LCDA.

FRANCISCA LEONOR TEJADA VASQUEZ

ABOGADA NOTARIO
DOCTOR TULIO H. ARVELO, NO. RESIDENCIAL ATALA
Distrito Nacional, República Dominicana,
Teléfono: 829-473-0366, Celular 809-680-4005

Yo, Lcda. Francisca Leonor Tejada Vásquez, abogada de los Tribunales de la

República, Notario Público de los del número destinado para el Distrito Nacional,
miembro activa del Colegio Dominicano de Notarios Incorporado, bajo matrícula
número 1074, CERTIFICA: Que en el Libro Protocolo de mis actos auténticos
correspondiente al año 2018, existe uno marcado con el número 2(dos) contentivo
de declaración jurada, comprobación y determinación de herederos y partición de
bienes relictos, del cual expido su segunda copia, que dice textualmente así:--------

Acto Número Dos (2)_____________________________________Folio No. Uno (1)

En el Distrito Nacional, Capital de la REPÚBLICA DOMINICANA. A los Dieciocho

(18) días del mes Julio del año dos mil dieciocho (2018). Por ante mí, Lcda. Francisca
Leonor Tejada Vásquez, Abogada de los Tribunales de la República, Notario Público
de los del número destinado para el Distrito Nacional matriculada con el número 1074,
portadora de la cédula de identificación y electoral número 001-0004328-0 con estudio
profesional abierto en la suite de la primera planta de la número 42 de la Calle Dr. Luís
H. Arvelo Esquina Transversal Cuarta, Sector Atala del Distrito Nacional, siendo las
ocho y media (8:30) horas de la mañana, encontrándome asistida de los señores:
Yessenia Lavigne Rivera, dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de
identificación y electoral número.003-0049195-6, abogada, con domicilio y residencia
en esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional y Lic. Andrés Mota Pichardo,
dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identificación y electoral número
001-0308819-1, de profesión abogado, domiciliado y residente en esta misma ciudad,
testigos instrumentales del presente, quienes me manifestaron que tienen pleno goce de
sus derechos civiles y libres de toda tacha o excepción de ley para estos fines;
Comparecieron personalmente, los señores: María Antonia Reynoso, dominicana,
mayor de edad, portadora de la cédula de identificación y electoral número 001-
0002761-4 , Margarita Mendoza de Castillo, dominicana, mayor de edad, portadora
de la cédula de identificación y electoral número 001-0795490-1, Rosa Matilde
Castillo Pimentel, dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad y
electoral número 001- 0124640-3; Ricardo Guillermo Thormann Collado,
dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identificación y electoral número
001-0023647-9; Altagracia Elcira Tolentino Villalona, dominicana, mayor de edad,
portadora de la cédula de identificación y electoral número 001-0113640-6; Salvador
Pascual Fiallo Proota, dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de
identificación y electoral número 001-0002508-9, dominicano, mayor de edad; y
Gregorio Antonio Jiménez Gutiérrez, dominicano, mayor de edad, portador de la
cédula de identificación y electoral número 001-1739525-1, todos del mismo domicilio
de la calle Francisco Domínguez Charro del Residencial de Atala del Distrito Nacional;
personas éstas que han presentado en mis manos su documento de cédula de
identificación personal y electoral las que leí y revisé íntegramente, uno por uno,
comprobando correctos los datos arriba descritos y los que mostré también a los testigos
instrumentales que me asisten, quienes examinaron, comprobaron y confirmaron estas
evidencias. Asimismo, la notario actuante y los referidos testigos, pudimos apreciar que
los comparecientes lucen con memoria y juicios sanos, por sus manifestaciones lúcidas,
claras y precisas en el discurrir de sus expresiones. Terminada la lectura de sus docume-
Acto Número Dos (2)_______________________________________Folio No. Dos (2)

documentos cedulares los devolví a los comparecientes, siempre en la presencia real y

simultánea de los testigos, declarándome uno por uno, bajo la fe del juramento, las
siguientes: Primero: Que están en pleno goce de sus derechos civiles y, libres de toda
tacha o excepción de ley para prestar este tipo de declaraciones que, nunca han sido
condenados a ninguna pena, por lo cumplen con los requisitos exigidos por la ley para
presentar declaraciones que al efecto se requiere. Segundo: Acto seguido, expresaron
que su presencia las hacen libres y voluntariamente, por ante mí, Abogada Notario
Público que suscribe al pie del presente documento, que solicitan mis servicios
notariales para que levante acta notarial donde haga constar las declaraciones que me
van a dictar que son las siguientes: a) Que desde hace muchos años atrás conocieron a
su vecina que en vida se llamó Mirta Ofelia Sosa Vásquez (Ofelia Sosa) viuda del
extinto Ramón Porfirio Villalona Frías, con quien para el año 1946 contrajo
matrimonio mostrando el acta de dicho mismo inscrito bajo el número 00002, folio
número 0029, acta número 000017, documento que me entregaron, el cual leí
íntegramente, en alta voz en presencia de todos, y pasé a los testigos instrumentales
quienes comprobaron su evidencia, terminada su lectura y comprobación, la devolví a
los declarantes. b) Que fruto de ese matrimonio procrearon sus cuatro hijas, a quienes
les dieron los nombres: Ofelia Mireya Villalona Sosa, mostrando el acta de su
nacimiento presentada en mis manos, la que leí íntegramente en voz alta en presencia
de todos, según la cual se encuentra registrada en el libro de nacimiento número 00021,
folio 0017, inscrita bajo acta número 000045 del año 2012, que acredita su nacimiento
en Los Llanos, luego la pasé a las manos de los testigos instrumentales, quienes
comprobaron sus evidencias, terminada su lectura y comprobación, las devolví a
declarantes. Miriam Josefina Villalona Sosa, mostrando el acta de su nacimiento
presentada en mis manos, la que leí íntegramente en voz alta en presencia de todos,
según la cual se encuentra registrada en el libro de nacimiento número 00133, folio
0238, bajo el acta número 00735 del año 1950 de la Oficialía de Estado Civil de la
Segunda Circunscripción del Distrito Nacional, luego la pasé a las manos de los testigos
instrumentales, quienes comprobaron sus evidencias, terminada su lectura y
comprobación, las devolví a declarantes. Altagracia Deyanira Villalona Sosa,
mostrando el acta de su nacimiento presentada en mis manos, la que leí íntegramente en
voz alta en presencia de todos, según la cual se encuentra registrada en el libro de
nacimiento número 00168, folio 0209, bajo el acta número 01002 del año 1953 de la
Oficialía de Estado Civil de la Segunda Circunscripción del Distrito Nacional, acto
seguido la pasé a las manos de los testigos instrumentales, quienes comprobaron sus
evidencias, terminada su lectura y comprobación, la devolví a declarantes y Ramona
Yleana Villalona Sosa, también mostrando el acta de su nacimiento que leí
íntegramente en voz alta en presencia de todos, según la se encuentra registrada en el
libro de declaraciones de nacimiento número 00163, folio 0388, inscrita bajo el acta
número 00387 del año 1962 de la Oficialía de Estado Civil de la Primera
Circunscripción del Distrito Nacional, y luego pasé a los testigos instrumentales,
quienes hicieron acopio de su evidencia, terminada la lectura y comprobación de las
mismas se las devolví a los comparecientes. c) Los comparecientes expresaron
conocemos que ambos esposos adquirieron un inmueble, propiedad de la
comunidad legal que existió entre ellos, por haber hecho su compra con dinero
producto del trabajo de los dos, durante existió su matrimonio, inmueble que consiste en
el apartamento Primera Planta edificado dentro de la parcela número 96-B-33 del
Acto Número Dos (2)_____________________________________Folio No. Tres (3)

Distrito Catastral número 2 del Distrito Nacional con una área de construcción
aproximada de ciento treinta y cinco (135:00 M.2) metros cuadrados, y consta de:
galería, sala comedor, tres habitaciones con sus closets, baño, área de lavado y
cocina. Encontrándose sus derechos de propiedad amparados en el Certificado de
Título número 93-2801, por la que se declaro a los esposos Ramón Porfirio
Villalona y Ofelia Sosa de Villalona dueños del referido apartamento, con sus
anexidades y dependencias, ubicado en la número 19 de la calle Francisco
Domínguez Charro del Residencial Atala de esta ciudad de Santo Domingo,
Distrito Nacional, cuyos derechos se encuentran registrado en el libro de Registro
de Títulos numero 1283, folio 233, del Distrito Nacional, mostrándome copia del
referido documento de la mencionada propiedad, documento que leí íntegramente, en
alta voz en la presencia de todos, luego pasé dicho documento a los testigos quienes
comprobaron e hicieron acopio de su evidencia, terminada su lectura y comprobación lo
devolví a los comparecientes. ch) Que en fecha 21 (veintiuno) del mes de mayo del año
2012) falleció en ésta misma ciudad el señor Ramón Porfirio Villalona Frías,
mostrando su acta de defunción cuyo contenido dice estar registrada en el libro de
defunciones número 00007, folio número 0259, bajo acta inscrita con el número
000259, del año 2012, de la Oficialía de Estado Civil de la Delegación de Defunciones,
documento que me entregaron, leí íntegramente en alta voz en presencia de todos, en
seguida se la mostré a los testigos instrumentales quienes comprobaron su evidencia,
luego la devolví a los declarantes. d) Que en cumplimiento del mandato de la ley, las
sucesoras del extinto Ramón Porfirio Villalona Frías, señoras Ofelia Mireya
Villalona Sosa, Miriam Josefina Villalona Sosa, Altagracia Deyanira Villalona
Sosa y Ramona Yleana Villalona Sosa, presentaron por ante la Dirección General de
Sucesiones y Donaciones la Declaración Sucesoral de su extinto padre, Ramón
Porfirio Villalona Frías, que fue liquidada y pagados los impuestos sucesorales
correspondientes conforme a la ley 2569 y sus modificaciones, mostrando los
documentos que los justifican: certificación leída en voz alta íntegramente en presencia
de los testigos y declarantes que copiada textualmente dice: “ REPUBLICA
DOMINICANA, MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCION GENERAL DE
IMPUESTOS INTERNOS, RNC 401-50625-4-Año del fortalecimiento del Estado
Social y Democrático del Derecho- CERTIFICACION: ALF-SD-No. 232 Quien
suscribe, Administradora Local La Feria de Impuesto Interno del Distrito Nacional,
CERTIFICA: Que las copias que figuran anexas son fieles y exactas al original de la
Liquidación Sucesoral, sobre los bienes relictos del finado Sr. RAMÓN PORFIRIO
VILLALONA FRÍAS, Cedula 001-012529-4-08, Expediente No. 24-12-0000332, la
cual consta de dos páginas debidamente selladas, y cuyos herederos pagaron en su
totalidad el impuesto correspondiente, mediante recibo No.1953476371-6 de fecha10-
12-2012. Esta certificación de pago, da fe de haber satisfecho el interés fiscal única y
exclusivamente por los bienes incluidos en la liquidación que se anexa, por lo que
cualquier otro bien perteneciente al señalado finado se encuentra pendiente de pago. La
presente certificación se expide a solicitud de la Sra. Ramona Villalona Sosa, en
calidad de representante, para uso personal. Dada en la ciudad de Santo Domingo,
capital de la República Dominicana, a los diez (10) días del mes de diciembre del año
dos mil doce (2012). Atentamente, Altagracia Pujols (Administradora Local La Feria)
impreso el sello de la Dirección General de Impuestos Internos” y a esto anexo el pliego
de Modificaciones EXP, No.24-12-0000332, elcual fue leído íntegramente junto a todos
Acto Número Dos (2)____________________________________Folio No. Cuatro (4)

los documentos anexos que me entregaron, luego los pasé a los testigos instrumentales
quienes comprobaron su evidencia, luego la devolví a los declarantes. Tercero:
Declararon que, actualmente en fecha 24 (veinticuatro) del mes de junio del año dos mil
dieciocho (2018) falleció en ésta misma ciudad la mencionada señora Mirta Ofelia
Sosa Vásquez (Viuda-Villalona), mostrándome el acta de defunción, según la cual, se
encuentra registrado en el libro de defunciones número 00009, folio número 0132, bajo
acta inscrita con el número 000132, del año 2018, de la Oficialía de Estado Civil de la
Delegación de Defunciones, documento que leí íntegramente en voz alta en presencia de
todos y luego la pasé a los testigos instrumentales, quienes hicieron acopio de su
comprobación y evidencia, luego la devolví a los comparecientes. Cuarto: Siguieron
declarando los comparecientes que la casa mortuoria de la señora Mirta Ofelia Sosa
Vásquez Vda.Villalona (Ofelia Sosa) es el Apto.1era. Planta No.19 ubicado en la calle
Domínguez Charro que ocupaba en calidad de copropietaria con sus hijas, éstas,
herederas de su finado esposo Ramón Porfirio Villalona Frías: Señoras Ofelia
Mireya Villalona Sosa, Miriam Josefina Villalona Sosa, Altagracia Deyanira Villalona
Sosa y Ramona Yleana Villalona Sosa, según se puede constatar por el Pliego de
Modificaciones, Expediente No. 1412 No. 24-120000332 que describe el activo de los
componentes de la masa sucesoral:”BIENES INMUEBLES: EL 50 % DE LA
PARCELA No. 96-B-33, TITULO No.93-2801 DE FECHA 15 DE ABRIL DEL1993,
DEL DISTRITO CATASTRAL 2 SECTOR ATALA UBICADO EN LA CALLE
FRANCISCO DOMINGUEZ CHARRO No. 19, DEL DISTRITO NACIONAL CON
UNA ÁREA DE MEJORA DE 135:00 M.2 VALORADO EN LA SUMA DE
RD$1,517,670.00, CUYO 50% ES IGUAL A RD$758,835.00.- TOTAL DE BIENES
INMUEBLES: RD$758,835.00.- TOTAL DE BIENES INMUEBLES: RD$758,835.00.
BIENES MUEBLES: EL 50% DE LOS AJUARES CONSISTENTES EN VARIOS
ARTICULOS DE LOS VALORES DEL HOGAR , CONSISTENTES EN VARIOS
ARTICULOS VALORADOS SEGÚN EL FI-183 EN LA SUMA DE RD$ 30,000.00,
CUYO 50% ES IGUAL A LA SUMA DE RD$15,000.00, PERO DE
CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 28 PARRAFO UNICO DE LA LEY 2569 Y
SUS MODIFICACIONES SE APLICA EL 10% DE LOS INMUEBLES
ASCENDENTE A LA SUMA DE RD$758,835.00.- RD$75,883.50.- TOTAL DE
BIENES MUEBLES: RD$75,883.50.- TOTAL DE ACTIVOS RD$834, 718.50.---
TOTAL DE PASIVOS: RD$ 53,145.17 --- ACTIVO NETO: ---RD$782,573.33”----
DONDE SE HACE CONSTAR QUE CADA UNA DE LAS BENEFICIARIAS:
OFELIA M. VILLALONA SOSA, MIRIAM J. VILLALONA SOSA, ALTAGRACIA
VILLALONA SOSA Y RAMONA VILLALONA SOSA, RECIBIERON UN
MONTO DE RD$195,393.33.03, E, IGUAL, PAGARON CADA UNA
INDIVIDUALMENTE CADA UNA LA SUMA DE RD$ 6,447.20, E HICIERON UN
PAGO TOTAL DE IMPUESTO DE RD$25,791.92., según documento que me
mostraron los comparecientes que leí íntegramente en voz alta en presencia de todos y
luego la pasé a los testigos instrumentales, quienes hicieron acopio de su comprobación
y evidencia, luego la devolví a los comparecientes. Quinto: Además los comparecientes
declaran que al redactar este pliego de modificaciones se cometió error al escribir que
el inmueble descrito “PARCELA No. 96-B-33, TITULO No.93-2801 DE FECHA 15
DE ABRIL DEL1993, DEL DISTRITO CATASTRAL 2 SECTOR ATALA está
ubicado en la calle Francisco D Brito, cuando lo correcto es que el mismo está
UBICADO EN EL LA CALLE FRANCISCO DOMINGUEZ CHARRO No. 19, DEL
Acto Número Dos (2)___________________________________Folio No. Cinco (5)

DISTRITO NACIONAL, lo que es del conocimiento en general, a lo fines de que tal

error sea enmendado, documento que me mostraron los comparecientes que leí
íntegramente en voz alta en presencia de todos y luego la pasé a los testigos
instrumentales, quienes hicieron acopio de su comprobación y evidencia, luego la
devolví a los comparecientes. Sexto: Que es de conocimiento en general, que la extinta
Mirta Ofelia Sosa Vásquez (Ofelia Sosa) viuda superviviente del extinto Porfirio
Ramón Villalona Frías, en calidad de esposa común en bienes conjuntamente recibió
en la partición de la Comunidad Matrimonial VILLALONA – SOSA, el resto del 50
% DE LA PARCELA No. 96-B-33, TITULO No.93-2801 DE FECHA 15 DE ABRIL
DEL1993, DEL DISTRITO CATASTRAL 2 SECTOR ATALA UBICADO EN EL LA
CALLE FRANCISCO DOMINGUEZ CHARRO No.19, DEL DISTRITO NACIONAL
CON UNA ÁREA DE MEJORA DE DE 135:00 M.2, como se hace constar en el
mismo certificado de titulo que ampara los derechos de propiedad de los dueños,
documento que me mostraron los comparecientes que leí íntegramente en voz alta en
presencia de todos y luego la pasé a los testigos instrumentales, e hicieron acopio de su
comprobación y evidencia, luego la devolví a los comparecientes Séptimo: Siguen
declarando los comparecientes que ratifican su declaración de que fruto del este
matrimonio de los extintos procrearon solo cuatro hijas: Ofelia Mireya Villalona Sosa,
Miriam Josefina Villalona Sosa, Altagracia Deyanira Villalona Sosa y Ramona
Yleana Villalona Sosa, cuyas actas de nacimientos se mencionan arriba, todas
dominicanas, mayores de edad, del mismo domicilio y residencia: Apartamento de la
primera planta de la No. 19 de la calle Francisco Dominguez Charro del Sector de Atala
No. 19 del Distrito Nacional. Coinciden y aseguran los comparecientes, declarando que
es de conocimiento en general que la señora Mirta Ofelia Sosa Vásquez (Viuda
Villalona) hoy extinta, nunca, jamás, procreó ningún(a) otro (a) hijo(a) ni legítimo(a),
ni legitimado(a) ni natural simple, ni natural reconocido(a) ni adoptivo(a). De ahí que
sólo las nombradas: Ofelia Mireya Villalona Sosa portadora de la cédula de
identificación personal y electoral número 001-0975613-0, mostrándome dicho
documento cedular que leí y revise visible e íntegramente, encontrándola en buen
estado. Miriam Josefina Villalona Sosa, portadora de la cédula de identificación
personal y electoral número 001-0009080-2, mostrándome dicho documento cedular
que leí y revise visible e íntegramente, encontrándola en buen estado, Altagracia
Deyanira Villalona Sosa, portadora de la cédula de identificación personal y electoral
número 001-0125296-3, mostrándome dicho documento cedular que leí y revise visible
e íntegramente, encontrándola en buen estado, y Ramona Yleana Villalona Sosa,
portadora de la cédula de identificación personal y electoral número 001-1538026-3,
mostrándome dicho documento cedular que leí y revise visible e íntegramente,
encontrando que son los documentos cedulares correctos de cada una, los que pase a
los testigos presenciales quienes los releyeron y revisaron visible íntegramente
encontrándolos que eran los correctos y terminada su revisión y comprobación me lo
regresaron los que inmediato devolví a los comparecientes, entonces, ratificándome los
mismos que solamente éstas cuatro personas mencionadas, son las únicas con calidad
para perseguir, requerir y recibir los bienes relictos dejados por su extinta madre Mirta
Ofelia Sosa Vásquez Viuda Villalona, (Ofelia Sosa)., Octavo: Que no teniendo más
que agregar, los declarantes dieron por cerrado su dictado, acto seguido, siempre en mi
estudio, procedí a escribir a computadora sus referidas declaraciones, e inmediatamente
terminadaprocedí hacer su lectura íntegra y en voz alta, en la presencia real y simultánea
Acto Número Dos (2)_____________________________________Folio No. Seis (6)

de los mismos y de los testigos instrumentales, contestando todos que, la presente

escritura contiene el total de su dictado y que, por ser leal en su contenido, proceden a
firmarla libres y voluntariamente, todos por separado y sucesivamente al pie de la
última hoja y al margen de todas sus fojas, siempre en mi presencia y junto conmigo
Abogada Notario Público que suscribe. El presente documento fue terminado a las
nueve (9:00) horas de la mañana, en la fecha y lugar arriba señalados, de todo lo cual
doy fe y certifico. FIRMADOS: YESSENIA LAVIGNE RIVERA, LIC. ANDRES
MOTA PICHARDO (TESTIGOS INSTRUMENTALES) MARIA ANTONIA REYNOSO,
MARGARITA MENDOZA DE CASTILLO, ROSA MATILDE CASTILLO PIMENTEL,
GREGORIO ANT. JIMENEZ GUTIERREZ, RICARDO GUILLERMO THORMANN
COLLADO, ALTAGRACIA ELCIRA TOLENTINO Y SALVADOR PASCUAL FIALLO
PROOTA (DECLARANTES –COMPARECIENTES) Y LCDA, FRANCISCA LEONOR TEJADA
VASUEZ (ABOGADA NOTRIO PUBLICO ACTUANTE) CUYA FIRMA FUE NOTARIAL FUE
VERIFICADA EN LA PROCURADURIA GENERAL DE LA REPUBLICA PAGADOS SUS
IMPUESTOS CORRESPONDIENTES BAJO EL NUMERO 001-8102-3962727-2, EN FECHA 23
DE JULIO 2018, DOY FE DE QUE ESTA ES SEGUNDA COPIA DEL REFERIDO ORIGINAL
QUE SE EXPIDE A LOS 24 (VEINTICUATRO) DÍAS DEL MES DEL MES DE FEBRERO DEL
AÑO 2019 ( DOS MIL DIECINUEVE) N ESTA CIUDAD SANTO DOMINGO, DISTRITO
NACIONAL DE TODO LO CUAL DOY FE Y CERTIFICO.

Lcda. Francisca Leonor Tejada Vásquez

Abogada Notario Público