19/12/2019 Resumen del Marco Legal en Materia de Arrendamiento

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Fuente: tusmetros.com |
Fecha: 15-11-2011 Compartir

Resumen del Marco Legal en Materia de

Barquisimeto
Santa Rosa
Arrendamiento
89,00 m2 U.S. $ 20.000 Venezuela ⁄ Con motivo de la reciente
Publicar Inmueble
promulgación de la “Ley para la
Regularización y Control de los
Arrendamientos de Viviendas” y su
Reglamento, y más allá de la polémica
generada entorno a esta Ley, en
tusmetros.com te traemos un resumen
de todo el marco legal, actualmente
vigente en esta materia, con enlaces
para que descargues las
correspondientes Gacetas Oficiales.
AVN
1.- A partir del 12 de Noviembre de
2011 entra en vigencia con la publicación en la Gaceta Oficial Nº Extraordinario
6.053 la ”Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas”.

2.- La nueva Ley solo deroga parcialmente la Ley anterior, ya que solo aplica para
inmuebles destinados a viviendas. Por lo que los arrendamientos de inmuebles con
usos diferentes seguirán rigiéndose por la “Ley de Arrendamientos Inmobiliarios” del
07 de Diciembre de 1999, publicada en Gaceta Oficial Nº 36.845.

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3.- Igualmente, la nueva Ley no deroga el "Decreto con Rango, Valor y Fuerza de
Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas". Decreto N° 8.190
de la Presidencia de la República, publicado en Gaceta Oficial Nº 39.668 del 6 de
Mayo de 2011.
4.- Por otra parte también se encuentra desde el 2004 la "Resolución sobre
congelamiento de alquileres", N° 046 del entonces Ministerio de la Producción el
Comercio y la Infraestructura, publicada en la Gaceta Oficial Nº 37.941 del 18 de
Mayo de 2004 y la cual ha venido siendo prorrogada cada 6 meses hasta la fecha,
siendo la más reciente de estas prórrogas la publicada en Gaceta Oficial Nº 39.783
del 21 de Octubre de 2011 por Resolución Conjunta Nº 195 y 103 del Ministerio del
Poder Popular para Vivienda y Hábitat y Ministerio del Poder Popular para el
Comercio.
5.- Por último, en Gaceta Oficial Nº 39.799 del 14 de Noviembre de 2011 es
publicado el ”Reglamento de la Ley para la Regularización y Control de los
Arrendamientos de Viviendas” por Decreto Presidencial N° 8.587. También en esta
Gaceta son publicados los siguientes decretos:

Operaciones Inmobiliarias - Decreto N° 8.585: mediante el cual se dicta el Decreto con Rango, Valor y Fuerza
Compartidas de Ley que autoriza la creación de fondos en las Instituciones Bancarias del Sector
Venezuela / 20-Nov.-19 Público para el financiamiento de la adquisición y reparación de viviendas en
condición de arrendamiento.
www.tusmetros.com/site/noticias/noticias.php?id_noticia=11995 1/5
19/12/2019 Resumen del Marco Legal en Materia de Arrendamiento

La Claúsula Diplomática y su
importancia en algunos contratos - Decreto N° 8.586: mediante el cual se nombra Superintendente Nacional de
de Arrendamiento arrendamiento de Vivienda a la Ciudadana Carmen Cecilia Morante de Ciavaldini.
Venezuela / 20-Nov.-19
- Decreto N° 8.588: mediante el cual se autoriza la creación de una Empresa del
Doble contabilidad y compra-venta Estado denominada "Inmobiliaria Nacional, S.A." , la cual estará adscrita y bajo el
de inmuebles: así tendrán que usar
control accionario del Órgano Superior del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat.
el Petro los venezolanos
Venezuela / 07-Nov.-19
Me gusta 10 Recomendar 10
¿Que se espera del Mercado
Inmobiliario para el 2020? Tweet
Venezuela / 05-Nov.-19

Paredes con efecto 3D, ambientes

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con marcada personalidad
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Rioja por solo 79.000 euros
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de Venezuela CIV con respecto a
Bs. 120.000.000 U.S. $ 50.000
sentencia sobre pago de cánones
de arrendamiento fijados en
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