02-Pe Lucma-Propuesta PDF

Municipalidad Distrital de Huachón
Plan Específico del Centro Poblado de Lucma,

Distrito de Huachón, Provincia de Pasco - Región Pasco”
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUACHON
“PLAN ESPECIFICO DEL CENTRO POBLADO DE

LUCMA, DISTRITO DE HUACHÓN, PROVINCIA DE
PASCO-REGIÓN PASCO”
2012-2021
1
MEMORIA DESCRIPTIVA
ALCALDE DEL DISTRITO DE HUACHÓN

VICTOR RAÚL FLORES CÓNDOR
ALCALDE DEL CENTRO POBLADO DE LUCMA

MAXIMO ALVAREZ AYALA
CONSULTOR
ARQ. BENINGO NINO SOTO CABELLO 2
JEFE DEL PROYECTO

Mg. Arq. BENIGNO NINO SOTO CABELLO
LUCMA– HUANCAYO
DICIEMBRE- 2011

2012-2021
Relación de profesionales responsables del estudio:
Nombre Función
Ma. Sc. Arq. Benigno N. Soto Cabello Jefe del Proyecto
Arq. Fernando Torres Suarez Jefe de Operaciones en

Campo/Especialista en Planificación
Dr. Luis Torres Garay Asesor Legal
Econ. Teodosio Baldeón Echebarria Economista
3
Soc. Liliana I. Muñoz Billar Socióloga
Arq. Franz L. Vidal Díaz Supervisor de Campo
Ing. Geógrafa Evelyn Vivanco Especialista en Cartografía y

Ordenamiento Territorial
Ing. Marino Carhuapoma Especialista en Ingeniería de Sistemas y

Software Aplicado
B/Arq. Miguel A. Salazar Rosales Técnico Catastral- Asistente Planificador
B/Arq. Jhon Denis Cristobal de la Cruz Técnico Catastral-Asistente Planificador
Top. Fernando Arévalo de la Peña Topógrafo Estación Total

DOCUMENTO EN CONSULTA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUACHON, PROVINCIA DE

PASCO, DEPARTAMENTO PASCO - REPUBLICA DEL PERÚ
“PLAN ESPECIFICO DEL CENTRO POBLADO DE LUCMA,

DISTRITO DE HUACHON, PROVINCIA DE PASCO-
REGION PASCO”2011-20121
2012-2021
Diciembre de 2011
(Documento en Consulta)
De parte de la Consultora & Constructora
“Benigno Nino Soto Cabello”
Aprobado por:
_______________________________________
4
Firma:
______________________________________________
Este Documento ha sido elaborado por el Consultor

Arquitecto Benigno Nino Soto Cabello para la
Municipalidad Distrital de Huachón, Región Pasco en la
República Peruana.
La elaboración del presente estudio ha involucrado la

seriedad y el profesionalismo requeridos, ajustados a los
términos de referencia de la entidad receptora y el
aporte adicional proporcionado al tema por parte del
Consultor.
Este documento posee el carácter de público y está

abierto al aporte de profesionales, entidades públicas y
privadas y cualquier persona común que contribuya a
su perfeccionamiento y vigencia en el tiempo.

2012-2021
Relación de autoridades de la Municipalidad Distrital de Huachón 5
LIC. VICTOR RAÚL FLORES CÓNDOR
Alcalde de la Municipalidad Distrital de Huachón
MAXIMO ALVAREZ AYALA

Alcalde del Centro poblado de Lucma
SR. NILTON DONATO PUENTE YACHACHIN

SR. JUAN CARHUARICRA POMACINO
SRA. MELIZA TOLENTINO CARHUARICRA
SRA. DINA GAVILAN VARGAS
Regidores de la Municipalidad Distrital de Huachón
JORGE PIMENTEL ROCA

Gerente de la Municipalidad Distrital de Huachón
JOSÉ LOZANO LOZANO

Gerente de Obras Públicas y Desarrollo Urbano Rural
Diciembre 2011
INDICE
“PLAN ESPECIFICO DEL CENTRO POBLADODE LUCMA, DISTRITO

DE HUACHÓN, PROVINCIA DE PASCO-REGIÓN PASCO 2012-2021
CONTENIDO DEL DIAGNOSTICO
1. CONSIDERACIONES GENERALES DEL ESTUDIO

2. DIAGNOSTICO URBANO
3. PROPUESTA GENERAL DE ESTRUCTURACIÓN URBANA

3.1. Visión del Desarrollo Urbano Sostenible 12
3.2. Análisis Estratégico FODA 12
3.3. Estrategias de Desarrollo Urbano Sostenible 23
3.4. Objetivos Estratégicos de Desarrollo Urbano Sostenible 38
3.5. Plan Específico Territorial distrital 39
6
3.6. Modelo de Desarrollo Urbano Local Sostenible 40
3.7. Políticas Generales de Desarrollo Urbano Sostenible. 42
3.7.1. De Acondicionamiento Territorial Urbano 43
3.7.2. De Vialidad y Transporte 46
3.7.3. De Servicios Públicos 46
3.7.4. De Medio Ambiente y Seguridad Física ante Desastres 48
3.7.5. De Abastecimiento y comercialización de productos alimenticos 49
3.7.6. De Gestión y Administración Urbana 49
4. PROPUESTA ESPECIFICA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA

4.1. De Acondicionamiento Territorial Urbano 52
4.2. De Sistema Vial Urbano y de Transportes 53
4.3. De Sectorización y Zonificación Urbana 65
4.4. De Ordenamiento Ambiental y Seguridad Física Ante Desastres 82
4.5. De Equipamiento Urbano 85
4.6. De Servicios Básicos 98
4.6.1. Agua Potable 98
4.6.2. Desagüe y Alcantarillado 99

4.6.3. Aguas Pluviales 100
4.6.4. Energía eléctrica 101
4.6.5. Servicios Telefónicos 102
4.6.6. Aseo Urbano Y limpieza 102
4.7. De Gestión Urbana 103
4.7.1. Institucionalización e implementación del Plan Urbano Distrital 103
4.7.2. Administración del Planeamiento Urbano y Local Sostenible 103
4.7.3. Estrategia de Gestión Urbana Participativa 104
5. INSTRUMENTOS TÉCNICO NORMATIVOS

5.1. Reglamento de Zonificación Urbana 107
5.1.1. TITULO I: Normas de edificación 113
5.1.2. TITULO II: Normas de Habilitación 135
5.1.3. TITULO III: Sistema Vial 143
5.1.4. TITULO IV: Reglamento de Ordenamiento Ambiental Urbano y Seguridad Física ante
desastres 150
7
6. PERFIL TECNICO- ECONOMICO DE LOS PRINCIPALES PROYECTOS DE INVERSION
152
7. ANEXOS
7.1. ANEXO 1: Actas de delimitación del casco urbano 160
7.2. ANEXO 2: Actas firmadas de los asistentes al taller de planeamiento concertado 161
8. BIBLIOGRAFIA 220
9. PLANOS
RELACION DE CUADROS
DIAGRAMA Nº 01-FODA-DEBILIDADES
DIAGRAMA Nº 02 FODA-FORTALEZAS
DIAGRAMA Nº 03-FODA-AMENAZAS
DIAGRAMA Nº04-FODA-OPORTUNIDADES
Cuadro Nº 28 – RESULTADO DEL ANÁLISIS FODA
Cuadro Nº 29 – MATRIZ FODA-ANALISIS DE RESULTADOS
Cuadro Nº 30 – RESULTADO DE OBJETIVOS ESTRATÉGICOS
Cuadro Nº 31 – CUADRO DE EJES ESTRATÉGICO DE DESARROLLO URBANO
Cuadro Nº 32 – MATRIZ DE ESTRATEGIA DE GESTION PARA LA IMPLEMENTACION DE

PROYECTOS DE MEJORAMIENTO INTEGRAL DEL CENTRO
URBANO Y DE VIVIENDAS
Cuadro Nº 33 – CUADRO DE MANZANEO POR SECTOR- SECTOR 001 8
Cuadro Nº 34 – CUADRO DE MANZANEO POR SECTOR- SECTOR 002
Cuadro Nº 37 - RESUMEN DE HECTAREAS POR SECTOR
Cuadro Nº 38 - CUADROS RESUMEN DE ZONIFICACION
Cuadro Nº 39 - CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACION RESIDENCIAL
Cuadro Nº 40 - CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACION COMERCIAL
Cuadro Nº 41 - CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACION INDUSTRIAL
Cuadro Nº 42 - CUADRO DE REQUERIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

Cuadro Nº 43 - CUADRO DE EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS PROPUESTOS
Cuadro Nº 44 - JERAQUIZACION DE SERVIVIO DE SALUD
Cuadro Nº 45 - CUADRO DE REQUERIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTOS SALUD
Cuadro Nº 46 - CUADRO DE EQUIPAMIENTOS DE SALUD PROPUESTOS
Cuadro Nº 47 - REQUERIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTOS RECREATIVOS
Cuadro Nº 48 - CUADRO DE QUIPAMIENTOS DE RECREACION PROPUESTOS
Cuadro Nº 49 - CUADRO REQUERIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTO COMERCIAL
Cuadro Nº 50 - CUADRO DE EQUIPAMIENTOS DE COMERCIO PROPUESTOS
Cuadro Nº 51 - CUADRO REQUERIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTO OTROS USOS
Cuadro Nº 52 - CUADRO DE EQUIPAMIENTOS DE OTROS USOS PROPUESTOS

9
Cuadro Nº 53 - REQUERIMIENTOS DE ABASTECIMIENTO – AGUA POTABLE
Cuadro Nº 54 - REQUERIMIENTOS DE ABASTECIMIENTO – DESAGÜE
Cuadro Nº 55 - REQUERIMIENTO DE ABASTECIMIENTO - ENERGÍA ELÉCTRICA
Cuadro Nº 56 - TIPOS DE ZONAS
Cuadro Nº 57 - CUADRO RESUMEN DE LA ZONIFICACION
Cuadro Nº 58 - CUADRO ZONIFICACION COMERCIAL
Cuadro Nº 59 - CUADRO ZONIFICACION INDUSTRIAL
Cuadro Nº 60 - ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL
Cuadro Nº 61 - CUADRO DE APORTES PARA FINES DE HABILITACION Y SUBDIVISON DE

TIERRAS CON FINES DE VIVIENDA
Cuadro Nº 62 - INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

C.P.LUCMA
10
3.- PROPUESTA 11
GENERAL
3.1. VISION DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
“LUCMA, Ciudad agrícola, Organizada e identificada con el

Desarrollo Sostenible” 12
3.2. ANÁLISIS ESTRATÉGICO FODA

“Plan Específico del Centro Poblado de Lucma - Distrito de Huachón, Provincia de Pasco - Región Pasco”
DIAGRAMA 01-FODA-DEBILIDADES
DEBILIDADES
DEFICIENTE ORDENAMIENTO
CONTAMINACIÓN DÉFICIT DE DEFICIENTE ESTADO DE BAJA PRODUCTIVIDAD
TERRITORIAL Y DEBIL ORGANIZACIÓN
EQUIPAMIENTO E LA INFRAESTRUCTURA DE LOS PRODUCTOS DE
ACONDICIONAMIENTO URBANO AMBIENTAL E INSEGURIDAD
INFRAESTRUCTURA DE VIAL LA ZONA
SERVICIOS BÁSICOS CIUDADANA
Existencia de Limitada comunicación y Limitados recursos

Desunión y
Desorden urbano. contaminación en la zona Insuficientes servicios e accesibilidad a servicios económicos y técnicos –
vulnerabilidad en la
urbana. infraestructura básica en públicos Profesionales.
población urbana.
la zona urbana.
Crecimiento y Construcción Presencia de focos Red vial deficiente, vías de Escasa infraestructura e
de las viviendas de manera infecciosos en la zona Falta de implementación a acceso al centro urbano en implementación para el Poca importancia de la
INFORMAL. urbana producidos por el los servicios de salud, mal estado y de difícil desarrollo económico local población al desarrollo local.
arrojo de residuos sólidos. transitabilidad en épocas de
educación.
Difícil adecuación de los lluvia. Ausencia de servicios de Bajo y débil nivel 13
servicios básicos y Insipiente sistemas e Escasa infraestructura de banca financiera y organizacional y
Escaso y deficiente servicio
equipamientos debido al infraestructura de servicios municipales y comercial. representatividad de la
de transporte público y de
desordenado crecimiento servicios de recojo y gubernamentales. sociedad civil
carga, lo que limita la Escasa y limitado acceso a
urbano. disposición final de Falta de infraestructura accesibilidad a los centros servicios de capacitación y
residuos sólidos. Escaso establecimiento de
Calles angosta y sin el recreativa y tratamiento de poblados. asistencia técnica
programas sociales.
alineamiento respectivo. áreas verdes (plazas, agropecuaria
Contaminación de recursos Inaccesibles e inexistentes
parques, etc)
Carencia de áreas para hídricos con productos vías de acceso a zonas de Escaso recursos económicos
expansión urbana producción y zonas Ausencia de servicios de
químicos agrícolas y Escaso y limitado servicios de la población
turísticas. seguridad social.
desechos sólidos de agua potable en la Inaccesibilidad de las zonas
domésticos. población. de producción.
Congestión vehicular Delincuencia y actos de
Inexistentes y limitados alteración pública.
Inadecuado tratamiento de Falta de ordenamiento en el
aguas residuales en la zona servicios públicos de circuito de los vehículos Desconocimiento de los
urbana. comunicación deberes y derechos
ciudadanos.
Escaso sistema de red de Falta de Proyectos de
alcantarillado. inversión. Desinterés de la población
por el desarrollo de la
Escasa conciencia Faltan equipamientos de ciudad
ambiental de la población. uso comercial (mercados)
DIAGRAMA 02 FODA-FORTALEZAS
FORTALEZAS
DISPONIBILIDAD DE POBLACIÓN CON DESEO DE
RECURSO SUELO PARA USO SUPERACIÓN Y
AGROPECUARIO, UBICACIÓN GEOGRÁFICA ORGANIZACIÓN POTENCIAL PRODUCCIÓN POTENCIAL TURÍSTICO CAPACIDAD DE GESTIÓN
DESARROLLO URBANO Y ESTRATÉGICA AGROPECUARIA CON RIQUEZA EN FLORA Y MUNICIPAL
RURAL. FAUNA
Presencia de suficiente Fácil accesibilidad a

Población motivada Producción agrícola Disposición del
Existencia de una
extensión territorial todos los servicios
para el mejoramiento de en desarrollo. gran biodiversidad Gobierno Local para
públicos y de
para zonas agrícolas, su status actual.
comunicación por su de los recursos la gestión urbana.
urbanas, etc. ubicación geográfica. naturales.
Suficiente extensión Por el C.P. atraviesa una Deseo de organización Realización de ferias Riqueza paisajística.
territorial. vía de carácter provincial comunal. semanales con el objetivo Voluntad política local.
y de gran importancia de difundir, promover, y Recursos turísticos dentro 14
Disponibilidad de áreas para su desarrollo. Gran potencial desarrollar la calidad de los del centro urbano Interés del Gobierno Local
para expansión urbana, poblacional, conformado productos. escalinatas miradores, etc. para el desarrollo urbano.
disposición de en su mayoría por jóvenes
El distrito se encuentra Próspera producción de
equipamientos. ubicado en un lugar Diversidad de flora y Presencia de entes
productos agrícolas la papa,
estratégico a 140Km. de Deseo de superación de los fauna. gubernamentales
maíz, trigo, arveja
Suelos aptos para pastos Pasco, y de esta forma Gobierno Local Distrital,
pobladores.
naturales y aptitud articulado al contexto Gobernación y Agencias
provincial, regional y Explotación intensiva de la Existencia de recursos
forestal. Municipales en anexos
nacional. forestería. hídricos e hidrobiológicos
(ríos, quebradas, etc.). rurales.
Suelos aptos para la Existencia de
Interés por las empresas
producción agrícola y equipamientos necesarios
por brindar servicios de Existencia de lugares
abundante recurso hídrico. como, mercado, colegios,
transporte público y de naturales de recreación.
carga lo que facilita la Disponibilidad de mano comisaría, etc.
accesibilidad al distrito. de obra.
DIAGRAMA 03-FODA-AMENAZAS
AMENAZAS
DETERIORO DEL MEDIO VULNERABILIDAD INSALUBRIDAD PÚBLICA DEGRADACIÓN DE LOS RECESIÓN ECONÓMICA POLÍTICAS INADECUADAS
AMBIENTE FÍSICA SUELOS AGRÍCOLAS Y FINANCIERA DEL GOBIERNO
Pérdida de la Presencia de Empobrecimiento Desequilibrio

Falta de toma de decisiones
Presencia de zonas y responsabilidades para la
Biodiversidad. de riesgo en la enfermedades causadas de las propiedades
económico. correcta gestión municipal
extensión urbana y por la contaminación y físicas y químicas en vías del desarrollo.
rural. otros factores del suelo.
ambiéntales.
Degradación constante de Escasa capacitación en el La crisis económica e Corrupción de las
los recursos naturales. Riesgo a inundaciones, uso y manejo de los suelos inflación de precios.
Escaso sistema de autoridades locales
deslizamientos, etc. agrícolas.
potabilización de agua 15
Bajos ingresos económicos
Desastres naturales: para consumo humano. Trabas en el desarrollo
Desastres naturales. de la población.
deslizamientos, Contaminación de los y cumplimiento del
inundaciones, huaycos, Sismos suelos agrícolas. plan de Gobierno.
La contaminación produce Pérdida de ingresos
etc.
factores que pueden económicos de la Carencia de recursos
Deforestación de las áreas Incremento de las zonas generar diversas población.
Cambio climático. financieros e inversión
naturales. de riesgo. enfermedades a la pública y privada.
población. Pérdida de oportunidades
Incremento de focos de comercialización por la
Contaminación ambiental Carencia de una
Falta de coordinación Contaminación ambiental infecciosos. insuficiente calidad de los
en el centro poblado. política para incentivar
entre los distintos niveles productos para cumplir
en el centro poblado y los la participación
de gobierno para con las exigencias del
Comportamiento irregular ríos ciudadana
minimizar los riesgos. Incremento de la mercado.
del clima. inestabilidad del suelo
Carencia de recursos Carencia de presupuestos y Falta de información a
causado por las plagas y recursos económicos para
económicos para mejorar e la población de las
enfermedades. la realización de proyectos
incrementar los gestiones realizadas por
de infraestructura las autoridades
equipamientos y servicios productiva.
de infraestructura básica.
Falta de identificación
Las plagas y enfermedades de las autoridades y
Desnutrición en la afectan las actividades vecinos
población especialmente productivas.
en los niños
OPORTUNIDADES
DIAGRAMA 04-FODA-OPORTUNIDADES
EXISTENCIA DE MERCADOS INCREMENTO DEL OPTIMIZAR LA DESARROLLO DE EXISTENCIA E EL PROCESO DE

EXTRANJEROS Y NACIONALES TURISMO NACIONAL E PEQUEÑAS Y IMPLEMENTACIÓN DE PLANES
PRODUCTIVIDAD DE LOS DESCENTRALIZACIÓN
PARA LOS PRODUCTOS DE LA Y PROGRAMAS PARA EL
ZONA INTERNACIONAL PRODUCTOS DE LA ZONA MICROEMPRESAS
DESARROLLO
Creciente demanda del Posibilidad de Presencia de programas Desarrollo del

mercado Nacional e Posibilidad de mejorar de capacitación,
Existencia de la desarrollar pequeñas presupuesto
Internacional para los la productividad de los promoción social,
participativo a nivel
actividad turística. y microempresas.
productos de la zona. productos de la zona. institucional, etc.
distrital, provincial y
regional.
Se cuenta con un mercado Existencia de la
externo potencial para la descentralización.
producción agrícola y Contar con maquinarias
Incremento e interés Existencia de vías de Ejecución del PLAN DE 16
ganadera. y Asesoramiento Técnico
del turismo vivencial. comunicación y transporte. DESARROLLO
para el desarrollo El distrito muestra
URBANO expectativas de desarrollo.
agropecuario.
Existencia de tecnología y
Turismo externo latente. Implementación y
programas de fomento La tecnología ofrece cada
desarrollo del
agrícola. vez mayor número y
Existencia de vías de programa
variedad de equipos y Espacios de concertación
comunicación y Facilidades para la COFOPRI.
transporte. paquetes con alternativas y diálogo con autoridades
Potencial producción especialización mediante para mejora de los niveles municipales y locales.
agropecuaria. el acceso a programas de de producción. Incremento de regalías
Potencial Turístico capacitación.
mineras - CANON.
Condiciones favorables
Inversión extranjera y/o para conformar cadenas
privada, beneficiando productivas y alianzas Existencia de programas
directamente a la estratégicas para satisfacer de apoyo social.
población y desarrollo de la demanda de los
sus actividades. productos de la zona e Accesibilidad a la
impulso de los productores. tecnología.
Existencia de Marco
Legal para fomento del Financiamiento de
desarrollo agrario. créditos para el desarrollo
agrícola.
RESULTADO DEL ANÁLISIS FODA
Cuadro Nº 28 – RESULTADO DEL ANÁLISIS FODA
Seguridad Seguridad Seguridad

Medio Físico Seguridad Social
ELEMENTO Económica Pública integral 6
1 2 3 4 5
Disponibilidad del
recurso suelo para uso Población con
Ubicación Potencial Potencial turístico Capacidad de
FORTALEZAS Forestal y deseo de
geográfica producción con riqueza en gestión
agropecuario, superación y
estratégica. agropecuaria. flora y fauna. municipal.
desarrollo urbano y organización.
rural.
Existencia e
Existencia de Optimizar la
Incremento del Desarrollo de implementación de
OPORTUNIDADES mercados extranjeros productividad de El proceso de
turismo nacional e pequeñas y planes y
y nacionales para los los productos de descentralización.
internacional. microempresas. programas para el
productos de la zona. la zona.
desarrollo.
Deficiencia en el Déficit de Baja Débil

Deficiente estado
DEBILIDADES ordenamiento territorial y Contaminación equipamiento e productividad de organización e
de la
acondicionamiento ambiental. infraestructura de los productos de la inseguridad
urbano. infraestructura vial 18
servicios básicos. zona ciudadana
Degradación de los
Recesión Políticas
AMENAZAS Deterioro del medio Vulnerabilidad Insalubridad suelos agrícolas por
económica y inadecuadas del
ambiente. física. pública. el uso constante de
financiera. gobierno.
químicos.
Cuadro Nº 29 – MATRIZ FODA-ANALISIS DE RESULTADOS
MATRIZ DE ANÁLISIS DE RESULTADOS
Elementos OPORTUNIDADES AMENAZAS
POTENCIALIDADES: RIESGOS:
1. Presencia de suelos aptos para la forestal, agricultura y disponibilidad 1. Degradación de los suelos agrícolas produciendo la disminución y baja
del recurso suelo para uso urbano y rural. calidad de los productos pudiendo no ser competitivos para su
2. Cuenta con una potencial producción y agrícola, que tiene mercados comercialización a nivel nacional e internacional.
FORTALEZAS nacionales e internacionales para su comercialización. 2. Deterioro del medio ambiente por el mal manejo de los recursos naturales.
3. Realización semanal de ferias con el objetivo de difundir, promover las 3. Riesgo a inundaciones, deslizamientos, etc., que causen daños graves
costumbres, y desarrollar la calidad de los productos y productores de debido a la no existencia de planes de control de estos desastres.
la zona. respectivamente en el intercambio de experiencias y 4. Pérdida de oportunidades de comercialización por la insuficiente calidad 19
tecnologías en la producción y productividad. de los productos para cumplir con las exigencias del mercado.
4. Cuenta con diversidad de flora y fauna, recursos naturales y turísticos. 5. Baja economía de los pobladores producidos por la poca productividad de
5. El proceso de regionalización, descentralización y la capacidad de los productos de la zona y falta de promoción del turismo.
gestión municipal posibilitan la existencia de planes y programas 6. Incumplimiento de los planes de desarrollo debido al desinterés de las
para el desarrollo del centro poblado. autoridades y/o políticas inadecuadas del gobierno.
DESAFÍOS: LIMITACIONES:
1. Organizar diversas acciones como medida de prevención para evitar 1. Deterioro del medio ambiente causado por el cambio climático.
la contaminación del medio ambiente. 2. Expansión urbana en forma irregular, sin seguir patrones de
2. Mejorar la red vial existente en todo el C.P. para posibilitar el ordenamiento, etc.
desarrollo agrícola, urbano y turístico integral. 3. Difícil adecuación de los servicios básicos y equipamientos debido al
DEBILIDADES 3. Organizar la zona urbana, cumpliendo con el Plan Específico. desordenado crecimiento urbano.
4. Los bajos recursos tecnológicos y económicos disponibles y la difícil
4. Disponer y consolidar el equipamiento e infraestructura de los servicios accesibilidad a las zonas de producción, son los causantes principales de la
básicos para el mejoramiento de la calidad de vida de la población. actual baja productividad agrícola.
5. No se cuenta con inversión privada, ni con programas de apoyo directo a
5. Mejorar la productividad, forestal agrícola y ganadera para la las zonas rurales.
exportación de los productos a nivel nacional e internacional. 6. Autoridades poco interesadas y/o capacitadas en el desarrollo del distrito.
6. Formar pequeñas y/o microempresas para formar alianzas estratégicas

para el impulso de las actividades económicas en la zona. 20
Cuadro Nº 30 – RESULTADO DE OBJETIVOS ESTRATÉGICOS
RESULTADO DE OBJETIVOS ESTRATÉGICOS
ELEMENTO 1 2 3 4 5 6
ASIGNAR LOS MEJORAR LA FORTALECER LA MEJORAR LA PROMOVER EL EJECUTAR EL

CORRECTOS USOS DE ARTICULACIÓN Y ORGANIZACIÓN CALIDAD DE TURISMO PLAN DE
SUELO PARA EVITAR RELACIÓN CON LOS SOCIAL Y PRODUCTIVA LAPRODUCCIÓN SOSTENIBLE Y LA DESARROLLO
INCOMPATIBILIDADES Y DEMAS DISTRITOS, DE LOS POBLADORES AGROPECUARIA, CONSERVACIÓN DE URBANO.
FORTALEZAS DISTRIBUIR INCORPORANDO INCORPORANDO LOS RECURSOS
ORDENADAMENTE LA MEDIOS DE ADECUADA PARA QUE SEA NATURALES.
EXTENSIÓN URBANA. COMUNICACIÓNY ORGANIZACIÓN Y COMPETITIVA EN EL
MEJORANDO EL VISIÓN EMPRESARIAL. MERCADO NACIONAL
INTERCAMBIO DE Y EXTRANJERO.
BIENES Y SERVICIOS. 21
PROMOVER Y CONTAR CON DESARROLLAR UNA FORMAR PEQUEÑAS LOGRAR MEJORAR PROMOVER LA
POTENCIAR LA INFRAESTRUCTURA ACTIVIDAD FORESTAL Y Y/O MICROEMPRESAS LA CALIDAD DE LEGISLACIÓN
PRODUCCIÓN TURÍSTICA Y CON AGROPECUARIA Y FORMAR ALIANZAS VIDA DE LA PARA EL
AGROPECUARIA Y SU COMPETITIVA APTA ESTRATÉGICAS PARA POBLACIÓN A
TODAS LAS FORTALECIMIENT
INSERCIÓN EN EL PARA LA EXPORTACIÓN EL IMPULSO DE LAS TRAVES DE LA
OPORTUNIDADES CONDICIONES O Y
MERCADO A TRAVÉS DE DE LOS PRODUCTOS A ACTIVIDADES REALIZACIÓN DE
MECANISMOS DE NECESARIAS PARA NIVEL NACIONAL E ECONÓMICAS EN LA PLANES Y PROFUNDIZACIÓN
COMERCIALIZACIÓN. EL DESARROLLO INTERNACIONAL. ZONA. PROGRAMAS PARA DE LA
ÓPTIMO DEL EL DESARROLLO. DEMOCRACIA
TURISMO. LOCAL.
ORGANIZAR LA ZONA MITIGAR LA CONSTRUIR E IMPLEMENTAR Y CONTAR CON FOMENTAR LA

URBANA, CONTAMINACIÓN E IMPLEMENTAR LA MEJORAR LA RED INFRAESTRUCTURA ORGANIZACIÓN Y
CUMPLIENDO CON LO IMPARTIR LA INFRAESTRUCTURA DE VIAL Y LOS MEDIOS PRODUCTIVA Y PARTICIPACIÓN
ESTABLECIDO EN EL EDUCACIÓN LOS SERVICIOS DE COMUNICACIÓN COMERCIAL PARA CIUDADANA PARA
INTENSIFICAR Y
PLAN DE AMBIENTAL A LOS BÁSICOS Y EN TODO EL C.P. ELEVAR LA FORTALECER LOS
DESARROLLO POBLADORES. EQUIPAMIENTO PARA POSIBILITAR EL PRODUCCIÓN VALORES,
DEBILIDADES URBANO. NECESARIO PARA DESARROLLO AGRÍCOLA Y INCREMENTAR
MEJORAR LA CALIDAD AGRÍCOLA, URBANO GANADERA. ACCIONES DE
DE VIDA. Y TURÍSTICO SEGURIDAD
INTEGRAL. CIUDADANA, Y
APLICAR UNA
ESTRATEGIA
INTEGRAL.
CONSERVAR EL MEDIO REDUCIR EL IMPACTO MEJORAR LA CALIDAD DEIMPLEMENTAR UN PROMOVER LA IMPLEMENTAR

AMBIENTE Y QUE PUEDEN VIDA ATRAVÉS DELPLAN DE MANEJO DE EJECUCIÓN DE OBRAS PROGRAMAS DE 22
PROTEGER LOS GENERAR LOS COMPROMISO DE LARESIDUOS SÓLIDOS Y DE CAPACITACIÓN
RECURSOS NATURALES. DESASTRES SOCIEDAD YDESARROLLAR INFRAESTRUCTURA PARA EL GOBIERNO
NATURALES AL AUTORIDADES PARAPROGRAMAS DE
ÁMBITO TERRITORIAL, MEJORAR ELCAPACITACIÓN Y PRODUCTIVA LOCAL Y LA
DESARROLLANDO SANEAMIENTO BÁSICO,ASISTENCIA TÉCNICA RECURRIENDO A LA CIUDADANÍA, PARA
OBRAS DE ORDENAMIENTO DELAGRARIA. INVERSIÓN PÚBLICA LOGRAR UN
AMENAZAS
PROTECCIÓN, MEDIO E IMPARTIR UNA Y/O PRIVADA PARA FORTALECIMIENTO
REGULACIÓN DE EDUCACIÓN PARA LA IMPULSAR LAS INSTITUCIONAL CON
USOS DE SUELO Y SALUD. ACTIVIDADES MAYOR
PREVENTIVOS.
ECONÓMICAS Y TRANSPARENCIA, E
GENERAR EMPLEO. INTEGRACIÓN ENTRE
LA SOCIEDAD CIVIL Y
LAS AUTORIDADES.
3.3. ESTRATÉGIAS DE DESARROLLO UBANO
EJES ESTRATÉGICO DE DESARROLLO URBANO
Cuadro Nº 31 – CUADRO DE EJES ESTRATÉGICO DE DESARROLLO URBANO
EJE ESTRATÉGICO Objetivos estratégicos Programas Proyectos Institución

responsable
1. Preservar los recursos de la cuenca de Municipalidad Distrital

los riachuelos. de Huachón
2. Tratamiento y recuperación de los Municipalidad Distrital

cerros de laderas. de Huachón
3. Difusión de normas que prevengan y Municipalidad Distrital

a. Saneamiento 1. Promover la conservación 1. Recuperación y controlen la contaminación del agua de Huachón
Ambiental y y protección de los conservación de los
recursos naturales, y del recursos medio 4. Capacitación de la población en Municipalidad Distrital
Seguridad Física medio ambiente. ambientales. cuidado del Medio Ambiente. de Huachón
5. Difusión de cursos de salubridad y Municipalidad Distrital

Educación Ambiental hacia la de Huachón
población.
6. Organización, recolección y control Municipalidad Distrital

del sistema de recojo y disposición final de Huachón
de residuos sólidos.
1. Implementación de áreas recreativas y Municipalidad Distrital

1. Programas de de Huachón
Parques.
promoción de la
implementación de 2. reforestación y Arborización de Municipalidad Distrital
áreas verdes. espacios públicos y zonas de protección de Huachón
2. Mitigar la contaminación e
ecológica
impartir la educación
ambiental a los 3. Construcción de infraestructura de Municipalidad Distrital
pobladores. tratamiento de aguas servidas de Huachón
2. Programa de
reducción y 4. Recuperar las áreas ambientales Municipalidad Distrital
tratamiento de críticas, como botaderos, focos infecciosos, de Huachón
emisiones etc. que se indican en el presente Plan. 24
contaminantes.
5. Estudio del diseño de sistema de Municipalidad Distrital
evacuación de aguas pluviales de Huachón
3. Reducir el impacto que 1. Defensa ribereña de riachuelos con Municipalidad Distrital

1. Programa de especies forestales. de Huachón
pueden generar los
intervención en zonas
desastres naturales al
de vulnerabilidad 2. Control de deslizamientos y de Municipalidad Distrital
ámbito territorial,
física del territorio, a expansión Urbana de Huachón
desarrollando obras de
través de la
protección, regulación de 3. Construcción de muros de contención Municipalidad Distrital
planificación
usos de suelo y aspectos en zonas vulnerables. de Huachón
específica.
preventivos.
4. Reforestación en áreas de protección Municipalidad Distrital
ecológica de Huachón
1. Evaluación de peligros y Municipalidad Distrital

vulnerabilidad en el ámbito territorial. de Huachón
2. Identificar acciones y medidas de Municipalidad Distrital

mitigación y prevención ante los de Huachón
peligros naturales para la reducción
2. Programa de de los niveles de riesgo.
seguridad física ante
desastres. 3. Desarrollar programas de promoción Municipalidad Distrital
de tecnologías para la construcción de de Huachón
la vivienda segura.
4. Reforzamiento estructural, Municipalidad Distrital

25
restauración y mantenimiento de las de Huachón
Edificaciones.
4. Asignar los correctos usos 1. Implementar el marco normativo para Municipalidad Distrital
de suelo para evitar el control y regulación de las acciones de Huachón
incompatibilidades y y usos previstos en el Plan Específico
distribuir ordenadamente 2012-2021.
1. Programa de
b. Saneamiento la extensión urbana.
Acondicionamiento y
Físico legal 2. Promover y orientar la racional Municipalidad Distrital
5. Organizar la zona urbana, Ordenamiento Urbano
ocupación del suelo urbano y las áreas de Huachón
cumpliendo con lo
de expansión considerando la
establecido en Plan
seguridad física del asentamiento y
Específico.
preservando las áreas agrícolas.
3. Consolidación del casco urbano : Municipalidad Distrital

de Huachón
- Lotificación en áreas consolidadas y
replanteo.
- Proyecto de ejecución de titulación y

adjudicación de lotes en áreas
consolidadas.
- Lotificación en áreas de expansión

urbana y replanteo.
- Habilitación urbana de áreas de

expansión.
- Titulación y adjudicación de lotes en 26

áreas de expansión.
1. Programa de 1. Implementación de los medios de Municipalidad Distrital

Infraestructura y servicio información. (Internet, bibliotecas, etc.) de Huachón
educativo.
Municipalidad Distrital
c. Infraestructura y 6. Construir e implementar el de Huachón
equipamiento equipamiento necesario 2. Habilitación de equipamientos
para mejorar la calidad educativos
social de vida.
3. Programa de 1. Campañas de control médico. Municipalidad Distrital
Infraestructura y servicio de Huachón
de salud.
1. Capacitación a los agentes de salud y Municipalidad Distrital
a la población.
de Huachón
2. Mejoramiento y ampliación del centro Ministerio de Salud

de Salud
4. Construcción del Hospital tipo I de Ministerio de Salud
Huachón
3. Construcción de parques infantiles Municipalidad Distrital

de Huachón
4. Construcción de parques. Municipalidad Distrital

de Huachón
5. Habilitación de losas deportivas.
6. implementación del campo deportivo. 50% Municipalidad 27

(Estadio Municipal). Distrital de Huachón,
50% Gobierno Regional
7. habilitación y construcción de un
polideportivo
8. Mejoramiento y culminación de Gobierno Regional

Mirador.
6. Programa de 1. ampliación y Mejoramiento del Municipalidad Distrital

Infraestructura y servicio cementerio. de Huachón
complementario.
2. Restauración y Tratamiento Municipalidad Distrital
paisajístico de la iglesia de Huachón. de Huachón
3. habilitación e implementación del Municipalidad Distrital

centro cívico de Huachón
4. Habilitación y Construcción del Municipalidad Distrital

Instituciones Publicas de Huachón
7. Programa de acceso a 1. Instalación de antena de telefonía Empresa prestadora de

los medios de móvil. servicios.
comunicación.
2. Implementación de servicios de Empresa prestadora de
Internet municipales. servicios.
1. Programa de acceso a 1. Mejoramiento y ampliación de redes Gobierno Regional

los servicios básicos. de agua potable.
2. Implementación de la red de desagüe. Gobierno Regional 28
3. Infraestructura de potabilización del Gobierno Regional

agua.
7. Mejorar el saneamiento
básico, ordenamiento del 4. Mejoramiento de reservorio de agua Gobierno Regional
medio e impartir una potable.
educación para la salud.
5. Construcción de la red colectora de Municipalidad Distrital
desagüe pluvial. de Huachón
6. Ampliación de las redes eléctricas en Gobierno Regional

las áreas de expansión.
7. Construcción de Estación de Gobierno Regional

transformación de energía.
8. Fortalecer la organización 1. Programas de 1. Organización de eventos que fomenten Municipalidad Distrital

social y productiva de los participación y la organización y participación de Huachón
pobladores incorporando organización ciudadana.
adecuada organización ciudadana.
con visión empresarial.
d. Seguridad y
Participación 1. Programa de 1. Proyecto de estudio de causas de Municipalidad Distrital
9. Fomentar la organización
ciudadana y participación ciudadana promoción de la inseguridad ciudadana. de Huachón
para fortalecer los valores, vigilancia comunal.
2. mejoramiento de infraestructura de Municipalidad Distrital
incrementar acciones de
comisaría. de Huachón
seguridad ciudadana, y
aplicar una estrategia 3. Construcción de la Estación de Municipalidad Distrital 29
integral. Bomberos de Huachón
10. Promover y potenciar la 1. Capacitación integral de los Municipalidad Distrital

producción agropecuaria profesionales y técnicos de la zona. de Huachón
e. Desarrollo y su inserción en el 1. Programa de
mercado a través de 2. Control de plagas y enfermedades. Municipalidad Distrital
Económico- fortalecimiento y de Huachón
mecanismos de promoción del desarrollo
Productivo comercialización. económico- productivo.
11. Mejorar la calidad de la 3. Elaborar cadenas productivas de los Municipalidad Distrital

producción agropecuaria, cultivos más rentables. de Huachón
para que sea competitiva 4. Incentivar la crianza de animales Municipalidad Distrital

en el mercado nacional y menores con capacitación y asistencia de Huachón
extranjero. técnica.
12. Desarrollar una actividad 5. Promover los productos de la zona en Municipalidad Distrital
agropecuaria competitiva el mercado regional, nacional e de Huachón
apta para la exportación internacional.
de los productos a nivel 6. Fomentar programas de tecnificación Municipalidad Distrital
nacional e internacional. e investigación. de Huachón
13. Formar pequeñas y/o 7. Implementar programas de Municipalidad Distrital

microempresas y formar capacitación laboral para mejorar la de Huachón
alianzas estratégicas para competitividad de de la población.
el impulso de las 30
actividades económicas
en la zona.
1. Construcción del Centro de Acopio. Municipalidad Distrital

de Huachón
14. Contar con
infraestructura productiva 1. Programa de 2. Construcción campo ferial Municipalidad Distrital
y comercial para expansión y desarrollo de de Huachón
intensificar y elevar la la Infraestructura
3. Reubicación del mercado y puesta en Municipalidad Distrital
producción forestal, productiva y económica.
funcionamiento en su nueva de Huachón
agrícola y ganadera.
infraestructura.
4. habilitación y construcción de Municipalidad Distrital

mercados en diferentes sectores de Huachón
5. Implementación del centro financiero Municipalidad Distrital

de Huachón
6. implementar una zona exclusiva a la Municipalidad Distrital

agroindustria de Huachón
1. Mejoramiento de viviendas rurales Municipalidad Distrital

para hospedaje de Huachón
2. Implementación de oficina Municipalidad Distrital

especializada en desarrollo turístico. de Huachón
16. Contar con 3. Realizar talleres de sensibilización y Municipalidad Distrital

f. Desarrollo infraestructura turística y capacitación en temas de turismo. de Huachón 31
1. Programas de
Turístico con todas las condiciones
promoción de los 4. Tratamiento paisajístico del ingreso a Municipalidad Distrital
necesarias para el
Sustentable recursos turísticos la Ciudad de Huachón de Huachón
desarrollo óptimo del
turismo.
5. tratamiento paisajístico de plazas y Municipalidad Distrital
parques propuestos en el presente plan de Huachón
6. Tratamiento paisajístico con Municipalidad Distrital

escalinatas en los diferentes circuitos de Huachón
turísticos en la ciudad.
17. Mejorar la articulación y 1. Habilitación de la vía de Evitamiento Gobierno Regional

g. Sistema Vial 1. Programa de
relación con los demás
articulación vial y de 2. Construcción de Terminal Terrestre Municipalidad Distrital
distritos, incorporando
medios de comunicación y transporte. interdistrital e interdistrital de Huachón

mejorando el intercambio
de bienes y servicios. 3. Construcción de paraderos vehicular. Municipalidad Distrital
de Huachón
4. habilitación y construcción de óvalos M Municipalidad

dentro del centro urbano. Distrital de Huachón
5. Apertura y Habilitación de Vías Gobierno Regional

Principales, Secundaria, locales y
peatonales requeridos
6. Realización de faenas comunales de Municipalidad Distrital

mantenimiento y conservación de vías. de Huachón
7. Pavimentación de la vía Principal de Gobierno Regional 32

acceso a la ciudad de Huachón.
18. Implementar y mejorar la
8. Demolición y/o reubicación de Municipalidad Distrital
red vial y los medios de
viviendas para el alineamiento y trazado de Huachón
comunicación en todo el
de calles y avenidas.
C.P. para posibilitar el
desarrollo agrícola, 10. Construcción de puentes sobre Municipalidad Distrital
urbano y turístico integral. riachuelos. de Huachón
1. Implementar el marco normativo para Municipalidad Distrital

el control y regulación de las acciones y de Huachón
usos previstos en el Esquema de
Ordenamiento 2011-2021
1. Programa de 1. Capacitar a la población y personal Municipalidad Distrital

implementación de institucional en la gestión urbana. de Huachón
19. Ejecutar el Esquema de
indicadores para el
Irdenamiento Urbano.
desarrollo territorial y
ambiental.
2. Programa de 1. Fomentar la participación de la Municipalidad Distrital

20. Promover la legislación
fortalecimiento población en las labores del municipio. de Huachón
para el fortalecimiento y
institucional y de las
profundización de la
organizaciones
h. Fortalecimiento democracia local.
comunitarias.
Institucional
21. Implementar programas 3. Programa para la Municipalidad Distrital
de capacitación para el asistencia técnica para la de Huachón
gobierno local y la capacitación del 33
ciudadanía, para lograr personal profesional y
un fortalecimiento técnico de los sectores
institucional con mayor involucrados y de la
transparencia, e Municipalidad Distrital.
integración entre la
sociedad civil y las
autoridades.
MATRIZ DE ESTRATEGIA DE GESTION PARA LA IMPLEMENTACION DE PROYECTOS DE MEJORAMIENTO INTEGRAL DEL

CENTRO URBANO Y DE VIVIENDAS
Cuadro Nº 32 – MATRIZ DE ESTRATEGIA DE GESTION PARA LA IMPLEMENTACION DE PROYECTOS DE MEJORAMIENTO INTEGRAL DEL
CENTRO URBANO Y DE VIVIENDAS
PROGRAMAS DE FINANCIAMINETO
EJE ESTRATÉGICO Nº PI CÓDIGO PROYECTO PLAZOS
RESPONSABLE
ACCIONES
(entidad)
Habilitación y Construcción de la plaza de armas de Municipalidad Distrital Se utilizara recursos de la zona,

01 Lucma de Huachón mejorando la calidad paisajística.
Corto
Municipalidad Distrital 34
02 Habilitación y Construcción de parques infantiles
de Huachón
Gestión. Largo
Habilitación y Construcción de Parques en el Centro Municipalidad Distrital Se utilizara recursos de la zona,

03 Urbano de Lucma de Huachón mejorando la calidad paisajística.
Mediano
INFRAESTRUCTURA Y
EQUIPAMIENTO SOCIAL Y
DESARROLLO TURISTICO
Implementación del área con
SUSTENTABLE Municipalidad Distrital
04 Habilitación y Construcción de complejos deportivos
de Huachón
campos deportivos para diferentes Corto
disciplinas
Construcción de campos deportivos

Municipalidad Distrital de para diferentes disciplinas e
05 Construcción e Implementación del estadio Municipal Huachón Gobierno Regional
(Pasco)
Implementación del equipamiento Corto
con equipos para los deportistas y
público en general.
Construcción de la infraestructura
06 Tratamiento Paisajístico en el Ingreso a Lucma
de Huachón
con apoyo con mano de obra de la Corto
comunidad.
Municipalidad Distrital Se utilizara recursos de la zona,

07 Habilitación de terrenos para Parques Zonales
de Huachón mejorando la calidad paisajística
Corto
08 Habilitación y construcción del Cementerio de Lucma
de Huachón
Gestión Mediano
Construcción de la infraestructura
Habilitación de terrenos para Equipamiento de Dirección Regional de
09 Educación Educación
con apoyo con mano de obra de la Mediano
comunidad.
Ampliación y Mejoramiento del Centro de Salud del C.P.

10 de Lucma
Ministerio de Salud Gestión Corto
11 Habilitación de terrenos para otros usos
de Huachón
Gestión Corto
35
Gobierno Regional
12 Saneamiento Integral de redes de Agua Potable
(Pasco)
Gestión Corto
Gobierno Regional
13 Saneamiento Integral de la red de Desagüe
(Pasco)
Gestión Corto
Convenio de gestión a través de

Gobierno Regional
14 Ampliación integral de las redes de electrificación
(Pasco)
Ministerio de Energía y Minas con Corto
Electro – Centro.
Saneamiento integral de la red colectora de desagüe Gobierno Regional

15 pluvial (Pasco)
Gestión Corto
Ampliación de la infraestructura de abastecimiento de Gobierno Regional

16 agua (reservorios) (Pasco)
Gestión Corto
Habilitación y Construcción de una Planta de Gobierno Regional

17 Potabilización del Agua (Pasco)
Gestión Corto
Organización y Control del Sistema de Recojo de los Municipalidad Distrital Impuestos a pobladores que arrojan
18 Residuos Sólidos de Huachón
sus residuos en lugares no Mediano
establecidos.
Rehabilitación y apertura de Planta de Tratamiento de Municipalidad Distrital Estudios de diferentes impactos

19 Aguas Residuales de Huachón poniendo énfasis en el ambiental
Mediano
36
SANEAMIENTO AMBIENTAL Municipalidad Distrital Estudios de diferentes impactos
Y SEGURIDAD FISICA 20 Planta de tratamiento de los desechos sólidos
de Huachón poniendo énfasis en el ambiental
Mediano
Reforestación tratamiento paisajístico en áreas de Municipalidad Distrital

21 protección ecológica de Huachón
Gestión Mediano
Estudio del diseño de sistema de evacuación de aguas Municipalidad Distrital

22 pluviales de Huachón
Gestión Mediano
SEGURIDAD Y
PARTICIPACION 25 Habilitación y Construcción de la Comisaría
de Huachón
Gestión Mediano.
CIUDADANA
Habilitación y Construcción de la Iglesia del C.P. de Municipalidad Distrital

26 Lucma de Huachón
Gestión Mediano.
Habilitación y Construcción de Terminal Terrestre Convenio con las empresas de
27 Interdistrital (paradero de autos)
de Huachón y Empresa
vehículos.
Mediano
Privada
Convenio con Pro vías a través del

Gobierno Regional
28 Habilitación yTratamiento de todo el sistema vial
(Pasco)
Ministerio de Transportes y Mediano
Comunicaciones
SISTEMA VIAL 29 Habilitación de Vía de Evitamiento
de Huachón
Gestión Largo
37
Adquisición de terrenos para compensaciones en Municipalidad Distrital
30 alineamientos y/o intervenciones viales urbanas. de Huachón
Gestión Mediano
Municipalidad Distrital de Convenio con Pro vías a través del

31 Construcción de Puentes Huachón Gobierno Regional
(Pasco)
Ministerio de Transportes y Mediano
Comunicaciones
Plan Específico del Centro Poblado de Lucma - Distrito de Huachón, Provincia de Pasco - Región Pasco”
38
3.4.OBJETIVOS ESTRATÉGICOS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
 Promover la conservación y protección de los recursos naturales, y del medio

ambiente.
 Mitigar la contaminación e impartir la educación ambiental a los pobladores.
 Reducir el impacto que pueden generar los desastres naturales al ámbito
territorial, desarrollando obras de protección, regulación de usos de suelo y
aspectos preventivos
 Asignar los correctos usos de suelo para evitar incompatibilidades y distribuir
ordenadamente la extensión urbana.
 Organizar la zona urbana, cumpliendo con lo establecido en el Plan Específico.
 Construir e implementar el equipamiento necesario para mejorar la calidad de
vida.
 Mejorar el saneamiento básico, ordenamiento del medio e impartir una
educación para la salud.
 Fortalecer la organización social y productiva de los pobladores incorporando
adecuada organización con visión empresarial. 38
 Fomentar la organización y participación ciudadana para fortalecer los valores,

incrementar acciones de seguridad ciudadana, y aplicar una estrategia integral.
 Promover y potenciar la producción forestal, agropecuaria y su inserción en el
mercado a través de mecanismos de comercialización.
 Mejorar la calidad agropecuaria, para que sea competitiva en el mercado
nacional y extranjero.
 Desarrollar una actividad agropecuaria competitiva apta para la exportación de
los productos a nivel nacional e internacional.
 Formar pequeñas y/o microempresas y formar alianzas estratégicas para el
impulso de las actividades económicas en la zona.
 Contar con infraestructura productiva y comercial para intensificar y elevar la
producción agrícola y ganadera.
 Promover la ejecución de obras de infraestructura productiva recurriendo a la
inversión pública y/o privada para impulsar las actividades económicas y generar
empleo.
 Contar con infraestructura turística y con todas las condiciones necesarias para el
desarrollo óptimo del turismo.
 Mejorar la articulación y relación con los demás distritos, incorporando medios de
comunicación y mejorando el intercambio de bienes y servicios.
 Implementar y mejorar la red vial y los medios de comunicación en todo el
distrito para posibilitar el desarrollo agrícola, urbano y turístico integral.
 Ejecutar el Plan Específico.
 Promover la legislación para el fortalecimiento y profundización de la
democracia local.
 Implementar programas de capacitación para el gobierno local y la ciudadanía,
para lograr un fortalecimiento institucional con mayor transparencia, e
integración entre la sociedad civil y las autoridades.
3.5. PLAN ESPECÍFICO TERRITORIAL DISTRITAL
El presente Plan específico descansará sobre ejes estratégicos, que se desarrollen en base
al Escenario Objetivo del Acondicionamiento y Ocupación del Territorio para la
provincia de Pasco. 39
EJES ESTRATEGICOS
A. SANEAMIENTO AMBIENTAL Y SEGURIDAD FÍSICA
B. SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL
C. INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO SOCIAL
D. SEGURIDAD Y PARTICIPACIÓN CIUDADANA
E. DESARROLLO ECONÓMICO- PRODUCTIVO
F. DESARROLLO TURÍSTICO SUSTENTABLE
G. SISTEMA VIAL
H. FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL
3.6.MODELO DE DESARROLLO URBANO LOCAL SOSTENIBLE
El Estudio incorpora un modelo de Desarrollo Urbano estratégico, participativo, concertado,

descentralizado y sostenible.
El proceso de planificación estratégica es un nuevo enfoque sistemático y holístico para

la toma de decisiones. Es también un método orientado al manejo del cambio y de la
configuración del futuro. La planificación estratégica con participación aparece como
la mejor respuesta a la necesidad de generar un espacio democrático a nivel local. El
objetivo fundamental entonces es impulsar la democratización de la gestión local
incorporando a la comunidad en la solución de sus propios problemas, valorizando la
representatividad de los vecinos en un proceso de concertación que propicie el
fortalecimiento de la organización institucional municipal.
El Plan específico del distrito es también un espacio de reflexión colectiva al que serán
convocadas distintas instituciones representativas del quehacer social, cultural, laboral,
económico, profesional y deportivo de la comunidad.
La concertación es la forma de establecer vínculos de interdependencia y de concretar 40

la dimensión espacial del desarrollo. En el reconocimiento de que el desarrollo no es
posible abordarlo sino con un enfoque de globalidad, en el que se hacen
imprescindibles las fuerzas y aportes de distintos grupos, de distintos niveles territoriales
y de distintos sectores para la realización de propósitos económicos y sociales.
La concertación requiere de un componente pedagógico. Concertar significa hacer

compatibles los intereses del sector público y los del sector privado.
Como expresión de su dinámica espacial, la descentralización hace que el objeto de la

planeación sea la provincia el distrito y la ciudad, no el sector. Ello significa que los
intereses sectoriales deben subordinarse a los intereses de la localidad del distrito y la
provincia y que cada sector debe contribuir a la obtención de propósitos locales y
provinciales que interpreten, reconozcan y contribuyan a recuperar la imagen propia y
afirmen el papel que le corresponde cumplir a la ciudad y su provincia en el mapa
económico y el mercado nacional.
La sostenibilidad del modelo se asocia al concepto ecológico y ambiental y está

íntimamente relacionado con el uso responsable del medio ambiente para el hábitat
humano, la actividad económica y la explotación de los recursos naturales disponibles

en la ciudad y su área de influencia distrital y provincial.
El Municipio constituye la unidad administrativa completa de tamaño más pequeño,

es también escenario territorial adecuado para lograr que el protagonista sea el
individuo, el sector privado y la comunidad.
La propia identidad de los individuos, sólo es posible alimentarla de una manera

concreta en el entorno municipal, en el escenario físico, familiar y social de la localidad.
Por ello el municipio es la raíz de la identidad local.
Para desarrollar el modelo de Ordenamiento Urbano debemos tener presente los

Principios Para Construir Una Sociedad Sostenible y que se detallan a continuación:
 RESPETAR Y PRESERVAR LA COMUNIDAD DE VIDA
El desarrollo no debe realizarse a costa de otras comunidades ni de generaciones

futuras. Nuestra supervivencia depende del uso que hagamos de otras especies y
del grado de destrucción de sus habitantes
41
 MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE LOS SERES HUMANOS
El crecimiento económico es parte importante del desarrollo, pero no puede darse

indefinidamente. Este debe garantizar una vida saludable, la educación, el acceso
a los recursos, las libertades políticas, el respeto a los derechos humanos y la
protección contra la violencia.
 CONSERVAR LA VITALIDAD Y LA DIVERSIDAD DE LA TIERRA
Es preciso preservar los sistemas naturales del mundo, conservando los que
sostienen la vida (como los bosques y los ríos) cuidando de la diversidad biológica
(especies animales y vegetales), además de los recursos genéticos y la diversidad de
ecosistemas y asegurando un uso sostenible de los recursos.
 MINIMIZAR EL USO DE LOS RECURSOS NO RENOVABLES
Los minerales, el petróleo, el gas y el carbón son recursos no renovables. Su

reciclaje, o sustitución por otros recursos, es esencial para sustentar las necesidades
energéticas de un mundo cada vez más poblado.
 MANTENER DENTRO DE LA CAPACIDAD DE CARGA DE LA TIERRA
Cada ecosistema dispone de un límite en cuanto a la población, disponibilidad de

recursos o capacidad de asimilación de impactos ambientales. Nuevas tecnologías
y modelos de gestión.
 CAMBIAR LAS ACTITUDES Y EL COMPORTAMIENTO INDIVIDUAL
Hay que promover valores que favorezcan un estilo de vida sostenible.
 FAVORECER QUE LAS COMUNIDADES PUEDAN PRESERVAR SU MEDIO

AMBIENTE
42
Las comunidades pueden ser una herramienta valiosa en la conservación del
medio y en la aplicación de modelos de desarrollo sostenible; sólo si disponen de los
medios y conocimientos necesarios para ello.
3.7. POLÍTICAS GENERALES DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE.
Con la finalidad de aproximarse a los objetivos estratégicos de desarrollo de Lucma, se

presenta a continuación las Políticas Generales de Desarrollo Urbano que constituyen
lineamientos multisectoriales y sectoriales dirigidos a orientar los programas y las
acciones en las actividades urbanas en las que el Gobierno Municipal tiene atribuciones
para actuar, tales como: Acondicionamiento Territorial y Urbano, Vialidad y
Transportes, Servicios Públicos, Medio Ambiente y Seguridad Física ante Desastres,
Gestión y Administración Urbana.
3.7.1. POLÍTICAS DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL URBANO
DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL:
El Plan de Acondicionamiento Territorial es el instrumento de planificación que

permite el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales, la distribución
equilibrada de la población y el desarrollo de la inversión pública y privada en los
ámbitos urbano y rural del territorio provincial o distrital estableciendo:
a) La política general referente a los usos del suelo.

b) La organización físico espacial, de las actividades económicas, sociales y
político - administrativas.
c) Los roles y funciones que conforma el sistema urbano
d) La ubicación de equipamiento de servicios de salud, educación, recreación.
e) La identificación de las áreas de protección ecológica, áreas de riesgo para la
seguridad física del asentamiento por fenómenos naturales.
f) Orientar y facilitar el acondicionamiento territorial del distrito en función de
la identificación del Suelo Urbano, Suelo Urbanizable y Suelo No Urbanizable
del presente Esquema; a fin de lograr una racional ocupación del suelo. 43
g) Promover y consolidar la localización e incremento de actividades y funciones
urbanas en el C. P. de Lucma.
DE OCUPACIÓN DEL SUELO:
a) Aplicar la zonificación urbana y la reglamentación respectiva del presente

Esquema, como instrumento de promoción y regulación para la ocupación,
uso y renta del suelo; tendiendo a incentivar la inversión privada, empresarial
y no empresarial en el mercado inmobiliario.
b) Estimular al sector privado, individual y organizado, en todas sus formas
asociativas, para la ocupación concertada y ordenada del suelo urbano y
urbanizable.
c) Promover la consolidación del tejido urbano y la intensificación de la
ocupación, renta y uso de suelo urbano, principalmente en áreas en proceso
de consolidación con alta vocación residencial-comercial.
d) Desalentar el crecimiento irregular del área urbana, programando la

incorporación de nuevas áreas de expansión según los requerimientos
efectivos de la población.
DE HABILITACIÓN Y EDIFICACIÓN:
a) Facilitar normativamente la intensificación del uso del suelo urbano,

incrementando relativamente las densidades normativas en áreas con
potencial para ello y flexibilizando los usos permitidos.
b) Promover proyectos de habilitación urbana en áreas de expansión urbana,
vía inversión estatal y/o privada.
c) Promover acciones de regularización y/o culminación de habilitación urbana
en áreas en proceso de consolidación y en asentamientos humanos.
d) Estimular la inversión pública y privada para la construcción de viviendas
unifamiliares y bifamiliares con fines de venta.
e) Concertar con los propietarios y posesionarios de tierras forestales, agrícolas y
eriazas su programación ordenada como futuras áreas de expansión urbana,
de acuerdo a las previsiones del presente Esquema.
44
f) Promover la inversión privada en la edificación de predios urbanos,
principalmente de aquellos inmuebles subutilizados y/o desocupados de la
zona centro de la Ciudad de Lucma.
g) Gestionar y concertar con el Gobierno Central, el apoyo técnico y financiero
para apoyar la autoconstrucción de viviendas; dando prioridad a los estratos
de menor capacidad económica localizados en asentamientos humanos y
áreas en proceso de consolidación de la ciudad.
h) Promover el desarrollo de programas de saneamiento físico-legal en
asentamientos humanos y en áreas en proceso de consolidación de la ciudad;
a fin de facilitar a la población el acceso a los servicios básicos.
i) Promover proyectos de seguridad física que permitan preparar a la ciudad y
su población ante desastres naturales.
j) Reglamentar la construcción de edificaciones y de infraestructura en general,
en las áreas de riesgo de la ciudad.
k) Realizar y promover estudios que permitan identificar, cuantificar y
determinar la problemática específica de la población y viviendas ubicadas
en áreas de riesgo de la ciudad, a fin de plantear e implementar proyectos

específicos.
l) Realizar y promover los estudios y proyectos para la reubicación de la
población de escasos recursos que habita en áreas de riesgo de la ciudad.
m) Promover y realizar estudios de suelos y de micro zonificación geotécnica
sísmica en el área urbana ocupada y en las áreas de expansión urbana; a fin
de elaborar la reglamentación específica de edificaciones.
DE EQUIPAMIENTO URBANO:
a) Estructurar el equipamiento urbano de la ciudad con la finalidad de prever

la dotación racional, suficiente y óptima del servicio, de acuerdo a los
requerimientos de la población actual y futura.
b) Determinar los requerimientos actuales y futuros de equipamiento urbano, y
reservar las áreas necesarias para su implementación correspondiente en el
corto, mediano plazo y largo plazo.
c) Propiciar una distribución racional y equilibrada del equipamiento urbano,
garantizando su accesibilidad y servicio a la población a atender
45
d) Priorizar el mejoramiento, ampliación y/o construcción de centros educativos,
con la finalidad de mejorar las condiciones y ampliar la cobertura del servicio,
de acuerdo a los requerimientos de la población actual y futura.
e) Priorizar la inversión en equipamiento urbano de salud para implementar
programas de prevención y atención de la salud en áreas no servidas y de
expansión urbana, de acuerdo a los requerimientos de la población actual y
futura.
f) Priorizar la implementación de áreas recreativas en el área urbana actual, y
la habilitación de nuevas áreas en zonas de expansión urbana, cubriendo los
requerimientos de la población actual y futura.
g) Reservar y preservar áreas urbanas destinadas a equipamiento de
educación, salud, recreación e institucional, diseñando mecanismos legales y
normativos que garanticen el uso comunal de los espacios propuestos.
DE MEJORAMIENTO URBANO:
a) Promover funciones urbanas activas y compatibles con la edificación y

espacios públicos en la zona centro de la ciudad.
b) Estimular la intervención de la inversión privada en acciones de

rehabilitación urbana, así como la participación de instituciones y personas
especializadas en la materia.
3.7.2. DE VIALIDAD Y TRANSPORTE
DE VIALIDAD:
a) Estructurar un Sistema Vial que procure la interrelación de la totalidad del

territorio del Distrito de Huachón, a través de Vías Principales, Secundarias,
locales y peatonales, conformando Circuitos Viales.
b) Propiciar la integración del sistema vial regional-Distrital al contexto urbano,
con la carretera Lucma-Huachón - Lima, el mejoramiento de los accesos a la
ciudad, y el reforzamiento de ejes viales de interrelación.
c) Potenciar y complementar la red vial existente mejorando su capacidad
funcional, con la finalidad de facilitar la accesibilidad hacia y desde los
principales centros de la actividad urbana.
d) Priorizar la inversión en Vías Urbanas Principales y Secundarias definida en la
propuesta del Sistema Vial Urbano del presente Esquema. 46
e) Programar la implementación progresiva del sistema vial urbano,

induciendo la incorporación de áreas en consolidación y de áreas de
expansión urbana al sector consolidado de la ciudad; de modo de lograr una
integración planificada de dichos territorios.
f) Promover la participación del sector privado en acciones de construcción,
mantenimiento y conservación del Sistema Vial Urbano.
g) Realizar la señalización y semaforización en los puntos de alto tránsito.
h) Habilitar el Terminal Terrestre
3.7.3. DE SERVICIOS PÚBLICOS
DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
a) Atender progresivamente las demandas actuales y futuras del servicio de

agua y alcantarillado, mejorando, renovando y/o ampliando la red de
distribución, principalmente en el casco urbano.
b) Priorizar la conservación de la calidad y cantidad de los recursos hídricos

superficiales, sustento vital de las actividades de la ciudad.
c) Mejorar y/o renovar el sistema de recolección, evacuación final, tratamiento
y/o rehúso de los residuos líquidos de la ciudad; a fin de reducir la
contaminación ambiental que se produce en las riberas de los ríos y de la
napa freática.
d) Establecer un sistema de evacuación de aguas pluviales en la ciudad.
e) Mejorar y ampliar la cobertura de los servicios de agua y alcantarillado de los
asentamientos humanos.
f) Promover campañas educativas que promuevan el uso racional del agua
potable en la ciudad.
DE ENERGÍA ELÉCTRICA:
a) Implementación del servicio de energía eléctrica en áreas no atendidas de la

ciudad, en zonas con instalaciones antiguas o deterioradas, y en las áreas de
expansión urbana programadas
b) Ampliar y modernizar el servicio de alumbrado público en Vías Principales de
47
la ciudad, a fin de garantizar la seguridad del tránsito peatonal y vehicular.
c) Ampliar la cobertura del servicio de alumbrado público en asentamientos
humanos, a fin de mejorar el nivel de bienestar en dichas zonas deprimidas.
d) Orientar el ahorro, conservación y reciclaje de energía tanto en las áreas
residenciales, comerciales e industriales de la ciudad.
DE LIMPIEZA PÚBLICA:
a) Mejorar el Sistema de Limpieza y Aseo Urbano de la ciudad, que considere la

adopción de tecnologías convencionales y no convencionales; y métodos
seguros, salubres y rentables para recoger, almacenar, ampliar y eliminar
totalmente los residuos sólidos de la ciudad.
b) Implementar una planta de tratamiento; de modo de asegurar la disposición
final de los residuos sólidos de la ciudad en beneficio de la salud de la
población.
c) Gestionar la adquisición de unidades de recolección y transporte de la
basura, mediante convenios internacionales y/o recursos municipales propios.
d) Realizar estudios de factibilidad para la industrialización de la basura,

empleando tecnologías propias de la realidad urbana de Lucma.
e) Promover la participación de la inversión privada en el campo del
saneamiento ambiental, específicamente en el servicio de disposición final de
los desechos sólidos, así como en las actividades de administración del servicio.
f) Desarrollar un Programa de Saneamiento de Emergencia; a fin de mejorar el
saneamiento básico en áreas de contaminación de la ciudad, recuperar
importantes áreas para recreación pública, y eliminar focos infecciosos para
la salud de la población.
g) Promover campañas educativas para concientizar e inculcar hábitos de
limpieza a la población, e informar a la población los horarios de recolección
de los residuos sólidos.
3.7.4. DE MEDIO AMBIENTE Y SEGURIDAD FÍSICA ANTE DESASTRES
a) Facilitar y fomentar la participación y concertación de los agentes sociales y

económicos-productivos en el marco de la protección y establecimiento de la
salud y la integridad de los ecosistemas urbanos.
48
b) Promover y reforzar la coordinación entre las instituciones, para implementar
una política unitaria e integral de gestión ambiental.
c) Recuperar las áreas ambientales críticas de la ciudad, identificadas en el
presente Plan.
d) Fomentar e impulsar el desarrollo socio- económico con tecnologías
apropiadas y procesos de transformación productiva, vía reciclaje y
eliminación de residuos potencialmente peligrosos sobre el medio ambiente
en general.
e) Establecer, difundir y fomentar programas de educación ambiental para
lograr la concientización, de la población en cuanto a la no contaminación
ambiental de la ciudad.
f) Orientar, prever y vigilar la obtención y comercialización de productos
alimenticios de consumo humano bajo estricto control sanitario; velando por
la salud, el bienestar social y la prevención de epidemias.
g) Promover el establecimiento de procesos industriales compatibles con el
cuidado y la protección ambiental de sus entornos; eliminando los sistemas de
producción ambientalmente insostenibles.
h) Promover y orientar la expansión urbana, la implementación de servicios y la

generación de empleo, en una relación satisfactoria de equilibrio entre la
sociedad y el medio ambiente.
i) Analizar y prever los flujos de contaminantes sólidos, y líquidos que por vía
pluvial se endosan a la ciudad; a fin de plantear soluciones integrales.
3.7.5. DE ABASTECIMIENTO Y COMERCIALIZACIÓN DE PRODUCTOS

ALIMENTICIOS
a) Promover la participación del sector privado en el abastecimiento y

comercialización de productos alimentarios, manteniendo para la
Municipalidad Distrital de Huachón el rol normativo y de regulación en
aspectos técnicos, operativos, tributarios y administrativos del servicio.
b) Promover mecanismos que permitan la concurrencia libre de oferta y
demanda de productos alimenticios, generando alternativas que permitan
ligar a los pequeños productos con los consumidores.
c) Propiciar normas de control sanitario de los productos alimentarios.
49
3.7.6. DE GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN URBANA
a) Promover la conformación de instancias de concertación Distrital e

interdistrital, para el desarrollo sustentable entre instituciones públicas,
privadas y organizaciones de la sociedad civil.
b) Promover la consolidación de los mecanismos de coordinación Interdistrital
entre la Municipalidad Distrital de Huachón y las Municipalidades Distritales
a través de la Asamblea de Alcaldes Distritales.
c) Articular la gestión con los diferentes niveles del gobierno que intervienen en
el desarrollo del C. P. del Lucma.
d) Apoyar el fortalecimiento institucional de las Municipalidades Distritales y
Delegadas, dentro de un proceso de desconcentración de funciones,
principalmente en lo relativo a manejo técnico y desarrollo urbano.
e) Institucionalizar y promover mecanismos de participación ciudadana en la
gestión del desarrollo urbano, a través de organizaciones territoriales (juntas
vecinales, comités comunales, etc.), y de organizaciones funcionales (comités
de vaso de leche, clubes de madres, comedores populares, clubes deportivos,

etc.).
50
4.- PROPUESTAS 51
ESPECIFICAS
4.1. DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL URBANO
 Dotar de los servicios básicos y vías de accesibilidad al área de expansión urbana. de

la ciudad preferentemente en terrenos eriazos o de menor valor agrológico que
tienen vocación de uso residencial, agroindustrial y recreativo respectivamente.
 Asimismo promover las habilitaciones urbanas en dichos terrenos, de modo que se
puedan disponer de los terrenos de aportes para proyectar en ellos futuros
equipamientos.
 Los terrenos no ocupados en las diferentes zonas, pueden adoptar usos compatibles,
de acuerdo a la actividad económica que realicen de los dueños, mientras no se
tenga expedito la documentación y el procedimiento de habilitación urbana de
dichos terrenos.
 Promover la edificación de los equipamientos urbanos aledaños a las áreas de
expansión urbana.
 Efectuar las gestiones necesarias tendientes a obtener el saneamiento físico-legal y la
propiedad de los terrenos a favor de la municipalidad y de los pobladores asentados
en los lotes.
 Reservar las áreas destinadas a equipamientos urbanos de educación, salud y 52
recreación, a nivel ciudad y sector dentro de las áreas de la ciudad y expansión
urbana. No se debe proponer Áreas de Expansión Urbana, fuera de lo reglamentado
en los planos de Zonificación, ya que existe un alto índice de consolidación dentro de
las áreas residenciales de Lucma.
4.2. DE SISTEMA VIAL URBANO Y DE TRANSPORTES
Para el sistema vial terrestre del C.P. de Lucma, proponemos la jerarquización y

especialización de las vías de carácter Distrital (en aquellas que posean) y las de carácter
local; asimismo, la consolidación del sistema vial de carácter urbano, complementados con
una red secundaria de vías colectoras.
Al lado norte del distrito esta la carretera que interconecta al C.P. de Lucma con la
Provincia de Oxapampa
.
53
Ver: LAMINA SISTEMA VIAL
a. ENCUENTROS VIALES
La propuesta de encuentros viales se realiza específicamente en los puntos que se

considera de riesgo, como un modo de solucionar el conflicto del tráfico, en aquellos
encuentros que resulten demasiado problemáticos, se restringe la bidireccionalidad
de algunas vías, se colocan óvalos de ordenamiento direccional del tránsito y se
describe detalladamente con flechas el sentido del flujo propuesto.
Estos criterios, esbozados a modo de propuesta, no son contundentes en su aplicación,

teniendo la Municipalidad plena injerencia en su modificación, de acuerdo al uso que
crea conveniente, pero siempre orientando sus soluciones a resolver la congestión y el
caos vehicular.
A continuación mostramos algunos ejemplos de los encuentros en el centro urbano.

54
55
56
b. SECCIONES VIALES
SECCION A1-A1
Esta sección tiene 12.00m de largo, incluye veredas a ambos lados de 1.20m y
cunetas de 0.30m; además de contar con un espacio para estacionamiento de
1.80m a un lado.
La vía que tiene esta sección es la avenida principal, de eje para la ciudad, 57
denominada “AVENIDA 01”, comenzando en el puente Acomayo y terminando
en el cruce con la “AVENIDA EVITAMIENTO-ESTE”
SECCION A2-A2
Esta sección tiene 12.00m de largo, incluye veredas a ambos lados de 1.80m,
cunetas de 0.30m y de calzada 7.80m de largo.
La vía que tiene esta sección es la avenida principal, de eje para la ciudad,
denominada “AVENIDA 01”, comenzando en el cruce con la “AVENIDA
EVITAMIENTO” y finalizando en el cruce con la “AVENIDA EVITAMIENTO-OESTE

y la “CALLE 18”.
SECCION A3-A3
Esta sección tiene 11.20 de largo, incluye veredas a ambos lados de 1.80m,
La vía que tiene esta sección es la denominada “CALLE 1”, comenzando en el

cruce con la “AVENIDA 01” y finalizando en el cruce con la “AVENIDA 58
EVITAMIENTO-ESTE.
SECCION A4-A4
La vía que tiene esta sección es la denominada “CALLE 1”continuación para el

sector 001, comenzando en el cruce con la “AVENIDA EVITAMIENTO -OESTE” y

finalizando en el cruce con la “AVENIDA 03”.
SECCION A5-A5
59
La vía que tiene esta sección es la denominada “CALLE DE LOS HEROES”,
comenzando en el cruce con la “CALLE 01”finalizando en el cruce con la
“AVENIDA 03”.
SECCION B1-B1
La vía que tiene esta sección es la denominada “AVENIDA EVITAMIENTO-ESTE”,

comenzando en el cruce con la “AVENIDA 01”finalizando en el cruce con la
“AVENIDA 03”.
SECCION B2-B2
cunetas de 0.30m y de calzada 5.40m de largo. 60
La vía que tiene esta sección es la denominada “AVENIDA EVITAMIENTO-

OESTE”, comenzando en el cruce con la “CALLE 10”finalizando en el cruce con la
“AVENIDA 02”.
SECCION B3-B3
La vía que tiene esta sección es la denominada “AVENIDA 03”, comenzando en

el cruce con la “CALLE DE LOS PRECURSORES” y finalizando en el cruce con la
“CALLE 20”.
SECCION B4-B4
61
La vía que tiene esta sección es la denominada “AVENIDA EVITAMIENTO-ESTE”,

comenzando en el cruce con la “AVENIDA EVITAMIENTO-ESTE (de sección B1-
B1)” finalizando en el cruce con la “CALLE 20”.
SECCION B5-B5
La vía que tiene esta sección es la denominada “AVENIDA 02”,

comenzando en el cruce con la “AVENIDA 01” (de sección B1-B1)” finalizando en
el cruce con la “CALLE 16”.
62
63
64
c. PUENTES
Dentro de los Límites Urbanos y en el mismo centro poblado de Lucma tenemos la

necesidad de hacer uso de puentes vehiculares de acceso ya que existen un rio
(Lucma) que divide la localidad en dos sectores.
El sector 002 está ubicado en la parte este y por tanto queda separada del resto de
los otros sectores debido a la dirección del rio. Para formar un conjunto de esta
proyectando la construcción de unos puentes, los cuales a la vez que son de enlace
entre sectores, también sirven de redistribución de las vías de evitamiento.
Los puentes propuestos son de dos carriles, y con paseo peatonal.

UBICACIÓN DE LOS PUENTES PROPUESTOS
d. TRANSPORTE
La Municipalidad de Huachón- Lucma tiene amplia competencia para regular el

transporte dentro de su jurisdicción, impulsando la generación de líneas permanente
de transporte.
Los planes de equipamiento no obstante, indican la necesidad de contar con

infraestructura de Terminal Terrestre y paraderos vehiculares. 65
4.3.DE LA SECTORIZACIÓN Y ZONIFICACIÓN URBANA
SECTORIZACIÓN:
El Plano proyectado al 2021 está sectorizado en cuatro partes, las mismas que
actualmente son determinadas como barrios. Al 2011 el área Urbana se encuentra en el
sector 003, conocido como el barrio de “Lavanda”; en este sector se desarrolla toda la
actividad social, económica, recreativa y cultural del Centro Poblado.
SECTOR 001
Este sector se encuentra ubicado al sur del Centro poblado; en este sector se encuentra el
barrio denominado “Barrio Nuevo” y “6 batanes” debido que se encuentran en este sector
elementos rocosos planos en forma de batanes
Actualmente es un sector de expansión, con grandes extensiones destinadas a la

agricultura; proyectándolo al 2021 este sector se consolidara como un área residencial.
66
El Sector 001 está conformado por 8 manzanas, cada una con un promedio
perimetral de 250.00 ml y una área de 4,500.00 m2; solo la manzana 05 cuenta con
una distancia perimetral de 600.35 y un área de 27,693.57 m2.
Cuadro Nº 33 –CUADRO DE MANZANEO POR SECTOR- SECTOR 001
SECTOR 002
Este sector se encuentra ubicado al este del Centro poblado; en este sector se encuentra el
barrio denominado “Nueva Esperanza”. Actualmente es un sector donde la expansión
urbana recién se está dando, pero por su ubicación y topografía, proyectándolo para el
2021, este sector será el de mayor potencial 67
El Sector 002 está conformado por 16 manzanas; de estas las manzanas 02, 04, 06, 11
y 12 tienen un promedio perimetral de 250.00 ml y un área de 3,250.00 m2; las
manzanas 03, 05, 07, 10, 13, 14 y 15 tienen un promedio perimetral de 350.00ml y un
área de 5,300.00 m2; y por ultimo las manzanas 01, 08, 09 y 16 tienen un promedio
perimetral de 425.00 ml y un área de 9,800.00 m2.
Cuadro Nº 34–CUADRO DE MANZANEO POR SECTOR- SECTOR 002
68
SECTOR 003
Este sector se encuentra ubicado al oeste (centro) del Centro poblado; en este sector se
encuentra el barrio denominado “Lavanda”. Actualmente es un sector se está
desarrollando el crecimiento urbano, en este sector se ubican todos los equipamientos
(municipio, escuela, colegio, iglesia, posta) además de las viviendas residenciales y
comerciales.
La avenida principal, que sirve de enlace entre los distritos continuos, hace que este sector
crezca en forma lineal y con un uso de suelo netamente comercial. Y debido a esto cada
vez queda menos espacio para el crecimiento y la ubicación de nuevos equipamientos, lo
que hace que proyectándolo al 2021 este sector se tugurice si es que no se descentraliza la
ubicación de edificaciones.
El Sector 003 está conformado por 18 manzanas; de estas las manzanas 05, 07, 09, 10, 15, 17
y 18 tienen un promedio perimetral de 250.00 ml y un área de 3,000.00 m2; las manzanas
02, 03, 04, 06, 12 y 16 tienen un promedio perimetral de 350.00 ml y un área de 5,100.00
m2; las manzanas 08, 11, 13 y 14, tienen un promedio perimetral de 420.00 ml y un área de
9,400.00 m2 y por último la manzana 01 tiene un promedio perimetral de 626.27 ml y un
área de 20,028.25 m2

69
SECTOR 004
Este sector se encuentra ubicado al norte del Centro poblado; en este sector se encuentra el
barrio denominado “La Florida”. Al igual que el sector 001, esta zona es de expansión ya
que actualmente existen pocas viviendas a lo largo de la carretera; mas se ubican terrenos
agrícolas, los cuales están perdiendo su valor productivo. Por lo que se puede inferir que
proyectándolo al 2021 el uso se tiene que cambiar, sea este de orden residencial u orden
industrial.
La avenida principal, sirve de eje (horizontal) para la distribución de edificaciones; y

además por ser el primer sector de ingreso, conexión con la provincia de Oxapampa, se
puede destinar a un uso de suelo de orden industrial y ubicar equipamientos de desarrollo
vial.
70
El Sector 004 está conformado por 12 manzanas; de estas las manzanas 01, 05 y 09, tienen
un promedio perimetral de 100.00 ml y un área de 550.00 m2 siendo las más pequeñas
de entre todas de su tipo; las manzanas 05, y 07 tienen un promedio perimetral de 250.00
ml y un área de 2,000.00 m2; las manzanas 03, 04, 06, 08, 10 y 12, tienen un promedio
perimetral de 320.00 ml y un área de 6,00.00 m2 y por último la manzana 11 , la más
grande, tiene un promedio perimetral de 638.42 ml y un área de 9,343.25 m2
Cuadro Nº 37
RESUMEN DE HECTAREAS POR SECTOR 71
De acuerdo al cuadro de áreas, se infiere que los sectores 2 y 3 tienen mayor extensión,
15,99 has. y 14,18 has. Respectivamente, mientras que los sectores 1 y 4 tienen similar área,
18.84 has. Y 8.99 has. Respectivamente, casi la mitad que las dos primeras.
Además de acuerdo a las proyecciones al 2021, el sector 2 por tener mayor extensión está
proyectado a ser el nuevo sector de desarrollo urbano, mientras que el sector 3 donde
actualmente se desarrolla la ciudad ya está saturado en cuanto a edificaciones.
ZONIFICACIÓN GENERAL
Ver: LAMINA ZONIFICACION
ZONIFICACIÓN DE LOS USOS DE SUELO DE LUCMA
En el presente Plan Específico se ha determinado los distintos usos de suelos y zonificación

para el adecuado funcionamiento de la ciudad; la planificación proyectada hacia el 2021
con un criterio racional y real de la correcta ubicación de los tipos de usos para un futuro
crecimiento sostenible de la localidad en mención.
72
Cuadro Nº 38- CUADROS RESUMEN DE ZONIFICACION

Como se puede apreciar el área ocupada por la población del centro poblado de Lucma
exclusivamente para la zona Residencia para el año 2021 es de 11.41 has. que representa el
34.25 % del total de la ciudad, la zona de usos especiales ocupa un área de 4.84 has. y
representa el 14.53%, la zona de uso comercial ocupa 5.23 has. representa el 15.70% del
total, la zona de reglamentación especial ocupa un área de 8.70 has. representa el 26.11%
del total y finalmente la zona industrial que ocupa un área de 3.13 has. representa el 9.41%
del total del distrito. Teniendo un total de 33.31 has. Como área del centro urbano de
Lucma, el resto de areado está ocupado por las diferentes vías que forman la trama
urbana.
En el Reglamento de Zonificación de los Usos del Suelo, se detallan estas zonas.
a. ZONAS RESIDENCIALES
73
R2-RESIDENCIAL BAJA
DENSIDAD
R3-RESIDENCIAL BAJA
DENSIDAD
En el presente plan se propone dos tipos de zonas residenciales (R2; R3;) las cuales se
compatibilizan con el uso comercial tal se muestra en los planos, la zonificación de
estos usos se realizó teniendo en consideración la ubicación, la topografía la
densificación, la seguridad, riesgos y vulnerabilidades de los terrenos. En las Zonas
Residenciales propuestas al año 2,021 se propone las siguientes normas con fines de
edificación.
Cuadro Nº 39- CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACION RESIDENCIAL
74
R2-RESIDENCIAL BAJA DENSIDAD
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DE LAS ZONAS DE USO RESIDENCIAL

R2-RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
El Uso residencial densidad media-R3, esta nucleado en el centro de la ciudad, tomando

como eje la avenida principal y carretera inter distrital por sus características, esta zona
es ideal para la construcción de viviendas de tipo 3 compatibles con el uso comercio,
b. ZONAS COMERCIALES
75
En las zonas comerciales se propone el desarrollo y consolidación de dos niveles de

actividad comercial en el Distrito
Cuadro Nº 40- CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACION COMERCIAL

 COMERCIO VECINAL – C2
Corresponde a la actividad comercial a nivel de bienes y servicios de carácter

local es de abastos y productos menores, y se ubican en el centro de la ciudad, en
las áreas adyacentes a los equipamientos más importantes planteados y en las
más importantes vías
76
C2 COMERCIO VECINAL
 COMERCIO LOCAL – C1
Corresponde a la actividad comercial a nivel de bienes y servicios de primera

necesidad de barrio o vecinal, en el presente Plan se considera dentro de las
Zonas de Uso Residencial por ser ambos usos compatibles.
C1 COMERCIO LOCAL
77
c. ZONAS DE USOS ESPECIALES
Constituidas por los equipamientos de educación, salud, recreación y otros usos. Que
se indican en el ítem de Equipamientos Urbanos, los que en el plan se ubican
estratégicamente y repartidos proporcionalmente en los diferentes sectores.
SECTOR 001: En el sector uno podemos encontrar una zonificación de usos especiales
dirigido a la RECREACION (activa y pasiva)
78
SECTOR 002: En el sector dos podemos encontrar una zonificación de usos especiales
dirigido a la EDUCACION y RECREACION (activa y pasiva)
E3-E4 EDUCACION
ZR-A RECREACION ACTIVA
ZR-P RECREACION PASIVA

SECTOR 003: En el sector tres se encuentra una zonificación de usos especiales

variada, por un lado hay EDUCACION, la zona central destinada RECREACION
PASIVA y zonas dispersas destinadas a OTROS.
E1-E2-E3 EDUCACION
H- SALUD
79
OU-OTROS USOS
SECTOR 004: En el sector tres se encuentra una zonificación de usos especiales

variada, se está destinando una zona para LA RECREACION ACTIVA Y PASIVA
y zonas para OTROS USOS
OU-OTROS USOS
d. ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL
Constituida por las zonas de protección ecológica, zonas de expansión urbana.
ZONA DE PROTECCION ECOLOGICA

80
ZONA DE EXPANSION URBANA
En el presente Plan se contemplan zonas de reglamentación especial; en el sector

001- se está ubicando el uso ZP-E (zona de protección ecológica) ya que en esta
zona hay una falla natural producto de la topografía, por consiguiente se
necesita un tratamiento particular, que posiblemente sea el de forestación o
cultivo de pastos.
En el sector 004 y sector 002 se proyectan el uso ZE-U (zona de expansión

urbana) respectivamente debido a que en estas zonas aún en proceso de
consolidación y expansión no se encuentra todavía ningún tipo de uso, pero con
la proyección al 2021 estas zonas ya estarán con sus respectivos usos.
ZONA INDUSTRIAL
En la zona industrial se propone el desarrollo y consolidación de un nivel de actividad

industrial dentro del distrito
 INDUSTRIA LIVIANA
Es la zona industrial cuya producción se destina a la actividad agroindustrial al

mercadeo, cuyo contacto se expande a nivel Regional y Nacional y le permite
desarrollar ventas al por mayor, cuenta con una dimensión económica pequeña
y no es molesta ni peligrosa.
ZONA DE PROTECCION ECOLOGICA
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DE LA ZONA INDUSTRIAL 81
Cuadro Nº 41- CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACION INDUSTRIAL

4.4. DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL Y SEGURIDAD FÍSICA ANTE

DESASTRES
 Formular un Proyecto de drenaje de aguas pluviales del área urbana.

 Formular un Programa de reubicación de las áreas urbanas en riesgo.
 Formular un proyecto de Control de Huaycos excepcionales.
 Formular un proyecto de Habilitación ecológica (Zona de Protección Ecológica – ZPT).
 Formular un Proyecto de estabilización geotécnica de los Asentamientos Humanos
ubicados en ladera.
 Formular un Proyecto de manejo y control de los ríos, propiciando el buen
encauzamiento y limpieza de los cauces de agua de los ríos existentes.
 Formular un Programa de Sistema de Señalización, alarma, evacuación y refugio de la
posible población afectada.
 Determinar las zonas seguras para cobijar a la población en caso de emergencias.
 La Municipalidad Distrital de Huachón - Lucma debe tomar las medidas más drásticas
posibles para detener la invasión y/o ocupación de las áreas urbanas y/o pre urbanas
en riesgo ante la ocurrencia de desastres naturales, como son las ladera de cerro y las
orillas de los riachuelos existentes. 82
 Elaborar el proyecto integral para el servicio de los bosques de protección, áreas verdes
(estadio) parques y jardines de la ciudad.
 Mejorar el sistema de recojo de basura a través de programas especiales con la
participación de la población organizada.
 Incrementar el número de compactadoras para cubrir el déficit de recojo de desechos
sólidos.
 Elaborar el Proyecto de la obra planta de tratamiento de residuos sólidos y promover
el reciclaje y/o la industrialización de los desechos sólidos.
 Ejecutar el proyecto de Planta de Tratamiento de aguas servidas de la ciudad de
Lucma.
 Elaborar el Proyecto de obras de paisajismo, bosques de protección ambiental y áreas
verdes.
REDUCCIÓN DEL RIESGO:
La reducción del riesgo está asociada a reducir las vulnerabilidades, las cuales pueden ser
estructurales y no estructurales, como las que se indican a continuación:
a) PREVENCIÓN ESPECÍFICA
Es el conjunto de actividades y medidas diseñadas para proporcionar protección

permanente contra los efectos de un desastre. Incluye entre otras, medidas estructurales
(Edificaciones sismo-resistentes, protección ribereña, entre otras) y medidas no
estructurales (ordenamiento urbano, uso adecuado de tierras, del agua, entre otras).
Entre las principales actividades y medidas podemos mencionar, las siguientes:
MEDIDAS ESTRUCTURALES:
 Limpieza, descolmatado, de cauces de los ríos, para evitar posibles desbordes e

inundaciones.
 Encauzamiento de riachuelos existentes.
 Las Edificaciones deberán ser sismo-resistentes, debiéndose establecer y actualizar
las normas para el mantenimiento de las Edificaciones, de acuerdo a los códigos y
reglamentaciones vigentes.
MEDIDAS NO ESTRUCTURALES:
83
 Declarar como intangibles a los Conos de Deyección de las quebradas verificando
que nadie se asiente en ellos.
 En coordinación con los organismos responsables y competentes dictar y aplicar
medidas de reforestación para prevenir los deslizamientos y erosión de las laderas
de los cerros.
 Priorizar la Preparación y Educación de las autoridades y población para crear
una cultura de prevención.
 Evacuar los asentamientos humanos que se encuentran en áreas de peligro.
 Formular el Estudio sobre el Plan de Prevención ante Desastres: Uso del Suelo y
Medidas de Mitigación.
 Prever recursos presupuestales y orientar los mayores medios: humanos y
materiales hacia las zonas donde se requiera reducir la vulnerabilidad.
b) PREPARACIÓN Y EDUCACIÓN
La Preparación se refiere a la capacitación de la población para las emergencias,

realizando ejercicios de evacuación y el establecimiento de sistemas de alerta para una
respuesta adecuada (rápida y oportuna) durante una emergencia.
La Educación se refiere a la sensibilización y concientización de la población sobre los

principios y la filosofía de la Prevención y Atención de Desastres, orientados
principalmente a crear en ellos una Cultura de Prevención.
En esta fase podemos mencionar, entre otras, las siguientes actividades y medidas a
realizar:
 Elaborar y mantener actualizado el inventario de potencial humano y recursos

materiales de su área de responsabilidad.
 Planificar oportunamente las acciones de evacuación, primeros auxilios, búsqueda
y rescate y otras operaciones de respuesta durante una emergencia.
 Establecer sistemas de monitoreo de los peligros identificados y formas de
comunicación para la difusión de avisos de alerta. 84
 Difundir información disponible sobre los principales peligros, para que la población
tome conciencia de la importancia del rol que le corresponde en la atención que
demande una emergencia.
 Realizar ejercicios de simulacros y/o simulación de los diferentes peligros a los que
está expuesta la población.
 Ocurrido un desastre realizar las investigaciones pertinentes para recoger las
enseñanzas del mismo.
 Mantener entrenado al Comité de Defensa Civil sobre todo en lo que respecta a la
Gestión del Riesgo de Desastres.
 Dictado de cursos de educación y capacitación de la población, sobre medidas de
prevención y en las tareas de Defensa Civil.
c) RESPUESTA ANTE LA EMERGENCIA
Suma de decisiones y acciones tomadas durante e inmediatamente después del

desastre, incluyendo acciones de evaluación de daños, asistencia inmediata y
rehabilitación.
En esta fase podemos mencionar, entre otras, las siguientes actividades y medidas a
realizar:
 En primera instancia participan los elementos de respuesta inmediata (autoridades

Locales, Policía, etc.). Luego de ocurrida la emergencia, en el primer momento
disponible hay que efectuar la Evaluación de Daños.
 En base a la Evaluación de Daños efectuar el Análisis de las necesidades para
atender a la población afectada en forma oportuna y adecuada.
 Propender a la tenencia de locales y almacenes con el stock de materiales
necesarios que permitan una adecuada atención de la emergencia.
 El Comité de Defensa Civil deberá proporcionar alimentos, atención médica, techo
y abrigo a la población damnificada, en coordinación con los Sectores Público y
Privado y ONG.
 Realizar la remoción de escombros con la participación del personal especializado y
las Brigadas de Defensa Civil, cuando el caso lo requiera.
 Según sea la magnitud o el nivel del desastre, se debe tener en cuenta el proceso
de declaratoria del Estado de Emergencia decretado para un determinado ámbito
geográfico o circunscripción territorial. 85
 Es determinante realizar la rehabilitación de los servicios básicos en el plazo más
breve posible.
 Disponer de las áreas libres y lugares destinados para albergues y/o refugios que
permitan brindar la atención de la población en lo que respecta a techo, abrigo y
alimentación.
 Luego de ocurrido un desastre, realizar las investigaciones pertinentes para mejorar
la actividad de respuesta durante una emergencia.
4.5. DE EQUIPAMIENTO URBANO

a. EDUCACIÓN
Ver: LAMINA EQUIPAMIENTO URBANO
Cuadro Nº 42- CUADRO DE REQUERIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
(*) Proyecciones hechas por el grupo de trabajo

"Normas Técnicas para el diseño de locales escolares inicial, primaria y secundaria"- Ministerio de Educación, Lima- Perú, Agosto 2006
Cuadro Nº 43- CUADRO DE EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS PROPUESTOS
86
EDUCACION
SECTOR 002: en este sector se encuentran los equipamientos de educación: I.I.

SECUNDARIA DE LUCMA E3-04 y el INSTITUTO SUPERIOR E4-05
I.E. SECUNDARIA DE LUCMA

E3-04
INSTITUTO SUPERIOR
E4.05
87
SECTOR 003: en este sector se encuentran los equipamientos de educación: I.I.
SECUNDARIA DE LUCMA E3-04 y el INSTITUTO SUPERIOR E4-05
I.E. PRIMARIA DE LUCMA

I.E. INICIAL DE LUCMA E1- E2-02
01
I.E. SECUNDARIA DE LUCMA
E3-03
En el Nivel Inicial, al año 2021, en los centros iniciales se deberá satisfacer a una
población de 137 alumnos para lo cual se debe implementar 5 aulas distribuidas en los 1
centro inicial propuesto y ubicado estratégicamente en los diferentes sectores y sub
sectores como se muestra en el plano de equipamientos; en el nivel primario se debe
satisfacer a una población de 170 alumnos para lo cual se debe implementar un total
de 9 aulas en la institución existente y en el nivel secundaria una población estudiantil
de 288 con implementación de 15 aulas más.
En el nivel superior se atenderá a una población de 310 con implementación de 15

aulas.
En el Plan se mantienen las instituciones educativas existentes pero a la vez se han

habilitado terrenos con fines de educación en los diferentes sectores.
b. SALUD
88
SALUD
CENTRO DE SALUD DE
LUCMA H-01
Cuadro Nº 44- JERAQUIZACION DE SERVIVIO DE SALUD
EQUIPAMIENTO SALUD
NIVEL DE RADIO DE RADIO DE RANGO DE
ATENCIÓN CATEGORIA NOMINACIÓN INSTITUCIONAL CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO INFLUENCIA USO POBLACIÓN
REGIONAL PROMEDIO
Atención de los problemas más frecuentes de salud: Infecciones
I-1 Puesto de Salud
intestinales, respiratorios, heridas, partos, parasitosis, inmunizaciones.
3.0 km. 500 m. 1,000 hab
I-2 Puesto de Salud con Médico Consulta Médica Ambulatoria, infecciones de oidos, ojos, dermatológicos 5.0 km. 1000 m. 2,000 hab
Primer Nivel leves, urinarias, luxaciones, depresión, y las de la categoria anterior.
de Atención
Consulta odontológica, farmacia, laboratorio clínico, infecciones severas,
I-3 Centro de Salud sin internamiento
tuberculosis, ofidismo, ginecologia básica y las de la categoría anterior.
10.0 km. 1500 m. 5,000 hab
Consultorio de Medicina General, Odontología, Ginecología, Pediatría,

I-4 Centro de Salud con internamiento
Cirugía simple, Sala de parto, de internamiento y las de la categoría anterior.
20.0 km. 2000 m. 10,000 hab
Medicina Interna, Cirugía General, Anestesiología, Psicología, Asistencia

II - 1 Hospital I
Social, Nutricionismo, Emergencia, Centro Obstétrico, Hemoterapia, etc.
50.0 km. 3500 m. 20,000 hab
Segundo Nivel
de Atención Todas las especialidades médicas: cardiología, neurología, neumología,
II - 2 Hospital II
Radiología, Psiquiatría, etc, unidad de cuidados intensivos, neonatología.
100.0 km. 5000 m. 100,000 hab
Todas las sub especialidades médicas: endocrinología, dermatología,

III - 1 Hospital III
oncología, cirugía plástica, neurocirugía, radioterapia, transplantes, etc.
250.0 km. 10,000 m. 400,000 hab
Tercer Nivel
de Atención Solo especialidades que le correspondan, anatomía patológica, centro
III - 2 Instituto Especializado
quirúrgico especializado, U.C.I., centro de investigación, docencia, etc.
Nacional ------------- 1'000,000 hab
Fuente: MINSA
Cuadro Nº 45- CUADRO DE REQUERIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTOS SALUD
89
Cuadro Nº 46- CUADRO DE EQUIPAMIENTOS DE SALUD PROPUESTOS
CUADRO DE EQUIPAMIENTOS DE SALUD PROPUESTOS
Para el 2021, el Centro de Salud debe de haber mejorado su infraestructura, así como
aumentar el número de camas, además se debe de ampliar el Centro de Salud
perteneciendo a los establecimientos de salud catalogados como de Primer Nivel de
Atención, con la denominación de Centro de salud sin Internamiento Tipo I-3, dado
que el incremento de la población requerirá de servicios médicos mucho más
especializados.
Seguirá existiendo un centro de salud ubicado en el mismo terreo, para lo cual en plan
propone la remodelación y la implementación con nuevos equipo y personal calificado.
c. RECREACIONAL
RECREACION ACTIVA Y PASIVA
La propuesta al año 2021 contempla la implementación de parques y complejos

deportivos en las áreas ya consolidadas como también en las áreas de expansión
urbana 90
En la zona de Protección Ecología ubicado a los bordes del riachuelo y en laderas de los
cerros cumple doble función, la de controlar deslizamientos, en algunos casos cuando
las viviendas están al borde de del río y también controlan la contaminación generada
por el estancamiento de las aguas
Cuadro Nº 47- REQUERIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTOS RECREATIVOS

En el Plan se prevé estas áreas en el casco urbano existente como en las áreas de
expansión urbana, llegando a dotar el área de terreno requerido por la norma
Se plantea el mejoramiento del Estadio municipal así como la implementación de

nuevos complejos deportivos, Plazas, Parques Infantiles y Parques estos distribuidos de
manera equitativa en los diferentes sectores y en las áreas de expansión urbana que se
indican en el plano de equipamientos.
Cuadro Nº 48- CUADRO DE QUIPAMIENTOS DE RECREACION PROPUESTOS
91
SECTOR 002: En este sector se encuentran los equipamientos de: PARQUE INFANTIL RP-
4 y el ESTADIO MUNICIPAL RA-05
PARQUE INFANTIL
RP-04
ESTADIO MUNICIPAL
RA-05
SECTOR 001: En este sector se encuentran los equipamientos de: PLAZA CENTRAL DEL
C.P. DE LUCMA RP-02 y LOSA DEPRIOTIVA RA-06
LOSA DEPORTIVA-
PLAZA CENTRAL DEL C-P- RA-06
DELUCMA RP-02
SECTOR 003: En este sector se encuentra el equipamiento de: PLAZA PRINCIPAL CIVICA
DE LUCMA ZPR-01
92
PLAZA PRINCIPAL CIVICA DE LUCMA

ZRP-01
PARQUE PRINCIPAL ZRP - 01
SECTOR 004: En este sector se encuentra el equipamiento de: PLAZA SECTORIAL ZPR-
03 y LOSA DEPORTIVA ZRA-07
PARQUE SECTORIAL
ZRP-03
LOSA DEPORTIVA
ZRA-07
d. COMERCIO
93
COMERCIO
Cuadro Nº 49- CUADRO REQUERIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTO COMERCIAL

Cuadro Nº 50- CUADRO DE EQUIPAMIENTOS DE COMERCIO PROPUESTOS
La propuesta de la zona de comercio se especifica de la siguiente manera:
o Construcción del Mercado Distrital ubicado en la Avenida-01 (carretera

principal).
94
MERCADO SECTORIAL
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DEL MERCADO DISTRITAL
o Se propone la construcción de un centro de acopio en el sector norte relacionado

con la zona de uso industrial, con el fin reunir en cantidad la producción del
sector agrario. El terreno planteado se ubica en la Avenida-01 Norte
CENTRO DE ACOPIO
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DEL CENTRO DE ACOPIO
e. OTROS USOS
Cuadro Nº 51- CUADRO REQUERIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTO OTROS USOS
Cuadro Nº 52- CUADRO DE EQUIPAMIENTOS DE OTROS USOS PROPUESTOS
95
COMISARIA MUNICIPALIDAD IGLESIA DEL C.P. LUCMA

DEL C.P.LUCMA DEL C.P.LUCMA OU-02
OU-03 OU-01
RESERVORIO DE AGUA
OU-09
96
SUB ESTACION TERMINAL PLANTA DE

ELECTRICA OU-05 TERRESTRE TRATAMIENTO DE
OU-05 RESIDUOS OU-04
La propuesta de la zona de otros usos (OU), consolida las áreas institucionales,

administrativas, de servicios y de seguridad existentes se propone lo siguiente:
 Municipalidad distrital de Lucma. Ubicado en la Plaza de Armas, que

atiende las necesidades básicas de la población.
 Terminal terrestre interdistrital. Equipamiento destinado al sector
transporte, de donde será el punto de partida de los vehículos que
brindan sus servicios de pasajeros y de carga a los distritos dentro de la
Provincia y/o provincias vecinas
 Iglesia C.P. Lucma.
 Futuro Cementerio , habilitación y construcción de un nuevo cementerio

para el sector norte y las generaciones posteriores
 Comisaría, en donde funcionara una comandancia policial para la
seguridad de todo el distrito.
 Sub estación eléctrica - Lucma. Para cubrir la demanda de la población,
tanto para la mejora de servicio como para la ampliación a las zonas de
expansión urbana.
 Planta de tratamiento de los residuos líquidos
 Reservorios. Para cubrir la demanda de la población
4.6. DE SERVICIOS BÁSICOS
4.6.1. AGUA POTABLE
Ver: LAMINA SERVICIO DE AGUA POTABLE
CUADRO 53
REQUERIMIENTOS DE ABASTECIMIENTO – AGUA POTABLE 97
LUCMA
Caudal de agua Caudal de agua

Pob. Urbana(*)
requerida requerida
AÑOS
Lt /día (1) m3 /año (2)
2012 1,063 106,300.00 38,799.50
2016 1,128 112,800.00 41,172.00
2021 1,216 121,600.00 44,384.00
(1) "Necesidades Básicas del agua", Malín Falkenmark (100Lt.Hab.-día)
(2) "Necesidades Básicas del agua", Malín Falkenmark (36.5m3/Hab – año)
Para la cobertura de servicios de agua potable se requerirá:
 La necesidad de ampliar y mejorar la captación de agua.

 Construcción de nuevas reservorios de agua potable estudiando la

ubicación de las nuevas áreas de expansión urbana propuesta por el plan.
 Ampliación de las redes de distribución sobre las principales arterias que
conecten con las áreas urbanas deficitarias y las áreas de expansión.
 En el Plan se plantea una planta de potabilización del agua en un
lugar estratégico, para cubrir la demanda de 121,600.00litros por
día que se utilizara en el área urbana de Lucma en el año 2021
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DE LOS RESERVORIOS DEL AGUA 98
4.6.2. DESAGÜE Y ALCANTARILLADO
Con relación al sistema de evacuación de las aguas servidas, se propone de inmediato

los estudios definitivos para el tratamiento de las aguas residuales, para evitar las
descargas directas a los ríos aledaños a cada localidad, posibilitando la reutilización de
las aguas, para fines de productividad agrícola especialmente. El sistema de
tratamiento de aguas deberá cubrir la demanda en el mediano y largo plazo, en lo
que respecta al alcantarillado sanitario es necesario realizar estudios específicos para
determinar la factibilidad técnica y económica de los mismos de la localización de la
laguna de oxidación.
 La necesidad inmediata de poner operativo en programa masivo de conexiones

domiciliarias de desagüe en zonas de mayor densidad poblacional.
 Las viviendas que carecen de conexiones de desagüe tienen letrinas de pozo,
también existen algunos sistemas de tanques sépticos o letrinas, costumbre
arraigada en la población que se debe asistir con programas de salubridad,
especialmente en zonas pre-urbanas que no tendrían acceso al sistema.
Ver: LAMINA SERVICIO DE DESAGÜE
CUADRO 54
REQUERIMIENTOS DE ABASTECIMIENTO – DESAGÜE
Pob. Urbana
años Lt/ Hab.- día Total Lt/ Hab.- día
2008(*)
2012 1,063 150 159,450.00
2016 1,128 150 169,200.00
2021 1,216 150 1824,00.00
En el Plan se plantea en el terreno disponible para el tratamiento de aguas residuales

en un lugar estratégico en las afueras de la ciudad, para cubrir la demanda de
1824,00.00 litros por día que se desechara en el año 2021. El plan dispone la
implementación y mantenimiento permanente de la planta de tratamiento de las
aguas residuales.
99
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DE LA PLANTA DE TRATAMIENTO DE LAS AGUAS
RESIDUALES
4.6.3. AGUAS PLUVIALES
La cobertura de servicio de alcantarillado comprende la evacuación de las aguas

servidas de uso domiciliario independientemente a la evacuación de las aguas de
lluvia. Pero durante las temporadas de lluvias las alcantarillas sanitarias se
sobrecargan, debido a se usa para el drenaje de aguas pluviales. Actualmente no existe
un proyecto que esté orientado a la mejora y ampliación de canaletas de evacuación
de aguas pluviales, Estos estudios deberán considerar la siguiente.
 La evacuación de las aguas pluviales mediante canales abiertos hacia los ríos o
riachuelos.
 El agua pluvial no debe ingresar a las alcantarilladas sanitarias.
4.6.4. ENERGÍA ELÉCTRICA
Ver: LAMINA SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA
CUADRO Nº 55
REQUERIMIENTO DE ABASTECIMIENTO - ENERGÍA ELÉCTRICA
año Pob. Urbana 2008 kW.h/hab.(**) Total kW.h/hab
2012 1,063 1918,9 2’039,790.70
2016 1,128 1918,9 2’164,519.20
2021 1,216 1918,9 2’333,382.40
(**) Ministerio de Energía y Minas-2007
Con respecto al servicio de energía eléctrica la demanda acumulada al 2021 será de

2’333,382.40 kw.h/hab., se deberá tener en cuenta con la Empresa Eléctrica para cubrir
esta demanda en forma paulatina y por etapas, priorizando las zonas céntricas del 100
centro poblado.
Se propone la Ampliación integral de las redes de electrificación y la construcción de

una Sub Estación de transformación de energía eléctrica, esto para cubrir la demanda,
sobre todo de las nuevas áreas de expansión urbana.
SUB ESTACION ELECTRICA
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DE LA SUB ESTACIÓN DE TRANSFORMACIÓN DE LA ENERGÍA

ELÉCTRICA
4.6.5. SERVICIO TELEFÓNICO.
Coordinar permanentemente con la Empresa de Servicios Telefónicos (Telefónica del

Perú), las demandas futuras del servicio y la expansión de líneas telefónicas, a partir de
la propuesta de ordenamiento físico-espacial de los ejes de desarrollo del C. P. de
Lucma
Apoyar la participación de la inversión privada en el sector de telecomunicaciones, a

fin de cubrir el déficit de líneas telefónicas.
4.6.6. ASEO URBANO Y LIMPIEZA
Se propone un proyecto re de recojo integral de residuos sólidos a nivel de centro

urbano, y de la implementación de mobiliario urbano en puntos estratégicos de la
ciudad.
La elaboración de un estudio de factibilidad que permita la ubicación, implementación

y mantenimiento paulatino una planta de tratamiento de desechos sólidos, desde el
punto de vista técnico (disponible de área, tipo de suelo, vientos, etc.) y económico 101
(tiempo de recorrido, estado de la infraestructura vial, costo del suelo, etc.).
MOBILIARIO URBANO EN EL CENTRO POBLADO DE LUCMA

4.7. DE GESTIÓN URBANA
4.7.1. Institucionalización e implementación del Plan de Desarrollo

Urbano
El presente documento se realizó en cumplimento de las normas vigentes como es la

Ley Orgánica de Municipalidades y el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo Urbano, se elaboró en base al seguimiento de una metodología pertinente
para el caso, una vez que el proyecto se encuentre en manos del Concejo Municipal,
esta deberá poner en vigencia mediante Ordenanza Municipal el presente documento
conforme lo señala el D.S. N° 004-2011-Viv.
Así el Plan específico del centro poblado de Lucma, se convierte en un instrumento

Técnico Normativo, donde se realizan y están precisadas todas las acciones de carácter
constructivo, de habilitación de tierras urbanas de proyectos de inversión urbana
totalmente normadas por su reglamento correspondiente por lo que se hace de
prioridad y necesidad publica su aplicación en forma permanente e integral y el
estricto cumplimiento por parte de toda la población en general, de esta manera se
102
estará garantizando el desarrollo urbano sostenido en el C.P. de Lucma y por ende la
Municipalidad Distrital podrá brindar en un corto plazo el confort y la satisfacción de
las necesidades prioritarias para que la población se desarrolle en forma ordenada y
sobre todo sostenidamente.
4.7.2. Administración del Planeamiento Urbano y Local Sostenible
La estructura orgánica que presenta la Municipalidad Distrital de Lucma, no cumple al

100% con la función de planificar y administrar el desarrollo de su circunscripción y
sobre todo para el cumplimiento de las propuestas y acciones establecidas en el Plan
Específico.
Se recomienda la modificación de su estructura orgánica en lo que concierne a los

órganos de línea, con los siguientes fines:
 Promover y conducir el desarrollo social y económico de la ciudad de acuerdo a

la planificación y priorización de sus necesidades.
 Promocionar la participación de los vecinos en el desarrollo integral y armónico
del C.P. de Lucma para satisfacer las necesidades colectivas de la población.

 Asegurar la participación organizada de los vecinos en el Gobierno Local, en
concordancia a la Ley Orgánica de Municipalidades.
 Las funciones de la Municipalidad Distrital son las de planificar, organizar,
ejecutar, controlar e impulsar a través de los órganos respectivos el conjunto de
acciones destinadas a proporcionar al vecino el ambiente adecuado para la
satisfacción de sus necesidades vitales en aspectos de vivienda, salubridad,
abastecimiento, educación, recreación, transportes y comunicaciones.
 Se propone la estructura orgánica siguiente:
ÓRGANOS DE LÍNEA
Gerencia de Desarrollo Urbano
Es la encargada de programar, organizar, dirigir, ejecutar, coordinar y controlar

las actividades en materia de acondicionamiento territorial, planeamiento,
control urbano, catastro urbano, orientada al desarrollo urbano del distrito.
Tiene a su cargo las siguientes Sub Gerencias: 103
 Sub Gerencia de Obras

Es la responsable de dar cumplimiento a las propuestas y acciones
establecidas en el Plan Específico del C.P. de Lucma; así como, de la
formulación de estudios, proyectos y del control del uso del Suelo urbano.
ACCIONES COMPLEMENTARIAS
Se han planteado proyectos complementarios, como instrumentos para la gestión

urbana, donde destacan los equipamientos urbanos. Otros proyectos importantes
son la elaboración del Plan de Acondicionamiento Territorial, que posibilite una
mejor y adecuada programación de proyectos en ese nivel.
4.7.3. Estrategia de Gestión Urbana Participativa
Conformar, un Comité Permanente del Plan Específico y Gestión Urbana con

Participación Ciudadana, en la cual deberán participar los colegios profesionales,
involucrados en el tema, Instituciones Educativas, Organizaciones de Base,
representantes de los Organismos Gubernamentales y Organizaciones Civiles, presidida

por el Municipio Distrital de Huachón.
104
5.- INSTRUMENTOS
TECNICOS 105
NORMATIVOS
5.1. REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN URBANA
INTRODUCCIÓN
Las propuestas se concretan en acciones a ejecutarse en el corto, mediano y largo plazo y

constituyen el documento orientador de la inversión municipal, sectorial y privada.
El presente ítem, contiene el Reglamento de Zonificación de los Usos del Suelo, Habilitación y
del Sistema Vial.
Esperamos que este documento, sirva para ampliar el conocimiento sobre los procesos de
desarrollo urbano y la importancia de incluir a la planificación urbana como un instrumento
de orientación y de racionalización de los recursos con que cuenta la Administración
Municipal.
106
Huachón, Febrero del 2012
INDICE GENERAL
REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO
GENERALIDADES
TITULO I : NORMAS DE EDIFICACION
CAPITULO I : NORMAS GENERALES
CAPITULO II : ZONAS DE USO RESIDENCIAL
CAPITULO III : ZONAS DE USO COMERCIAL
CAPITULO IV : ZONA INDUSTRIAL
CAPITULO V : ZONAS DE USOS ESPECIALES
V.1 EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
V.2 EQUIPAMIENTO DE SALUD

107
V.3 ZONA DE RECREACION PÚBLICA
V.4 0TROS USOS
CAPITULO VI : ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL
VI.1 ZONA DE PROTECCION ECOLOGICA
VI.2 ZONA DE EXPANSION URBANA
VI.3 ZONA MONUMENTAL
TITULO II : NORMAS DE HABILITACION
CAPITULO I : NORMAS GENERALES
CAPITULO II : HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA

TITULO III : SISTEMA VIAL
CAPITULO I : DEFINICIONES
CAPITULO II : SISTEMA VIAL PRINCIPAL
CAPITULO III : SISTEMA VIAL SECUNDARIO
CAPITULO IV : VIAS LOCALES
CAPITULO V : VIAS PEATONALES
CAPITULO VI : VIAS ESPECIALES
CAPITULO VII : NORMAS COMPLEMENTARIAS
TITULO IV : REGLAMENTO DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL URBANO

Y SEGURIDAD FÍSICA ANTE DESASTRES
CAPITULO I : DEFINICIONES 108
NORMAS DE CONTROL URBANO Y AMBIENTAL
RELACION DE CUADROS TECNICOS
Cuadro Nº 24: Tipos de zonas
Cuadro Nº 25: Zona de Uso residencial
Cuadro Nº 26: Densidades Normativas (R1)
Cuadro Nº 27: Lotes Normativos (R1)

Cuadro Nº 32: Zonas de uso comercial
Cuadro Nº 33: Zonas industrial
Cuadro Nº 34: Área y frente de lote (I1)
Cuadro Nº 35: Área y frente de lote (I2)
Cuadro Nº 36: Zona de usos especiales
Cuadro Nº 37: Zona de reglamentación especial
Cuadro Nº 38: Aportes para fines de habilitación y subdivisión de tierras con

fines de vivienda
Cuadro Nº 39: Índice de uso para la ubicación de actividades urbanas
109
GENERALIDADES
1° El presente Reglamento constituye el instrumento legal de los aspectos técnicos y

normativos del Plan Específico de Centro Poblado de Lucma. Establece las definiciones,
características y compatibilidades de cada una de las zonas establecidas en los Planos
de Zonificación General.
Señala los rangos de ocupación de población (densidad neta), área y frente de lotes, así
como la altura máxima de edificación, requerimientos de estacionamientos, porcentaje
mínimo de áreas libres y retiros, así como otros requisitos exigibles en los procesos de
edificación en cada una de las zonas destinadas a los usos residenciales, comerciales e
industriales, estableciendo además pautas generales para la edificación en zonas de
usos especiales y en las zonas de reglamentación especial.
Asimismo, establece las normas de ocupación de población (densidad bruta), aportes,

compatibilidades y demás características generales que deben observar los procesos de
Habilitación y Subdivisión de Tierras.
2° Las normas establecidas en el presente Reglamento podrán ser ampliadas o 110

complementadas, a requerimiento de la Municipalidad, mediante ordenanzas u otras
disposiciones municipales relativas a:
a) Alineamiento de fachadas, normalizando retiros frontales en caso de considerarse

necesarios para ampliación de vías o para fines de ornato.
b) Tratamiento de espacios públicos: pisos, fachadas y otros elementos concernientes

al ornato urbano.
c) Diseño y colocación de carteles, anuncios comerciales, señalización de tránsito,

nomenclatura de calles y similares.
d) Diseño de postes de alumbrado y normas para el tendido de cables de

electricidad o de teléfonos.
e) Tratamiento de cierres a los terrenos sin construir.
f) Edificaciones provisionales como quioscos de venta u otros establecimientos de

servicios ubicados en espacios públicos.
g) Tratamiento de pasajes peatonales.
h) Normas de diseño y colocación de otros elementos concernientes al ornato de los

espacios públicos.
3° El ámbito de aplicación del presente reglamento abarca las áreas urbanas y de

expansión indicadas en el Plano de Zonificación General del Plan Específico del Centro
Poblado de Lucma.
4° La delimitación de las distintas zonas de uso del suelo comprendidas en el Plano de

Zonificación General, se ha graficado mediante líneas continuas y tramas diversas.
5º Todo el Sistema Normativo esbozado en el presente Capítulo, ha sido definido en

concordancia con el Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, “Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano”; Norma que dicta lineamientos
técnicos que se deben cumplir en la Ejecución de los Planes de Acondicionamiento
Territorial, Planes de Desarrollo Urbano, Planes Específicos y Planes Urbano Distritales.
111
TITULO I
NORMAS DE EDIFICACION
CAPITULO I
NORMAS GENERALES
I.1 LICENCIA DE CONSTRUCCION
I.1.1 Toda obra de construcción dentro del área urbana establecida en el ámbito
del Plan de desarrollo Urbano, deberá ceñirse a los procedimientos
establecidos en la ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento
para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de
Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común, Ley N° 25157 y su Reglamento
aprobado por D.S. Nº 008-2000-MTC, y su Modificatoria según DS N° 011-
2005-VIVIENDA, aplicará las sanciones respectivas.
I.1.2 Para la obtención de la Licencia de Construcción, la obra a ejecutar deberá

112
ser aprobada por la Comisión Técnica Calificadora de Proyectos, la misma
que deberá cumplir con los requisitos establecidos en el presente Reglamento
y complementariamente con el Reglamento Nacional de Edificaciones.
I.2 ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
I.2.1 Las nuevas edificaciones, así como las ya existentes, deberán estar provistas de
sistemas de desagüe pluvial, el cual estará conectado a la red pública de
alcantarillado pluvial, estando prohibida la descarga de agua de lluvia
directamente en la vía pública. En las zonas donde no se haya implementado
el sistema de la red pública de desagüe pluvial, las edificaciones adaptarán
sus sistemas, de manera que el agua descargue directamente a los bordes de
la calzada, sin provocar caídas de agua que causen perjuicio a los peatones.
I.2.2 En los proyectos de renovación, consolidación urbana y en las nuevas

edificaciones, se deberán usar en la construcción de los muros y techos
superficies reflejantes, colores claros y materiales con aislamiento térmico.
I.3 ZONAS
Para los efectos del presente Reglamento el área urbana está subdividida en tres
zonas, a cada una de las cuales se le asigna un uso o grupo de usos de características
comunes, en función a la demanda física, económica y social de la ciudad (Capítulo
VI: Artículos 28º y 29º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo
Urbano).
I.3.1 Tipos de Zonas
Los tipos de zonas establecidas en los Planos de Zonificación de Lucma, son los
siguientes:
Zonas:
Cuadro Nº 56- TIPOS DE ZONAS
113
I.3.2 Delimitación de Zonas
A. En el caso de la zonificación general se han delimitado las distintas zonas

mediante líneas que pasan por el límite de manzanas de las vías y cruzan
por la parte media de las manzanas
B. En las áreas ya habilitadas, la línea límite de zona deben interpretarse de
la siguiente manera: 114
B.1 Línea Divisoria en límites de la Vía
Diferencia los usos de suelo en los lotes que dan frente a una misma
calle.
B.2 Línea Divisoria que Corta la Manzana
Diferencia los usos del suelo teniendo como base la profundidad del
lote cuyo frente está afectado por un uso determinado.
Esto es aplicable también a los casos en los cuales dos líneas divisorias
atraviesan una manzana determinando vías de dos usos.
B.3 Lotes con Frente a Dos Calles Paralelas
Cuando un lote da frente a dos calles, paralelas y está cruzado por

una "Línea Limite de Zonas", cada zona afectará al terreno en áreas
proporcionales a los fondos del lote normativo.
Sólo en casos especiales podrá optarse por uno de los dos usos, previo
dictamen de la Comisión Técnica correspondiente.
I.4 USOS
I.4.1 Usos Permitidos
Para establecer los usos permitidos en cada zona se aplicará el Índice para la
Ubicación de Actividades Urbanas del presente reglamento y el Cuadro de
Niveles Operacionales para fines Industriales del Reglamento Nacional de
Edificaciones.
I.4.2 Uso No Conforme
Las edificaciones de uso no conforme, quedan sujetas a las disposiciones

siguientes:
a) No se autorizará ampliación alguna en la edificación existente, ni una

mayor inversión en las instalaciones.
b) La Municipalidad otorgará un plazo para su reubicación. 115
c) Sólo se autorizarán las reparaciones indispensables para la seguridad e
higiene.
I.5 UTILIZACION DE DENSIDADES
I.5.1 Para el Caso de Habilitación Urbana
Se aplicarán las densidades normativas indicadas en los Cuadros N° 25 que

corresponde tanto para R – 2, R -3 Y R – 4, RESPECTIVAMENTE
I.5.2 Para el Caso de Edificación
Se considerará recomendable como promedio general cinco (5) habitantes por

unidad de vivienda.
I.8 APLICACION DE LAS NORMAS
Los responsables de todo proyecto y las personas que controlan la aplicación de las
normas, deberán considerar, además de lo dispuesto por el presente Reglamento,
cualquier otra disposición, norma o reglamento específico vigentes, que regulen en

alguna forma la edificación urbana.
CAPITULO II
ZONAS DE USO RESIDENCIAL
Cuadro Nº 57- CUADRO RESUMEN DE LA ZONIFICACION
II.2 ZONA RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD (R-2)

116
II.2.1 Definición
Comprende a las edificaciones destinadas a viviendas de baja concentración

poblacional destinadas al uso preponderante de vivienda y que se adecuen a
las normas técnicas que se establecen a continuación.
II.2.2 Densidades Normativas (R2)
DENSIDADES
Densidad Bruta (hab/Ha) 200
Densidad Neta (hab/Ha) Unifamiliar 1 Viv.
II.2.3 Área y Frente de Lote

Área Mínima de Lote Frente Mínimo de Lote
300 m2 10 ml.
En las Áreas Urbanas Consolidadas como Lote Normativo se considerara a los

existentes
II.2.4 Área Libre
El área libre mínima será el 40 % del área de lote.
II.2.5 Altura de Edificación
La altura máxima de edificación será de dos (3) pisos.
II.2.6. Estacionamiento
No exigible. Se recomienda 01 estacionamiento por cada 5viviendas resultante

del diseño 117
II.2.7 Retiros
En las zonas nuevas a habilitarse, las edificaciones deberán adoptar los retiros
siguientes:
Retiro mínimo frontal 3.00 m.
En las zonas ya habilitadas no serán exigibles los retiros salvo en los casos en que
la Comisión Técnica Municipal establezca para cada caso la línea municipal de
fachadas.
II.2.8 Usos Permitidos
A. Uso Residencial
A.1 Quintas
Se permitirá la edificación de quintas siempre que se cumpla con las

normas establecidas para la zona R-2 y con las del Reglamento
Nacional de Edificaciones.
A.2 Vivienda Taller
Se permitirá la edificación de viviendas - taller siempre que se

cumpla con las normas establecidas para el Uso Residencial de
Densidad Baja.
B. Uso Comercial
Se permitirá la construcción de locales para uso de comercio vecinal

siempre y cuando las edificaciones se adecuen a las normas adicionales
establecidas para dicha zona. El uso de comercio local es permitido siempre
que se observen las normas señaladas para la Zona Residencial de
Densidad Baja.
C. Uso Industrial
118
Se permitirá el establecimiento de locales industriales compatibles,
(Industria Elemental y Complementaria) de acuerdo al Índice para la
Ubicación de Actividades Urbanas, del Reglamento Nacional de
edificaciones, en función a las normas establecidas en el Cuadro de Niveles
Operacionales para fines industriales.
D. Usos Especiales
Se permitirán los locales de usos compatibles señalados en el Índice para la

ubicación de Actividades Urbanas del presente Reglamento.
II.3 ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R-3)
II.3.1 Definición
Comprende a las edificaciones destinadas a viviendas de baja concentración

poblacional destinadas al uso preponderante de vivienda y que se adecuen a
las normas técnicas que se establecen a continuación.
II.3.2 Densidades Normativas (R3)
DENSIDADES
Densidad Bruta (hab/Ha) 300
Densidad Neta (hab/Ha) Unifamiliar 1 Viv.
Densidad Neta (hab/Ha) Multifamiliar 1,300
II.3.3 Área y Frente de Lote
Área Mínima de Lote Frente Mínimo de Lote
160 m2 8.00 ml. 119
En las Áreas Urbanas Consolidadas como Lote Normativo se considerara a los

existentes
II.3.4 Área Libre
El área libre mínima será el 30 % del área de lote.
II.3.5 Altura de Edificación
La altura máxima de edificación será de tres (3) pisos. En el caso de

multifamiliares hasta 4 pisos. Y Conjuntos Residenciales hasta 5 pisos
II.3.6 Estacionamiento
No exigible. Se recomienda 01 estacionamiento por cada 3 viviendas resultante

del diseño
II.3.7 Retiros
siguientes:
Retiro mínimo frontal 2.00 m.
En las zonas ya habilitadas no serán exigibles los retiros salvo en los casos en
que la Comisión Técnica Municipal establezca para cada caso la línea
municipal de fachadas.
II.3.8 Usos Permitidos
A. Uso Residencial
A.1 Quintas
Se permitirá la edificación de quintas siempre que se cumpla con las

normas establecidas para la zona R-3 y con las del Reglamento
Nacional de Edificaciones. 120
A.2 Vivienda Taller
Se permitirá la edificación de viviendas - taller siempre que se

cumpla con las normas establecidas para el Uso Residencial de
Densidad Baja.
B. Uso Comercial
Se permitirá la construcción de locales para uso de comercio vecinal

siempre y cuando las edificaciones se adecuen a las normas adicionales
establecidas para dicha zona. El uso de comercio local es permitido siempre
que se observen las normas señaladas para la Zona Residencial de
Densidad Media.
C. Uso Industrial
Se permitirá el establecimiento de locales industriales compatibles,

(Industria Elemental y Complementaria) de acuerdo al Índice para la
Ubicación de Actividades Urbanas, del Reglamento Nacional de

Edificaciones, en función a las normas establecidas en el Cuadro de Niveles
Operacionales para fines industriales.
D. Usos Especiales
Se permitirán los locales de usos compatibles señalados en el Índice para la

ubicación de Actividades Urbanas del presente Reglamento.
121
CAPITULO III
ZONAS DE USO COMERCIAL
Cuadro Nº 58- CUADRO ZONIFICACION COMERCIAL
III.1 ZONA DE COMERCIO LOCAL
III.1.1 Definición
122
Son las zonas comerciales más elementales de la ciudad de Lucma y sus
localidades, se caracteriza por su pequeña envergadura y la característica de
las actividades comerciales, que son de abastecimiento de productos de
primera necesidad. Sirve a una población comprendida hasta 2,000
habitantes.
III.1.2 Nivel de Servicio
El nivel de servicio es de barrio o sector.
III.1.3 Área del Lote
En las zonas habilitadas se considerará el área del lote existente. En las nuevas
habilitaciones se considerará el área resultante del planeamiento integral, o lo
que describa los planos referentes a Zonificación.
III.1.4 Área Libre Mínima

A. Uso Exclusivamente Comercial
Este tipo de comercio, no puede ser catalogado como exclusivamente

comercial, por lo que su existencia siempre está asociada a un Uso Mixto
con Vivienda.
B. Uso Mixto con Vivienda

En los pisos destinados a uso residencial y de oficinas será obligatorio dejar
el 40 % de área libre.
III.1.5 Altura de Edificación
La altura de edificación máxima será de 3 pisos más azotea.
III.1.6 Retiros
siguientes:
Retiro mínimo frontal 3.00 m. 123
III.1.7 Estacionamiento
A. 1 estacionamiento cada 200 m2 de comercio.

B. 1 estacionamiento cada 5 viviendas.
III.1.8 Usos Permitidos
A. Usos Comerciales
Los señalados en el Índice para la Ubicación de Actividades Urbanas del

presente Reglamento, con coeficientes de edificación de 1.5 veces ancho de
vía
B. Usos Residenciales
La zona de comercio distrital permite el uso residencial de densidad baja y

media, con un coeficiente de edificación máximo de 3 veces el área del
lote.
C. Otros Usos
Los señalados en el Índice para la Ubicación de Actividades urbanas del

presente Reglamento.
III.2 ZONA DE COMERCIO VECINAL (C-2)
III.2.1 Definición
Son las zonas comerciales más importantes de la ciudad de Lucma,

caracterizados por su magnitud y la diversidad de actividades comerciales y de
servicios.
III.2.2 Nivel de Servicio
El nivel de servicio es distrital de 2500 a 7500 habitantes.
III.2.3 Área del Lote
En las zonas habilitadas se considerará el área del lote existente. En las nuevas 124
habilitaciones se considerará el área resultante del planeamiento integral.
III.2.4 Área Libre Mínima
El área libre mínima es del 40%
A. Uso Exclusivamente Comercial
No es exigible dejar área libre en los pisos destinados al uso comercial

siempre y cuando se solucionen adecuadamente la ventilación y la
iluminación (Reglamento Nacional de Edificaciones).
B. Uso Mixto con Vivienda
En los pisos destinados a uso residencial y de oficinas será obligatorio dejar

el 30 % de área libre.
III.2.5 Altura de Edificación

La altura de edificación máxima será de 4 pisos más azotea
III.2.6 Retiros
Las edificaciones que se construyan en esta zona, respetarán el retiro mínimo

de 2
III.2.7 Estacionamiento
A. 1 estacionamiento cada 100 m2 de área techada comercial.

B. 1 estacionamiento cada 3 viviendas.
III.2.8 Usos Permitidos
A. Usos Comerciales
Los señalados en el Índice para la Ubicación de Actividades Urbanas del

presente Reglamento, con coeficientes de edificación máximo de 2.0
veces el área del lote.
125
B. Usos Residenciales
La zona de comercio distrital permite el uso residencial de densidad

media, con un coeficiente de edificación máximo de 3 veces el área del
lote.
C. Otros Usos
Los señalados en el Índice para la Ubicación de Actividades urbanas del

presente Reglamento.
CAPITULO IV
ZONA INDUSTRIAL
Cuadro Nº 59- CUADRO ZONIFICACION INDUSTRIAL
IV.1. ZONA INDUSTRIA ELEMENTAL O COMPLEMENTARIA I-1
IV.1.1 DEFINICION
Es la zona industrial cuya producción se destina al mercadeo local, cuenta con 126
una dimensión económica pequeña y no es molesta ni peligrosa.
IV.1.2 AREA Y FRENTE DE LOTE
Área de Lote Frente de Lote Mínimo

Mínimo
300 m2 10 m.
IV.1.3 AREA LIBRE Y ALTURA DE EDIFICACION
Se adecuarán a las necesidades de la actividad específica, sujetándose a las

normas del Reglamento de seguridad industrial y otras disposiciones del sector
correspondiente, que rijan para esta actividad. Sin embargo la resultante será
según el proyecto
IV.1.4 COEFICIENTE MAXIMO DE EDIFICACION
Según proyecto.
IV.1.5 RETIROS
El retiro frontal será el necesario para resolver la salida de los vehículos. Los
retiros lateral y posterior serán los necesarios para seguridad del propio
establecimiento. El retiro mínimo es de 3m.
IV.1.6 ESTACIONAMIENTO Y PATIO DE MANIOBRAS
IV.1.6.1 01 estacionamiento cada 12 personas ocupadas en el turno

principal.
IV.1.6.2 El patio de maniobras será requerido por la propia actividad, no

siendo exigible para este nivel de industria y deberá ser
solucionado en el interior del lote, sujetándose además a lo
dispuesto por el Reglamento Nacional de Edificaciones.
127
IV.1.7 USOS PERMITIDOS
IV.1.7.1 Además se permitirán todos aquellos usos compatibles señalados

en el Índice para la Ubicación de Actividades del presente
Reglamento y en el Cuadro de Niveles Operacionales del
Reglamento Nacional de Edificaciones y en este caso se tendrá en
cuenta que estas edificaciones corresponden a la clave I-2 del
indicado dispositivo legal.
IV.1.7.2 La industria pesada básica por su alta peligrosidad no es

compatible con ninguna de las zonas de uso establecidas en el
Plan Específico, por lo que su ubicación deberá estar fuera del
límite del área urbana.
CAPITULO V
ZONIFICACION INDUSTRIAL
ZONIFICACION NIVEL DE SERVICIO LOTE FRENTE ALTURA COEFICIENTE AREA USO

MINIMO MINIMO EDIFICACION EDIFICACION LIBRE PERMITIDO
ZONA DE INDUSTRIA NO MOLESTO ZONAS1,000

DE M2 USOS ESPECIALES
20 M SEGÚN PROYECTO I1 Hasta 20%
LIVIANA I2 NO PELIGROSO
CUADRO Nº 54
ZONIFICACION DE USOS ESPECIALES

LAS ZONIFICACIONES DE USOS ESPECIALES (OU) o SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS (EDUCACION, SALUD)
SE REGIRAN POR LOS PARAMETROS CORRESPONDIENTES A LA ZONIFICACION COMERCIAL O RESIDENCIAL PREDOMINANTE
ZONIFICACION DE REGLAMENTACION ESPECIAL

V.1 EQUIPAMIENTO EDUCATIVO (E)
LAS ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL ZRE SE REGIRAN POR LOS PARAMETROS QUE SE ESTABLESCAN EN EL PLAN ESPECIFICO QUE LAS GENERAN, o POR LA
NATURALEZA DE SU CONDICION COMO SE INDICA EN ELPLANO DE ZONIFICACIÓN Y SU REGLAMENTO, ASI COMO POR SU HABILITACIÓN CORREPONDIENTE
SE INCLUYEN BAJO ESTA DENOMINACIÓN LAS AREAS SUJETAS A RENOVACION URBANA DENSIFICACION U OBRAS VIALES ASIMISMO AQUELLAS QUE FORMEN PARTE DEL
ENTORNO DEL MONUMENTO HISTORICO O DE AREAS SUJETAS A PROGRAMAS DE CONSERVACIÓN AMBIENTAL O DE FORESTACION
V.1.1 DEFINICIÓN
SE INCLUYEN BAJO ESTA DENOMINACIÓN AQUELLAS QUE FORMEN PARTE DE DE PROGRAMAS DE DESARROLLO DE LADERAS, RIVERAS O ESTEN INCLUIDAS EN PROGRAMAS DE
FOMENTO PROMOVIDOS POR EL ESTADO
LAS ZONAS DE FORETACION ZF SE MANTEDRAN CON LOS MISMOS PARAMETROS NORMATIVOS CON LOS QUE FUERON GENERADOS
Son aquellas áreas destinadas al funcionamiento de locales educativos en todos

sus niveles.
V.1.2 NORMAS GENÉRICAS
A. Las áreas existentes o destinadas a uso de Equipamiento Educativo no

128
podrán subdividirse, en cambio sí podrán incrementarse en los casos que el
diseño vial y urbano así lo permitan.
B. Las edificaciones de uso educativo, además de ceñirse al RNE. y
disposiciones particulares del Ministerio de Educación, deberán respetar las
disposiciones urbanísticas municipales en lo referente a retiros, altura de
edificación y volumetría del entorno en el cual se localizan.
C. Los centros educativos requeridos en las áreas de expansión urbana,
podrán localizarse en las áreas de aporte de las nuevas habilitaciones.
D. La ubicación de las áreas destinadas a nuevos establecimientos de
Educación Primaria, Educación Secundaria, Educación Superior y otros
Centros Educativos se harán, de acuerdo al Índice de Usos para la
Ubicación de Actividades Urbanas.
V.2 EQUIPAMIENTO DE SALUD (H)
V.2.1 DEFINICIÓN
Son aquellas áreas destinadas al funcionamiento de establecimientos de salud

en todos sus niveles.
A. Las áreas existentes o destinadas al equipamiento de salud no podrán

subdividirse, ni reducirse, en cambio sí podrán incrementarse en los casos
que el diseño vial y urbano así lo permitan.
B. Las edificaciones para uso de equipamiento de salud, además de ceñirse a
lo establecido en el RNE. y las disposiciones del Ministerio de Salud, deberán
respetar las disposiciones urbanísticas municipales en lo referente a retiros,
altura de edificación y volumetría del entorno en que se ubican.
C. Los centros de salud y/o postas sanitarias requeridas en las áreas de
expansión urbana, podrán localizarse en las áreas de aporte de las nuevas
habilitaciones. 129
D. La localización de nuevas edificaciones destinadas al Equipamiento de
Salud deberán ubicarse de acuerdo al Índice de Usos para la Ubicación de
Actividades Urbanas.
V.3 EQUIPAMIENTO DE RECREACIÓN (RP, RA)
V.3.1 DEFINICIÓN
Son las áreas dedicadas a la implementación y establecimiento exclusivo para

el desarrollo de la actividad pública recreacional, tanto activa como pasiva.
V.3.2 DENOMINACIÓN DE LAS ÁREAS
En el Plano de Zonificación General, se señalan las áreas de uso recreacional

que incluyen: parques y plazas (zonas de recreación pasiva RP), campos
deportivos mayores y menores, complejos deportivos, parques infantiles (zonas
de recreación activa RA).
Todas las áreas recreacionales indicadas en los Planos de Zonificación están

sujetas a los dispositivos legales que señalen su intangibilidad.
A. Los proyectos que se ejecuten en las zonas de uso recreacional así como los
que se realicen aprovechando las ventajas paisajistas y naturales, deberán
garantizar su uso público.
B. La implementación de áreas recreacionales se ceñirá además, a las normas

específicas que determine el Instituto Peruano del Deporte y a las que
establezca la Municipalidad.
C. En los parques y plazas nuevos y existentes se incorporarán elementos que

brinden confort bioclimático (fuentes, espejos y recorridos de agua)
pudiéndose emplear sólo el 30% del área con pisos duros o pavimentados
de cemento, terrazo o materiales similares.
V.4 EQUIPAMIENTO DE COMERCIO (MS, CA,)

130
V.4.1 DEFINICIÓN
Son las áreas dedicadas a la implementación y establecimiento exclusivo de

infraestructuras de comercio, según el nivel de exigencia de las ciudades, y de
acuerdo al potencial productivo, de distribución, o de acopio de las mercancías.
V.4.2 DENOMINACIÓN DE LAS ÁREAS
En los Planos de Zonificación General, se señalan las áreas de uso comercial que
incluyen: centros de acopio CA, campos feriales CF y mercados sectoriales MS.
Todas las áreas comerciales indicadas en los Planos de Zonificación están sujetas
a los dispositivos legales que señalen su intangibilidad.
A. Las áreas existentes o destinadas al equipamiento de comercio no podrán

subdividirse, ni reducirse, en cambio sí podrán incrementarse en los casos
que el diseño vial y urbano así lo permitan.

B. Las edificaciones para uso de equipamiento de comercio, además de
ceñirse a lo establecido en el R.N.E. y las del Ministerio de Salud, deberán
respetar las disposiciones urbanísticas municipales en lo referente a retiros,
altura de edificación y volumetría del entorno en que se ubican.
C. El estacionamiento propuesto para este tipo de equipamiento deberá
encontrarse dentro de los límites del terreno que ocupa, de modo que las
vías circundantes no se vean afectadas en su tráfico normal.
D. La localización de nuevas edificaciones destinadas al Equipamiento de
Comercio deberán ubicarse de acuerdo al Índice de Usos para la Ubicación
de Actividades Urbanas.
V.5 OTROS USOS (OU)
V.5.1 DEFINICIÓN
Esta zona comprende las áreas destinadas a locales relacionados con la

actividad político-administrativa e institucional, Centro Cívico Cultural,
131
cementerio, plantas de tratamiento de agua, planta de generación de energía,
PNP, locales de infraestructura de servicios, relleno sanitario, planta de
tratamiento de aguas residuales, etc.
V.5.2 NORMAS GENERALES
A. Las edificaciones en esta zona, además de cumplir con lo establecido en el

R.N.E. deberán ceñirse a las normas sobre retiros, alturas de edificación, etc.
de las zonas inmediatas adyacentes.
B. Las nuevas zonas de otros usos no contemplados en los Plano de
Zonificación deberán ser calificados por la Municipalidad de Huachón.
ZONIFICACION INDUSTRIAL
ZONIFICACION NIVEL DE SERVICIO LOTE FRENTE ALTURA COEFICIENTE AREA USO

MINIMO MINIMO EDIFICACION EDIFICACION LIBRE PERMITIDO
ZONA DE INDUSTRIAPlan Específico
NO MOLESTO del 1,000
CentroM2 Poblado
20 M de Lucma,
SEGÚN PROYECTO I1 Hasta 20%
LIVIANA I2 NO PELIGROSO
CAPITULO VI

ZONAS
LAS ZONIFICACIONES DE USOS ESPECIALES DE PUBLICOS
(OU) o SERVICIOS REGLAMENTACION ESPECIAL
COMPLEMENTARIOS (EDUCACION, SALUD)
Cuadro Nº 60- ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL
ZONIFICACION DE REGLAMENTACION ESPECIAL

LAS ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL ZRE SE REGIRAN POR LOS PARAMETROS QUE SE ESTABLESCAN EN EL PLAN ESPECIFICO QUE LAS GENERAN, o POR LA
NATURALEZA DE SU CONDICION COMO SE INDICA EN ELPLANO DE ZONIFICACIÓN Y SU REGLAMENTO, ASI COMO POR SU HABILITACIÓN CORREPONDIENTE
SE INCLUYEN BAJO ESTA DENOMINACIÓN LAS AREAS SUJETAS A RENOVACION URBANA DENSIFICACION U OBRAS VIALES ASIMISMO AQUELLAS QUE FORMEN PARTE DEL
ENTORNO DEL MONUMENTO HISTORICO O DE AREAS SUJETAS A PROGRAMAS DE CONSERVACIÓN AMBIENTAL O DE FORESTACION
SE INCLUYEN BAJO ESTA DENOMINACIÓN AQUELLAS QUE FORMEN PARTE DE DE PROGRAMAS DE DESARROLLO DE LADERAS, RIVERAS O ESTEN INCLUIDAS EN PROGRAMAS DE
LAS ZONAS DE FORETACION ZF SE MANTEDRAN CON LOS MISMOS PARAMETROS NORMATIVOS CON LOS QUE FUERON GENERADOS
VI.1 ZONA DE PROTECCION ECOLOGICA (ZPE)
VI.1.1 DEFINICIÓN
Comprende el entorno natural de los cerros, montes, riberas de ríos y riachuelos

que rodean el C. p. de Lucma, que deben ser materia de control contra la
132
erosión de las lluvias a fin de proteger a la población y las instalaciones
urbanas.
VI.1.2 NORMAS
A. Las zonas de protección ecológica no podrán ser utilizadas para el

desarrollo de actividades urbanas, excepto aquellos usos indicados en el
Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas; siempre y cuando
no produzcan alteraciones en el ecosistema y se adecuen a su entorno
paisajístico.
B. En estas zonas se deberá promover programas de forestación y
tratamiento paisajístico.
C. Se permitirá la actividad extractiva de sus recursos vegetales, así como la
caza de animales, de acuerdo a la legislación sobre protección de los
recursos naturales vigente.
VI.2 ZONA DE EXPANSION URBANA (ZEU)
VI.2.1 DEFINICIÓN
Comprende las áreas que se indican en los Planos de Zonificación y donde se

prevé terreno para una futura expansión urbana de la ciudad, esta se debe
realizar de acuerdo a la direccionalidad de la tendencia del crecimiento
urbano, por lo cual su delimitación deberá tener en consideración ciertos
principios de habitabilidad, poca desnivel en la topografía, ser zonas seguras
para cualquier tipo de desastre natural, y no estar ubicados junto a zonas
insalubres.
Se prevé la zona de expansión para el lado norte a la entrada al distrito, ya

que esta zona recién se está poblando además que existen áreas libres para la
expansión.
VI.2.2 NORMAS
A. Las zonas de reserva para expansión urbana no podrán ser utilizadas para 133
el desarrollo de actividades urbanas, salvo que estas presenten una
necesidad urgente para dicho fin, y su uso deberá ser acorde con las
normas de zonificación residencial, evitando en lo posible degenerar la
calidad ambiental de esta zona.
B. En estas zonas se deberá promover programas de mantenimiento y
actividades eventuales, que conlleven a proteger las áreas contra la erosión
y otros fenómenos naturales.
C. Se podrán aperturar vías de penetración y la ubicación de actividades
recreativas, así como mantener el uso actual de esos terrenos.
TITULO II
NORMAS DE HABILITACION
CAPITULO I
NORMAS GENERALES
I.1. Los procesos de habilitación de terrenos en el área de expansión urbana, se regirán por
las normas establecidas en el presente Título, por las disposiciones contenidas en la Ley Nº
26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas, y su Reglamento, D.S. 010-2005-
VIVIENDA y por las demás disposiciones del Título II del Reglamento Nacional de
Edificaciones.
I.2. CLASES DE HABILITACIÓN
I.2.1 Habilitaciones para Uso de Vivienda, que comprende a los diferentes tipos de
viviendas de Baja, Media y Alta Densidad, estas habilitaciones podrán ejecutarse
sobre terrenos rústicos, mancomunados y con obras mínimas o con construcción
134
simultánea.
I.2.2 Habilitaciones para Usos Especiales, que comprende los tipos siguientes:
1.- Para fines recreacionales y/o clubes
2.- Para centros comerciales y /o mercados
3.- Para puestos de venta de combustibles y/o estaciones de servicios.
4.- Para fines educacionales
5.- Para fines de salud
6.- Para fines religiosos o culturales
7.- Para fines de seguridad
8.- Otros.
Estos tipos se realizan fundamentalmente para habilitar lotes únicos.

I.2.3 Habilitaciones para Usos Industriales, los cuales pueden ser para lotizaciones
industriales o para habilitación de lotes únicos.
I.3 Para efectos de establecer las condiciones de diseño de las vías, los procesos de
habilitación se sujetarán a las normas establecidas en el Sistema Vial del Plan Específico y
sus secciones viales normativas, de acuerdo a las vías que crucen por dicho sector, más de
acuerdo a los requerimientos propios del uso, el diseño de nuevas vías se debe realizar
considerando la Norma GH.020 del Reglamento Nacional de Edificaciones.
I.4 Para efectos de establecer la compatibilidad de uso de los tipos de habilitación señalados,
con las zonas establecidas en el Plano de Zonificación, éstas se regirán por lo especificado
en el Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas del presente Reglamento.
CAPITULO II
HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA
II.1 Para la aplicación de la Densidad Bruta y el cómputo de aportes, así como para el pago
de tasas o derechos se tendrá en cuenta que el Área Bruta Habilitable no incluye las 135
áreas correspondientes a:
II.1.1 El derecho de vía correspondiente al Sistema Vial principal indicado en Sistema

Vial del Plan de Desarrollo Urbano.
II.1.2 Las áreas destinadas a Usos Especiales señaladas en el Plano de Zonificación

General.
II.1.3 Las áreas que por razones de protección y tratamiento ecológico de la ciudad,
sólo pueden ser utilizadas para fines de arborización, recreación y/o como parte
del Sistema Vial (quebradas, lecho de ríos, terrenos erosionables, etc.).
II.2 Las habilitaciones para fines de vivienda o usos compatibles, se podrán efectuar en forma
de lotización de conjunto, ciñéndose en ambos casos a las normas de habilitación o
edificación según los casos, establecidos en el presente Reglamento.
II.3 El cómputo de los aportes para habilitaciones con fines de vivienda, se regirán por los
porcentajes establecidos en la Cuadro Nº 21 del presente Reglamento.
Las áreas mínimas a considerar serán:
- Recreación Pública 900 m2. de lote, con lado mínimo de 30 m.
- Educación 500 m2
- Otros Fines 200 m2
Cuadro Nº 61- CUADRO DE APORTES PARA FINES DE HABILITACION Y SUBDIVISON DE

TIERRAS CON FINES DE VIVIENDA
Aportes para fines deHabilitación y Subdivisión de Tieras con fines de Vivienda (3)
SIMBOLO ZONIFICACION RECREACIÓN EDUCACIÓN OTROS FINES PARQUE ZONAL TOTAL
(%) (%) (%) (%) (%)
RESIDENCIAL DE DENSIDAD 2
R4 MEDIA R-4 8 2 1 13
R2 RESIDENCIAL DE BAJA 8 2 1 2 13
DENSIDAD R-2
RESIDENCIAL DE DENSIDAD
R3 MEDIA R-3 8 2 2 1 13
(3) El porcentaje está referido al área bruta del terreno por habilitar.
II.4 Las áreas de aportes no deben ubicarse en las áreas a que se refiere el número II.1.1 del 136
presente Capítulo.
II.5 Cuando las áreas de aportes para recreación pública no cumplan con lo establecido en el
numeral II.3 del presente Capítulo, la totalidad del área a aportar será destinado a fines
recreacionales (parque).
II.6 Cuando las áreas de los aportes para fines educacionales y otros fines no cumplan con las
áreas mínimas establecidas en el numeral II.3 del presente Capítulo, éstas se acumularán
en un solo lote el que será destinado a los siguientes fines:
II.6.1 Educacional, si el área resultante es igual o mayor a 500 m2.
II.6.2 Otros fines, si el área resultante es menor a 500 m2.
II.7 Las habilitaciones para fines de vivienda de usos compatibles con comercio, no podrán
efectuarse con menor densidad que la establecida para la zona residencial donde se
ubica. Se permitirá mayor densidad siempre que se cumpla con las normas
correspondientes a la densidad con que se ejecuta el proyecto.
II.8 Cuando el proyecto de habilitación considere zonas para usos comerciales, deberá
ampliarse la sección vial correspondiente para proveer estacionamiento de 3.00 metros
de ancho.
II.9 Toda habilitación deberá coordinar adecuadamente su esquema vial con el de las
urbanizaciones colindantes con la finalidad de garantizar la continuidad de las vías.
II.10 En todos los procesos de habilitación, será obligatoria la implementación de calles,

parques y jardines con árboles con la finalidad de mantener el equilibrio ecológico y
salvaguardar la calidad urbanística del asentamiento.
II.11 En los aportes de los procesos de habilitación en las áreas correspondientes a educación se
ubicarán los centros educativos iniciales y/o primarios; en las áreas correspondientes a
recreación se ubicarán los parques y en lo correspondiente a otros fines, podrán ubicarse
centros de salud, postas médicas o cualquier otro equipamiento de uso comunal, que se
considere necesario.
II.12 En el caso de áreas ya habilitadas o construidas sin habilitar, que no hayan cumplido con
137
los aportes correspondientes de habilitación, los propietarios redimirán en dinero las áreas
de aporte deficitarias, según tasación realizada por un perito judicial. Sólo en este caso
son aplicables los porcentajes de aporte señalados en el Reglamento Nacional de
Edificaciones.
El dinero recaudado por la Municipalidad mediante esta modalidad será empleado

única y exclusivamente para la adquisición de terrenos de propiedad privada para suplir
la dotación de los aportes redimidos.
Cuadro Nº 61- INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

C.P.LUCMA
REGLAMENTACIÓN
ZONIFICACIÓN DE LUCMA COMERCIAL
INDUSTRIAL USOS ESPECIALES ESPECIAL
Industria Elemental o
Zona de Protección
Zona de Expansión
Zona Monumental
Comercio Vecinal
Complementaria
Densidad Media
Comercio Local
Densidad Baja
Otros Usos
RA, RP Recreación
Educación
Ecológica
MS, CA Comercio
Urbana
Salud
ACTIVIDADES PERMITIDAS
ZEU
ZPE
OU
ZM
R2
R3
C1
C2
I1
H
E
COMERCIO AL POR MAYOR Y MENOR, RESTAURANTES Y HOTELES
Agentes de Compra-Venta de
mercaderias, intermediarios
mayoristas o revendedores.
Distribuidores Industriales.
Oficinas y Sucursales de venta de las

Empresas manufactureras o mineras
Corredores de mercaderias o
Comercio al por productos primarios
mayor Acopiadores, compradores y
cooperativas de comercialización de
productos agrícolas
Acopio, agrupación y clasificación de
Comercio al por mercaderías en grandes lotes.
mayor y menor División, reembalaje, embotellado.
Almacenamiento, refrigeración,
entrega e instalación de productos.
Desmotadora de algodón.
Abonos, semillas, implementos
agrícolas
Alimentos por mayor
Comercio Materiales de construcción, acabados

Especial Almacenes, depósitos de cerveza y
gaseosa
Readio Electrónica
Venta de Maquinaria Agrícola y
Equipo de Construcción
Mercados, Supermercados, Mini-
Markets, Farmacias 138
Abbarrotes
Licoreria (sin consumo)
Productos Avícolas, carnicería (1) (1)
Embutidos, Verdulería (1) (1)
Bodegas, panaderías, lecherías (1) (1)
Florerías
Repuestos eléctricos y electrónicos
Ferretería, Vidrieria, Pintura, Plásticos

Computadoras
Discos y casettes.
Bienes de
Ópticas
Consumo
Muebles de acero, madera, otros
Directo
Electrodomésticos, Línea blanca
Otros artefactos eléctricos
Librerias
Comercio al por
Antiguedades, Artesanías
menor
Bazares, telas, mercería,
(1) (1) (1)
pasamanería, zapatería
Artículos de cuero, ropa,
Confecciones, Boutiques, Joyería, (1) (1) (1)
Relojería, Artículos de Fantasía.
Venta de gasolina y lubricantes
derivados del petróleo (2)
Expendio de kerosene y de gas
licuado
Reparación, mecánica general de
vehículos.
Comercio
Ploanchado y Pintura.
Automotor y
Servicios Eléctricos
Servicios
Afinamiento, mecánica menor
Conexos
Servicios de llantas
Servicios de cambios de aceite
Servicios
(1) (1) (1)
Comerciales Notarias
Restaurantes y chifas (1) (1)
Establecimientos
Cafeterías, salones de té, comidas al
de Bebida y (1) (1)
paso, juguerías
Comida
Bares y cantinas
Restaurantes,
Hoteles (1) (1)
Bares y hoteles
Hospedaje y Hostales (1) (1)
otros lugares de Casa de huéspedes, Pensiones,
(1) (1)
alojamiento Albergues, Asilos
Campamentos (1) (1)
REGLAMENTACIÓN
Zona de Protección
Zona de Expansión
Zona Monumental
Comercio Vecinal
Complementaria
Densidad Media
Comercio Local
Baja Densidad
Otros Usos
RA, RP Recreación
Educación
Ecológica
MS, CA Comercio
Urbana
Salud
ZEU
ZPE
OU
ZM
R2
R3
C1
C2
I1
H
E
INDUSTRIA MANUFACTURERA
Frigoríficos, Conservación de carnes,

preparación, conservación y
envasado de carnes en recipientes
herméticos
Fábrica de helados, chupetes y otros
Productos
postres
alimenticios y
bebidas
Fábrica de hielo excepto el hielo seco
Fabricación de productos lácticos:
leche, queso, yogurt, etc.
Fabricación de aguardiente, vinos,
licores y otras bebidas alcohólicas
Fabrica de madera aglomerada,
laminas de enchape, y tratamiento
Industria primaria
de la madera
potencial Industris de
Cortado de madera, troncos, tablas.
madera y
Fabrica de marcos, puertas,
muebles.
ventanas, muebles y accesorios.
Fábrica de envases de madera y de
(1) (1)
caña y artículos menudos de caña.
Edición, publicación, impresión de
diarios y otras publicaciones.
Fabricación de Edición, publicación, impresión y
papel (Productos empaste de libros y panfletos
de papel, técnicos, científicos, culturales y de
Imprentas y enseñanza.
Editoriales) Fabricación de cuadernos.
Trabajos de impresión en general y
encuadernación.
Derivados de
Petróleo, Reparación o reencauche y
Carbón, Caucho reconstrucción de llantas.
Reparación y reconstrucción de
139
baterías y acumuladores de energía
Industria química
Laboratorios para la elaboración de
Soluciones
medicamentos
Qúimicas
Fábrica de resinas, pinturas, lacas,
barnices y otros materiales de
acabados
Industria de la Minerales no
Fabricación de cemento, cal, yeso,
construcción metálicos
productos de arcilla para construcción
Fábrica de Fabricación de artículos

Artículos de manufacturados tales como: juguetes
Industrias Deporte e (excepto los hechos principalmente
manufactureras Industria de caucho y por moldes o extrusión
secundarias Manufacturera de material plástico). Artículos para
Primaria No foicina y para artistas, joyas de
específica fantasía y artículos de novedad,
plumas, flores arti
TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO
Transporte urbano, suburbano e

interurbano de pasajeros ppor
Transporte carretera.
terrestre de Terminales de pasajeros
Servicios de pasajeros Agencias de ventas de pasajes (1) (1)
Transporte agencias de viajes (1) (1)
Agencias de turismo. (1) (1)
Carga Terminales para carga
Servicios al
(1) (1)
transporte Edificios y playas de estacionamiento.
Depósito y Servicio de Almacenes refrigerados y

Almacenamiento
Almacenamiento sin refrigerar.
Centros de acopio
ESTABLECIMIENTOS FINANCIEROS
Agencias de Bancos, Cajas de

Ahorro, Mutuales, Financieras de (1) (1)
crédito.
Instituciones de crédito agrícola,
Instituciones
Establecimientos Bancos de fomento industrial,
financieras
financieros y de Compañías fiduciarias y Consorcios
seguros de inversiones
Empresas de investigación y
asesoramiento de inversiones.
Oficinas de Seguros y Servicios
Seguros
conexos
Bienes
Bienes Inmuebles
Inmuebles Inmobiliarias y corretajes
REGLAMENTACIÓN
Zona de Protección
Zona de Expansión
Zona Monumental
Comercio Vecinal
Complementaria
Densidad Media
Comercio Local
Baja Densidad
Otros Usos
RA, RP Recreación
Educación
Ecológica
MS, CA Comercio
Urbana
Salud
ZEU
ZPE
OU
ZM
R2
R3
C1
C2
I1
H
E
Servicios Jurídicos. (1) (1)
Servicios de contabilidad, auditoria y
(1) (1)
teneduria de libros.
Servicio de elaboración de datos y
Servicios
tabulación.
Serviciso prestados a
Servicios técnicos arquitectónicos. (1) (1)
prestados a empresas
Servicios de publicidad. (1) (1)
empresas
Servicios prestados a las empresas,
exceptuando alquileres y
arrendamientos de maquinarias.
Alquiler de Alquiler y arrrendamiento de
Maquinaria maquinaria y equipo.
SERVICIOS COMUNALES, SOCIALES Y PERSONALES
Gobierno Local (1) (1)

Administración
Delegaciones (1) (1)
Autoridad Pública y
Agencias de Seguridad. (1) (1)
Defensa
Serenazgo y comisarias (1) (1)
Locales de Enseñanza:
Universidades, Colegios, Escuelas.
Academias, preparación pre-
Instrucción (1)
Universitaria, baile, artes marciales.
Pública
Escuelas para aprender a manejar
vehículos
Deportes al aire libre (3)
Institutos Institutos dedicados a la investigación

Científicos básica en general en ciencias físicas
Servicios Sociales y sociales, Institutos metereológicos.
y Comunales Servicios médicos, odontológicos y
quirúrgicos. Optómetros y oculistas.
(1) (1)
140
Servicios de Cirujanos y otros profesionales de la
Sanidad y medicina.
Medicina Hospitales, Sanatorios, Clínicas y
otras instituciones.
Servicios de veterinaria. (1) (1)
Institutos de Cruz Roja, organizaciones dedicadas

Asistencia Social a la colecta y distribución de
donativos para fines benéficos.
Organizaciones de Agricultores,
(1) (1)
profesionales, sindicatos.
Asociaciones
Servicios de Colegios profesionales. Abogados,
comerciales, (1) (1)
Organización Arquitectos, Ingenieros, Contadores,
profesionales y
Laboral Legal Auditores, Acústica, Áreas Gráficas.
laborales
Servicios de computación y fax. (1) (1)
Contratistas de Obras. Agencias de
publicidad.
Telégrafo, Teléfono, Telecomu-
(1) (1)
Servicios de nicaciones, Radio, Correos
Comunicaciones y Comunicaciones Cabinas de Internet
Libertad de y otros servicios Iglesias, sinagogas, templos (3)
expresión y culto comunales
conexos Organizaciones políticas, Cívicas,
Sociales y fraternidades, cluibs, etc.
(1) (1)
Distribución y Exhibición de Películas.
Estaciones de radio y televisión (sin
(1) (1)
Servicios de antena).
Esparcimiento Antenas de Tv. Y radio F.M.
Artístico, Social y Cines, teatros (3) (1) (1) (1)
Cultural Restaurantes, peñas (1) (1)
Servicios de Salas de reuniones sociales.
diversión, Bibliotecas, museos, jardines
Esparcimiento y botánicos.
culturales Tragamonedas, Sapas, Bingos.
Salones de baile, boites y similares.

Otros servicios Discotecas, video pubs.
de diversión Salas de billar, video juegos.
Parques de atracciones, diversiones,
ferias, coliseos, campos de atletismo, (1) (1)
estadios (4)
REGLAMENTACIÓN
Zona de Protección
Zona de Expansión
Zona Monumental
Comercio Vecinal
Complementaria
Densidad Media
Comercio Local
Baja Densidad
Otros Usos
RA, RP Recreación
Educación
Ecológica
MS, CA Comercio
Urbana
Salud
ZEU
ZPE
OU
ZM
R2
R3
C1
C2
I1
H
E
Reparación de calzado, artículos de
(1) (1)
cuero.
Servicios de reparación e instalación
de equipos electrónicos, de radio y (1) (1)
televisión.
Reparaciones eléctricas en general. (1) (1)
Reparaciones de maquinaria diversa
Servicios de Reparaciones de automóviles y
reparación y motocicletas.
mantenimiento Reparación de relojes y joyas.- (1) (1) (1)
Reparación y servicio de bicicletas,
máquinas de escribir, cámara
(1) (1) (1)
fotográfica, instrumentos de música,
juguetes, cuchillos, tijeras.
Servicios
personales y de
Serviicios de lavandería, (1) (1)
mantenimiento al
establecimientos de limpieza y teñido
hogar.
Peluquerías y salones de belleza (1) (1)
Servicios Salones de masajes y baños turcos.

Personales Academia de Natación y Gimnasio
(1) (1)
directos (3).
Campos Deportivos (3) (1) (1)
Estudios fotográficos (1) (1)
Crematorios, cementerios
Servicios
Funerarias, lápidas
funerarios
Salones de velatorio
Copiadoras (1)
141
Servicios Alquiler de DVDs, Filmaciones (1) (1)
diversos Mecanografiado (1) (1)
Impresiones menores (1) (1)
(1) Ubicación conforme sólo en vías princiaples y secundarias
(2) Los puestos de venta de combustible (grifos) y estaciones de servcio encuentran ubicación en todas las zonificaciones, en los predio ubicados en esquina y con
Las características técnicas de los lotes resultarán de la aplicación de las normas del Ministerio de Energía y Minas.
(3) Corresponde a las actividades cuya ubicación conforme en Zonas Residenciales, se refiere a las nuevas habilitaciones urbanas.
En áreas consolidadas solo podrá darse en prediso mayores a 2,000.00 m2.
(4) Corresponde a actividades que generan gran afluencia de público, por lo que requieren un estudio de accesos, el cual debe materializarse en un Planeamiento
(5) En zonas residenciales se permite el Uso Comercial Local (C-1) en la primera planta de los lotes ubicados en esquina de solo una tienda con un máximo de 60.00
TITULO III
SISTEMA VIAL
CAPITULO I
DEFINICIONES
I.1 El Sistema Vial resultante de la configuración del Plan Específico se presenta gráficamente
en el Plano respectivo.
I.2 El sistema principal proporciona un sistema de estructura continua y tiene como finalidad
establecer las relaciones funcionales de la ciudad, así como canalizar los flujos principales
más intensos del área urbana, permitiendo los movimientos masivos tanto de pasajeros
como de carga.
I.3 El sistema vial secundario tiene como finalidad complementar, dentro del ámbito urbano
al sistema vial principal y está conformado por vías colectoras y las vías comerciales, las vías
locales y/o calles y vías peatonales, estas vías se forman como producto de los procesos de 142
habilitación urbana.
I.4 Todas las normas aquí descritas tienen concordancia con las normas GH.020 del
Reglamento Nacional de Edificaciones, el Reglamento de Jerarquización Vial, D.S. Nº 017-
2007-MTC, y la Ley Nº 27181, Ley General de Transporte y Tránsito Terrestre.
CAPITULO II
SISTEMA VIAL PRINCIPAL
II.1 Vías Regionales
 Función :
Las vías Regionales, son las que integran a el C.P. de Lucma con otras ciudades de la
Región Pasco, y con otra provincias como es el caso con la provincia de Oxapampa.
Permite el tráfico del servicio de transporte de pasajeros en ómnibus, autos y de
carga a nivel nacional, regional, interprovincial e interdistrital; establece, la relación
entre el sistema vial interprovincial y el sistema vial principal urbano del C.P de
Lucma, sirven principalmente para el tránsito de paso (origen y destino distantes
entre sí. Sirven para viajes largos y proporciona continuidad a la ciudad, requiere
calles laterales de servicios debidamente diferenciados o separador (jardines,
separador central) de las vías de servicio facilitan una movilidad óptima para el
tráfico directo. El acceso a las propiedades adyacentes debe realizarse mediante
pistas de servicio laterales o vías de servicio.
En su recorrido no es permitido el estacionamiento, la descarga de mercancías, ni el

tránsito de peatones. Este tipo de vía también han sido llamadas “autopistas”.
Las Vías Regionales, están directamente conectadas con las vías expresas, en casos
especiales, se pueden prever algunas conexiones con las vías arteriales y colectoras.
 Características del flujo :
En estas vías, el flujo es ininterrumpido, porque no existen cruces al mismo nivel con
otras vías, sino solamente a diferentes niveles en intercambios especialmente
diseñados o en casos excepcionales que el caso amerite con diseños y tratamientos 143
especiales con encuentros viales a nivel.
 Tipos de vehículos:
Las Vías Regionales, suelen transportar vehículos pesados, cuyo tráfico es tomado en
consideración para el diseño geométrico correspondiente.
Para el Transporte Público de Pasajeros se permite el servicio de buses, camionetas

rurales y autos, con el empleo de paraderos – terminales debidamente diseñados.
Relaciona al C.P. de Lucma urbano integral de la ciudad de Huachón, al Sistema

Interurbano de la provincia de Pasco, Región Pasco, y Nacional.
II.2. Circuitos Viales: Vía de Evitamiento
Son aquellas vías que cumplen la función de cerrar un circuito continuo de circulación
vehicular, ya sea por si solas o mediante la integración con otras vías de igual o mayor
jerarquía que ella, nunca con una vía de menor jerarquía.
 Función :
La vía de evitamiento, permite el tráfico y proporciona continuidad a la ciudad,

permite el tránsito vehicular con media y alta fluidez y requiere de calles laterales de
servicio, acceso limitado con pocos cruces, esta vía permite una buena repartición del
tráfico a las vías del tráfico interno a las vías locales.
En estas vías deben evitarse interrupciones en el flujo de tráfico. En las vías de doble
sentido, definir los sentidos mediante un separador central (berma central).
Los paraderos del transporte público deberán ser diseñados para minimizar las
interferencias con el movimiento del tránsito directo.
Se recomienda que estas vías cuenten con pistas de servicio laterales para el acceso a
las propiedades.
En la vía de evitamiento, el estacionamiento y descarga de mercancías es restringido

144
y admite el aparcamiento público en locales privados cuando las vías de su ubicación
tengan la sección transversal igual a 20.00 ml.
 Tipos de vehículos :
La vía de evitamiento permite el tráfico de todo tipo de tránsito vehicular como el

servicio de transporte público de pasajeros en buses, camioneta rural y autos y un
porcentaje reducido de vehículos pesados
II.3 Vías Arteriales
 Función:
Las vías arteriales, permite el tráfico y proporciona continuidad a la ciudad, permite

el tránsito vehicular con media y alta fluidez y requiere de calles laterales de servicio,
acceso limitado con pocos cruces, estas vías deben estar conectadas con las vías de
Evitamiento y permite una buena repartición del tráfico a las vías del tráfico interno
colectoras y a las vías locales.
En estas vías deben evitarse interrupciones en el flujo de tráfico. En las vías de doble
sentido, definir los sentidos mediante un separador central (berma central).
Los paraderos del transporte público deberán ser diseñados para minimizar las
interferencias con el movimiento del tránsito directo.
Se recomienda que estas vías cuenten con pistas de servicio laterales para el acceso a
las propiedades.
En las vías arteriales, el estacionamiento y descarga de mercancías esta prohibido y

admite el aparcamiento público en locales privados cuando las vías de su ubicación
tengan la sección transversal igual o mayor a 14.00 ml.
El término Vía arterial, no equivale al de Avenida, sin embargo muchas vías

arteriales o principales han recibido genéricamente la denominación de tales.
 Tipos de vehículos :
145
Las vías arteriales son usadas por todos los tipos de tránsito vehicular. Se admite un
porcentaje reducido de vehículos pesados y para el transporte colectivo de pasajeros.
Por el servicio público de pasajeros y nivel de servicio se definen en 2 tipos de vías

arteriales. Vías arteriales de conexión nacional - interurbano para el transporte
público de pasajeros y de particulares en autos que atraviesan la vía de Evitamiento
de la ciudad y Vías arteriales de conexión interna para el servicio de transporte
público de pasajeros y de particulares en buses, camioneta rural y autos calificados
para el transito dentro del área urbana del C. P. de Lucma.
Las vías arteriales de conexión Interna, son las destinadas para el servicio de
transporte público de pasajeros y de particulares en: Buses, Camioneta Rural y Autos;
que, permita el tráfico interno y proporciona unidad a el C.P. de Lucma. Requiere
calles laterales de servicio, prohibido estacionamiento, acceso limitado con pocas
cruces. Es la vía que integra a el C.P. de Lucma del centro a las áreas intermedias,
áreas periféricas, integra distritos y barrios. Permite el tráfico de todo tipo de tránsito
vehicular como el servicio de transporte público de pasajeros en buses, camioneta
rural y autos y un porcentaje reducido de vehículos pesados
CAPITULO III
SISTEMA VIAL SECUNDARIO
III.1. Vías Colectoras
 Función :
Las vías colectoras, sirven para llevar el tránsito de las vías locales a las vías arteriales
en algunos casos a las vías expresas o sub. Regionales, cuando no es posible hacerlo
por intermedio de las vías arteriales. Dan servicio al tránsito de paso como a las
propiedades adyacentes. Integran el circuito distribuidor principal, receptor del
tráfico de las vías locales, requiere áreas de estacionamiento y jardinería laterales.
Admite el transporte público en buses, camioneta rural y autos.
Este tipo de vías, han recibido muchas veces el nombre genérico de jirón, vía parque
e inclusive avenida.
146
 Características de flujo :
El flujo de transito es interrumpido frecuentemente por intersecciones semaforizadas,

cuando empalman con vías arteriales y con controles simples, con señalamiento
horizontal y vertical, cuando empalman con vías locales.
El estacionamiento de vehículos se realiza en estas vías en áreas adyacentes,

especialmente destinadas para este objeto, mas no en la vía publica
 Tipos de vehículos:
Las vías colectoras son usadas por todo tipo de tránsito vehicular. En las áreas
comerciales e industriales se presentan porcentajes elevados de camiones. Para los
vehículos de transporte masivo de pasajeros se podrá diseñar paraderos especiales
y/o carriles especiales para volteo.
En las vías colectoras, el estacionamiento y descarga de mercancías está prohibido y

admite el aparcamiento público en locales privados cuando las vías de su ubicación
tengan la sección transversal igual o mayor a 14.00 ml.
CAPITULO IV
VIAS LOCALES
IV-1 Son aquellas cuya función principal es promover el acceso a los predios o lotes, debiendo
llevar únicamente su tránsito propio, generado tanto de ingreso como de salida.
Por ellas transitan vehículos livianos, ocasionalmente semipesados; se permite

estacionamiento vehicular y existe tránsito peatonal irrestricto. Las vías locales se conectan
entre ellas y con las arteriales.
Son calles interiores dentro de los barrios o sectores y conectan distancias cortas con vías
colectoras y arteriales o son receptoras del tráfico de pasajeros, calles de servicio y pasajes
de tipo quinta.
IV.2 Las vías locales son el producto de los procesos de habilitación u ocupación del área
urbana.
147
IV.3 Las vías locales principales necesariamente deben conectarse a las vías del sistema vial
principal y podrán ser utilizadas para el servicio de transporte público.
IV.4 La jerarquización de vías deberá coordinarse necesariamente con el sistema vial principal y
con las habilitaciones circundantes. Es competencia de los Gobiernos locales jerarquizar el
sistema vial de su entorno urbano, ya que dichas vías no pertenecen al SINAC (Sistema
Nacional de Carreteras).
IV.5 En las esquinas e intersecciones de vías se colocaran rampas para discapacitados para
acceso a las veredas, ubicándose las mismas sobre las bermas laterales y centrales
CAPITULO V
VIAS PEATONALES
V.1 En las habilitaciones de vivienda, la dimensión transversal mínima de la vía peatonal será
de 4.00 m.
V.2 Los pasajes peatonales no admitirán circulación vehicular ni espacios de estacionamiento,

únicamente tendrán acceso de vehículos de emergencia, en los casos que sea posible, ya
que existen vías peatonales de pura escalinatas por tener una gran pendiente.
CAPITULO VI
VIAS ESPECIALES
VI.1 Vías malecón y de servicio, con un tratamiento especial que conforma el espacio de las
áreas ribereña del río que cruzan por la ciudad.
CAPITULO VII
NORMAS COMPLEMENTARIAS
VII.1 Para efectos de aplicación del Sistema Vial, establecido en el Plan Específico, será necesaria
148
la elaboración de los proyectos definitivos, para proceder al trazado y reserva del área
correspondiente.
En estos proyectos se estudiarán específicamente las alternativas técnico-económicas más

factibles, así como las modificaciones necesarias de las secciones viales planteadas sobre
todo en las áreas urbanas ocupadas y consolidadas.
VII.2 Las normas viales que complementan el presente Reglamento serán planteadas por la
comisión técnica municipal en coordinación con la Municipalidad, para su posterior
aprobación en sesión de Concejo.
VII.3 Queda prohibido cerrar las vías en forma temporal sin la respectiva autorización Municipal;
debiéndose considerar en todos los casos, las vías alternativas para el normal
funcionamiento del sistema vial.
VII.4 En las vías del sistema vial principal o secundario, será obligatoria la arborización de las
bermas de estacionamiento y de ser el caso de las bermas centrales.
VII.5 En las zonas de expansión cuando se trate de habilitar áreas con fines comerciales se
proveerá una berma de estacionamiento de 3 m. en el o los frentes destinados a ese uso.
TITULO IV
REGLAMENTO DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL URBANO Y SEGURIDAD FÍSICA

ANTE DESASTRESCAPITULO I
DEFINICIONES
NORMAS DE CONTROL URBANO Y AMBIENTAL
I.1 CONTROL AMBIENTAL
Corresponde a la Municipalidad Distrital de Huachón en coordinación con el Consejo

Nacional del Medio Ambiente, Ministerio de Salud (DIGESA), Ministerio de Energía y
Minas (Dirección General de Hidrocarburos), en aplicación de las disposiciones contenidas
en el Código de Medio Ambiente-Decreto Legislativo 613, Ley Marco para el crecimiento
de la Inversión Privada- Decreto Legislativo 757; propender al Ordenamiento ambiental 149
de su jurisdicción con el fin de alcanzar una calidad de vida compatible con la dignidad
humana.
I.2 BIENES DE USO PÚBLICO
Las Vías, parques, plazas, alamedas, áreas de conservación y protección, zonas paisajistas
y otras áreas de uso público señaladas en el Plan Específico, son de carácter intangibles,
inalienables e imprescriptibles. La municipalidad no permitirá su uso o aplicación a fines
o modalidades de uso diferente a las que su carácter y naturaleza les impone.
I.3 USOS NO CONFORMES
Las edificaciones que se encuentran dedicadas a un uso distinto al asignado en el

presente Reglamento serán calificadas como de “Uso no conforme”, sujetas a las
siguientes limitaciones:
 No se permitirá el cambio de uso por otro que igualmente esté considerado como
uso no conforme.
 En ningún caso se autorizará ninguna ampliación y/o remodelación de las

Edificaciones existentes, ni una mayor inversión en las instalaciones.
 Sólo se permitirán las reparaciones que se consideren indispensables para la
seguridad e higiene de los locales e instalaciones.
 Cuando el uso actual sea completamente distinto al que corresponde o cause
molestias a los vecinos, se otorgará un plazo prudencial para su traslado, vencido el
cual se anularán las autorizaciones o licencias de funcionamiento y/o se dispondrá
su clausura.
 Así mismo, a los lotes o edificaciones que tengan uso no conforme y cuya
arquitectura atente contra la unidad o estética del entorno, estarán sujetos a las
disposiciones relativas a su apropiada modificación, dentro del plazo concedido
para tal efecto. En caso de gravedad se podrá exigir su demolición total o parcial
del edificio, a cargo y costo del infractor, bajo apercibimiento de ejecutarse
coactivamente en caso de negativa.
I.4 NORMAS ESPECIALES
Los predios o terrenos y las edificaciones e instalaciones ubicadas en las zonas de 150
Industrias o de reglamentación de Tratamiento especial se someterán a lo establecido al
dictamen de las Comisiones Calificadoras de Proyectos de Construcción y Habilitación de
la Municipalidad. En este tipo de predios la Municipalidad podrá ordenar el
establecimiento de servidumbres administrativas que sean necesarias para el acceso o
para las obras de habilitación urbana. La fuerza pública estará obligada a prestar el
apoyo que se le requiera, en los casos de oposición.
I.5 ACTIVIDADES DE RIESGO
Las actividades de riesgo, son aquellas que involucran características de toxicidad,

corrosividad, reactividad, inflamabilidad, así como erosión, inundación, humedales etc. y
que pueden ocasionar una afectación significativa al medio ambiente, a la población ó a
sus bienes, cuando se produzcan desastres naturales en cantidades iguales o superiores a
los límites permisibles establecidos por la autoridad ambiental competente. Los titulares
de estos terrenos se encuentran obligados a remitir dichas áreas a la Municipalidad, y esté
entregarles terrenos con condiciones similares pero salvaguardando la actividad urbana
a que se destine
6.- PERFIL TECNICO-

ECONOMICO DE LOS
PRINCIPALES 152
PROYECTOS DE
INVERSIONES
FICHA DE PROYECTO DE INVERSIÓN Código: 01
Nombre del Proyecto: “HABILITACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE LA PLAZA DE ARMAS DE

LUCMA”
Eje estratégico: Programa: Localización:

Infraestructura y equipamiento Programa de Infraestructura C.P. LUCMA
social y servicio recreacional.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
Identificación y presentación del problema:
Problema central: carencia de una jerarquía de una gran plaza de armas que identifique a la
ciudad, una plaza en donde se pueda realizar diferentes actividades y ceremonias de
trascendencia tales como: aniversario, fiestas patrias, desfiles, etc.
Objetivo del proyecto:

153
Contar con un lugar con las condiciones adecuadas para la práctica de actividades culturales y de
carácter cívico
Descripción de la alternativa de solución:

Las personas beneficiadas directamente con la remodelación serán no solo los habitantes de la
zona urbana sino también los habitantes de la zona rural del C.P. de Lucma. (El área de la Plaza
de Armas para este fin es de 972.45 m2., Para la construcción de la Plaza de armas se utilizara
recursos de la zona, mejorando la calidad paisajística. En la construcción se procederá a la
inserción de vegetación, mobiliario urbano, pisos, veredas, etc. También se preverá un área
especial para la realización de las festividades del lugar.
Resultados esperados:
Desarrollo socio-cultural de la población y mejora de la imagen del pueblo.
Impacto ambiental del proyecto:
No tiene impacto ambiental significativo en el Medio Ambiente, el impacto menor en la etapa

constructiva es controlado y mitigado.
Etapas del proyecto:
Etapas del Proyecto Costos de Institución Plazo

inversión responsable
Corto Median Largo
o
-Proyecto finalizado 928,000.00 Municipalidad X

Distrital de
-Perfil 8,000.00 Huachón
-Expediente técnico 20.000.00
-1ra. Etapa: Mejoramiento de 600,000.00

sardineles, vegetación y
mobiliario urbano
- 2da. Etapa: Cercos, pisos,

veredas, etc.
300,000.00
154
Nombre del Proyecto: “HABILITACIÓN Y CONSTRUCCIONDE PARQUES INFANTILES”
Eje estratégico: Programa:

Localización:
Infraestructura y equipamiento Programa de Infraestructura
C.P. LUCMA
Problema central: Condiciones inadecuadas para la práctica de actividades recreativas y de

sano esparcimiento para los niños.
Toda localidad ordenada y para bien de sus habitantes debe tener áreas recreativas, áreas con
vegetación, aparte de la flora silvestre que pueda existir a los alrededores de la zona urbana, en 155
el C.P. de Lucma existe déficit de áreas recreativas, lo que afecta principalmente a la población
Infantil que requiere de espacios apropiados para el esparcimiento sano y seguro
Contar con un lugar con las condiciones adecuadas para la práctica de actividades recreativas,
deportivas y de sano esparcimiento para los niños y población en general

Las personas beneficiadas directamente con la construcción del parque serán los 1,216 habitantes
de la zona urbana del C.P. de Lucma. (proy. Al 2021), especialmente los niños.
Este tipo de parque será de gran importancia para el desarrollo de la población.
Mejora de la calidad de vida de la población y de la imagen del pueblo.

Etapas del proyecto por cada parque infantil:

Corto Mediano Largo
-Proyecto finalizado 588,000.00 Municipalidad X X X

Distrital de
-Perfil 8,000.00 Huachón
-Expediente técnico 20,000.00
-Construcción de veredas, 400,000.00

sardineles, pisos y
ornamentación.
- Implementación de juegos y
cerco perimétrico.
160,000.00
156
Nombre del Proyecto: “HABILITACIÓN DE PARQUES EN EL CENTRO URBANO DE LUCMA”
Infraestructura y Programa de Infraestructura y C.P. LUCMA

equipamiento social servicio recreacional.
Problema central: Condiciones inadecuadas para la práctica de actividades recreativas y de sano

esparcimiento.
El C.P. de Lucma no cuenta con áreas recreativas que represente a la localidad, donde los
pobladores puedan ejercer sus actividades culturales y de recreación, por lo tanto los pobladores
desarrollan sus actividades de esparcimiento en condiciones inadecuadas. 157
Contar con lugares con las condiciones adecuadas para la práctica de actividades culturales,
recreativas y de sano esparcimiento promoviendo la conservación y aprovechamiento sostenible
de los recursos naturales.

Las personas beneficiadas directamente con la construcción del parque principal serán los 4,342
habitantes de la zona urbana del distrito de Huachón. (proy. al 2021).
Para la construcción de los parques se utilizara recursos de la zona, mejorando la calidad

paisajística. En la construcción se procederá a la inserción de vegetación, mobiliario urbano, pisos,
veredas, etc. También se preverá un área especial para la realización de las festividades del lugar.
Beneficiar a la población, con la reducción del grado de contaminación, mejora de la calidad
ambiental, de la imagen del pueblo.

Etapas del proyecto por cada parque:

Corto Median Largo
o
-Proyecto finalizado 1228,000.00 Municipalidad X X X

parque Distrital de
8,000.00 Huachón
-Perfil
20,000.00
-Expediente técnico
400,000.00
-1ra. Etapa: Inserción de
sardineles, vegetación y
mobiliario urbano
158
- 2da. Etapa: Cercos, pisos, 800,000.00
veredas, etc.
Nombre del Proyecto: “HABILITACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE COMPLEJOS DEPORTIVOS”

Identificación y presentación del problema
Problema central: Inadecuadas condiciones para desarrollar prácticas deportivas y de

recreación.
Objetivo del proyecto

159
Contar con campos deportivos con las adecuadas condiciones para el desarrollo de actividades
deportivas y recreativas.
Descripción de la alternativa de solución

Las personas beneficiadas directamente con la implementación de los campos deportivos serán los
1,216 habitantes de la zona urbana del C.P. de Lucma. (proy. al 2021).
Se implementara con losas deportivas con sus respectivos mobiliarios así como la implementación
de los equipos del campo deportivo con la delimitación de las áreas debidas para prácticas de las
disciplinas deportivas, etc.
Permitirá incrementar las alternativas de recreación y esparcimiento.
No tiene impacto ambiental significativo en el Medio Ambiente.


Corto Median Largo
o
- Proyecto finalizado 511,500.00 Municipalidad X

distrital de
- Estudio (Perfil) 3,500.00 Huachón
- Expediente Técnico 8,000.00
- Losa deportiva e 500,000.00

implementación de equipos
deportivos.
160
Nombre del Proyecto: “CONSTRUCCION E IMPLEMENTACIÓN DE ESTADIO MUNICIPAL”

El distrito no cuenta con un Estadio Municipal adecuado con, condiciones para desarrollar
prácticas deportivas y de recreación.
Los pobladores del distrito de Huachón actualmente vienen realizando sus actividades deportivas
en un lugar que no cuenta con la debida infraestructura, ni con la implementación de equipo
deportivo necesario.
161

Las personas beneficiadas directamente con la implementación del campo deportivo serán los
1,216 habitantes del C.P. de Lucma. (proy. al 2021).
El área para este fin se ampliara a 12,659.45m2
Se procederá al sembrado de grass e implementación de equipos del campo deportivo, creación

de ambientes para los diferentes deportes, losas deportivas y graderías para el público con la
delimitación de las áreas debidas para prácticas de las disciplinas deportivas, etc.
Permitirá incrementar las alternativas de recreación y esparcimiento
Permitirá incrementar las alternativas de recreación, esparcimiento y práctica de deportes.


Corto Median Largo
o

Distrital de
- Estudio (Perfil) 8,000.00 Huachón
Gobierno
Regional (Pasco)
- Construcción e 320,000.00
implementación de estadio
Municipal.
162
Nombre del Proyecto: “TRATAMIENTO PAISAJÍSTICO DEL INGRESO A HUACHON”

Problema central: Inadecuadas condiciones de las vías y áreas de acceso al Distrito.
No existe ningún tipo de tratamiento de ingreso lo cual no da un buen aspecto a la entrada del
C.P. de Lucma.
Objetivo del proyecto: 163
Contar con un ingreso representativo del C.P. de Lucma.

Para el tratamiento paisajístico del ingreso de Huachón se utilizara recursos de la zona,
mejorando la calidad paisajística.
En la construcción se procederá a la inserción de vegetación, mobiliario urbano, etc.
Beneficiar a la población, con la reducción del grado de contaminación, mejora de la calidad
ambiental, de la imagen del pueblo.
Huachón contará con un lugar representativo y mejorará el desarrollo socio-cultural de la

población.
Impacto del proyecto:

Etapas del Proyecto Institución Costos de Plazo

responsable inversión
Corto Median Largo
o
- Proyecto 455,000.00 Municipalidad X

finalizado distrital de
15,000.00 Huachón
- Estudio (Perfil)
40,000.00
- Expediente Técnico
400,000.00
- Tratamiento
paisajístico.
164
Nombre del Proyecto: “HABILITACIÓN DE TERRENOS PARA PARQUES ZONALES”

Problema central: falta de un área destinada a la conservación de los recursos forestales de la

zona.
Contar con lugares con las condiciones adecuadas para el descanso y la práctica de actividades
culturales, recreativas y de sano esparcimiento promoviendo la conservación y aprovechamiento 165
sostenible de los recursos naturales.
V Descripción de la alternativa de solución:

Las personas beneficiadas directamente con la construcción del parque principal serán los 1,216
habitantes de la zona urbana del C.P. de Lucma. (proy. al 2021).
Permitirá incrementar las alternativas de recreación y esparcimiento.
Mejoramientos de viviendas aledañas, control de la contaminación.

constructiva será controlado y mitigado.
Etapas del proyecto por cada parque:

Corto Median Largo
o
-Proyecto finalizado 1228,000.00 Municipalidad X

parque distrital de
8,000.00 Huachón
-Perfil
20,000.00
-Expediente técnico
400,000.00
-habilitación.
800,000.00
-implementación
166
FICHA D PROYECTO DE INVERSIÓN Código: 08
Nombre del Proyecto: “HABILITACION Y CONSTRUCCION DEL CEMENTERIO DE LUCMA”

equipamiento social servicio complementario.
Actualmente el cementerio del C.P. de Lucma se encuentra ubicado al lado sur-este de la zona
urbana. No existe una sectorización de nichos en el suelo.
Todas estas características de la infraestructura influyen de manera negativa en el desarrollo de

la localidad.
Objetivo del proyecto 167
Mejora de la calidad de vida del C.P. de Lucma.

El cementerio contara con un área de 1m,250.00 m2, en donde se realizara la zonificación de su
suelo.
Mejora de la apariencia del centro poblado.
Se tendrá en cuenta la protección del medio ambiente para mitigar los efectos adversos

Corto Median Largo
o

distrital de
- Perfil 3,000.00 Huachón
- Construcción de 100,000.00
pabellones de nichos.
168
Nombre del Proyecto: “HABILITACIÓN DE TERRENOS PARA EQUIPAMIENTO DE

EDUCACIÓN”

Localización:
Infraestructura y equipamiento Programa de Infraestructura
C.P. LUCMA
social y servicio educativo.
Problema central: Insuficientes equipamiento educativo para el año 2021 para el desarrollo las
actividades educativas.
El C.P. de Lucma cuenta con infraestructura educativa pero para el año 2021 se hace necesario la
implementación de nuevos centros educativos.
169
Adecuadas condiciones para el desarrollo de las actividades educativas para la población escolar
de C.P. de Lucma.

Se requiere la habilitación de terrenos para infraestructuras educativas, dada el aumento de la
cantidad de población de Distrito
Las personas beneficiadas directamente serán los 1,216 habitantes de todo el distrito (Proy. Al
2021)
Mejorar la calidad educativa del Distrito.

constructiva es controlado y mitigado
Etapas del proyecto por equipamiento:
Etapas del Proyecto Institución Costos de Plazo

responsable inversión
Corto Median Largo
o
- Proyecto 329,000.00 Dirección X

finalizado Regional de
9,000.00 Educación Pasco
- Estudio (Perfil)
20,000.00
300,000.00
- Habilitación de
terrenos
170
Nombre del Proyecto: “AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL CENTRO DE SALUD DEL C.P.
DE LUCMA”

equipamiento social servicio de salud
Actualmente el distrito cuenta con un centro de salud, sin el equipamiento ni infraestructura

debida.
Para el año 2018 el Centro de Salud consrvara su categoría, sin embargo se deberá construir un

El proyecto consiste en la ampliación del Centro de Salud con las características de Tipo I-3. El
mismo terreno destinado para este equipamiento.
El proyecto contribuirá de manera eficiente a la mejora de prestación de servicio de salud, esto será en
beneficio de toda la población del Distrito.
.


Corto Mediano Largo
- Proyecto 3, 800,180.00 Ministerio de x

finalizado Salud
30,000
- Perfil
50,000
100,000
- Implementación
3,800,000.00
- Construcción de
Hospital
172
Nombre del Proyecto: “HABILITACIÓN DE TERRENOS DESTINADOS A OTROS USOS”

equipamiento social servicio institucional
Actualmente no existe terrenos habilitados para otros usos por tanto las entidades no pueden
tener sus propias infraestructuras y no brindan por tanto servicio a la población.
Dotar de terrenos habilitados a las diferentes entidades públicas y privadas para la construcción
173
de su infraestructura.

El proyecto consiste en la habilitación de los diferentes terrenos destinados a otros usos, para que
puedan estar listos para su construcción.
El proyecto contribuirá a que la población de Lucma cuente con las diferentes entidades e instituciones y
pueda desarrollar sus actividades de manera efectiva.
.
No tiene impacto ambiental significativo en el Medio Ambiente.


Corto Mediano Largo
- Proyecto 350,025.00 Municipalidad x

8,000 Huachón
- Perfil
17,000
350,000.00
- Habilitación de
terrenos.
174
Nombre del Proyecto: “SANEAMIENTO INTEGRAL DE REDES DE AGUA POTABLE”
Infraestructura y Programa de acceso a los C.P. DE LUCMA

equipamiento social servicios básicos.
El C.P. de Lucma debido al aumento de población y que actualmente muchas viviendas no

tienen acceso a este servicio, necesita el mejoramiento y la ampliación de las redes de agua
potable, lo que ocasiona la alta incidencia de enfermedades diarreicas, parasitarias e infecciones
estomacales en la población.

175
Mejorar la calidad de vida de la población con la reducción de las enfermedades.

Los beneficiarios directos serán las 1,216 habitantes de la zona urbana del C.P. de Lucma (proy. al
2021), que se beneficiarán con el mejoramiento y ampliación de las redes de agua potable.
Mejora de la calidad de vida de la población e incremento de la productividad en sus trabajos
ocasionado por la disminución de las enfermedades diarreicas y parasitarias.
En la etapa de construcción se tomaran las medidas correctivas para eliminar todos los impactos
negativos temporales.

Corto Median Largo
o
- Proyecto 2,060,000.00 A financiar en el X

finalizado Gobierno
20,000.00 Regional.
- Perfil
40,000.00
2,000,000.00
- Red general de agua
176
Nombre del Proyecto: “SANEAMIENTO INTEGRAL DE LA RED DE DESAGÜE”
Infraestructura y equipamiento Programa de acceso a los C.P. DE LUCMA

social servicios básicos.
C.P. de Lucma debido al aumento de población y que actualmente hay quienes no tienen acceso
a este servicio, necesita la implementación de la red de desagüe ya que todo esto ocasiona la
contaminación del medio ambiente y la alta incidencia de enfermedades diarreicas, parasitarias
e infecciones estomacales en la población.
177
Mejorar la calidad de vida de la población con la reducción de la contaminación del medio

ambiente y las enfermedades.

Los beneficiarios directos serán los 1,216 habitantes de la zona urbana del C.P. de Lucma (proy. al
2021), que se beneficiarán con la implementación de la red de desagüe.
Mejora de la calidad de vida de la población e incremento de la productividad en sus trabajos
ocasionado por la disminución de las enfermedades diarreicas y parasitarias, y disminución de
focos infecciosos.
El proyecto no altera el entorno ecológico ni urbano de la zona en estudio y no se producirán

impactos negativos muy por el contrario el proyecto eliminará focos infecciosos, en la etapa de
construcción se tomaran las medidas correctivas para eliminar todos los impactos negativos
temporales.

Corto Median Largo
o
- Proyecto finalizado 3,060,000.00 A financiar en el X

Gobierno
- Perfil 20,000.00 Regional.
-Red de alcantarillado 3,000,000.00
178
Nombre del Proyecto: “AMPLIACIÓN INTEGRAL DE LAS REDES ELÉCTRIFICACIÓN

El C.P. de Lucma debido al aumento de población y que actualmente muchas viviendas no

tienen acceso a este servicio, necesita el mejoramiento y la ampliación de las redes de
electrificación.
El objetivo principal del proyecto es aumentar el número de beneficiarios con acceso al servicio de
electricidad en el C.P. de Lucma.

Los beneficiarios serán los pobladores del C.P. de Lucma.
La ampliación de las redes de Energía Eléctrica permitirá tener un eficiente servicio de

electrificación en todo el centro poblado y mejorar las condiciones de vida actual.
El proyecto va a mejorar la integración socio - cultural y el desarrollo económico de la población.
El proyecto genera una energía limpia y no tiene impactos ambientales negativos, en el medio
geográfico, social, cultural y biológico.

Corto Median Largo
o
- Proyecto finalizado 2,080,000.00 A gestionar en el X

Gobierno
- Perfil 40,000.00 Regional
- Expediente técnico 40,000.00
- Ampliación de redes de 2,000,000.00

energía eléctrica
180
Nombre del Proyecto: “SANEAMIENTO INTEGRAL DE LA RED COLECTORA DE DESAGÜE

PLUVIAL”

Problema central: Inexistencia de drenaje para evacuar las aguas pluviales.
La presencia de las constantes lluvias y que no se cuenta con un sistema de drenaje o conducción
de estas aguas ha ocasionado el deterioro de las vías y el daño a muchas viviendas.
181
La buena evacuación de aguas pluviales.

Se construirá una red colectora de desagüe pluvial para la buena evacuación de las aguas pluviales.
Disminución del deterioro de las vías y de las viviendas producido por las constantes lluvias de la
zona.
Es viable ambientalmente, pero se tendrá en cuenta los aspectos de mitigación durante la

ejecución de la obra.

Corto Median Largo
o
- Proyecto 530,000.00 Gobierno x

finalizado Regional Pasco
10,000.00
- Perfil
20,000.00
500,000.00
- Construcción de la red
Colectora de Desagüe
Pluvial
182
Nombre del Proyecto: “AMPLIACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DE ABASTECIMIENTO DEL

AGUA” (RESERVORIOS)

Actualmente la población padece del abastecimiento de agua por falta de retención y

acumulación del agua en los reservorios

183
Mejorar y aumentar el abastecimiento del agua

El proyecto consiste en la instalación y puesta en operativa 5 reservorios ubicados
estratégicamente en los lugares apropiados y los ya existentes, los mismos que serán monitoreados
por la municipalidad
Beneficiar a toda la población con abastecimiento del agua.
No se producirán impactos negativos significativos, los que se producen en la etapa constructiva

son controlables.
Etapas del proyecto por cada reservorio:

Corto Mediano Largo
- Proyecto 216,000.00 A gestionar en el X

finalizado Gobierno
6,000.00 Regional
- Perfil
10,000.00
200,000.00
- Construcción
reservorio
184
Nombre del Proyecto: “HABILITACION Y CONSTRUCCION DE UNA PLANTA DE

POTABILIZACIÓN DEL AGUA”

Actualmente el agua que utiliza la población para consumo humano no tiene el tratamiento
adecuado lo que genera la alta incidencia de enfermedades diarreicas, parasitarias e infecciones
estomacales en la población, por eso es necesario de contar con un sistema óptimo de agua
potable.
185
Mejorar la calidad de vida del poblador del distrito de Huachón con el suministro de agua
potable, disminuyendo la tasa de mortalidad por enfermedades de origen hídrico y producir un
impacto sanitario favorable.

El proyecto consiste en la instalación y puesta en operativa de un sistema de potabilización del
agua, esto con la construcción de reservorios, teniendo como beneficiarios directos a todos los
pobladores de la zona urbana del C.P. de Lucma
La operación y mantenimiento del proyecto estará bajo la responsabilidad del comité de los
servicios de agua potable y alcantarillado de la Municipalidad distrital de Huachón
Beneficiar a toda la población con la potabilización del agua.

son controlables.
Etapas del proyecto por cada reservorio:

Corto Mediano Largo
- Proyecto 570,000.00 A gestionar en el X

finalizado Gobierno
20,000.00 Regional
- Perfil
50,000.00
500,000.00
- Construcción
reservorio
186
Nombre del Proyecto: “ORGANIZACIÓN Y CONTROL DEL SISTEMA DE RECOJO DE LOS

RESIDUOS SÓLIDOS”

Saneamiento Ambiental y Recuperación y conservación de C.P. LUCMA
Seguridad Física los recursos medio ambientales.
Problema central: Existencia de un sistema inadecuado de recojo de los residuos sólidos en

Lucma.
Lucma no cuenta con un sistema de recolección. El crecimiento urbano, hará necesario

implementar y mejorar el servicio de recojo de los residuos sólidos con la finalidad de conservar la
salubridad en la localidad. 187
Contar con sistema ordenado de recojo de basura.

Se dispondrá depósitos de basura en puntos estratégicos del centro poblado.
Se implementara un sistema de recojo en horarios que incluyan todo el ámbito de la ciudad de

Huachón.
Las personas beneficiadas serán todos los pobladores la provincia de Acobamba de esta manera
Mejorar las condiciones de vida de la población urbana mitigando la contaminación del Medio
Ambiente.
El Proyecto no generará ningún impacto negativo.


Corto Mediano Largo
- Proyecto x un año 67,600.00 Municipalidad X

Implementación Distrital de
10,000.00 Huachón
Personal (8)
57,600.00
188
Nombre del Proyecto: “REHABILITACIÓN Y REAPERTURA DE LA PLANTA DE AGUAS

RESIDUALES”
Saneamiento Ambiental Programa de reducción y C.P. LUCMA

y Seguridad Física tratamiento de emisiones
contaminantes.
Problema central: Inadecuado manejo de las aguas servidas en la zona urbana de Lucma.
El C.P. Lucma no cuenta con un sistema de tratamiento de las aguas servidas.
189
Contar con un lugar e infraestructura adecuado para el tratamiento de las aguas servidas.

Las personas beneficiadas serán los 1,216 habitantes del área urbana del C.P. de Lucma. (proy. al
2021), porque de esta manera se ayudará a la conservación del Medio Ambiente y mejorar las
condiciones de vida actuales.
El terreno para este proyecto ya se encuentra disponible.
La infraestructura de tratamiento de aguas servidas deberá contar con los espacios necesarios para la
Ambiente.
El Proyecto no generará ningún impacto negativo durante la fase de operación. Los impactos
negativos que se pudieran presentar durante la fase de implementación serán mitigados de
acuerdo a un plan de manejo ambiental.

Corto Mediano Largo
- Proyecto finalizado 8,500,000.00 Municipalidad X

Distrital de
- Implementación del plan de 20,000.00

sensibilización y asistencia
técnica.
- Infraestructura para el 8,400,000.00

tratamiento de aguas servidas.
190
Nombre del Proyecto: “PLANTA DE TRATAMIENTO DE LOS DESECHOS SÓLIDOS”
Saneamiento Ambiental Programa de reducción y C.P. LUCMA

y Seguridad Física tratamiento de emisiones
contaminantes.
Problema central: Inadecuado manejo de los residuos sólidos en la zona urbana de Lucma.
El C.P. de Lucma no cuenta con un sistema de recolección de residuos sólidos. Actualmente los
residuos sólidos son arrojados a un relleno sanitario o a las riberas de los riachuelos y el casco 191
urbano
Contar con un lugar adecuado para el manejo de los residuos sólidos.

Las personas beneficiadas serán los 1,216 habitantes del C.P. de Lucma. (proy. al 2021), porque de
esta manera se ayudará a la conservación del Medio Ambiente y mejorar las condiciones de vida
actuales.
El terreno para este proyecto deberá situarse alejado de los sectores.
La infraestructura de tratamiento de residuos sólidos deberá contar con los espacios necesarios
para la realización de las actividades como son: Almacenamiento, clasificación y tratamiento.
Ambiente.
El Proyecto no generará ningún impacto negativo durante la fase de operación. Los impactos
negativos que se pudieran presentar durante la fase de implementación serán mitigados de
acuerdo a un plan de manejo ambiental.

Corto Mediano Largo
- Proyecto finalizado 4,090,000.00 Municipalidad X

Distrital de

sensibilización y asistencia técnica.
-Infraestructura para el tratamiento

de desechos sólidos. 4,000,000.00
192
Nombre del Proyecto: “REFORESTACIÓN EN ÁREAS DE PROTECCIÓN ECOLÓGICA”
Saneamiento Ambiental Programa de intervención en zonas Localización:

Y Seguridad Física de vulnerabilidad física del territorio,
C.P. LUCMA
a través de la planificación
específica.
Las zonas ubicadas junto a las quebradas y a la ribera del río, se presentan vulnerables ante
cualquier incremento de caudal, que causarían inundaciones, asimismo las laderas de cerros
están vulnerables a deslizamientos y huaycos.
193
El objetivo de este proyecto es el tratamiento de la zona de protección ecológica para reducir los
riesgos por inundación, evitar la erosión del suelo, deslizamientos, huaycos y proteger las zonas
aledañas.

El proyecto buscará la intervención en zona de protección ecológica a través de una defensa
natural, reforestando 334,900.00 m2., convirtiéndolo en un bosque de ribera que hará aumentar
la biodiversidad de la zona.
Las especies que se plantarán serán de la zona.
La reforestación requerida tendrá como soportes complementarios la organización, capacitación,
equipamiento, e instrumentos de gestión que contribuyan al logro del fin último del proyecto.
Sostenibilidad:
a) Compromiso del Gobierno Provincial de apoyar en la Etapa de Inversión del proyecto.
b) Compromiso de los actores locales en la Fase de Operación y Mantenimiento, durante la vida

útil del proyecto y su etapa posterior.
c) Interés y compromiso del Gobierno Provincial; con el medio ambiente, a fin de recuperar y
conservar los recursos naturales.
Se beneficiaran familias que vienen construyendo sus viviendas en las zonas aledañas a esta zona,
aumento de la biodiversidad con la mejora de la calidad ambiental, y de la imagen del pueblo.
Impacto Ambiental del proyecto:
No tiene impactos negativos.

Corto Mediano Largo

Distrital de
- Estudio definitivos 8,000.00 Huachón
- Sensibilización y 3,000.00
fortalecimiento del
proyecto
194
- Reforestación: 20,000.00
Nombre del Proyecto: “ESTUDIO DEL DISEÑO DE SISTEMA DE EVACUACIÓN DE AGUAS

PLUVIALES”
Saneamiento Ambiental y Programa de intervención en zonas de Localización:

Seguridad Física vulnerabilidad física del territorio, a
C.P.LUCMA
través de la planificación específica.
La falta de drenaje pluvial y las constantes lluvias en el distrito, ocasionan constantemente

inundaciones que ponen en riesgo la salud y seguridad de la población.

195
El objetivo de este proyecto es reducir los riesgos por inundación y contaminación.

El proyecto buscará la intervención en las zonas vulnerables a inundación y en el interior del casco
urbano, el mismo que solucionara en gran parte el tránsito peatonal.
Sostenibilidad:
a) Compromiso del Gobierno Provincial de apoyar en la Etapa de Inversión del proyecto
b) Compromiso de los actores locales en la Fase de Operación y Mantenimiento, durante la vida

útil del proyecto y su etapa posterior.
Expansión urbana controlada y viviendas más seguras.
No tiene impactos negativos.


Corto Median Largo
o

Distrital de

sensibilización y asistencia
técnica.
70,000.00
- Infraestructura para el
tratamiento de aguas
100,000.00
pluviales.
196
Nombre del Proyecto: “HABILITACION Y CONSTRUCCIÓN DEL MERCADO SECTORIAL DEL

C.P. DE LUCMA
Eje estratégico: Programa: Localización
Desarrollo Programa de expansión y desarrollo C.P. DE LUCMA

de la Infraestructura productiva y
Económico- Productivo económica.
Problema central: No existe un mercado sectorial, para la venta de productos en escala

mayor.
C.P. de Lucma en los últimos años, ha venido sufriendo un crecimiento poblacional y por lo tanto
incrementándose su producción, por lo que el distrito urge de un mercado que abastezca la
demanda.
197
Adecuado sistema y condiciones de abastecimiento y distribución de productos alimenticios en el

C.P. de Lucma.

La construcción de un mercado incrementará el desarrollo económico- productivo del Distrito,
mejorando las condiciones económicas y la calidad de vida de la población.
Uno de los terrenos destinado para el proyecto es de 6186.10 m2. ubicado en la Av. Circunvalación
Norte, y otro con un areado de 5012.50 m2 ubicado en la Av. Proceres
Se ordenará el comercio de productos en la Provincia, facilitando en gran medida la adquisición
diaria de estos productos, generando un ambiente sano, seguro y ordenado; permitiendo un
desarrollo armónico y sostenible, mejorando así la calidad de vida.
Al ejecutarse el proyecto, en su etapa de construcción, genera un impacto ambiental negativo

mínimo debido al movimiento de tierras que tiene que hacerse así como los daños producidos por
ruidos y polvo; y en la etapa de operación generara residuos sólidos. Este daño será mitigado
mediante la implementación de un plan de mitigación consistente básicamente en la eliminación
oportuna y adecuada de deshechos (desmonte y residuos sólidos).

por equipamiento inversión responsable
Corto Median Largo
o
- Proyecto finalizado 1,090,000.0 X

0
- Estudio (Perfil) Municipalidad
10,000 distrital de
- Expediente Técnico Huachón
30,000
- Construcción del
mercado 1,050,000 198
Nombre del Proyecto: “HABILITACION Y CONSTRUCCION DE UN CENTRO DE ACOPIO DEL

C.P. DE LUCMA”

Localización:
Desarrollo Programa de expansión y
desarrollo de la Infraestructura C.P. DE LUCMA
Económico- Productivo productiva y económica.
La principal actividad económica de Lucma es la agricultura, siendo esta actividad el sustento

para muchas familias.
La baja productividad agrícola existente en el centro poblado es preocupante, por eso es 199
El objetivo de este proyecto es dar un buen mercado a la producción en el distrito de

La implementación del área del centro de acopio contribuirá a la mejora de la productividad,
beneficiando a todos los pobladores de Lucma, que en su mayoría se dedican a la agricultura.
El área destinada a este servicio cuenta con 2,020.00 m2.
Para garantizar la sostenibilidad del proyecto, se constituirá un Comité Operador de las instalaciones, el
mismo que estará integrado por los productores, con el asesoramiento de técnicos y profesionales de la zona
Desarrollo de la actividad agroindustrial de alta calidad, competitiva en el mercado nacional e
internacional.
Impacto Ambiental del proyecto:
El Proyecto se ubica en una zona reservada, y no presenta riesgos ambientales.
.

Corto Median Largo
o
Proyecto finalizado 1,450,000.00 Municipalidad X

Distrital de
-Perfil 15,000 Huachón
-Expediente técnico 35,000
- Construcción e 1,400,000 Inversión

implementación de Centro privada
de Acopio
200
Nombre del Proyecto: “ HABILITACION Y CONSTRUCCION DE LA COMISARIA”
Seguridad y Participación Programa de Promoción C.P. DE LUCMA

ciudadana de la vigilancia comunal
Actualmente el distrito no cuenta con una comisaría.
Dotar de una mejor infraestructura policial al C.P. de Lucma para brindar seguridad a la 201
población en general.

El proyecto consiste en la construcción de una comandancia policial.
El terreno destinado para el proyecto es de 750.00 m2
Beneficiar a toda la población con la construcción de la comandancia policial a favor de la
seguridad y tranquilidad de la población.

son controlables.

Corto Mediano Largo
- Proyecto 241,000.00 Municipalidad X

3,000 Huachón.
- Perfil
7,000
231,000.00
- Construcción de
comandancia policial.
202
Nombre del Proyecto: “HABILITACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DEL TERMINAL TERRESTRE

(PARADERO DE AUTOS)”

Localización:
Sistema Vial Programa de articulación
vial y de transporte. C.P. DE LUCMA
Problema central: Inadecuado servicio de transporte terrestre distrital de pasajeros en la

localidad, originado por la carencia de una buena infraestructura para el
embarque y desembarque de pasajeros.

203
Adecuado servicio de embarque y desembarque de pasajeros y de vehículos de transporte de
carácter distrital.

Se implementara y mejorará la actual infraestructura del terminal, catalogándola como de tipo distrital,
con un área de 1,294.32 M2
Los beneficiarios contarán con un Terminal terrestre cuya infraestructura brinden un mejor
confort, seguridad y a la vez obtengan un servicio de transporte adecuado.


Corto Median Largo
o
- Proyecto finalizado 375,000.00 Municipalida X

d Distrital de
- Perfil 8,000.00 Huachón y
empresa
privada
- Mejoramiento de Terminal 350,000.00
terrestre
204
Nombre del Proyecto: “HABILITACION Y TRATAMIENTO DE TODO EL SISTEMA VIAL”
Sistema Vial Programa de articulación C.P. DE LUCMA

vial y de transporte.
Actualmente la vía central se encuentra en estado de deterioro, donde solo un pequeño tramo se
encuentra asfaltado y el resto afirmado asimismo la existencia de muchas vías locales sin afirmar
y en mal estado.

205
Mejorar el funcionamiento de la red vial de la Provincia de Acobamba.
El proyecto consiste en EL TRATAMIENTO Y HABILITACION DE TODO EL SISTEMA VIAL del C.P.
de Lucma
El tratamiento de las vías contribuirá también a evitar la inadecuada ubicación de los predios
que pudieran invadir la vía y para determinar la ubicación correcta de la infraestructura
eléctrica y de comunicaciones.
El proyecto contribuirá de manera significativa al desarrollo social y económico del área de influencia,
reflejado en el incremento de actividad comercial, accesibilidad vehicular, revalorización de las viviendas, y
en general mejor nivel de vida.
A lo largo del horizonte de vida del proyecto, la ejecución de la pavimentación de las vías de
acceso, principales, secundarias y locales, reducirá la contaminación ambiental que se genera por
las partículas de polvo en el ambiente, causados por el tránsito vehicular y peatonal.

Corto Mediano Largo
- Proyecto 2,045,000.00 A gestionar en el X

finalizado Gobierno
18,000.00 Regional
- Perfil
40,000.00
2,800,000.00
- Pavimentación
206
Nombre del Proyecto: “HABILITACIÓN DE LA VIA DE EVITAMIENTO”

Actualmente la vía de Evitamiento no se encuentra habilitada, sin el alineamiento debido, solo

esta afirmada por algunos tramos en estado de deterioro, lo cual limita su funcionamiento
óptimo de la red vial.

207
Mejorar el funcionamiento de la vía de Evitamiento del C.P. de Lucma.
El proyecto contribuirá de manera significativa al desarrollo social y económico, además ordenará el
tránsito fluido y el acceso rápido a los diferentes equipamientos y a la ciudad en general.
.
A lo largo del horizonte de vida del proyecto, la ejecución de la pavimentación de la vía de

Evitamiento, reducirá la contaminación ambiental que se genera por las partículas de polvo en el
ambiente, causados por el tránsito vehicular y peatonal.

El proyecto consiste en la habilitación, asfaltado, alineamiento de la sección proyectada,
compensación de terrenos afectados, señalización en puntos estratégicos, corte y voladura de
ceros que obstaculizan la vía.
que pudieran invadir la vía y para determinar la ubicación correcta de la infraestructura
eléctrica y de comunicaciones.

Corto Mediano Largo
- Proyecto 2,845,000.00 Municipalidad X

finalizado Distrital de
15,000.00 Huachón
- Perfil
30,000.00
2,800,000.00
- Pavimentación
208
Nombre del Proyecto: “ADQUISICION DE TERRENOS PARA COMPESACIONES EN

ALINEAMIENTOS Y/O EN INTERVENCIONES VIALES URBANAS”

Actualmente la mayoría de vías del distrito no se encuentran alineadas, existiendo viviendas que
se ubican en parte de las vías, lo cual limita su funcionamiento óptimo de la red vial y no
permite que se efectúe el asfaltado de las vías.
Alinear las vías, adquiriendo los predios para los alineamientos respectivos.
El proyecto consiste en la adquisición de terrenos para las compensaciones de los alineamientos de
las vías o para las intervenciones viales urbanas.
El proyecto contribuirá de manera significativa al desarrollo social y económico, además ordenará,
alineará, permitirá el asfaltado y colocación de sistema de servicios básicos en las vías.
.


Corto Mediano Largo
- Proyecto 1,060,000.00 Municipalidad X

20,000.00 Huachón
- Perfil
40,000.00
1,000,000.00
- Pavimentación
210
Nombre del Proyecto: “CONSTRUCCION DE PUENTES”

Sistema Vial Programa de articulación C.P. LUCMA

Problema central: condiciones inadecuadas en que se encuentran los puentes e inexistencia de

algunos en puntos estratégicos tanto en el río Lucma y en los riachuelos existentes.
Óptimo funcionamiento de la Red Vial y mejora de la accesibilidad al Sector de Nueva esperanza

del C.P. de Lucma, promoviendo la conservación y aprovechamiento sostenible de los recursos 211
naturales.

En el Plan específico: Sector puentes se realizarán diferentes actividades como:
1. Tratamiento Paisajístico en los Sectores de los Puentes propuestos y los existentes.
2. Defensa ribereña en la confluencia del río Lucma y riachuelos.
3. Reforestación en el sector de los Puentes.
4. Implementación de un área turística en los Sectores de los Puentes.
El proyecto contribuirá de manera significativa al desarrollo social y económico del área de
influencia, reflejado en el incremento de actividad comercial, accesibilidad vehicular,
revalorización de las viviendas, y en general mejor nivel de vida.
Se tendrá en cuenta la protección del medio ambiente para mitigar los efectos adversos.

inversión responsable Corto Median Largo
o
- Estudio (Perfil) 9,000.00 Distrital de
- Expediente Técnico 15,000.00 Huachón
- Construcción de puente. 800,000.00
212
7.ANEXOS
213
7.1 Anexo 1-ACTA DE DELIMITACION DEL CASCO URBANO 24/10/2011
214
215
216
217
ACTA DE ASISTENCIA AL TALLER DE PLANEAMIENTO CONCERTADO 20/11/2011
218
219
8.BIBLIOGRAFIA 220
 BASES CONCEPTUALES Y METODOLÓGICAS PARA LA ELABORACIÓN DE LA GUÍA

NACIONAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL-CONAM, LIMA, NOVIEMBRE DEL
2006.
 GÓMEZ ORE D. “ORDENAMIENTO TERRITORIAL”, ED. MUNDI PRENSA, MADRID 2007/
METODOLOGÍA DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
 ANDRADE PÉREZ, A.: “BASES CONCEPTUALES PARA EL OT EN COLOMBIA”, BANCO
DE LA REPÚBLICA-BIBLIOTECA LUÍS A. ARANGO; S.F.; BOGOTÁ.
 SISTEMA NACIONAL DE ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS.
 GESTIÓN INTEGRAL DE CUENCAS, PONENCIA PRESENTADA POR LA DIRECCIÓN
GENERAL DE CLASIFICACIÓN DE TIERRAS Y CUENCA DEL GOBIERNO BOLIVIANO AL
TERCER FORO MUNDIAL DEL AGUA, MARZO DEL 2003, JAPÓN.
 LA IMPORTANCIA MUNICIPAL EN EL ORDENAMIENTO URBANO, ALBERTO VILLAR
CALVO.
 CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ
 LEY DE REFORMA CONSTITUCIONAL DEL CAP. XIV DEL TÍTULO IV SOBRE
DESCENTRALIZACIÓN, LEY 27680
 LEY ORGÁNICA DE GOBIERNOS REGIONALES, LEY 27867
 LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES, LEY 27972
 LEY DE BASES DE LA DESCENTRALIZACIÓN, LEY 27783
 LEY QUE MODIFICA LA LEY ORGÁNICA DE GOBIERNOS REGIONALES, LEY 27902
 LEY DE ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS, LA LEY 26834
 LEY ORGÁNICA PARA EL APROVECHAMIENTO SOSTENIBLE DE LOS RECURSOS
NATURALES, LEY Nº 26821.
 LEY DE DEMARCACIÓN Y ORGANIZACIÓN TERRITORIAL, LEY 27795
 LEY DE CONSEJO NACIONAL DEL AMBIENTE, LEY 26410 221
 DECRETO SUPREMO 027-2003-VIVIENDA, REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO
 D.S. 087-2004-PCM, REGLAMENTO DE ZEE
 DECRETO SUPREMO NO. 026-2001-EM, REGLAMENTO DE ORGANIZACIÓN Y
FUNCIONES DEL MINISTERIO DE ENERGÍA Y MINAS (INGEMMET).
 DECRETO SUPREMO 019- 2003-PCM, REGLAMENTO DE LA LEY DE DEMARCACIÓN Y
ORGANIZACIÓN TERRITORIAL LEY Nº 27795
 DECRETO LEGISLATIVO 653, LEY DE PROMOCIÓN DE LAS INVERSIONES EN EL
SECTOR AGRARIO.
 DECRETO LEGISLATIVO 613, CÓDIGO DEL MEDIO AMBIENTE Y DE LOS RECURSOS
NATURALES
 PLAN ESTRATEGICO INTEGRAL DE DESARROLLO DE PASCO.
 PLAN DE DESARROLLO ESTRATEGICO CONCERTADO PASCO.
 PLAN URBANO DEL DISTRITO DE PUERTO BERMÚDEZ 2005 – 2015.
 PLAN URBANO DEL DISTRITO DE PERENE 2005 - 2015
 PLAN URBANO DEL DISTRITO DE RIO TAMBO 2006 – 2020.
 PLAN URBANO DEL BALNEARIO DE TORTUGAS – CASMA.
 PLAN URBANO DISTRITAL DEL DISTRITO DE HUANCABAMBA – OXAPAMPA
 PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LA PROVINCIA DE ATALAYA
9.PLANOS 222
426300 E 426300 E
8 838 600 N
8 838 500 N
8 838 400 N
8 838 300 N
8 838 200 N
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8 837 900 N
8 837 800 N
8 837 700 N
8 837 600 N
8 837 500 N
8 837 400 N
8 837 300 N
8 837 200 N
8 837 100 N
8 837 000 N
8 836 900 N
8 836 800 N
8 836 700 N
8 836 600 N
8 836 500 N
8 836 400 N
8 836 300 N
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EN
IDA AM
01
.0 PS AV. E O16 IT
PERIMETRO AREA EV
JE
1
425900 E 425900 E
0
1 J
0
E V ITAM A. 01
SECTOR MANZANA
R
PS
.
PERIMETRO AREA
O
M
ID
T
IENT AV
SEC
AVEN
AL
(ml.) (m2) E O
SECTOR MANZANA OO2
CO
N
RIO LU
CMA
(ml.) (m2) AV.
E VIT O16 OO5
2
01 351.02 ml 4,972.84 m2 AM
0
2
IEN AV. EVITAMIENTO
E0
A.
TO AV. EVIT
A MIENTO OO4
ID
PSJ
02 297.33 ml 4,749.13 m2
5
O17
01
EN
626.27 ml 20,028.25 m2
E. 1
AVEN O
IDA. NT
AV
03 356.66 ml 5,591.90 m2 02 MIE
L
MA 01 ITA
CAL
.
04 274.92 ml 2,949.64 m2 02 366.66 ml 6,470.15 m2 LU
C AVENIDA .E
V
RIO AV
1 O14 AVENID
CM
A OO6
. 14
A. 02
05 900.35 ml 27,693.57 m2
03 393.06 ml 6,631.68 m2 5 AVENIDA. 02 LU O01
E. 0 RIO
CALLE
L
06 238.39 ml 3,239.31 m2 AVE
NID CAL AVENID 01 NTO
CALLE. 11
07 305.04 ml 5,477.02 m2
04 329.06 ml 6,736.94 m2 A. 0
1
O12
A. 02
AVE
NIDA
.
OO7 EVITAM
IE
AV.
05 291.31 ml 5,069.17 m2 AV
. 13
08 384.23 ml 7,442.42 m2 .E
VI O15 CALLE. 0
4
PERIMETRO AREA
425800 E AVENIDA. 02 425800 E
CALLE
TA
06 339.21 ml 7,218.98 m2 SECTOR MANZANA MI
EN OO8 AMI
ENT
O
SECTOR MANZANA
PERIMETRO AREA (ml.) (m2) TO
NID
A . 01
AV.
EVIT
02
(ml.) (m2) 07 253.13 ml 4,182.67 m2 V E
04
A
E. 04
LE.
CALL
PSJE
CAL
01
08 01
3 403.11 ml 9,033.99 m2 118.38 ml 621.70 m2 O06
8 836 500 N
8 836 400 N
8 836 300 N
01 449.23 ml 10,457.10 m2 O10 AMIEN
TO
LE.
03
O08 O03 AV. EV
IT
E.
CAL
02 244.66 ml 3,061.14 m2 09 218.46 ml 3,008.43 m2 02 135.27 ml 737.16 m2 01
LL
I DA. O02
CA
VE N
03 322.04 ml 6,570.42 m2 A
10 425.70 ml 9,732.65 m2 03 315.24 ml 3,211.37 m2
04 235.42 ml 3,459.45 m2 O13
SEC T O R 0 0 3 NT
O
12
05 307.97 ml 5,463.84 m2 11 309.37 ml 5,992.33 m2 04 371.50 ml 8,881.23 m2 ENIDA. 0
1 AM
IE
.
AVE AV I T
LLE
EV
06 238.54 ml 3,836.26 m2
12 413.08 ml 5,098.79 m2 05 272.83 ml 2,537.81 m2 RESUMEN NI DA.
0 AV
.
CA
1
07 330.06 ml 5,180.57 m2 AV A. 01
O04
CALLE. 11
.E AVENID
13 06
425700 E
420.42 ml 6,961.16 m2 363.43 ml 8,173.47 m2 VI
CALLE. 01
08
2 401.62 ml 7,414.14 m2 TA
MI O05
EN
09 444.87 ml 12,657.07 m2 14 241.99 ml 6,961.16 m2 07 243.42 ml 1,701.18 m2 TO O11
. 03
O07
LLE
10 329.66 ml 5,770.79 m2
15 354.34 ml 4,757.07 m2 08 321.96 ml 6,180.11 m2 CUADRO DE SECTORES
CA
11
02
246.21 ml 3,512.02 m2 IENTO
Sector 1 8.84 Has. O09 ITAM
16 227.95 ml 2,235.39 m2 09 125.27 ml 598.52 m2 AV. EV
CALLE.
12 252.96 ml 3,452.45 m2
Sector 2 15.99 Has.
13 387.60 ml 5,846.78 m2 17 285.95 ml 3,877.53 m2 10 360.86 ml 6,367.51 m2 Sector 3 14.18 Has.
14 367.28 ml 5,866.60 m2
15 386.68 ml 8,937.91 m2
18 212.11 ml 2,109.75 m2 11 638.42 ml 9,343.25 m2 Sector 4 8.99 Has.
Limite Total de Zona Urbana O
48.00 Has. AMIENT
16 442.80 ml 9,743.93 m2 12 325.24 ml 6,002.99 m2 AV. EVIT
426300 E 426300 E
8 838 600 N
8 838 500 N
8 838 400 N
8 838 300 N
8 838 200 N
8 838 100 N
8 838 000 N
8 837 900 N
8 837 800 N
8 837 700 N
8 837 600 N
8 837 500 N
8 837 400 N
8 837 300 N
8 837 200 N
8 837 100 N
8 837 000 N
8 836 900 N
8 836 800 N
8 836 700 N
8 836 600 N
8 836 500 N
8 836 400 N
8 836 300 N
8 836 200 N
OU
AV
EN
ID
A .0
3
. 03
LAS ZONIFICACIONES DE USOS ESPECIALES (OU) o SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS (EDUCACION, SALUD)
R2
19
A
AVENID
LE.
CAL
426200 E C1 426200 E
AV ZCAN EN EL PLAN ESPEC FICO QUE LAS GENERAN, o POR LA NATURALEZA DE
EN
C1 ID
R2 A .0
3
N URBANA, DENSIFICACI N U OBRAS VIALES; ASIMISMO AQUELLAS QUE FORMEN PARTE DEL ENTORNO ,

LAS ZONAS DE FORESTACION ZF SE MANTEDRAN CON LOS MISMOS PARAMETROS NORMATIVOS CON LOS QUE FUERON GENERADOS
9
E. 1
E. 01
R2 E3 AVE
L
R2 NID
LEYENDA
CAL
A. 0
CALL
3
C1
C1 04
426100 E AV 426100 E
3
.0
O
EN
NT
DA
IDA
E4
IE
R2 .0 LIMITE DE ZONA URBANA
I
EN
R2
AM
3
AV. EV
AV
ZR-P
T
ITAMIE
05
VI
AVENIDA. 01 NTO
.E
AVENIDA. 04 OU
01 LIMITE DE SECTORES
AV
ZE
OU
I1 R2 U
. 01
AVENIDA PSJE MALEC CEMENTERIO
.0 1 ON
RIO LUCMA AV
OU
0
. EV RIO O RIACHUELO
0
0.0
E
TERMINA
.1
L TERRE
I1 ITA
C1
CALL
STRE MIE
LE
NT CALLE. 20
OU
R2
L

CA
. 01 MANZANAS
TO
CA I1 PSJ
ZR-A
CA
LLE
. 20
C
I1
EM
N
. 09
AL ALE
IE AV. E
E. 19
CO
ZR-P
VI
05
AVE N
M L
R2
TAM
A E. NIDA ZEU ZEU
CALLE
IEN
VI
T TO 10 02 03 . 01 RIO
C1
CALL
426000 E . E
LU 426000 E
I1
08
AV CM
E. 01
ZE
PS A
CALLE.
JE
M
U AL
C1
EC
ON
CALL
IENTO
I1 AVE
NIDA
. 01
R2
AV. EVITAM
MA
ZPE
AV.
R2
C
EVI
TAM LU
RIO 02
03
IEN
CALLE. 17
TO .
PSJE 03
DA
A.
O
AV AMIENT NI
AVE
NIDA
ID
AV. EVIT
PSJE 02
. EV E . 02
EN
MA AV
IT RIO LUC
R2
AV
AM
18
ZR-A IE
07
LE.
07 NTO AVENIDA. 02
CALLE.
6
E. 01
AV.
CAL
ZE PSJ 1
R2
E MA
EVI
TAM U LEC
ON L E. IENTO
ZE ITAM
CALL
L E Y E N D A TO U EN
T AVENID C
CALLE. 06
AV I
EN
AM
R
IDA
R2
425900 E 425900 E
01
T
IO
ZONA DE USOS ESPECIALES .0 PS AV. E VI
JE
1 JE
VITA .E A. 01
LU
PS
M MIEN ID
AV AVEN
AL
CLAVE SIMBOLO AREA TO
C
EC
ZE
M
O
U
A
N
ZPE
AV.
EDUCACION E 1.44 Ha EVI
02
TAM
C1
R2
2
IEN AV. EVITAMIENTO
E0
A.
AV. EVIT
SALUD H 0.14 Ha
CUADRO RESUMEN DE LA ZONIFICACION T O
ZE
RIO
LUCM AMIENT
ID
PSJ
O
. 15
U A
EN
AVEN O
IDA. NT
AV
LE
MIE
COMERCIO MS, CA 0.31 Ha
ZONIFICACION RESIDENCIAL (1) R2 02

MA 01 R2 ITA
CAL
.
LU
C AVENIDA ZR-A .E
V
ZRA 1.53Ha
AVENID RIO MA C1 ZR-P 06
AV
C1 C
. 14
DENSIDAD LOTE FRENTE ALTURA COEFIC. AREA RETIRO ESTACIONAMIENTO (3) A. 02 LU
. 05 AVENIDA. 02
RIO
C1 02
ZRP 0.82 Ha SIMBOLO ZONIFICACION USOS NETA MINIMO MINIMO EDIFICAC. EDIFIC. LIBRE FRONTAL 1 vehiculo cada LE
R2
CALLE
(Hab/Ha) (m2) (ml) (pisos) (%) (%) (ml) OTROS FINES PARQUE ZONAL TOTAL
AVE
N CAL AVENID O
IDA 01 ENT
CALLE. 11
A. 02 .
OTROS USOS OU 0.60 Ha (2) (2) (2) (2) (%) (%) (%) (%) (%) . 01 NIDA AMI
AVE EVIT
R2 RESIDENCIAL DE BAJA UNA AV
R2 C1
C1
C1 C1 R2 AV.
. 13
UNIFAMILIAR 300 10 3 + azotea 1.2 40 3 5 viviendas 8 2 1 2 13
425800 E ZONA RESIDENCIAL DENSIDAD R-2 .E 425800 E
VI 4
CALLE. 0 AVENIDA. 02
CALLE
RESIDENCIAL DE DENSIDAD UNIFAMILIAR 1300 4 + azotea 2.8 TA
R2
R3 MEDIA R-3 MULTIFAMILIAR HAB/HA
160 8 30 2 3 viviendas 8 2 2 1 13 M IE ENTO
RESIDENCIAL BAJA DENSIDAD 8.74 Ha
AMI
NT
R3
HASTA 3 PISOS
R2
. 01 V I T
O
R3 IDA V. E
02
R=3.00 ml
A
VEN
04
A
E. 04
LE.
C1
F.L.= 10 ml - MINIMO
CALL
R3
PSJE
MS R3
CAL
C2
1
3 PISOS + AZ
RESIDENCIAL MEDIA DENSIDAD R3
C1
0
2.67 Ha
02 C2 C2 AMIEN
TO
03
LE.
R=2.00 ml
OU IT
AV. EV
H
E.
F.L.= 8 ml - MINIMO
CAL
LL
.0 1
R2
OU
01
IDA
R2
CA
V E N
RESIDENCIAL MEDIA DENSIDAD R4 A
4 PISOS
COMPATIBLE CON C2
C2
CO
MIS
AR
CENTR
O DE S
ALUD
C2
E2
IA
C2 TO
. 12
F.L.= 6 - 8 ml
MUNICIPALIDAD
C2 A. 01
IEN
C1 A M
AVENID
AVE
02 VIT
LLE
OU
NID .E
ZONA COMERCIAL ZONIFICACION COMERCIAL A. 0 C2 C2 AV
CA
1
425700 E (1) LOTE FRENTE ALTURA COEFIC. AV C2 C2
A. 01
CALLE. 11
RESIDENCIAL .E AVENID
R2
COMERCIO LOCAL C1 3 PISOS
MINIMO MINIMO EDIFICAC. EDIFIC. VI C2
3.26 Ha SIMBOLO ZONIFICACION NIVEL DE COMPATIBLE
CALLE. 01
F.L.= 8 - 15 ml
SIMBOLO ZONIFICACION NIVEL DE USO

LOTE FRENTE ALTURA COEFIC. AREA RETIRO
MINIMO MINIMO EDIFICAC. EDIFIC. LIBRE FRONTAL
ESTACIONAMIENTO SERVICIO (m2)
(2)
(ml) (pisos) (%)
TA
MI
ENT R3 C2 PARQUE
ZR-P C2
PARQU
ZR-P
E
R3
SERVICIO PERMITIDO 1 vehiculo cada OTROS FINES SERPAR TOTAL O
(m2) (ml) (pisos) (%) (%) (ml)
. 03
COMERCIO VECINAL C2 4 PISOS (%) (%) (%) 01 01
1.97 Ha C1 COMERCIO LOCAL De 2,500 a 7,500
6 1.5 (a+r) 3.0 R2 C2 E1 R3
LLE
C-1 HABITANTES
CALLE. 02
F.L.= 6 - 8 ml
01
CA
O
I1
ZONA DE INDUSTRIA ELEMENTAL NO MOLESTO
300 10 SEGUN PROYECTO 3.00
12 personas ocupadas
2 1 3 C2 COMERCIO VECINAL Hasta 30,000.00
6 1.5 (a+r) 4.0 R3 C2 I T A MIENT
O COMPLEMENTARIA NO PELIGROSO en el turno principal
C-2 HABITANTES
E3 R3
AV. E V
ZONA PROTECCION ECOLOGICA Z.P.E. 4.10 Ha

R3 03
I.E
Z.E.U. 4.60 Ha
SECUNDARIA
ZONA INDUSTRIAL AV. EVITAMIENTO

INDUSTRIA LIVIANA I1 3.13 Ha
426300 E 426300 E
8 838 600 N
8 838 500 N
8 838 400 N
8 838 300 N
8 838 200 N
8 838 100 N
8 838 000 N
8 837 900 N
8 837 800 N
8 837 700 N
8 837 600 N
8 837 500 N
8 837 400 N
8 837 300 N
8 837 200 N
8 837 100 N
8 837 000 N
8 836 900 N
8 836 800 N
8 836 700 N
8 836 600 N
8 836 500 N
8 836 400 N
8 836 300 N
8 836 200 N
OU
AV
EN
ID
A .0
3 L E Y E N D A
. 03
EQUIPAMIENTO CLAVE SIMBOLO Has %
R2
19
A
AVENID
LE.
CAL
426200 E C1 EDUCACION E1, E2, E3, E4 1.44 2.53 426200 E
AV
EN
C1 ID
R2 A .0
3
RECREACION R 2.35 4.13
COMERCIO MS, CA 0.31 0.55
9
E. 1
E. 01
R2 E3 AVE
L
NID
R2
CAL
A. 0 SALUD H 0.14 0.25
CALL
3
C1
C1 04
426100 E AV OTROS USOS OU 0.60 1.05 426100 E
3
.0
O
EN
NT
DA
IDA
E4
IE
R2 .0
I
EN
R2
AM
3 AREA DE EQUIPAMIENTOS
AV. EV 4.84 Has. 8.51
AV
ZR-P
T
ITAMIE
05
VI
AVENIDA. 01 NTO
.E
AVENIDA. 04 OU
01
AV
ZE AREA TOTAL 56.86 Has. 100.00
OU
I1 R2 I.E SUPERIO
U
. 01
AVENIDA PSJE MALEC R CEMENTERIO
ZEU .0 1 ON
OU RIO LUCMA AV EQUIPAMIENTO EXISTENTE
0
. EV
0
0.0
E
TERMIN
.1
ZEU AL
I1 ITA
C1
CALL
TERRES CALLE. 20
TRE MIE
LE
NT
OU
R2
L
ZEU PSJE MALECON O CALLE. 20

AVENIDA TERRENO DESTINADO
CA
. 01
CA I1 CA
A EQUIPAMIENTO
ZR-A
LLE
TO PSJ
. 20
C
I1
EM
N
. 09
ALE
IE AV. E AL
02
E. 19
CO
ZR-P
VI
05
AVE N
M L
R2
TAM
A E. NIDA ZEU ZEU
CALLE
T IENTO
VI 10 03 . 01 RIO
C1
CALL
CENTRO
426000 E . E
LU 426000 E
I1
DE
08
AV ACOPIO C MA ESTAD
IO
E. 01
PS IPAL
ZE NIC
CALLE.
JE
M M U
U AL
C1
EC
ON
CALL
IENTO
I1 AVE
NIDA
. 01
R2
AV. EVITAM
MA
ZPE
AV.
R2
C
EVI
TAM LU
RIO 02
03
IEN
CALLE. 17
TO .
PSJE 03
DA
A.
O
AV AMIENT NI
AVE
NIDA
ID
AV. EVIT
PSJE 02
. EV E . 02
EN
MA AV
IT RIO LUC
R2
AV
AM
18
ZR-A RIO
LUCM IE
07
LE.
07 A NTO AVENIDA. 02
CALLE.
6
E. 01
AV.
CAL
ZE PSJ 1
R2
E MA
EVI
TAM U LEC
ON L E. IENTO
ZE ITAM
CALL
TO U EN
T AVENID C
CALLE. 06
AV I
EN
IDA AM
R2
425900 E 425900 E
01
T
.0 PS AV. E VI
JE
1 JE
VITA .E A. 01
PS
M MIEN ID
AV AVEN
AL
EC TO
ZE O
CMA
U N
RIO LU
ZPE
AV.
EVI
02
TAM
C1
R2
2
IEN AV. EVITAMIENTO
E0
A.
T O AV. EVIT
AMIENT
ZE
ID
PSJ
O
. 15
U
EN
AVEN O
IDA. NT
AV
LE
MIE
R2 02
MA 01 R2 ITA LEYENDA
CAL
.
LU
C AVENIDA ZR-A .E
V
CEMENTERIO GENERAL DEL C.P DE LUCMA AVENID RIO MA C1 ZR-P 06
AV
C1 C
. 14
A. 02 LU
. 05 AVENIDA. 02
RIO
C1 02
LE
R2
CALLE
AVE
N CAL AVENID O
IDA 01 ENT
CALLE. 11
ESTADIO DEL C.P DE LUCMA A. 02 .
. 01 NIDA AMI
AVE EVIT
AV
R2 C1
C1
C1 C1 R2 AV. LIMITE DE ZONA URBANA
. 13
425800 E .E 425800 E
VI 4
CALLE. 0 AVENIDA. 02
CALLE
TA
M IE ENTO LIMITE DE SECTORES
AMI
NT
O
R3 R3 IDA
. 01
R2 V. E
V I T
02
A
VEN
04
A
E. 04
LE.
C1
CALL
R3 RIO O RIACHUELO
PSJE
MS R3
CAL
1
C1
0
01 C2 C2 AMIEN
TO
03
LE.
OU IT
AV. EV
H
E.
MANZANAS
CAL
LL
01 SI A
DA.
R2
OU
01 NI GLE
R2
CA
I
COMISARIA DEL C.P DE LUCMA
AVE
C2
CO
O DE S
ALUD
C2
E2
MIS
AR
IA CENTR
LOSA DEPORTIVA 01 DEL C.P DE LUCMA PLANTA DE TRATAMIENTO DE RESIDUOS DEL C.P DE C2 TO
. 12
LUCMA C2 IEN
02
MUNICIPALIDAD
A. 01
C1 A M
AVE AVENID VIT
LLE
RESERVORIO DE AGUA DEL C.P DE LUCMA OU
NID
C2 C2 .E
A. 0 AV
CA
1 I . E IA
425700 E AV C2 C2 PRI
MAR
A. 01
CALLE. 11
.E AVENID
VI C2
R2
CALLE. 01
TA
MI
ENT R3 C2 PARQUE
ZR-P
PARQU
ZR-P
E
O
R3
. 03
01 01
E1 R3
LLE
CALLE. 02
01
CA
O
C2 I T A MIENT
E3 R3 I. E
L
AV. E V
R3 03
INICIA
I.E
SECUNDARIA
I.E PRIMARIA DEL C.P DE LUCMA

IGLESIA DEL C.P DE LUCMA PLAZA CIVICA DEL C.P DE LUCMA PARQUE CENTRAL DEL C.P DE LUCMA CENTRO DE SALUD DEL C.P DE LUCMA AV. EVITAMIENTO
426300 E 426300 E
8 838 600 N
8 838 500 N
8 838 400 N
8 838 300 N
8 838 200 N
8 838 100 N
8 838 000 N
8 837 900 N
8 837 800 N
8 837 700 N
8 837 600 N
8 837 500 N
8 837 400 N
8 837 300 N
8 837 200 N
8 837 100 N
8 837 000 N
8 836 900 N
8 836 800 N
8 836 700 N
8 836 600 N
8 836 500 N
8 836 400 N
8 836 300 N
8 836 200 N
OU
A
2.
AV
EN
0
ID
km
A .0
3
.F
U
ER
. 03
A
D
19
A
E
AVENID
LE.
LA
CAL
426200 E C 426200 E
IU AV
D EN
AD ID
A .0
01-CANALIZACION DE RIOS , RIACHUELOS Y 3
QUEBRADAS
03-CONSTRUCCION DE MUROS DE PROTECCION
06 - ENTERRAZADO DE LADERAS
08 - FORESTACION DE RIVERAS DE RIOS
9
E. 1
E. 01
AVE
L
E3 NID
CAL
A. 0
CALL
3
426100 E AV 426100 E
3
.0
O
EN
NT
DA
IDA
IE
.0
I
EN
AM
3
AV. EV
AV
ZR-P
T
ITAMIE
VI
AVENIDA. 01 NTO
.E
AVENIDA.
01 E4
AV
OU ZE
OU U
. 01
AVENIDA PSJE MALEC
.0 1 ON
RIO LUCMA AV
OU
0
. EV
0
0.0
E
.1
ITA
CALL
MIE
LE
NT CALLE. 20
OU
L

CA
. 01 02- SANEAMIENTO GENERAL 05- FORESTACION DE LADERAS Y QUEBRADAS 05- LIMPIEZA DE RIOS
C CA CA
LLE
ZR-A
NTO AL C PSJ
EM . 20
. 09
LE A ALE
IE AV. E
02
E. 19
CO
M VI TAM . 1 LLE AVE N
A NIDA ZEU ZEU
CALLE
T IEN TO 0 .1
VI 0 ZR-P . 01 RIO
CALL
426000 E . E
LU 426000 E
08
AV C MA
E. 01
PS
ZE
CALLE.
JE
M
U AL
EC
ON
CALL
ZPE
AVE IENTO
NIDA AV. EVITAM A
AV. . 01 M
EVI LUC
TAM RIO 02
03
IEN
CALLE. 17
TO .
PSJE 03
DA
A.
O
AV AMIENT NI
AVE
NIDA
ID
AV. EVIT
PSJE 02
. EV E . 02
EN
IT RIO LUC
MA AV
AV
AM
18
ZR-A RIO
LUCM IE
07
LE.
A NTO AVENIDA. 02
CALLE.
6
E. 01
AV.
CAL
EVI ZE PSJ
E MA
E.
1
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LEC
TAM ON L ITAM
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CALL
TO U EN
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CALLE. 06
AV I
EN
425900 E IDA AM 425900 E
01
T
.0 PS AV. E VI
JE
1 JE
VITA .E A. 01
PS
M MIEN ID
AV AVEN
AL
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ZE O
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AV. U N
RIO LU
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EVI
02
TAM
2
IEN AV. EVITAMIENTO
E0
A.
L E Y E N D A T AV. EVIT
LEYENDA O AMIENT
ID
PSJ
O
. 15
EN
Riesgo Alto Riesgo Muy Alto Riesgo Muy Alto
Peligro Muy Alto Riesgo Alto ZE AVEN NT
O
U IDA.
AV
LE
EQUIPAMIENTO CLAVE SIMBOLO Has % PROTECCION MIE
Peligro Alto Riesgo Medio Riesgo Medio Riesgo Alto Riesgo Muy Alto 02
MA 01 ITA LEYENDA
CAL
ZE .
LU
C AVENIDA ZR-A .E
V
Peligro Medio Riesgo Bajo Riesgo Medio Riesgo Medio Riesgo Alto EDUCACION DESCRIPCION U RIO AV
E1, E2, E3, E4 1.44 2.53 AVENID C MA ZR-P
. 14
Peligro Bajo Riesgo Bajo Riesgo Medio Riesgo Alto A. 02 LU
Riesgo Bajo 5 AVENIDA. 02
E. 0 RIO
CALLE
L
Vulnerabilidad Vulnerabilidad Vulnerabilidad Vulnerabilidad RECREACION R 2.35 4.13 01 AVE
N CAL AVENID O
IDA 01 ENT
CALLE. 11
Baja Media Alta ENCAUZAMIENTO DE LOS CAUCES DE LOS RIOS. A. 02 .
AMI
MuyAlta . 01 NIDA
02
Riesgo Bajo (< de 25%) AVE EVIT
Riesgo Medio (26% al 50%)
COMERCIO MS, CA 0.31 0.55 AV. LIMITE DE ZONA URBANA
AV
. 13
425800 E Riesgo Alto (51% al 75%) 03 .E ZE 425800 E
Riesgo Muy Alto (76% al 100%) VI U CALLE. 0
4 AVENIDA. 02
CALLE
SALUD H 0.14 0.25 TA
04 RED DE DESAGUE FLUVIAL M NTO
E. 01
IE E LIMITE DE SECTORES
NT T AMI
05
O . 01 V. E
V I
OTROS USOS OU 0.60 1.05 IDA
02
A
CALL
REPRESENTACION DESCRIPCION VEN
04
A
LE.
RIO O RIACHUELO
PSJE
AREA DE EQUIPAMIENTOS
SECTORES CRITICOS DONDE SE DEBEN PRIORIZAR OBRAS, ACCIONES E IMPLEMENTACION DE MEDIDAS DE MITIGACION ANTE DESASTRES. 4.84 Has. 8.51 06 CALLE. 04 MS
CAL
01 ZONAS DE RIESGO MUY ALTO
DE SER POSIBLE, REUBICAR A LA POBLACION EN ZONAS MAS SEGURAS DE LA CIUDAD. COLAPSO DE TODO TIPO DE CONSTRUCCION ANTE
LA OCURRENCIA DE UN FENOMENO INTENSO
TO
AREA TOTAL 56.86 Has. 100.00 07 ZONAS RIESGOSAS
OU IT AMIEN
AV. EV
H
SECTORES CRITICOS DONDE SE DEBEN PRIORIZAR OBRAS, ACCIONES E IMPLEMENTACION DE MEDIDAS DE MITIGACION ANTE DESASTRES. DE SER POSIBLE.
EDUCACION Y CAPACITACION DE LA POBLACION Y AUTORIDADES.
RIESGOS NATURALES MANZANAS
02 ZONAS DE RIESGO ALTO NO SON APTAS PARA PROCESOS DE DENSIFICACION Y LOCALIZACION DE EQUIPAMIENTOS URBANOS. COLAPSO DE EDIFICACIONES EN MAL ESTADO Y/O CON
03
EQUIPAMIENTO EXISTENTE 01
DA.
MATERIALES INADECUADOS PARA SOPORTAR LOS EFECTOS DE LOS FENOMENOS NATURALES.
OU NI
01
E.
AVE
SUELOS APTOS PARA USO URBANO. ES DESEABLE IMPLEMENTAR MEDIDAS DE MITIGACION ANTE DESASTRES , EDUCACION Y CAPACITACION
AREAS DE INTERVENCION
03 ZONAS DE RIESGO MEDIO TERRENO DESTINADO
LL
DE LA POBLACION EN TEMAS DE PREVENCION.
A EQUIPAMIENTO
CA
SUELOS APTOS PARA USO URBANO DE ALTA DENSIDAD Y LOCALIZACION DE EQUIPAMIENTOS URBANOS DE IMPORTANCIA , TALES COMO
ZONAS DE RIESGO BAJO AVE E2 O
04 HOSPITALES,GRANDES CENTROS EDUCATIVOS,
LEYENDA NID T
. 12
A. 0 A. 01 M IEN
1 AVENID A
VIT
LLE
OU
.E
P E L I G R O S AV
CA
425700 E DESCRIPCION AV
CALLE. 11
.E AVENIDA. 01
GEODINAMICA INTERNA
03
VI
INDICACIONES TA
.
MI
LLE
01
ENT ZR-P ZR-P
CALLE. 01
GEODINAMICA EXTERNA O
CA
POR PROCESOS DINAMICOS EN LA SUPERFICIE DE LA TIERRA
02 DESLIZAMIENTOS DE TIERRA
E1 O
GEODINAMICA POR FENOMENOS METEREOLOGICOS O HIDROLOGICOS
E V I T A MIENT
03 INUNDACIONES AV.
INUNDACIONES (ALTO PELIGRO DE COLAPSO DE VIVIENDAS)
E3
04 RIESGO DE INCENDIO (AGUA RESIDUAL INDUSTRIAL)
LOS MEDIOS DE SEGURIDAD PARA MITIGAR POSIBLES INCENDIOS. 05 DERRAME DE SUSTANCIAS QUIMICAS
CONTAMINACION AMBIENTAL
06 CONTAMINACION POR RESIDUOS SOLIDOS
426300 E
426300 E
8 838 600 N
8 838 500 N
8 838 400 N
8 838 300 N
8 838 200 N
8 838 100 N
8 838 000 N
8 837 900 N
8 837 800 N
8 837 700 N
8 837 600 N
8 837 500 N
8 837 400 N
8 837 300 N
8 837 200 N
8 837 100 N
8 837 000 N
8 836 900 N
8 836 800 N
8 836 700 N
8 836 600 N
AV
REDES DE DESAGUE
EN
I DA
. 03
SIMBOLO DESCRIPCION
REDTRONCAL COLECTORA
. 03
9
A
E. 1
AVENID
RED DE RECEPCION LOCAL
L
CAL
426200 E AV 426200 E
EN
ID
A
RED DE IMPULSION DE AGUAS DE SAGUE
.0
3
BUZON DE DESAGUE EXISTENTE

TUBO DE
COLECTOR PRINCIPAL DE DESAGUE IMPULSION HACIA
LA PLANTA DE COLECTOR PRINCIPAL DE DESAGUE BUZON DE DESAGUE PROPUESTO
19
BOMBA DE IMPULSION TRATAMIENTO DE
01
LE.
AVE
BOMBA DE IMPULSION
E.
RESIDUOS NID
DIRECCION DE FLUJO
CAL
A. 0
CALL
2180.00
3
LIQUIDOS
AV
3
.0
O
426100 E EN 426100 E
NT
A
ID
ID
A.
IE
EN
03
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T
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VI
A
2. AVENIDA. 01 NTO
.E
0 AVENIDA.
km 01
AV
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. 01 CON MA AV
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0
A
1
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CALL
E.
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NT
LL

CA
. 01 CA
TUBO DE LLE
NTO C
PSJ
EM . 20
09
IMPULSION HACIA IE AV. E AL ALE
E. 19
CO
M VITA LE AVE N RIO
CALLE.
M N LUC
LA PLANTA DE ITA IENT
O .1 IDA.
01 MA
EV 0
CALL
TRATAMIENTO DE .
. 08
AV
426000 E AVE
426000 E
E. 01
PS
RESIDUOS J EM NIDA
CALLE
AL
EC
. 02
LIQUIDOS ON
CALL
AVE IENTO
NIDA AV. EVITAM
AV. . 01 C MA
E VIT LU
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03
IEN
CALLE. 17
TO .
PSJE 03
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.
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AMIENT
DA
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AV. EVIT
PSJE 02
.E EN . 02
I
EN
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AV
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. 07
NT
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L
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PSJ
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CA
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CA AV. EV
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01
T
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425900 E
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PS
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AV
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AV.
EVI RIO LU AVEN
ID
02
TA MIE
2
AV. EVITAMIENTO
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NTO
A.
AV. EVIT
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ID
PSJ
15
EN
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NT
LE.
IDA.
AV
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0
.
.0
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21
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CM
. 14
A. 02
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CALLE
L
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01 ENT
CALLE. 11
A. 0 A. 02 A.
1 ENID AMI
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AV.
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AV
. 13
LE.
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VI 4
CALLE. 0
425800 E AVENIDA. 02 425800 E
CALLE
TA
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01 AV.
04
E. 04 NI DA.
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PSJE
8 836 500 N
8 836 400 N
8 836 300 N
ITAM IENTO
1 AV. EV
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03
01
NID
AVE
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LE.
LL
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CA
TO
. 12
M IEN
ITA
LLE
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NID
A. 0 AVENID AV
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CA
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AV
CALLE. 11
425700 E .E AVENIDA. 01
VI
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0
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80
21
. 03
LLE
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AV. EV
CA
AV. EVITAMIENTO
0
0.0
218
426300 E 426300 E
8 838 600 N
8 838 500 N
8 838 400 N
8 838 300 N
8 838 200 N
8 838 100 N
8 838 000 N
8 837 900 N
8 837 800 N
8 837 700 N
8 837 600 N
8 837 500 N
8 837 400 N
8 837 300 N
8 837 200 N
8 837 100 N
8 837 000 N
8 836 900 N
8 836 800 N
8 836 700 N
8 836 600 N
8 836 500 N
8 836 400 N
8 836 300 N
8 836 200 N
8 836 100 N
AV
EN
I DA
. 03
REDES DEL SISTEMA ELECTRICO
. 03
SIMBOLO DESCRIPCION
9
A
E. 1
AVENID
L
POSTE DE LUZ
CAL
426200 E AV 426200 E
EN
ID
A .0
ACOMETIDA
3
EMPALME EN "T"
EMPALME EN "+"
19
01
LE.
AVE TENDIDO DE RED PRINCIPAL
E.
NID
CAL
A. 0
CALL
2180.00
3
SUB ESTACION ELECTRICA

AV
3
.0
O
426100 E EN 426100 E
NT
A
ID
ID
A.
IE
EN
03
AM
AV. EV
AV
T
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VI
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AVENIDA.
01
AV
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ITA
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E.
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LL

CA
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09
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E. 19
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O .1 IDA.
01 MA
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.
. 08
AV
426000 E AVE
426000 E
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PS
J EM NIDA
CALLE
AL
EC
. 02
ON
CALL
AVE IENTO
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03
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CALLE. 17
TO .
PSJE 03
DA
.
O
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DA
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I
. 02
EN
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. 07
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L
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L
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CA
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02
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ID
PSJ
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EN
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AV
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AV
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A. 02
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CALLE
L
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CALLE. 11
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AV.
AV
. 13
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. 01
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. 12
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. 03
SERVICIOS
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CA
CALLE. 0
. E V I T A
AV
POSTES DE ALTA TENSION DETALLE DISTRIBUCION DE ENERGIA ELECTRICA

NTO
AV. EVITAMIE
0
0.0
218
426300 E
426300 E
8 838 600 N
8 838 500 N
8 838 400 N
8 838 300 N
8 838 200 N
8 838 100 N
8 838 000 N
8 837 900 N
8 837 800 N
8 837 700 N
8 837 600 N
8 837 500 N
8 837 400 N
8 837 300 N
8 837 200 N
8 837 100 N
8 837 000 N
8 836 900 N
8 836 800 N
8 836 700 N
8 836 600 N
8 836 500 N
AV
EN
I DA
REDES DE AGUA POTABLE
. 03
SIMBOLO DESCRIPCION
A. 03
19
REDTRONCAL
AVENID
LE.
CAL
426200 E AV
EN RED DE ABASTECIMIENTO 426200 E
ID
A .0
3
TANQUE ELEVADO
CAPTACION
19
E. 01
LE.
AVE
NID COMPUERTA SECTORIAL
CAL
A. 0
CALL
2180.00
3
AV
03
O
426100 E EN 426100 E
NT
.
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A.
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I
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03
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425800 E AVENIDA. 02 425800 E
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NID AV.
02
V E
04
A
E. 04
LE.
CALL
PSJE
CAL
01
8 836 500 N
8 836 400 N
8 836 300 N
8 836 200 N
8 836 100 N
ITAMIENTO
LE.
03
AV. EV
E.
CAL
01
DA.
LL
NI
VE
CA
A
O
NT
. 12
1 IE
AVE AVENIDA. 0 I T AM
LLE
NI DA. . EV
0 AV
CA
1
AV AVENIDA. 01
CALLE. 11
425700 E .E
VI
TA
CALLE. 01
MI
EN
TO
0
.0
80
21
. 03
LLE
CALLE. 02
TO
AMIEN
CA
. E V I T
AV
AV. EVITAMIENTO
0
0.0
218
426300 E
8 838 600 N
8 838 500 N
8 838 400 N
8 838 300 N
8 838 200 N
8 838 100 N
8 838 000 N
8 837 900 N
8 837 800 N
8 837 700 N
8 837 600 N
8 837 500 N
8 837 400 N
8 837 300 N
8 837 200 N
8 837 100 N
8 837 000 N
8 836 900 N
8 836 800 N
8 836 700 N
8 836 600 N
8 836 500 N
8 836 400 N
8 836 300 N
8 836 200 N
OU L E Y E N D A
AV
EN
PI:16 I DA ZONA DE USOS ESPECIALES
. 03
CLAVE SIMBOLO AREA
EDUCACION E 1.44 Ha
. 03
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO SOCIAL Y DESARROLLO TURISTICO SANEAMIENTO AMBIENTAL Y SEGURIDAD FISICA
19
R2 SALUD H 0.14 Ha
A
AVENID
SUSTENTABLE
LE.
18 ORGANIZACION Y CONTROL DEL RECOJO Y DISPOSICION FINAL DE RESIDUOS SOLIDOS
CAL
426200 E 01 HABILITACION Y CONSTRUCCION DE LA PLAZA DE ARMAS DE LUCMA C1 COMERCIO MS, CA 0.31 Ha
19 REHABILITACION Y APERTURA DE PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES AV
02 EN
20 PLANTA DE TRATAMIENTO DE DESECHOS SOLIDOS C1 ID
A. ZRA 1.53Ha
03
21 R2 03
ZRP 0.82 Ha
04 HABILITACION Y CONSTRUCCION DE COMPLEJOS DEPORTIVOS
22
05 CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DEL ESTADIO MUNICIPAL OTROS USOS OU 0.60 Ha
06 TRATAMIENTO PAISAJISTICO EN EL INGRESO A LUCMA DESARROLLO ECONOMICO PRODUCTIVO

ZONA RESIDENCIAL
9
23 HABILITACION Y CONSTRUCCION DE MERCADO SECTORIAL DEL C.P DE LUCMA
E. 1
07
E. 01
PI:09
R2 E3 AVE
L
08 HABILITACION Y CONSTRUCCION DEL CEMENTERIO DE LUCMA 24 HABILITACION Y CONSTRUCCION DE CENTRO DE ACOPIO DEL C.P DE LUCMA NID R2
R2 RESIDENCIAL
CAL
A. 0 R3
CALL
3
09 HABILITACION DE TERRENOS PARA EQUIPAMIENTOS DE EDUCACION
C1
C1 04 ZONA COMERCIAL
10 HABILITACION Y CONSTRUCCION DE LA COMISARIA
25
426100 E AV
03
O
11 HAB ILITACION DE TERRENOS PARA OTROS USOS EN
C2
NT
A.
26 ID COMERCIO C1
ID
A.
E4
IE
R2
EN
12 SANEAMIENTO INTEGRAL DE REDES DE AGUA POTABLE 03
R2
AM
AV. EV SISTEMA VIAL
AV
ZR-P
T
ITAMIE
05
VI
AVENIDA. 01 NTO 13 SANEAMIENTO INTEGRAL DE LA RED DE DESAGUE
.E
AVENIDA. HABILITACION Y CONSTRUCCION DEL TERMINAL(PARADERO DE AUTOS) 04 OU
01 27
AV
14 AMPLIACION INTEGRAL DE LAS REDES DE ELECTRIFICACION ZE
U
OU
I1 28
R2 PI:02 PI:09 ZONA PROTECCION ECOLOGICA Z.P.E. 4.10 Ha
E. 01
AVENIDA
ZE
U
.0 1
PI:20 OU
PSJE MALEC
O N
RIO LUCMA AV
. EV
15 SANEAMIENTO INTEGRAL DE LA RED COLECTORA DE DESAGUE PLUVIAL PI:08
0
29 HABILITACION DE LA VIA DE EVITAMIENTO

.1
ZE I1 ITA 16 AMPLIACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA (RESERVORIO)

C1
Z.E.U. 4.60 Ha
CALL
PI:27 MIE PI:05
LE
U NT 30
CALLE. 20
OU
L
PI:06 PSJE MALECON O

ZE AVENIDA 17 HABILITACION Y CONSTRUCCION DE UNA PLANTA DE POTABILIZACION DEL AGUA
R2 CALLE. 20
CA
. 01
U CA I1 31 CONSTRUCCION DE PUENTES CA ZONA INDUSTRIAL
ZR-A
LLE
TO PSJ
. 20
C
I1
EM
N
. 09
ALE
IE AV. E AL
02
E. 19
CO
ZR-P I1 3.13 Ha
05
M VI TAM LE AVE N INDUSTRIA LIVIANA
A N ZEU ZEU
CALLE
IEN
R2
T TO . IDA.
VI 10 03 01 RIO
C1
CALL
426000 E . E
LU 426000 E
PI:24
I1
08
AV CM
PI:07
E. 01
PS A
ZE
CALLE.
J EM
U AL
C1
EC
ON
CALL
IENTO PI:21
I1 AVE
NIDA
.
R2
AV. EVITAM
MA
ZPE
AV. 01 C
LU
E VIT
AM R2 RIO 2
03
IEN .0
CALLE. 17
TO
PSJE 03
A
A.
O
AV AMIENT NI
D AVE
NIDA
ID
AV. EVIT
PSJE 02
.E E . 02
EN
VI MA AV
TA RIO LUC
R2
AV
8
ZR-A RIO MI
E. 1
LUCM
07
EN
07 A T AVENIDA. 02
O
L
CALLE.
6
E. 01
AV.
CAL
ZE PSJ 1
R2
E MA
EVI
PI:04 U LEC E. NTO
TAM ITAMIE
ON L
IE ZE O A. 02 AL AV. EV
CALL
NTO
U NT AVENID C
CALLE. 06
AV IE
EN
425900 E IDA AM 425900 E
01
IT
.0 PS AV. E
R2 EV
JE
1 J
VITA A. 01
E
PS
M M IENT . ID
AV AVEN
AL
EC O
ZE O
CMA
U N
RIO LU
ZPE
AV.
E VIT
02
AM
C1
R2
2
IEN AV. EVITAMIENTO
E0
A.
TO AV. EVIT
A MIENTO
ZE
ID
PSJ
. 15
U
EN
AVEN O
NT
IDA. PI:21 PI:04
AV
LE
IE
R2
02
MA 01 R2 I T AM
LEYENDA
CAL
.
LU
C AVENIDA ZR-A . EV
AVENID RIO MA C1 ZR-P 06
AV
C1 C
. 14
A. 02 LU
E. 0
5 AVENIDA. 02
RIO
C1 02
CALLE
L
P.I 16 AMPLIACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE AVE
NID CAL AVENID PI:31 PI:03 O
01 ENT
CALLE. 11
ABASTECIMIENTO DE AGUA (RESERVORIO) A. 0 A. 02 .
AMI
P.I 21- REFORESTACION TRATAMIENTO PAISAJISTICO EN
AREAS DE PROTECCION ECOLOGICA
1
R2 AVE
NIDA
EVIT
AV
C1
C1
C1 C1 R2 AV. LIMITE DE ZONA URBANA
. 13
425800 E .E 425800 E
VI 4
CALLE. 0
R2 AVENIDA. 02
CALLE
TA
M IE IE NTO LIMITE DE SECTORES
ITAM
NT
O
R3 R3 A. 0
1
R2 AV.
EV
02
NID
AVE
04
. 04
LE.
C1
R3
E
CALL RIO O RIACHUELO
PSJE
M
PI:23 0 S R3
CAL
01
OU
1 C2
C2 PI:10 C1 ITAM IENTO
LE.
C2 AV. EV
3
MANZANAS
6
PI:2
.0
CAL
PI:25 01
DA.
R2
LE
P.I 25- HABILITACION Y CONSTRUCCION DE LA
R2 AVE
NI
L
CA
OU
COMISARIA DEL C.P DE LUCMA
C2 C2
C2 E2 NT
O
. 12
MUNICIPALIDAD
C2 1 IE
P.I 17 HABILITACION Y CONSTRUCCION DE UNA P.I 27- HABILITACION Y CONSTRUCCION DEL
AVE AVENIDA. 0 C1 02 ITAM
LLE
OU EV
TERMINAL (PARADERO) DEL C.P DE LUCMA NI
PLANTA DE POTABILIZACION DE AGUA P.I 23- HABILITACION Y CONSTRUCCION DEL
MERCADO SECTORIAL DEL C.P DE LUCMA
DA.
0 C2 C2 AV
.
CA
1
425700 E AV C2 C2
A. 01
CALLE. 11
.E AVENID
VI C2
R3
CALLE. 01
TA ZR-P
MI
EN
TO
R3 C2
PI:01ZR-P C2 01
PI:01 E1 R3
. 03
R3
01
CALLE. 02
LLE
01 ITAM IENTO
CA
R3 E3 R3
AV. EV
03
P.I 26 - AMPLIACION Y CONSTRUCCION DE LA P.I 28- HABILITACION Y TRATAMIENTO DE TODO EL

AV. EVITAMIENTO
P.I 20- PLANTA DE TRATAMIENTO DE DESECHOS P.I 24- HABILITACION Y CONSTRUCCION DEL P.I 31- CONSTRUCCION DE PUENTES
SOLIDOS CENTRO DE ACOPIO DEL C.P DE LUCMA IGLESIA DEL C.P DE LUCMA SISTEMA VIAL

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Municipalidad Distrital de Huachón

Plan Específico del Centro Poblado de Lucma,

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUACHON

“PLAN ESPECIFICO DEL CENTRO POBLADO DE

ALCALDE DEL DISTRITO DE HUACHÓN

ALCALDE DEL CENTRO POBLADO DE LUCMA

JEFE DEL PROYECTO

“PLAN ESPECIFICO DEL CENTRO POBLADO DE

Ma. Sc. Arq. Benigno N. Soto Cabello Jefe del Proyecto

Arq. Fernando Torres Suarez Jefe de Operaciones en

Dr. Luis Torres Garay Asesor Legal

Econ. Teodosio Baldeón Echebarria Economista

Arq. Franz L. Vidal Díaz Supervisor de Campo

Ing. Geógrafa Evelyn Vivanco Especialista en Cartografía y

Ing. Marino Carhuapoma Especialista en Ingeniería de Sistemas y

B/Arq. Miguel A. Salazar Rosales Técnico Catastral- Asistente Planificador

B/Arq. Jhon Denis Cristobal de la Cruz Técnico Catastral-Asistente Planificador

Top. Fernando Arévalo de la Peña Topógrafo Estación Total

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUACHON, PROVINCIA DE

“PLAN ESPECIFICO DEL CENTRO POBLADO DE LUCMA,

Este Documento ha sido elaborado por el Consultor

La elaboración del presente estudio ha involucrado la

Este documento posee el carácter de público y está

“PLAN ESPECIFICO DEL CENTRO POBLADO DE

MAXIMO ALVAREZ AYALA

SR. NILTON DONATO PUENTE YACHACHIN

JORGE PIMENTEL ROCA

JOSÉ LOZANO LOZANO

“PLAN ESPECIFICO DEL CENTRO POBLADODE LUCMA, DISTRITO

CONTENIDO DEL DIAGNOSTICO

1. CONSIDERACIONES GENERALES DEL ESTUDIO

3. PROPUESTA GENERAL DE ESTRUCTURACIÓN URBANA

4. PROPUESTA ESPECIFICA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA

4.6.2. Desagüe y Alcantarillado 99

5. INSTRUMENTOS TÉCNICO NORMATIVOS

Cuadro Nº 28 – RESULTADO DEL ANÁLISIS FODA

Cuadro Nº 29 – MATRIZ FODA-ANALISIS DE RESULTADOS

Cuadro Nº 30 – RESULTADO DE OBJETIVOS ESTRATÉGICOS

Cuadro Nº 31 – CUADRO DE EJES ESTRATÉGICO DE DESARROLLO URBANO

Cuadro Nº 32 – MATRIZ DE ESTRATEGIA DE GESTION PARA LA IMPLEMENTACION DE

Cuadro Nº 33 – CUADRO DE MANZANEO POR SECTOR- SECTOR 001 8

Cuadro Nº 34 – CUADRO DE MANZANEO POR SECTOR- SECTOR 002

Cuadro Nº 35 – CUADRO DE MANZANEO POR SECTOR- SECTOR 003

Cuadro Nº 36 – CUADRO DE MANZANEO POR SECTOR- SECTOR 004

Cuadro Nº 37 - RESUMEN DE HECTAREAS POR SECTOR

Cuadro Nº 38 - CUADROS RESUMEN DE ZONIFICACION

Cuadro Nº 39 - CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACION RESIDENCIAL

Cuadro Nº 40 - CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACION COMERCIAL

Cuadro Nº 41 - CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACION INDUSTRIAL

Cuadro Nº 42 - CUADRO DE REQUERIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

Cuadro Nº 43 - CUADRO DE EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS PROPUESTOS

Cuadro Nº 44 - JERAQUIZACION DE SERVIVIO DE SALUD

Cuadro Nº 45 - CUADRO DE REQUERIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTOS SALUD

Cuadro Nº 46 - CUADRO DE EQUIPAMIENTOS DE SALUD PROPUESTOS

Cuadro Nº 47 - REQUERIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTOS RECREATIVOS

Cuadro Nº 48 - CUADRO DE QUIPAMIENTOS DE RECREACION PROPUESTOS

Cuadro Nº 49 - CUADRO REQUERIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTO COMERCIAL

Cuadro Nº 50 - CUADRO DE EQUIPAMIENTOS DE COMERCIO PROPUESTOS

Cuadro Nº 51 - CUADRO REQUERIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTO OTROS USOS

Cuadro Nº 52 - CUADRO DE EQUIPAMIENTOS DE OTROS USOS PROPUESTOS

Cuadro Nº 54 - REQUERIMIENTOS DE ABASTECIMIENTO – DESAGÜE

Cuadro Nº 55 - REQUERIMIENTO DE ABASTECIMIENTO - ENERGÍA ELÉCTRICA

Cuadro Nº 56 - TIPOS DE ZONAS