BASE LEGAL

FORMULACION DE PROYECTOS DE HABILITACION URBANA

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INTRODUCCION
BASE LEGAL
ZONIFICACION
Para conocer mejor y poder desarrollar los procesos de Habilitación Urbana es
TIPOS DE necesario examinar una serie de disopositivos y normas legales y técnicas
HABILITACION promulagadas tanto por el Gobierno Central como por el Gobierno Municipal
URBANA Metropolitano. Estas son las siguientes:
LOS APORTES
ADJUDICACION MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA
DE TIERRAS
PARA FINES DECRETO DE ALCALDIA Nº 127-92-MLM (21Setiembre 1992)
URBANOS APRUEBAN EL PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO DE LIMA-CALLAO 1999-2010
CONTACTOS

ORDENANZA Nº 049-92-MML(23 de Diciembre de 1992)

DECLARAN DE INTERES SOCIAL Y NECESIDAD PUBLICA EL RACIONAL
APROVECHAMIENTO DE LAS LADERAS Y CUMBRES

DECRETO DE ALCALDIA Nº 114 (6 de Octubre de 1996)

REGLAMENTO DE HABILITACION URBANA EN ZONA DE FORESTACION PARA LA
PROVINCIA DE LIMA

DECRETO DE ALCALDIA Nº 134 (28 de Noviembre de 1996)

REGLAMENTO DE TRAMITACION ADMINISTRATIVA DEL PROCESO DE HABILITACION
URBANA EN LA PROVINCIA DE LIMA

ORDENANZA Nº 127 (2 de Octubre de 1997)

APRUEBAN PLANO DEL SISTEMA VIAL METROPOLITANO

ORDENANZA Nº 133 (22 de Diciembre de 1997)

ORDENANZA REGULADORA DE LA HABILITACION URBANA PARA VIVIENDA EN LA
PROVINCIA DE LIMA Y DEL DERECHO DE PARTICIPACION VECINAL PARA SU
FISCALIZACION

ACUERDO DE CONCEJO Nº 123-98-MML (17 de Noviembre de 1998)

PROHIBEN LA INSTALACION DE OFICINAS DE VENTA DE LOTES Y TERRENOS PARA
VIVIENDA QUE NO CUENTEN CON APROBACION DE PROYECTOS DE HABILITACION
URBANA.

GOBIERNO CENTRAL

RESOLUCION MINISTERIAL Nº 1378-78-vc-3500 (21 de Diciembre de 1978)

ADECUACION URBANISTICA PARA LOS LIMITADOS FISICOS

DECRETO SUPREMO Nº 01-95 (19 de Enero de 1995)

APRUEBAN REGLAMENTO DE LA LEY Nº 26306, MEDIANTE LA CUAL SE RECONOCE
LA PROPIEDAD DE LOS TERRENOS CONFORMANTES DEL CORREDOR RIBEREÑO DE
LA COSTA VERDE A DIVERSOS MUNICIPIOS.

DECRETO LEGISLATIVO Nº 803 Congreso -COFOPRI (22 de Marzo de 1996)

LEY DE ACCESO A LA PROPIEDAD FROMAL

LEY Nº 20856 (8 de Setiembre de 1997)

DECLARAN QUE LAS PLAYAS DEL LITORAL SON BIENES DE USO PUBLICO,
ILANIELABLES E IMPRESCRIPTIBLES Y ESTABLECEN ZONAS DE DOMINIO
RETRINGIDO.

LEY Nº 26878 LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS (20 de Noviembre de

1997)

DECRETO SUPREMO Nº 022-97-mtc (10 DE Diciembre de 1997)

REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS

LEY Nº 26912 (9 de Enero de 1998)

LEY DE PROMOCION DEL ACCESO DE LA POBLACION A LA PROPIEDAD PRIVADA DE
VIVIENDA Y FOMENTO DEL AHORRRO MEDIANTE MECANISMOS DE FINANCIAMIENTO
CON PARTICIPACION DEL SECTOR PRIVADO.

DECRETO SUPREMO Nº 013-98-PCM (11 de Abril de 1998)

REGLAMENTO DEL FONDO HIPOTECARIO DE PROMOCION DE LA VIVIENDA FONDO
MIVIVIENDA

DECRETO SUPREMO Nº 007-98-MTC (12 de Mayo de 1988)

MODIFICAN EL REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS

DECRETO SUPREMO Nº 011-98-MTC (5 de Junio de 1998)

TEXTO UNICO ORDENADO DEL REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE
HABILITACIONES URBANAS

LEY Nº 27015 ( 19 de Diciembre de 1998)

LEY QUE REGULA LAS CONCESIONES MINERAS EN AREAS URBANAS Y DE
EXPANSION URBANA
DECRETO SUPREMO Nº 053-98-PCM (23 de Diciembre de 1998)
REGLAMENTO DE HABILITACION Y CONSTRUCCION URBANA ESPECIAL (Programa Mi
vivienda)

LEY Nº 27046 Congreso COFOPRI (5 de Enero de 1999)

LEY COMPLEMENTARIA DE PROMOCION DEL ACCESO A LA PROPIEDAD FORMAL

DECRETO SUPREMO Nº 005 MTC COFOPRI (10 de Febrero de 1999)

 PRESISAN NORMAS REGLAMENTARIAS APLICABLES PARA EL
EJERCICIO DE LAS COMPETENCIAS, FUNCIONES Y ATRIBUCIONES DE
COFOPRI ESTABLECIDAS EN LA LEY 27046.

DECRETO SUPREMO Nº 009-MTC COFOPRI (11 de Abril de 1999)

APRUEBAN TEXTO UNICO ORDENADO DE LA LEY DE PROMOCION DEL
ACCESO A LA PROPIEDAD FORMAL

LEY Nº 27089 Programa MIVIVIENDA (20 de Abril de 1999)

LEY QUE PERMITE FINANCIAR CON RECURSOS DEL FONDO MIVIVIENDA LA
ADQUISICION DE UNIDADES INMOBILIARIAS CONSTRUIDAS CON RECURSOS DEL
FONAVI

RESOLUCION MINISTERIAL Nº 179-99-MTC/15.04 (5 de Mayo de 1999)

DEFINEN EL CONCEPTO DE VIVIENDAS CONSTRUIDAS Y ESTABLECEN LA
VALORIZACION DEL AREA OBJETO DE REGULARIZACION A QUE SE REFIERE EL
REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS.

RESOLUCION MINISTERIAL Nº 181-99-MTC/15.04 (5 de Mayo de 1999)

DETERMINAN DISTRITOS QUE CORRESPONDEN A LAS AREAS GEOGRAFICAS DE
LOS CONOS Y EL AREA CENTRAL DE LIMA A QUE SE REFIERE EL REGLAMENTO DE
LA LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS

RESOLUCION MINISTERIAL Nº 182-99-MTC/15.04 (5 de Mayo de 1999)

DISPONEN LA EXONERACION DEL PAGO DEL DERECHO DE EVALUACION TECNICA
POR SOLICITUD DE HABILITACION URBANA EN LAS PROVINCIAS DE LIMA Y CALLAO

DECRETO SUPREMO Nº 013-MTC COFOPRI (6 de Mayo de 1999)

APRUEBAN REGLAMENTO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD A CARGO DE LA
COFOPRI

LEY Nº 27135 Congreso COFOPRI (07 de Junio de 1999)

LEY Nº 27136 Congreso COFOPRI (13 de Junio de 1999)
LEYES DE ACCESO AL CREDITO PARA LA FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD

SEMINARIO DE HABILITACION URBANA

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