UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

FACULTAD CIENCIAS, ECONÓMICAS, CONTABLES Y ADMINISTRATIVAS

ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE CONTABILIDAD

Alumna: María Aralim Ortiz Sevillano

DESARROLLO
CASO N°1: Persona natural domiciliada que alquila un inmueble a una persona natural

La señora Carla Ramos es propietaria de un inmueble cuyo valor según autovalúo es de S/ 600 000 y lo
alquila al señor Juan Pérez; por un monto mensual de S/1 250 000 durante el año 2018. Se pide
determinar los pagos a cuenta mensuales y el impuesto de renta anual.

CASO N°2: Persona natural domiciliada que alquila un inmueble y cede otro gratuitamente a un
familiar.

El señor Víctor Carlos es propietario de un inmueble cuyo valor según autovalúo es de S/ 350 000, lo
alquila al señor Eduardo Cáceres por un monto mensual de S/2 000 durante el año 2018. Tiene otro
predio cuyo valor de autovalúo es de S/ 300 000 y lo ha cedido gratuitamente a su hija por todo el año
2018. Se pide determinar los pagos a cuenta mensuales y el impuesto de renta anual.

CASO N°3: Persona natural domiciliada que alquila un inmueble en moneda extranjera.

El señor Humberto Solano alquila un predio de su propiedad por un monto mensual de $300 durante el
año 2018. Se pide determinar el pago a cuenta de setiembre del 2018 sabiendo que el monto del
alquiler es cobrado el 10 de octubre del año 2018.

CASO N°4: Persona natural domiciliada que alquila un inmueble a una entidad del Sector Público
Nacional.

El señor patricio Toledo alquila un predio de su propiedad a una entidad el Sector Público Nacional a un
monto mensual de S/450 000 y el valor del predio según autovalúo es de S/260 000. Determinar los
pagos a cuenta mensuales y el pago anual correspondiente por impuesto a la renta.

CASO N°5: Persona natural domiciliada que alquila un inmueble y el arrendatario asume el impuesto a
la renta, impuesto predial y arbitrios municipales correspondientes al predio.

El señor Oscar Bendezú en el 2018 alquila un predio de su propiedad a la empresa La Rueda S.A. En el
contrato se estipula que la empresa asumirá el pago a cuenta del impuesto a la renta del propietario, el
impuesto predial y los arbitrios; el monto pactado por alquiler es de S/5 000 mensuales; el impuesto
predial del año 2018 es de S/1 350 y el monto de los arbitrios asciende a la suma de S/2 400. Se pide
determinar el impuesto a la renta anual.

CASO N°6: Predio cedido gratuitamente por fracción del año

El Señor Alan Cabrera cede gratuitamente un inmueble de su propiedad a un familiar, la cesión es a

partir de agosto del 2018, el calor del inmueble según autovalúo es de S/ 290 300. Se pide determinar el
impuesto a la renta que debe pagar el señor Cabrera por el año 2018.

CASO N°7: Predio de propiedad de un no domiciliado que lo alquila a una persona jurídica domiciliada

La señora Irina Marcovick no domiciliada en el Perú es propietaria de un inmueble, ubicado en la ciudad

de Lima, dicho inmueble lo alquila a la empresa peruana Visión Empresarial S. A. por un monto mensual
de $1000 durante el año 2018.Se pide determinar el importe de la retención del impuesto la renta del
mes de septiembre del 2018 y el llenado de PDT 617 Otras retenciones. La declaración y el pago del
impuesto es el 12 de octubre de 2018. El pago a la señora Irina se realizó el 5 de octubre de 2018. El
inmueble es usado como local administrativo de la empresa.

TRIBUTARIA II
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CASO N°8: Subarrendamiento de predios

El señor Juan Dávila tiene un inmueble alquilado por el cual paga un alquiler mensual de S/9 000. Previo
acuerdo con el propietario, decide subarrendarlo a un tercero por un monto mensual de S/14 000. Se
pide determinar el monto de los pagos a cuenta mensuales y el impuesto anual que debe pagara el
señor Dávila.

CASO N°9: Arrendamiento de bienes muebles a persona natural

La señorita Julia Macedo es propietaria de un automóvil Toyota adquirido en octubre de 2010 por un
valor de S/49 500. Alquila dicho bien durante el año 2018 por un monto mensual de S/ 800 a una
persona natural. Se pide determinar el pago a cuenta mensual y el impuesto anual.

CASO N°10: Arrendamiento de bienes muebles a persona jurídica

La señorita Julia Macedo es propietaria de un automóvil Toyota adquirido en octubre de 2010 por un
valor de S/49 500. Alquila dicho bien durante el año 2018 por un monto mensual de S/ 800 a una
persona jurídica. Se pide determinar el pago a cuenta mensual y el impuesto anual.

TRIBUTARIA II