SEÑOR NOTARIO: -----------------------------------------------------------------------------------

SÍRVASE USTED ADMITIR A TRÁMITE Y PREVIA VERIFICACIÓN DE

CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS DE LEY, EXTENDER EN SU
OPORTUNIDAD SU REGISTRO DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS DE
COMPETENCIA NOTARIAL, LA ESCRITURA PÚBLICA DE DECLARACIÓN DE
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE INMUEBLE URBANO, QUE
SOLICITA DON ABRAHAM BENEDICTO HUAPAYA APARICIO, PERUANO,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
15387618, ESTADO CIVIL VIUDO, CON DOMICILIO EN JR NARANJOS S/N,
DISTRITO DE MALA, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA,
DEBIDAMENTE REPRESENTADO SEGÚN PODER AMPLIO Y GENERAL
INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 21222623 DEL REGISTRO DE
PODERES Y MANDATOS DE CAÑETE – SUNARP ZONA REGISTRAL IX, POR
DOÑA MARIA HERLINDA DEL ROSARIO HUAPAYA MEDINA, PERUANA,
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
45705416, ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO JR. REAL 551,
DISTRITO DE MALA, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA, EN
LOS TÉRMINOS SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------
PETITORIO: --------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO: QUE SOLICITO QUE SE ME DECLARE PROPIETARIO VIA
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO; TODA VEZ QUE DESDE EL AÑO
1990 A LA FECHA, ES DECIR DESDE MAS DE VEINTE AÑOS, VENGO
POSEYENDO EN FORMA PUBLICA, PACIFICA ACTUANDO COMO
PROPIETARIO DE MANERA ININTERRUMPIDA, DEL INMUEBLE URBANO
CONSTITUIDO SOBRE EL BIEN EN JR. NARANJOS MANZANA 3 LOTE 55,
INSCRITO EN EL TOMO DIEZ DE FOJA TRECE DE LA PARTIDA N° 15432131
DEL REGISTRO DE PREDIOS DE CAÑETE.--------------------------------------------------
SEGUNDO: QUE SI BIEN ES CIERTO LA PROPIEDAD APARECE INSCRITA EN
EL TOMO DIEZ DE FOJA TRECE DE LA PARTIDA N° 15432131 DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE CAÑETE A NOMBRE DE LA ORGANIZMO DE LA
FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL (COFOPRI).------------------------
DICHO INMUEBLE CUENTA CON UN AREA DE 1652.00 M2 (MIL SEISCIENTOS
CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS), DENTRO DE LOS LINDEROS Y
MEDIDAS PERIMETRICAS SIGUIENTES: ----------------------------------------------------
POR EL FRENTE: CON CALLE LOS NARANJOS, CON 29.28ML.---------------------
POR LA DERECHA: ENTRANDO CON LÍNEA QUEBRADA DE 3 TRAMOS, EL 1°
A PARTIR DEL FRENTE CON 30.12 ML CON EL PASAJE COMÚN, EL 2°
VOLTEA A LA IZQUIERDA CON 29.45 ML Y QUIEBRA PERPENDICULAR
HACIA EL FONDO CON 23.25ML. ---------------------------------------------------------------
POR EL FONDO: LÍNEA RECTA CON 35.55 M.L. ------------------------------------------
POR LA IZQUIERDA: LÍNEA QUEBRADA EN 2 TRAMOS QUE A PARTIR DEL
FRENTE 20.86 ML, VOLTEA A LA DERECHA CON 30.30 ML. --------------------------
PERÍMETRO: 210.85 ML. ---------------------------------------------------------------------------
FUNADAMENTACION JURIDICA
 ARTICULO 950 DEL CODIGO CIVIL QUE SEÑALA LAS CONDICIONES PARA
ADQUIRIR UNA PROPIEDAD POR PRESCRIPCION DE BIEN INMUEBLE.- ---
 ARTICULO 915 DEL CODIGO CIVIL, QUE ESTABLECE LA PRESUNCION DE
LA POSESION CONTINUA. --------------------------------------------------------------------
 ARTICULO 505 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL QUE SEÑALA LOS
REQUISITOS ESPECIALES PARA LA TRAMITACION DE LA PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO JUDICIAL Y QUE SE APLICA
SUPLETORIAMENTE AL TRAMITE NO CONTENCIOSO NOTARIAL QUE SE
SIGUE EN LA PRESENTE SOLICITUD.- ---------------------------------------------------
 LEY COMPLEMENTARIA A LA LEY 26662, LA LEY DE SUNTOS NO
CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA NOTARIAL PARA LA
REGULARIZACION DE EDIFICACIONES (LEY 27333), ARTICULO 5.- -----------
 ARTICULO 21 DE LA LEY DE REGULARIZACION DE EDIFICACIONES DEL
PROCEDIMIENTO PARA LA DECLARATORIA DE FÁBRICA Y DEL REGIMEN
 DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE
PROPIEDAD COMUN. ---------------------------------------------------------------------------
 ARTICULOS 35, 36, 38, 39 AL 43 DEL TEXTO UNICO ORDENADO DEL
REGLAMENTO DE LA LEY 27157 – DS 035-2006-VIVIENDA, QUE NORMA EL
PROCEDIMIENTO NOTARIAL DE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO CON REGULARIZACION.- --------------------------------------------------------
VIA PROCEDIMENTAL
DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 21 DE LA LEY 27157, ARTICULO 35
DEL TUO DE LA LEY 27157, ARTICULO 35 DEL TUO DE LA LEY 27157 Y
DEMAS NORMAS COMPLEMENTARIAS Y CONEXAS SE ESTABLECE QUE EL
NOTARIO DE LA PROVINCIA EN DONDE SE UBICA EL INMUEBLE ES EL
COMPETENTE PARA TRAMITAR LA PRESCRIPCION DE DOMINIO, LO QUE
HACE COMPETENTE A SU NOTARIA ADMITIR A TRAMITE LA PRESENTE.- ----
MEDIOS PROBATORIOS
A. EL MERITO DE LA DECLARACION JURADA DE AUTOVALUO DEL PREDIO,
CORRESPONDIENTE A LOS AÑOS 2008 AL 2018, CON LO QUE ACREDITO
QUE SOY CONTRIBUYENTE DESDE HACE DIEZ AÑOS EN EL MUNICIPIO
DE MALA DEL BIEN DEL CUAL SOLICITO SU PRESCRIPCION.-------------------
B. PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION DEL BIEN MATERIA DE LA
SOLICITUD DEBIDAMENTE VISADO POR LA MUNICIPALIDAD DE MALA. ----
C. PLANO PERIMETRICO DEL BIEN MATERIA DE LA SOLICITUD
DEBIDAMENTE VISADO POR LA MUNICIPALIDAD DE MALA. ---------------------
D. MEMORIA DESCRIPTIVA. ----------------------------------------------------------------------
E. DECLARACIONES JURADAS DE LOS TESTIGOS. ------------------------------------
NOTIFICACIONES ------------------------------------------------------------------------------------
PARA EFECTOS DE LAS NOTIFICACIONES DE LEY, INDICO QUE: ----------------
A. CON RELACION A AL PROPIETARIO REGISTRAL EL ORGANIZMO DE LA
FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL (COFOPRI), DECLARO
BAJO JURAMENTO QUE HE AGOTADO LAS GESTIONES DESTINADAS A
CONOCER LOS DOMINIOS DEL PROPIETARIO REGISTRAL, EN TAL
 SENTIDO SE LE DEBERA NOTIFICAR POR EDICTOS CONFORME A LO
DISPUESTO POR EL ARTICULO 165 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL. ---------
B. CON RELACION A LOS PROPIETARIOS COLINDANTES, DEMOS INDICAR
QUE SE LES DEBERA NOTIFICAR CONFORME A LAS DIRECCIONES
EXPRESADAS EN EL PUNTO SEGUNDO DEL PETITORIO DE LA
PRESENTE SOLICITUD.-------------------------------------------------------------------------
C. CON RESPECTO AL LUGAR DONDE SE LES DEBERA NOTIFICAR A LOS
TESTIGOS, DEBEMOS SEÑALAR QUE SE EFECTUARAN EN EL DOMICILIO
INDICADO EN EL EXORDIO DE LA PRESENTE SOLICITUD. ----------------------
AGREGUE USTED, SEÑOR NOTARIO, LAS CLÁUSULAS DE ESTILO,
CUIDANDO DE PASAR LOS PARTES RESPECTIVOS AL REGISTRO DE
PREDIOS DE CAÑETE. -----------------------------------------------------------------------------

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MARIA HERLINDA DEL ROSARIO HUAPAYA MEDINA
45705416