PROYECTO : AMPLIACIÓN VIVIENDA UNIFAMILIAR

TIPO DE OBRA : OBRA MENOR

DESTINO : HABITACIONAL
PROPIETARIO: OSCAR SANTA ANA VILLARROEL
ARQUITECTO : MANUEL REYES SOTO
JEFE PROYECT.: MARCO SEPÚLVEDA V.
FECHA : SEPTIEMBRE 2018
UBICACIÓN : CALLE EL PONCHO, N°6775, PORTAL DE LA VIÑA II,
COMUNA DE PEÑALOLEN.

DISPOSICIONES GENERALES.
Las Especificaciones Técnicas corresponden al refuerzo a complementar los
planos de arquitectura del proyecto que contempla una superficie a
regularizar de 58.34m2.

1.1- En conformidad a lo proyectado y en función a la O.G.U.Y C. la siguiente

especificación técnica corresponde a la edificación de un segundo nivel habitacional.

2) OBRA GRUESA.:

A.- ENTRE PISO: ESTE SERA EJECUTADO CON PERIFLES METALICOS EN DOBLE T,
LOS QUE SERAN USADOS COMO VIGAS A CADA 0.40cm. LOS QUE RECIBIRAN
PLANCHAS DE TERCIADO DE 18mm espesor.

B.-ESTRUCTURA DE TECHUMBRE: Se perfiles metalcom estructural de tal

modo que este responda a las características estructurales.

C.-CUBIERTA: se ejecutara con teja arcilla, esta será incrementada de la

forma correspondiente a lo que indica el producto.

D.- AISLACION TERMICA: se ejecutara de aislaglass de 80mm. Las que

cubrirán completamente los espacios de tabiques y estructura cubierta, sin
dejar aberturas que actúen como puente térmicos.

F.-HOJALATERIA: Se Consulta instalar canales y bajadas de agua de 0.5 mm.

De espesor con desarrollos adecuados para asegurar el buen escurrimiento de
las aguas lluvias. Se tendrá especial cuidado en tomar los niveles para las
canales que van en todo el contorno de la construcción.

G.-DRENES AGUAS LLUVIAS: estos serán ejecutados con absorción terreno

natural, dren existente.

3). ESTRUCTURA DE MURO

a.- Para la ampliación de las salas en segundo nivel Está formado por una
estructura metálica. Consta de 7 montantes verticales (pie-derechos), de
perfiles de acero galvanizado tipo C, de 100 x 38 x 12 x 0,85mm, separados 0,4
m entre ejes con una solera inferior y otra superior tipo C de 102 x 30 x 0,85mm.
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4). TABIQUES
a.- constituido por una estructura metálica. Consta de cinco montantes
verticales (pie-derechos), hechos con perfiles de acero galvanizado de 90 x 40
x 10 x 0,5 mm, distanciados entre ejes cada 0,55 m, aproximadamente y de
dos soleras (inferior y superior) de 90 x 30 x 0,5 mm.

5).MURO CORTA FUEGO

a.- El proyecto de ampliación no contempla muro corta fuego de
acuerdo a la normativa vigente.

6). TERMINACIONES

a.- PAVIMENTO: Modelos y los colores serán definido por el Arquitecto

de acuerdo con el propietario.

a1.- CERAMICA: Se consulta cerámica nacional antideslizante 30x30

cm. sus textura y color serán definidos por el arquitecto de acuerdo con el
propietario.

b.- CIELOS: Se confeccionarán con estructura metalcom tipo omega y

planchas de yeso cartón de 8mm. De espesor. Estos cielos se enlucirán con
yeso base, tapando las uniones de planchas con huinchas de papel y yeso
base, según instrucciones del fabricante. Su terminación debe ser lisa, sin
ondulaciones ni deformaciones en la superficie, para recintos como baño y
dormitorio en proyecto.

c.- CORNISAS: Se consultan carnizas de polietileno con diseño y

selladas en todos los encuentros.

d.- PUERTAS: esta será de madera Tablero Moldeado de alta densidad,

con sus respectivos centros, de 0.75 x 0,04 x 2,10 mt. Los colores serán
determinados por el arquitecto de acuerdo con el propietario.

e.- VENTANAS: los marcos serán de Pvc , serán de corredera ,

señalado en planos.

f.- VIDRIOS: Se usarán cristales y vidrios transparentes, según dimensión,

de un espesor de 5 mm. y serán de Vítrea. Para el caso de las ventanas de la
escala solo tomaran luz natural, sin visibilidad ya que serán empavonadas.

g.- QUINCALLERIA
g1.- CERRADURAS: todas las cerraduras serán del tipo embutida con
doble pomo con llave/seguro, estas estarán a 1.00mt de altura desde el nivel
del piso construido.

h.- GUARDAPOLVO: Se consultan guardapolvos de Trupán o similar de

½” x 3”, para todos los recintos.

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 i.- PINTURAS: Los tipos de pinturas y colores serán determinados por el
arquitecto y el propietario.

j.- REVESTIMIENTO EXTERIOR: Se consulta Pintura Granito, color a definir.

7). INSTALACIONES:
a) SANITARIAS: El proyecto no contempla, se suma a lo ejecutado
con permiso y recepción final anteriores.

b) ELECTRICAS: Se ejecutaran según proyecto elaborado por

instalador autorizado (S.E.C.)

MANUEL REYES SOTO MARCO SEPÚLVEDA V. OSCAR SANTA ANA V.

ARQUITECTO JEFE DE PROYECTO PROPIETARIO
ARQUITECTONICO

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