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Objetivos
-Amortizaciones
Inversiones Rentabilidad
Nuevos controles Ahorro de energía
Equipos nuevos Aumento de ingresos
Nueva iluminación mayor eficiencia
Terminología financiera
Es importante comprender perfectamente los términos financieros más habituales que se utilizan en el
análisis ROI para explicárselos a los clientes cuando se les presente el cálculo de ROI.
Entre los términos financieros que vamos a definir en esta sección están:
Periodo de amortización
Coste del capital
Amortización descontada
Valor actual
Valor actual neto
Tasa interna de rentabilidad
Tasa crítica de rentabilidad
El Periodo de amortización contesta a las preguntas:
El coste del capital es la cifra que determina cómo puede obtener dinero una empresa para terminar el
proyecto. Es la rentabilidad necesaria para que un proyecto de presupuestación de capital merezca la
pena. La tasa de rentabilidad es lo que obtendría la empresa si invirtiera el mismo dinero en otra parte
con un riesgo similar. Las empresas comparan las inversiones utilizando normalmente un tipo de interés
del mercado del 8%.
• El coste de la deuda es el tipo de interés que se cobra al cliente si financia el proyecto con un préstamo
u obligación. Es el interés efectivo que paga una empresa por su deuda viva.
• El coste de los fondos propios representa la compensación que exige el mercado a cambio de soportar
el riesgo de propiedad. Es la rentabilidad que los accionistas exigen a una empresa.