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09 . 2019
Solicitante:
AVICOLA POLLO LISTO S.A.S.
Tipo de Bien:
Maquinaria y/o Equipos
Metodologías de Valoración Normas Aplicadas Activo fijo
Enfoque de Mercado: Supone que un comprador bien informado no NIC 16: Inmovilizado de material: (Terrenos, Edificaciones, Maquinarias y
pagará por un bien más del precio de compra de otro bien similar. Es Equipos).
una manera general para determinar una indicación de valor de un activo
utilizando uno o más métodos que comparan al sujeto con otros activos NIC 40: Inversiones Inmobiliarias: (Bienes en arrendamiento, Bienes no
similares que han sido vendidos. utilizados en faenas productivas).
Valor de Reposición: Precio de mercado que habría que pagar para Vida Útil Económica, Productiva o Comercial: Corresponde al periodo de
sustituir determinado bien por otro de iguales características. El valor de tiempo durante el cual un bien presta servicios productivos. Al final de
reposición, en la mayoría de las ocasiones, es superior al valor contable, este periodo, el bien alcanza su Valor Residual y podría ser retirado por
debido al efecto que tiene la inflación sobre los precios. obsolescencia tecnológica o funcional, lo que implica baja conveniencia
económica de su utilización.
Valor justo de mercado ó Valor Razonable: precio que podría ser Vida Útil Operacional o técnica: Periodo de tiempo durante el cual el bien
recibido al vender un activo o pagado para transferir un pasivo en una se encuentra en condiciones de prestar servicio. Esta definición
transacción ordenada entre participantes del mercado a una fecha de considera la eficiencia operacional del bien, no así la conveniencia
medición determinada. económica de su uso establecida por su propietario.
Valor Residual: El valor de salvamento, valor recuperable y valor de Vida Útil Remanente: Años que se estima que el bien permanecerá en
rescate. Representa el valor que se estima que puede obtenerse de la operaciones. Se debe confrontar esta información con lo establecido por
venta de un activo fijo ya fuera de servicio. En otras palabras puede el fabricante y la decisión de la empresa.
decirse que, valor de desecho, es el valor que se estima que va a tener
un bien al estar totalmente depreciado.
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RESUMEN INFORME TÉCNICO DE AVALÚO
CÓDIGO AVALÚO : -
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INFORMACIÓN GENERAL
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METODOLOGÍA - COMPARACIÓN DE MERCADO
ESTADO CONSERVACIÓN
ID (EC)
% COMERCIALIZACIÓN ( C ) % CARGA DE TRABAJO (CW) % OBSOLECENCIA (OB) % VALOR COMERCIAL
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ANEXO - SOPORTE FOTOGRÁFICO
ANEXO - SOPORTE FOTOGRÁFICO
ANEXO - SOPORTE FOTOGRÁFICO
ANEXO - SOPORTE FOTOGRÁFICO