Pereira 317 639 56 50/314 809 66 32

Email: myringenieriasas@gmail.com
Mario Cadena Valencia

PROPUESTA ECONOMICA

Ciudad:

Señores:
Edificio
PINZACUA P.H.
Calle 18 No 4-41
PEREIRA RISARALDA

M&R INGENIERIA CIVIL SAS. tienen el gusto de poner a su consideración, la siguiente propuesta
económica cuyo objeto es INVITACIÓN A PRESENTAR PROPUESTAS PARA LA REPARACIÓN Y
PINTURA DE LAS FACHADAS EDIFICIO PINZACUA P.H. Información se detalla en el cuadro
siguiente.
Item Descripción Un. Cant. Vlr. unit Vlr. parcial Observaciones
1. PRELIMINARES
anclaje en 5/8 con epoxico protegido
1.1 Puntos de anclajes 5 torres UN 18 45.000 810.000 con anticorrosivo

Lavado total de fachadas ,antepechos ladrillos cara vista, Incluye, elementos de proteccion
alfajias , ventanas cielos rasos de los balcones , pergolas personal (p.p.) equipos de alturas,
1.2
torres 4 y 5 y muro en concreto del modulo de la
M2 787,70 2.180 1.717.186 hidrolavadora y consumibles, no
subestacion incluye pago del gasto del agua.

Incluye, herramienta menor,

elementos de proteccion personal
1.3 Retiro de revoque soplado. M2 82 15.820 1.297.240 (p.p.) equipos de alturas y
consumibles.

REGATA Y RESANE CON MORTERO

1.4 Resane de fisuras Ml 20 15.500 310.000 IMPERBEBILIZADO FISURAS EN
PAREDES EXTERIORES INCLUYE CINTA

Materiels, armado de andamios,

1.5 Revoque impermeabilizado m2 90,5 28.500 2.579.250 proteccion superficie de vecinos, aseo

Materiels, armado de andamios,

1.6 Relleno con pasta tipo sika para igualar acadado existente m2 125 12.890 1.611.250 proteccion superficie de vecinos, aseo

1.7 Alfajia en concreto ml 6 42.850 257.100 Materiales, mano de obra

2. ACABADOS
Incluye, elementos de proteccion
2.1 Sellamiento total de la ventaneria ML 175,2 1.250 219.000 personal (p.p.) equipos de alturas y
consumibles.

Incluye, elementos de proteccion

2.2 Aplicación de graniplas para igualar superficie m2 45 15.820 711.900 personal (p.p.) equipos de alturas y
consumibles.

Incluye, herramienta menor ,

elementos de proteccion personal
2.3 Pintura de laterales y fachada M2 787,70 12.500 9.846.250 (p.p.) equipos de alturas y
consumibles.
2.4 Pintura de alfajias – gris basalto M2 6,00 7.500 45.000 Pintura gris basalto
3. ASEO
Acopio sitio autorizado en el conjunto
3.1 Retiro de escombros GL 1 550.000 550.000 hasta ajustar viaje en volqueta.

3.2 Aseo permanente de la obra GL 1 400.000 400.000 Aseo diario del sitio de trabajo
4 ITEMS COMPLEMETARIOS
VALOR PARCIAL 20.354.176
ADMINISTRACION 15% 3.053.126
UTILIDAD 5% 1.017.709
IVA SOBRE UTILIDAD ESPERADA 19% 193.365
VALOR TOTAL PROPUESTA 24.618.376
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VALOR DE LA PROPUESTA: Son VEINTICUATRO MILLONES SEISCENTOS DICIOCHOMIL

TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS pesos m/c ($24.618.376)

ALCANCE DEL PROYECTO: Esta contempla la recuperacion de la fachadas del EDIFICO PINZACUA
P.H. de la calle 18 No 4-41 en el municipio de Pereira.

MODALIDAD DE EJECUCION: Por valores unitarios a todo costo.

ALMACENAJE DE LOS MATERIALES: la unidad residencial debera otorgar un sito adecuado para el
bodegaje de los materiales y campamento de los obreros.

SEGURIDAD SOCIAL: La propuesta incluye afiliaciones a EPS, pensión, ARL parafiscales por el tiempo
que dure la obra.

SERVICIOS PUBLICOS: La propuesta no incluye el sobre costo, que le generara a la unidad residencial la
intervencion de la actividades cotizadas, por tanto este sobre costo corre por parte del conjunto residencial.

FORMA DE PAGO: 30% a la firma del contrato y el 70% restante pagadero en actas mensuales de acuerdo
al avance de obra, descontando el alticipo.

CANTIDADES DE OBRA: las cantidades fueron tomadas en sitio por el proponente algunas fueron
calculadas, cabe aclarar que el resultado que se pagaran las cantidades reales medidas y pactadas en obra
por el contratista y la interventoria.

GARANTIAS: De resultar elegido el oferente expedirá a favor del EDIFICIO PINZACUA, las siguientes
polizas, de cumplimiento, calidad de servicio, estabilidad de la obra, responsabilidad civil y contraactual,
salarios, prestaciones de servicios sociales e indemnizaciones.

Duración de la obra: 60 días calendario

Validez de la oferta: 30 días

ACTIVIDADES A EJECUTAR
FECHA DE ELABORACION: ENERO DE 2018
ACTIVIDAD
PUNTOS DE ANCLAJES DE EQUIPOS DE
ALTURAS O ANDAMIOS
DEMOLICION REVOQUE EXISTENTE
RESANES REVOQUE IMPERMEABILIZADO
ESCARIFICACION GRANIPLAST SOPLADO
LAVADO DE FACHADAS CON
HIDROLAVADORA
ESCARIFICACION Y SELLO DE VENTANAS
CON SIKAFLEX CONSTRUCCTION O SIMILAR
UND DESCRIPCION
Suministro de instalación de anclajes en acero fy 60000 psi fraguados,
M2
pintura anticorrosivo, anclados con epóxido tipo sikadurt 32
Corresponde a la demolición manual del revoque quemado o en los sitios que
se considere por parte de la interventoría y el contratista, esta actividad se
M2 hará con personal certificado en alturas y equipos, las áreas de trabajo serán
debidamente señalizadas. Nota cuando el área a intervenir sea menor a un
M2 será tomada por un unidad ósea un M2 para efectos de actas
Corresponde a la instalación de un revoque 1:3 impermeabilizado con
espesores menores o iguales 3.5 cm, cuando estos sean mayores a 3.5 cm se
cobraran doble, personal certificado en alturas y equipos, las áreas de
M2
trabajo serán debidamente señalizadas. Nota cuando el área a intervenir sea
menor a un M2 será tomada por un unidad ósea un M2 para efectos de
actas
Corresponde a la escarificación manual del graniplas soplado en los sitios
que se considere por parte de la interventoría y el contratista, esta actividad
M2
se hará con personal certificado en alturas y equipos, las áreas de trabajo
serán debidamente señalizadas.
Incluye lavado de la fachada que puede ser manual con tapete o escoba o
mecánico con hidrolavadora a baja presión. Esta actividad se hará con
M2
personal certificado en alturas y equipos, las áreas de trabajo serán
debidamente señalizadas.
Esta actividad contemplamos el raspado del material existente y la aplicación
M2 de un sikaflex construccion encintando los marcos de ventana. Esta actividad
se hará con personal certificado en alturas y equipos, las áreas de trabajo
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serán debidamente señalizadas.

APLICACIÓN DE GRANIPLAST O SILCOPLAST
REGATA Y RESANE CON MORTERO
IMPERBEBILIZADO DE FISURAS EN PAREDES
EXTERIORES INCLUYE CINTA Y APLICACIÓN
DEL GRANIPLAS O SILCOPALST.
REPINTE SOBRE SUPERFICIE LAVADA
incluye mano de obra, Pinturas, lijas cintas,
estuco , rodillos, brochas etc.
RETIRO DE ESCOMBROS
ASEO GENERAL DE OBRA
Se aplicara el material encintando el contorno para evitar remontes del
material nuevo con el existente. Esta actividad se hará con personal
M2
certificado en alturas y equipos, las áreas de trabajo serán debidamente
señalizadas.
Corresponde a la escarificación de las fisuras, a sello con material
bituminoso, aplicación de graniplast, encintado para evitar remontes, la esta
actividad se hará con personal certificado en alturas y equipos, las áreas de
M3 trabajo serán debidamente señalizadas.
Corresponde a la aplicación de pintura, con rodillos, brochas y demás
consumibles que suministrara el contratista, personal certificado en alturas y
M3 equipos, las áreas de trabajo serán debidamente señalizadas.
Los escombros resultantes se acopiaran en sitio autorizado por la unidad
M3 residencial, hasta el momento de ajustar el viaje, tiempo en el que se
procederá a retirar estos. A botadero autorizado
Corresponde al aseo diario de los sitios de trabajo, y a un aseo general al
M3
momento de entrega de la obra.

METODOLOGÍA DE TRABAJO
RECONOCIMIENTO DEL SITIO DEL PROYECTO
Para la etapa de preparación de la oferta, la etapa de planificación y para la ejecución de la construcción
del proyecto se realizó en cumplimiento de la invitacion, la visita a la zona de la obra, con el objetivo de
conocer las condiciones del terreno y las características propias de la zona de influencia del proyecto en
forma general; de los recursos que podrían disponerse y de las condiciones de accesos disponibles.

PERSONAL A UTILIZAR EN LA OBRA

SUELDO DEDICACION No V/r
PERSONAL PROFESIONAL CAN
MES MES MESES PARCIAL
Encargado de Obra 1 100% 2
SISO Seguridad Industrial y Salud ocupacional 1 50% 2
SUELDO DEDICACION No V/r
PERSONAL DE OBRA CAN
MES MES MESES PARCIAL
OFICIAL 4 100% 2
AYUDENTE PRACTICO 4 100% 1
AYUDANTE 12 50% 4

PLAN DE METODOLOGIA

SUMINISTRO DE MATERIAL Y EQUIPOS.

Los morteros seran hecho en obra manualmente, con cemento argos o Cemex, arena de la Virginia, los
demás materiales serán de marcas reconocidas y certificadas entregados en obra, almacenados
correctamente.
Somos responsables del suministro, recepción, conservación y almacenamiento de los materiales equipos
que suministrará e instalará, serán verificados oportunamente y a tiempo de recibir los equipos y materiales
para el proyecto en cuanto a calidad, cantidad, características técnicas y datos, así como del cargue,
manipuleo, almacenamiento, seguro contra daños, pérdidas o robos y deberá protegerlos de las condiciones
ambientales.
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El alcance del trabajo de las obras a contratarse incluye las siguientes situaciones, sin que éstas sean
restrictivas.
a) Instalación de cuadrillas diarias
b) Anclajes.
c) Escarificacion y demoliciones.
d) Resanes
e) Lavado de fachada
f) Instalacion de graniplast
g) Resane y pintura alfajias.
h) Repinte de paredes.

En Pereira a los 11 dias del mes de Julio de 2019.

Cordialmente:

Ingeniero
Mario Cadena Valencia
Representante Legal
M&R INGENIERIA CIVIL SAS.
Calle 51 No 30-14 Pereira Risaralda
Email: myringenieriacivilsas@gmail.com
Cel. 317 639 56 50