Bases de Administración del Estado

Jocelyn Pinilla Acevedo

Derecho Constitucional y Administrativo

Instituto IACC

03-01-2020
 Desarrollo

Antes de que un edificio pueda ser habitado requiere el otorgamiento de un permiso municipal
denominado recepción final, este lo otorga la Dirección de Obras de la Municipalidad (DOM), y
tiene por objeto certificar que la construcción ha cumplido con toda la normativa vigente en la
materia.

1- Cuál es la naturaleza jurídica de la recepción final, fundamente su respuesta.

En palabras sencillas, es el ultimo tramite que se requiere para que se cumplan para que se haga
efectivo la edificación, para que en sí el departamento de la dirección de obras municipales sea
aprobado y reconocido, cuando esta aprobado el permiso de edificación, que esta regularizado por
la Ley General de Urbanismo y Construcciones y además el Plan Regulador Comunal, que esta
relacionado directamente con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. La recepción Final de una
propiedad corresponde a un certificado que este emitido por la Dirección de Obras Municipales,
en donde podemos hallar la habilitación y la aprobación del uso de la construcción, o también, las
edificaciones para ser habilitado o usado en el destino ya previsto. Para esta acción necesaria y la
que interviene por un arquitecto en donde certifica que la obra que ejecuta de acuerdo con lo que
está contemplado en la ley.

2- Dentro de qué categoría podría incluirse la recepción final.

Esta categoría pertenece a los actos administrativos formales complejos y que estén en regla, ya
que se requiere mas tramites en termino de procesos en que se requiere la aprobación y
certificación de otras áreas tales como:

- Superintendencia de Electricidad y combustible.

- Permiso de edificación.

Lo cual esto lo determina la dirección de obras municipales, estos tipos de datos serán entregado
para la recepción final lo cual son adecuado para la otorgación del permiso municipal llamado
“recepción final”, este tipo de acto administrativo, se toman las atribuciones correspondientes al
director de obras municipales quien con los antecedentes ya descrito emiten una toma de decisión
final en tema de la aprobación o desaprobación de la recepción final.
 3- En caso de que el permiso de recepción final fuera otorgado por el Ministerio de
Educación y no por la DOM de la municipalidad, cuál cree usted que sería el modo de
extinción del acto administrativo.

Este tipo de permiso, esta otorgado solo por la dirección de obras municipales, como tal hemos
demostrado en los puntos anteriores, en ellas confiere las protestades administrativas que va en lo
que al respecto a los temas de urbanismo y construcción, por lo tanto, el modo de extinción
administrativo base, al Articulo 13 inciso 2° de la Ley 19.880 contiene el principio de conservación
del acto administrativo, en donde dice en el siguiente párrafo “ El vicio de procedimiento o de
forma sólo afecta la validez del acto administrativo cuando recae en algún requisito esencial del
mismo, sea por naturaleza o por un mandato del ordenamiento jurídico y genera perjuicio al
interesado. La administración podrá subsanar los vicios de que adolezcan los actos que emitan,
siempre que con ello no se afectaren intereses de terceros”. Como indica que su modo de extinción
será el de Invalidación, cuando la administración propia deja sin efecto un acto por causa de
ilegalidad. El fundamento se encuentra en la obligación de la administración que debe observar
sus actos a los principios de legalidad del Articulo 6 y 7 de la Ley de Bases.

Bibliografía

IACC 2019, Ley de Bases Generales de Administración del Estado. Semana 7.

Enlace de apoyo, Arquitectura y permiso de construcción, es:

https://www.arqydom.cl/recepcion-final-que-es-y-como-se-hace/