LIQUIDACION DE SOCIEDAD CONYUGAL

ADJUDICACIÓN, COMPENSACIÓN ECONOMICA

MANDATO

---O---

JORGE OMAR LABLEE BENAVENTE

PAULA CAROLA GONZALEZ MUÑOZ

Repertorio N° ……… : don JORGE OMAR LABLEE BENAVENTE, chileno, casado con la compareciente
doña PAULA CAROLA GONZALEZ MUÑOZ, Supervisor Mecánico, con domicilio en Pasaje Balmaceda
Sur N° 1908, comuna y ciudad de Calama, cédula de identidad N° 12.305.024-k; y doña PAULA
CAROLA GONZALEZ MUÑOZ, chilena, casada con el compareciente don JORGE OMAR LABLEE
BENAVENTE, dueña de casa, con domicilio en esta ciudad, en Pasaje Los Cardenales N° 703, Villa El
Loa, comuna y ciudad de Calama, cédula de identidad N° 12.531.224-1, quienes acreditan sus
identidades con sus respectivas cédulas y exponen:

PRIMERO: Que contrajeron matrimonio con fecha 27 de septiembre del año 2002, ante el Oficial
Civil de la Circunscripción Calama del Servicio de Registro Civil e Identificación de Chile, contrato
que se inscribió bajo el N° 394, del Registro de matrimonios respectivos, bajo el régimen de sociedad
conyugal. Que en la actualidad, se ventila causa sobre divorcio de mutuo acuerdo ante el Juzgado
de Familia de Calama, en los autos RIT 901-2019, sobre divorcio de mutuo acuerdo, que puede
poner término al matrimonio entre los comparecientes, en el que no se ha dictado sentencia que
cause ejecutoria.

SEGUNDO: Que en la actualidad el régimen de administración de bienes del matrimonio es el de

sociedad conyugal. Que por este acto los comparecientes, de conformidad a lo que autoriza el
artículo 1723 del Código Civil, vienen en disolver la sociedad conyugal convenida al momento de
celebrar el matrimonio antes indicado, y vienen en sustituir dicho régimen por el Separación Total
de Bienes, a efectos de quedar a partir de esta misma fecha afectos al mismo.

TERCERO: Asimismo, y por este acto los comparecientes liquidan la comunidad habida en la forma
que pasa a expresarse.

CUARTO: La sociedad conyugal referida era dueña de los siguientes bienes, de que ahora son
comuneros los comparecientes:

1.- Bien inmueble ubicado en la ciudad de Calama, en pasaje los cardenales N° 703, Villa El Loa,
correspondiente al lote o casa N° 37, de la Manzana “B” del conjunto Habitacional “El Loa”, y
deslinda de la manera que sigue según sus títulos: AL NORTE: en 15,30 metros, con sitio o lote N°
38 de la manzana “B”; AL SUR: en 15,33 metros, con sitio o lote N° 36 de la manzana “B”; AL
ORIENTE: en 7, 11 metros, con parte de los sitios o lotes N°s 12 y 13 de la manzana “B”; y AL
PONIENTE: en 7,11 metros, con pasaje Los Cardenales, cuya inscripción de dominio se encuentra a
nombre de don JORGE OMAR LABLEE BENAVENTE, en registro de propiedad a cargo del
Conservador de Bienes Raíces de El Loa, Calama, rola inscrito a fojas 1905 N° 1.229, correspondiente
al año 2002. Inmueble que los comparecientes acuerdan avaluar en la suma de $ 100.000.000.-,
(cien millones de pesos), y que tiene como Rol de avalúo el N° XXXXX, sobre este inmueble no pesa
ningún tipo de gravamen e hipoteca.

2.- Bien inmueble ubicado en la ciudad de Calama, Pasaje Los Retamos N° 696, Villa El Loa,
correspondiente al lote o casa N° 17 de la manzana “B” del conjunto habitacional “El Loa” que mide
y deslinda de la manera que sigue según sus títulos: AL NORTE: en 15, 33 metros, con lote N° 16; AL
SUR: en 15,33 metros, con lote N° 18; AL ORIENTE : en 5,62 metros con Pasaje Los Retamos; y AL
PONIENTE: en 5,62 metros, con lotes N°s 33 y 34, cuya inscripción de dominio se encuentra a
nombre de don JORGE OMAR LABLEEE BENAVENTE, en registro de propiedad a cargo del
Conservador de Bienes Raíces de El Loa, Calama, rola inscrito a fojas 3.581 N° 1.947 correspondiente
al año 2002. Inmueble que los comparecientes acuerdan avaluar en la suma de $ 65.000.000.-
(sesenta y cinco millones de pesos), y que tiene como rol de avalúo el N° 2282-17. Sobre este
inmueble pesa hipoteca en favor del Banco Estado de Chile, que rola a foja ____, bajo el N° ______,
del registro de Hipotecas y gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de El Loa Calama,
correspondiente al año xxxxx. De igual forma, existe prohibición de grabar y enajenar en favor del
Banco Estado de Chile, que rola a fojas _____, bajo el N° xxxxxx, del registro de Prohibiciones y
Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de El Loa Calama, correspondiente al año xxxxx.

3.- Bien inmueble ubicado en la ciudad de Calama, en camino La Banda N° 1821, correspondiente
al lote o casa N° 1, de la Manzana “B” del conjunto Habitacional “El Loa”, que mide y deslinda de la
manera que sigue según sus títulos: AL NORTE: En línea quebrada de 4 metros y en 5,17 metros,
con camino La Banda; AL SUR: En 7,65 metros, con sitio o lote N° 44 de la manzana “B”; AL ORIENTE:
En 16,68 metros, con sitio o lote N° 2 de la manzana “B”; y AL PONIENTE: En 11,17 metros, con
pasaje Los Cardenales, cuya inscripción de dominio se encuentra a nombre de don JORGE OMAR
LABLEE BENAVENTE, en registro de propiedad a cargo del Conservador de Bienes Raíces de El Loa,
Calama, rola inscrito a fojas 2.077 N° 1.367, correspondiente al año 2002. Inmueble que los
comparecientes acuerdan avaluar en la suma de $ 70.000.000.-(setenta millones de pesos), y que
tiene como Rol de avalúo el N° 2.282-01 sobre este inmueble no pesa ningún tipo de gravamen e
hipoteca.

4.- Bien inmueble ubicado en la ciudad de Antofagasta, Correspondiente al departamento N° 208,

del segundo piso y la Bodega N° 48, y el derecho de uso y goce exclusivo y permanente del
Estacionamiento N° 76, todo del Edificio Salitrera Avanzada, del “Condominio Salitrera Avanzada”
ubicado en calle Llullaillaco N° 2551, que mide y deslinda de la manera que sigue según sus títulos:
AL NOR-ORIENTE: En 59,26 metros, con Lote C- Cuatro; AL SUR-PONIENTE: En 5 metros, con área
verde N° 2; y en 59,81 metros Lote C-Dos ; AL NOR-PONIENTE : En 82,23 metros con deslinde general
del plano; y AL SUR-ORIENTE: En 5 metros, y 77,04 metros, con calle Uno, y área verde N° Dos de
por medio, cuya inscripción de dominio se encuentra a nombre de don JORGE OMAR LABLEEE
BENAVENTE, en registro de propiedad a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta,
rola inscrito a fojas 5.632 bajo el N° 5.834 correspondiente al año 2015. Inmueble que los
comparecientes acuerdan avaluar en la suma de $ 50.000.000.- (cincuenta millones de pesos), y que
tiene como rol de avalúo el N° 4.318-70. Sobre este inmueble pesa hipoteca de Primer y Tercer
grado en favor del Banco Chile, y una Hipoteca de Segundo Grado Especifica en favor de LA
CORPORACION NACIONAL DEL COBRE DECHILE CODELCO-CHILE, DIVISION GABRIELA MISTRAL, las
que rolan a fojas 5.180 vuelta, bajo el N° 4.232, y fojas 5.182, bajo el N° 4.233, y a fojas 4.183, bajo
el N° 4.234, todas del año 2015, todas del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de
Bienes Raíces de la ciudad de Antofagasta. De igual forma, existe prohibiciones de grabar y enajenar
en favor del Banco de Chile y la Corporación Nacional del Cobre de Chile Codelco-Chile División
Gabriela Mistral, las que rolan a fojas 4.250 bajo el N° 4039, y a fojas 4.252 bajo el N° 4.040,
respectivamente, todas del año 2015, ambas del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de
Antofagasta.

5.- (Terreno vicuña participación 50 % en los derechos).-inmueble ubicado en la ciudad de vicuña,

que tiene un valor de $ 14.000.000.-, el cual a don Jorge Lablee Pertenece el 50% de los derecho
de dicho terreno, por tanto su avaluó es de $ 7.000.000.- . Según escritura pública que se
adjuntara.

QUINTO: De acuerdo con lo anterior, el total del haber de la sociedad alcanza a la suma de $
292.000.000.- (doscientos noventa y dos millones de pesos). Para este avalúo, las partes han
considerado el avalúo comercial de los inmuebles.

SEXTO: Los comparecientes declaran que la sociedad conyugal registra como pasivo las siguientes
deudas:

a) Deuda contraída por don JORGE OMAR LABLEE BENAVENTE, para con el Banco del Estado
de Chile por la suma de $ 15.000.000.- (quince millones de pesos) a la fecha del presente
instrumento, por concepto de crédito hipotecario, del inmueble individualizado como Los
Retamos N° 696, Villa El Loa, Calama.
b) Deuda contraída por don JORGE OMAR LABLEE BENAVENTE, para con el Banco de Chile, por
la suma de $13.000.000.- (trece millones de pesos), a la fecha del presente instrumento, por
concepto de crédito Hipotecario del Inmueble individualizado como Departamento N° 208
segundo piso y demás, derechos bodega y estacionamiento, ubicado en calle Llullaillaco N°
2551, Antofagasta.

Por tanto, los comparecientes declaran que la sociedad conyugal registra como pasivo la suma total
de $ 28.000.000.- (veintiocho millones de pesos).

SEPTIMO: Conforme a lo expresado en las cláusulas precedentes, el haber líquido de la sociedad es

la cantidad de $ 264.000.000.- (doscientos sesenta y cuatro millones de pesos), en razón de la
diferencia entre el valor de los activos y pasivos de la sociedad, de modo que a cada uno del cónyuge
corresponde la mitad, esto es la suma de $ 132.000.000.- (ciento treinta y un millón de pesos).
OCTAVO: La hijuela de la cónyuge doña PAULA CAROLA GONZALEZ MUÑOZ se completa de la
manera siguiente:

A) Con la adjudicación del 100% de dominio del bien inmueble y derechos, singularizado en la
cláusula Cuarta número uno de este instrumento; adjudicación que se efectúa en su caso de
acuerdo con el valor de tasación allí asignado de común acuerdo, valor que representa la
tasación comercial en el mercado local.
B) Con la adjudicación del 50% de dominio del bien inmueble y derechos correspondientes,
singularizado en la cláusula Cuarta número cuatro de este instrumento; adjudicación que se
efectúa en su caso de acuerdo con el valor de tasación allí asignado de común acuerdo, valor
que representa la tasación comercial en el mercado local.
C) Con la adjudicación del 100% de dominio del bien inmueble y derechos, que a su vez representa
el 50% del bien inmueble, singularizado en la cláusula Cuarta número cinco de este
instrumento; adjudicación que se efectúa en su caso de acuerdo con el valor de tasación allí
asignado de común acuerdo, valor que representa la tasación comercial en el mercado local.

En consecuencia, de acuerdo con las asignaciones realizadas, a doña PAULA CAROLA GONZALEZ
MUÑOZ, le queda un haber líquido efectivo de $132.000.000.- (ciento treinta y dos millones de
pesos).

NOVENO: La hijuela del cónyuge don JORGE OMAR LABLEE BENAVENTE se completa de la manera
siguiente:

A) Con la adjudicación del 100% de dominio del bien inmueble y derechos, singularizado en la
cláusula Cuarta número dos de este instrumento; adjudicación que se efectúa en su caso de
acuerdo con el valor de tasación allí asignado de común acuerdo, valor que representa la
tasación comercial en el mercado local.
B) Con la adjudicación del 100% de dominio del bien inmueble y derechos, singularizado en la
cláusula Cuarta número 3 de este instrumento; adjudicación que se efectúa en su caso de
acuerdo con el valor de tasación allí asignado de común acuerdo, valor que representa la
tasación comercial en el mercado local.
C) Con la adjudicación del 50% de dominio del bien inmueble y derechos correspondientes,
singularizado en la cláusula Cuarta número cuatro de este instrumento; adjudicación que se
efectúa en su caso de acuerdo con el valor de tasación allí asignado de común acuerdo, valor
que representa la tasación comercial en el mercado local.

Conjuntamente con adjudicarse todos y cada uno de los bienes y derechos enumerados
precedentemente, don JORGE OMAR LABLEE BENAVENTE por este acto asume la obligación de
pagar la totalidad del pasivo de la sociedad ascendente a $ 28.000.000.- (veintiocho millones de
pesos), según se señalo anteriormente. Como consecuencia de las adjudicaciones anteriores y de la
obligación asumida en orden a pagar los pasivos de la sociedad conyugal, a don JORGE OMAR LABLEE
BENAVENTE le queda un haber liquido efectivo de $ 132.000.000.- (ciento treinta y dos millones de
pesos).
DECIMO: Todas las adjudicaciones de bienes raíces que se efectúan en virtud de este instrumento,
se hacen como especie o cuerpo cierto, con todo lo edificado y construido en ellas, con todos sus
derechos, usos, costumbres y servidumbre, libres de toda limitación al dominio que no sean las
constituidas por el Banco, y las propias de las según fuere el caso.

DECIMO PRIMERA: No se forma hijuela de frutos, porque éstos se consumieron en la subsistencia

de los comparecientes, no existiendo reclamo, ni alcance alguno que formular por este concepto…

DECIMO SEGUNDA: Que en la causa RIT-XXX-2019, del Juzgado de Familia de Calama, se ventila
acción de divorcio de mutuo acuerdo, intentada por doña PAULA CAROLA GONZALEZ MUÑOZ, y don
JORGE OMAR LABLEE BENAVENTE, a efectos que se declare la disolución del matrimonio que une a
los comparecientes, por cese de la convivencia por más de un año. Además, en la misma causa se
tramita acuerdo de compensación económica, en favor de doña PAULA CAROLA GONZALEZ MUÑOZ,
por la que ella impetra el pago de la suma de $ 25.000.000.- (veinticinco millones de pesos), a título
de la misma compensación económica, de conformidad a lo que dispone el artículo 61 de la Ley
19.947.

DECIMO TERCERO: Que por este acto don JORGE OMAR LABLEE BENAVENTE, reconoce el derecho
de doña PAULA CAROLA GONZALEZ MUÑOZ, a que se le compense económicamente el tiempo que
se dedicó al cuidado del hogar común y no pudo desarrollar labores remuneradas ni lucrativas de la
manera que siempre deseó hacerlo. Los comparecientes conforme al artículo 63 de la Ley 19.947,
por este acto conviene en regular el monto de la compensación económica que debe pagar don
JORGE OMAR LABLEE BENAVENTE a doña PAULA CAROLA GONZALEZ MUÑOZ, en la suma de total
de $ 25.000.000.- (veinticinco millones de pesos). Las partes están de acuerdo en declarar que la
suma acordada satisface sus respectivas pretensiones, y que en su regulación se ha tenido en muy
especial el tiempo en que la compareciente PAULA CAROLA GONZALEZ MUÑOZ no trabajo y se
dedicó al cuidado de la familia en común. Además, las partes están conteste en declarar que el
acuerdo expuesto anteriormente solo será obligatorio en la medida que sea aprobado por el tribunal
que conoce la causa de divorcio antes mencionada.

DECIMO CUARTA: Como consecuencia de lo acordado en la cláusula decimotercera don JORGE

OMAR LABLEE BENAVENTE, reconoce adeudar a doña PAULA CAROLA GONZALEZ MUÑOZ, la suma
de $ 25.000.000.- (veinticinco millones de peso), por el concepto antes indicado. Por este
instrumento el deudor don JORGE OMAR LABLEE BENAVENTE, da en pago a su acreedora doña
PAULA CAROLA GONZALEZ MUÑOZ, la especie que se adjudicó el primero de lo acordado en la
cláusula Novena Letra “C” de este acto, esto es la totalidad de las acciones y derechos que posee en
el dominio del inmueble en común, especie que doña PAULA CAROLA GONZALEZ MUÑOZ se
adjudica en el estado en que se encuentra y que es conocida por ella, sin derecho a reclamo
posterior y libre de todo gravamen y prohibición que no sea conocido por los comparecientes, que
doña PAULA CAROLA GONZALEZ MUÑOZ, acepta y adquiere para sí en la suma de $ 25.000.000.-
(veinticinco millones de pesos). Con la dación en pago antes convenida los comparecientes dan por
completamente extinguida la deuda de que da cuenta la cláusula decimotercera, de este
instrumento, otorgándose amplio y completo finiquito. Los firmantes como consecuencia de lo
pactado anteriormente están de acuerdo en que a contar que se practiquen las inscripciones
conservatorias de rigor, el inmueble individualizado en la cláusula Cuarta N° 4 del presente
instrumento quedará bajo el exclusivo dominio de doña PAULA CAROLA GONZALEZ MUÑOZ, la que
reconoce estar en posesión del mismo a su entera satisfacción. Sin perjuicio de lo anterior, elevan
las partes al carácter de cláusula esencial del acuerdo anterior, la circunstancia que el tribunal
conoce del indicado juicio de divorcio de mutuo acuerdo apruebe la compensación económica
acordada por los comparecientes y declare por sentencia definitiva firme el término del matrimonio
de los mismos por divorcio, de manera tal que si no concurren las dos circunstancias anteriores lo
convenido en esta cláusula y en la anterior no surtirá efecto alguno.

DECIMO QUINTO: Que el compareciente don JORGE OMAR LABLEE BENAVENTE, faculta y Mandata
a doña PAULA CAROLA GONZALEZ MUÑOZ, para que pueda realizar todas las acciones, gestiones y
negocios necesarios, suscribir instrumentos públicos y privados, que se requieran para que pueda
inscribir los inmuebles a su nombre, incluso facultándose para la enajenación de los mismos,
constituyendo este documento autorización especial para ejecutar actos y contratos respecto de
los inmuebles, sin limitación alguna , Mandato y autorización que se entiende irrevocable. Los
comparecientes facultan indistintamente al abogado don Aníbal Alexi Pasten Solís, para que
puedan suscribir las escrituras públicas e instrumentos privados necesarios para obtener el
adecuado perfeccionamiento de los actos jurídicos acordados por este instrumento, en el evento
que se incurriere en algún defecto formal de cita o fuere objetada por cualquier persona o entidad,
el que además podrá efectuar las modificaciones y rectificaciones suscribiendo los instrumentos
públicos y privados que sean necesarios, para el correcto cumplimiento de los derechos y
obligaciones emanados de la presente escritura respecto de la individualización del inmueble y de
las gestiones tendientes a la inscripción del mismo a nombre de la compareciente.

DECIMO SEXTO: Los gastos notariales de esta escritura serán pagados por don JORGE OMAR LABLEE
BENAVENTE, como así mismo las inscripciones conservatoriales e impuestos.

DECIMO SEPTIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura, para requerir las
inscripciones y anotaciones que procedan ante el Conservador de Bienes Raíces
correspondiente……..

Escritura extendida conforme a minuta del abogado don Anibal Alexi Pasten Solis.