(PRODUCE) pero será promocionado por el Gobierno
Regional de Huánuco de mano con la Dirección Regional de
Producción.
Localidad/
Departamento Provincia Distrito
Ubicación
Localización
Leoncio Pueblo
Huánuco La Esperanza
Prado Nuevo
 Se desarrollará en un terreno que pertenece al Gobierno
Regional en el Distrito de Pueblo Nuevo pasan el puente
Concha en la cartera Fernando Belaunde Terri 5N. Su
ubicación se dio estratégicamente y privilegia para las
industrias que se instalen ahí porque se encuentra
nuclearizando.
FACTORES PARA DETERMINAR LA LOCALIZACION
 Cercanía a una o más vías arteriales o regional su
importancia de estar cercano es la facilidad que se
genera para la accesibilidad.
 Cercanía a las cuidad o municipios, es importante
debido a que se necesita suplir algunas plataformas
como equipamiento y servicios complementarios que
presentan las cuidad y municipios.
 Cercanía a nuevos puntos comerciales consolidados,
entre más industrias allá se puede consolidar donde
se reducen tiempo y se aumenta la producción.
i) Infraestructura de producción de bienes: se propone la
construcción de 23 infraestructuras de producción de bienes
con módulo de fábrica de 50.50m de largo y ancho de 35.65
m
ii) Infraestructura de producción de servicios: se propone
la construcción de 03 infraestructuras de producción de
servicios con módulo de tienda de repuesto y talleres de
reparación de 44.88m de largo y ancho de 22.95m.
iii) Servicios complementarios: los servicios
complementarios que se proponen en el parque industrial
son los siguientes: puesto de salud, restaurant, banco, 08
agencia de ventas, 08 bodegas, áreas de recreación, área
administrativa, patio de maniobra.
iv) Obras complementarias:
 Cerco perimétrico: un cerco perimétrico con una
Principales
longitud de 3,794.13 ml, con una altura promedio de
Componentes de
3.00m, 04 portones metálicos de 02 hojas de 6.00m x
inversión
3.00m y 02 puertas metálicas de 0.90m x 3.00m.
 Áreas libres de circulación y vías de acceso interno:
comprende las vías de circulación que serán de
pavimento rígido, las veredas en toda la distribución del
parque industrial y las áreas verdes.
 Instalación de servicios de agua y desagüe: incluye
construcción de reservorio
 Instalación de servicios de energía: contará con una
estación de energía eléctrica, el cual abastecerá a todo
el parque industrial.
Equipos de transformación y redes de distribución
interna
 Plan de manejo ambiental: se considerará todas las
partidas que ayudarán a que se realicen los trabajos sin
contaminar el medio ambiente, y también dando una
 solución para contrarrestar el impacto negativo que se
tendrá con el funcionamiento del parque industrial.

Monto de inversión S/ 250,000,000

Operación:
Del año 1 al 10: S/98,000 anuales
Costos de
Año 10: S/ 120,000
Operación y
Mantenimiento:
Mantenimiento
Del año 1 al 10: S/ 50,000 anuales
Año 10: S/ 60,000
El proyecto se autofinanciará con los ingresos que se
perciban por la venta o alquiler de espacios para las fábricas,
talleres de producción, almacenes, stands comerciales,
servicios higiénicos, estacionamientos y demás servicios
que se ofrezcan en el Parque Industrial.
-Alquiler área de control de seguridad de cámaras
-Sala de exposición o ventas
-Almacén de mercadería
-Mecánica industrial
-Auditorio de capacitación permanente
-Batería de servicios sanitarios
-Estacionamiento público(visitantes)
Fuentes de ingreso
-Estacionamiento de tráileres
-Bodegas generales
-Bodegas industriales
-Locales comerciales
-Naves industriales + área de carga y descarga (líneas de
producción)
-Restaurante
-Patio de comidas
-Clínica o tópico
-Ferretería industrial
-Servicios bancarios o centros financieros
-Truck centrer
Involucrados en el proyecto:
- Gobierno regional Huanuco
- Gobiernos locales dela provincia de Leoncio prado
- Dirección regional de producción Huánuco
- Cámara de comercio, industrias y turismos de
leoncioprado
- Mypes de la provincia de Leoncio prado
Demanda potencial
- Asociación de productores de la provincia de Leoncio
prado
- Población beneficiaria
En la provincia de Leoncio Prado según número de
empresas identificadas en el año 2013, existen 9.140
productores entre cacao, plátano, café, arroz, piña, palma
aceitera, carpintería, artesanía y calzados.
 - Así mismo se puede mencionar como demanda potencial
las empresas a nivel Regional, Nacional y empresas
Extranjeras.
 Generador de empleo sostenible
 Reactivador de la economía local.
Beneficios del  Mejora del PBI regional.
Proyecto  Mejora en los indicadores de Competitividad.
 Apoya cerrar brechas en industria.
 crecimiento del volumen de producción
Estudios existentes Perfil en formulación - desactivado (Código SNIP: 301913)
Cuenta con un terreno de 48.322 Has. ubicado en el centro
poblado La Esperanza en distrito de Pueblo Nuevo,
Provincia de Leoncio Prado, departamento de Huánuco. Se
cuenta con el saneamiento físico legal definitivo, inscrito
desde la fecha 27 de junio del 2011 que cuenta con 06
Estado Situacional partidas registrales siguiente: Nº 11003850, 11003854,
11003849, 11004265,11004264 y 1100349 del registro de
propiedad inmueble de la Oficina Registral de Tingo María;
así mismo está inscrito en la Superintendencias de Bienes
Nacionales.

Los sectores que se complementan son, la Agroindustria,

Ganadería, Turismo, Comercio Exterior, Transporte
Comunicaciones, Educación, Salud etc.
Se encuentra alineado y articulado al Plan Regional
Concertado de la Región Huánuco y a las políticas Locales,
Regional y Nacional
Se encuentra integrado a los proyectos de “Mejoramiento
de los servicios de apoyo publico a la cadena de valor
Complementariedad del cacao en las etapas de postcosecha, trasformación
con otros proyectos
y comercialización, en el distrito de Rupa Rupa y Jose
crespo y castillo , Provincia de Leoncio Prado –
departamento de Huánuco” y “Mejoramiento de la
producción, industrialización, comercialización y
sostenibilidad en la cadena productiva de la piña en el
área de desarrollo IV(leoncio prado, selva de Marañón y
distrito de Monzón”