MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA

PROYECTO : CIUDAD UNIVERSITARIA-UNPRG

OBRA : BLOCK “D” DE LA ESCUELA DE POST GRADO

META EJECUTADA : 1877.45M2

PRESUPUESTO APROBADO : S/. 1 “271, 977.42 FECHA : OCTUBRE 2013

PRESUPUESTO EJECUTADO : S/. 1”178,081.49

INICIO DE OBRA : 2004

FIN DE OBRA : 2007

1.00 UBICACIÓN:
LOCALIDAD : CIUDAD UNIVERSITARIA
DISTRITO : LAMBAYEQUE
PROVINCIA : LAMBAYEQUE
DEPARTAMENTO : LAMBAYEQUE

2.00 DESCRIPCION DE LA OBRA:

Consiste en la construcción de 4 niveles la cual cuenta con depósito de libros,
Oficina bibliotecaria, atención, Sala de lectura, biblioteca estantería abierta, en
Un primer nivel, el 2do ,3er, 4to nivel presenta 4 aulas.se encuentra ubicado al
Lado del bloque a de la escuela de post grado
2.1. PARTIDAS EJECUTADAS:
En esta obra se ha ejecutado las partidas de trabajos preliminares,
movimiento de tierras, obras de concreto simple, obras de concreto armado
(vigas de arriostre, columnas y vigas), muros de albañilería de concreto y
pintura.

2.2. FUENTE DE FINANCIAMIENTO:

La obra ha sido financiada con Recursos Ordinarios y Recursos Directamente
Recaudados.

2.3. MODALIDAD DE EJECUCION:

La obra ha sido ejecutada bajo la modalidad de Ejecución Presupuestaria
Directa por la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo, bajo la dirección técnica
del personal de la Oficina Central de Obras, habiendo realizado la ejecución
de gastos la Oficina Central de Administración.

2.4. PRESUPUESTO DE OBRA:

El presupuesto de obra, según liquidación de obra es: S/.1”178,081.49

|distribuido de la siguiente manera:

N° Partida Monto
6.5.11.1 Retribuciones Y Complemento Contrato 38947370.05
6.5.11.1 Obligaciones De Empleador 5819724.828
 6.5.11.2 Materiales De Construcción 69506808.7
6.5.11.3 Otros Servicios De Terceros 3534245.426

1,178,081.49

2.5. EJECUCION FINANCIERA:

La ejecución financiera estuvo a cargo de la Oficina Central de
Administración (OCA). La Oficina de Contabilidad General dependencia de
la OCA, ha reportado una ejecución total de gastos de S/. 1, 178,081.49

3.00 ESPECIFICACIONES TECNICAS:

3.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS

Comprende las Excavaciones, cortes, rellenos y eliminaciones de

materiales excedentes, necesarios para ajustar el terreno a las rasantes
señaladas para la ejecución de la Obra y sus exteriores; así como dar
cabida a los elementos que deban ir enterrados.

3.1.1 EXCAVACIÓN MANUAL PARA ZAPATAS

Se refiere al corte abierto que será ejecutado en el lugar donde serán

colocadas las estructuras, será hecha a mano a trazos de profundidades y
anchos necesarios para la construcción, de acuerdo a los planos
replanteados en obra y/o presentes especificaciones.

Proceso constructivo
Según la naturaleza del terreno, en algunos casos de ser necesario el
tablestacado y entibamiento del corte efectuado.

Método de medición
La medición se realizará por metro cúbico (m3) ejecutado.
Forma de Pago
El pago se realizará de los metros ejecutados multiplicado por el precio
unitario especificado en el presupuesto.

El pago constituye toda compensación por mano de obra, equipo,

herramientas y todo lo necesario que demande la ejecución.

3.2. OBRAS DE CONCRETO ARMADO

Las especificaciones de este rubro corresponden a las obras de

concreto armado, cuyo diseño figura en el juego de planos del proyecto.
La obra de concreto armado, constituida por la unión del concreto con la
armadura de acero, comprende en su ejecución una estructura temporal
y otra permanente. La primera es el encofrado, de uso provisional, que
sirve para contener la masa de concreto en la primera etapa de
endurecimiento, y la segunda se refiere a la obra definitiva, donde
intervienen el cemento, agregados, agua, armadura de acero y, en el
caso de losas aligeradas, el ladrillo hueco, agregándose eventualmente
aditivos con diversos objetivos.
 3.2.1. ZAPATAS, VIGAS DE ARRIOSTRE, VIGAS Y COLUMNAS -
CONCRETO F’c=175 Kg/cm2

Se refiere a la mezcla de cemento, agregados y agua, la cual deberá

ser diseñada en campo a fin de obtener un concreto de las
características indicadas en planos.

Los trabajos lo realizarán cuadrillas especializadas, mediante el empleo

de herramientas adecuadas.

UNIDAD DE MEDIDA

Los trabajos realizados se medirán por metro cúbico (m3) de mezcla

habilitada y colocada.

FORMA DE PAGO

El pago se efectuará por metros cúbicos (m3) y se valorizará de

acuerdo a los metrados de obra ejecutados satisfactoriamente.

Los precios unitarios deben cubrir los costos de materiales, mano de

obra, beneficios sociales, impuestos, tasas y contribuciones,
herramientas, y todos los gastos que demande el cumplimiento
satisfactorio de la partida, incluyendo los imprevistos.

3.2.2. ACERO FY=4200 Kg/cm2, GRADO 60 – VIGAS Y COLUMNAS

El acero es un material obtenido de fundición de altos hornos, para el

refuerzo de concreto y para concreto pre-fatigado generalmente logrado
bajo las normas ASTM-A-615, A-616, A-617; sobre la base de su carga
de fluencia fy= 4200 Kg/cm2, carga de rotura mínimo 5,900 Kg/cm2,
elongación de 20 cm., mínimo 8%.

UNIDAD DE MEDIDA

El método de medición es en Kg; el cómputo de la armadura incluirá

las longitudes de las barras que van empotradas en otros elementos.

FORMA DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al

precio unitario del contrato, dicho precio constituirá la compensación
total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.

3.2.3. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/VIGAS DE ARRIOSTRE,

VIGAS Y COLUMNAS
Los encofrados son formas que pueden ser de madera, acero, fibra
acrílica, etc. cuyo objetivo principal es contener el concreto dándole la
forma requerida debiendo estar de acuerdo con lo especificado en las
normas de ACI-347-68.

Para llevar a cabo el desencofrado de las formas, se deben tomar

precauciones, las que debidamente observadas en su ejecución deben
brindar un buen resultado.

Encofrado

Estos deben tener la capacidad suficiente para resistir la presión

resultante de la colocación y vibrado del concreto y la suficiente rigidez
para mantener las tolerancias especificadas.

Los cortes del terreno no deben ser usados como encofrados para
superficies verticales a menos que sea requerido o permitido.

El encofrado será diseñado para resistir con seguridad todas las

cargas impuestas por su propio peso, el peso y empuje del concreto y
una sobrecarga de llenado no inferior a 200 Kg/m2

Inmediatamente después de quitar las formas, la superficie de

concreto deberá ser examinada cuidadosamente y cualquier
irregularidad deberá ser tratada como lo ordene la Supervisión.

Desencofrado

Para llevar a cabo el desencofrado de las formas, se deben tomar

precauciones, las que debidamente observadas en su ejecución deben
brindar un buen resultado; las precauciones a tomarse son:

- No desencofrar hasta que el concreto se haya endurecido lo

suficiente, para que con las operaciones pertinentes no sufra
desgarramientos en su estructura ni deformaciones permanentes.

UNIDAD DE MEDIDA

La unidad de medida será en metros cuadrados (m2). El cómputo total

de encofrado (y desencofrado) se obtiene sumando las áreas
encofradas por tramos;

FORMA DE PAGO

El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) y se valorizará de

acuerdo a los metrados de obra ejecutados satisfactoriamente de
acuerdo con la presente especificación y aceptados por el Supervisor.
Los precios unitarios deben cubrir los costos de materiales, mano de
obra, beneficios sociales, impuestos, tasas y contribuciones,
herramientas, y todos los gastos que demande el cumplimiento
satisfactorio de la partida, incluyendo los imprevistos.
3.3. ALBAÑILERÍA

3.1. MUROS DE LADRILLO DE CONCRETO AMARRE DE SOGA,

MEZCLA C: A 1:4

Los ladrillos serán de 15 x 19 x 39 cm, de concreto, según consta en

planos, de aristas vivas, sin defectos o fallas,

UNIDAD DE MEDIDA
La medida se realizara por metro cuadrado (m2).

FORMA DE PAGO
Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario indicado en el
presupuesto de la obra para el presente trabajo, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá la compensación completa por toda mano
de obra, equipo, herramientas y por imprevistos,

4.0. REVOQUES Y ENLUCIDOS

Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre

la superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o
estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de
protección u obtener un mejor aspecto en los mismos.

UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida a la que se hace referencia esta partida es el metro
cuadrado (m2). Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar.
FORMA DE PAGO

Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades,
medidas señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de
medida del precio unitario, es decir por m2. El pago de esta partida
corresponde a los materiales, mano de obra, equipo y herramientas
necesarias para completar esta partida.

5.0. PINTURA

Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para
la ejecución de los trabajos de pintura en la obra.

UNIDAD DE MEDIDA

Unidad de Medida : Metro cuadrado (m2)

FORMA DE PAGO
El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y
cualquier imprevisto necesario para su buen acabado y de acuerdo a la
unidad de medida del precio unitario, es decir por m2.