ARQUITECTURA

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIOS :Norma Contreras Martinez

USO SOLICITADO : Proyecto - Edificio Multifamiliar
CANTIDAD DE VIVIENDAS : 03 Dptos. ( más Azotea)
UBICACIÓN : Urbanización San Antonio de Carabayllo 2
Mz. “E4”, Lote 21 – Jirón Los Laureles
Distrito de Carabayllo,
Prov. y Dpto. Lima
AREA DEL TERRENO : 121.80 m2.
AREA TOTAL CONSTRUIDA : 288.30 m2.
AREA LIBRE : 34.45 m2.
PORCENTAJE AREA LIBRE : 28.28%
ESTADO ACTUAL : Terreno

PROPUESTA:

El Edificio Multifamiliar se desarrolla en un área de terreno de 121.80m2, con

medidas perimétricas de 6.00m de frente, con 20.30m por lado, se proyecta una
vivienda multifamiliar de 3 pisos más Azotea, con total 3 Departamentos y 2
estacionamientos, con una escalera independiente mas cisterna.
En el aspecto formal, la vivienda Multifamiliar responde a una arquitectura simple y
moderna con una elevación determinada por ventanas amplias por piso, el porcentaje
de área libre resultante del proyecto es de 28.28%, según parámetros requerimos el
30% de área libre, pero apelando a un porcentaje margen de tolerancia esperamos
estar cumpliendo con el porcentaje de parámetros de edificación requerido.

Estructura es un sistema basado en una loza aligerada con albañilería confinada.

ACABADOS: Las paredes son enlucidas y pintadas con colores pasteles. Se usará
enchapes cerámicos en Baños, Cocina-Patio, pasadizos, pisos Laminados en Sala,
comedor, dormitorios. La carpintería interior es de aluminio para las ventanas y
madera para las puertas.
INSTALACIONES: Las instalaciones Sanitarias y Eléctricas serán empotradas.

Consta de los siguientes niveles:

PLANTA 1° PISO
Ingreso peatonal a la Vivienda por el Jr. Los Laureles, cto. de bomba con ingreso a
cisterna en sub-suelo, 2 estacionamientos con ingresos independientes desde la Calle
y Escalera independiente que sube a pisos superiores de la Vivienda.

Dpto. 101: Sala, Comedor, cocina, lavandería, 2 baños completos, 3 dormitorios

cada uno con su closet y 2 patios.

PLANTA 2° PISO
Hall escalera que baja al primer piso y sube al tercer piso, 3 pozos de luz.
Dpto. 201: Sala, Comedor, balcón, cocina, lavandería, 2 baños completos y 3
dormitorios cada uno con su closet
PLANTA 3° PISO
Hall escalera que baja al segundo piso y sube a la azotea, 3 pozos de luz.
Dpto. 301: Sala, Comedor, balcón, cocina, lavandería, 2 baños completos y 3
dormitorios cada uno con su closet

PLANTA AZOTEA
Hall escalera que baja al tercer piso, 3 pozos de luz.
Azotea común: Terraza1, área BBQ, ingreso a Tanque elevado con escalera de gato,
terraza 2, lavado, 1 baño completo y 1 depósito.

Lima, Octubre del 2019.