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20190652
TIPO DE INSTRUMENTO: OBRA CIVIL
CONTRATANTE CONTRATISTA
FIRMEZA INGENIERIA Y OBRAS SOCIEDAD POR
Caja de Compensación Familiar CAFAM
ACCIONES SIMPLIFICADA
Nit. 860.013.570 - 3 Nit. 860.067.728-1
Representante Legal Representante Legal
LUIS GONZALO GIRALDO MARÍN EDWIN ALBEIRO OROZCO FARFAN
C.C. N° 17.094.468 de Bogotá C.C. N° 11.324.789 de Girardot
PRIMERA.- OBJETO.- El CONTRATISTA se obliga para con CAFAM a efectuar por su propia cuenta
y riesgo, en la modalidad de precios unitarios fijos, las obras civiles para la construcción del
desarenasor y trampa de grasa los cuales complementarán la Planta de Tratamiento de Aguas
Residuales (PTAR), ubicada en el Centro de Vacaciones Cafam Melgar.
TERCERA.- VALOR DEL CONTRATO.- El valor del presente Contrato Civil de Obra, será de:
CIENTO SESENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL CIENTO
CUARENTA Y CUATRO PESOS M/CTE. ($167.492.144.oo) sin IVA, más la suma de UN MILLÓN
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PARÁGRAFO.- Por tratarse de un contrato por precios unitarios, el valor final del mismo, será
el resultante de multiplicar las cantidades reales ejecutadas por los precios unitarios pactados,
es decir, pueden presentarse mayores o menores cantidades de obra al final del ejercicio. En el
evento de obras adicionales, el CONTRATISTA, presentará una cotización, la cual deberá ser
autorizada por el Director de Vivienda y Servicios Inmobiliarios y se suscribirá la
correspondiente novedad al contrato inicial.
CUARTA.- FORMA DE PAGO.- CAFAM pagará el valor total del contrato, es decir, la suma de
CIENTO SESENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL QUINIENTOS NOVENTA Y
SIETE PESOS M/CTE. ($168.840.597.oo) IVA incluido, se pagará en cortes parciales según
avance de la obra a satisfacción de CAFAM.
PARÁGRAFO.- Para efecto de los pagos anteriores el CONTRATISTA presentará las respectivas
facturas y/o cuenta de cobro, con el lleno de los requisitos exigidos por la Ley Tributaria y debe
contar con la aprobación del Director Vivienda y Servicios Inmobiliarios de CAFAM.
QUINTA.- INFORMACIÓN CUENTA BANCARIA DEL CONTRATISTA.- CAFAM realizará los pagos
conforme a lo establecido en la cláusula cuarta del presente instrumento contractual, a través
de transferencia electrónica en la siguiente cuenta bancaria, cuyo titular es el CONTRATISTA,
según certificación adjunta que se incorpora, quien por esa titularidad, responde directa y
expresamente por la información suministrada, manejo, acceso y movimientos, exonerando a
CAFAM de cualquier tipo de responsabilidad en caso de mal manejo, fraude, delitos o
similares, que afecten dicha cuenta o los recursos allí depositados por CAFAM, sin importar la
fuente o su responsable.
SEXTA.- GARANTÍAS.- El CONTRATISTA se obliga para con CAFAM a constituir a través de una
compañía de seguros legalmente establecida en el país las siguientes pólizas:
1. PÓLIZA DE CUMPLIMIENTO: Por el equivalente al 20% del valor total del contrato con una
vigencia igual a su duración y dos (2) meses más.
2. PÓLIZA DE CALIDAD Y ESTABILIDAD DE LA OBRA: Por el 20% del valor total del contrato y
por el término de dos (2) años contados a partir de la fecha del acta final de entrega de la
obra a satisfacción de CAFAM.
3. PÓLIZA DE SALARIOS Y PRESTACIONES SOCIALES: Por el 10% del valor total del contrato y
por el término de duración del mismo y tres (3) años más.
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4. PÓLIZA DE RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL: Por el 20% del valor total del
contrato, por el término de duración del mismo y tres (3) meses más.
1. Realizar las modificaciones que oportunamente indique CAFAM, ya sean sobre las
especificaciones del contrato, refuerzo de materiales, cambio de elementos o de diseño, las
cuales deberán anotarse en el libro de control de obra.
2. Garantizar que las actividades de entrega de la obra y los elementos y/o equipos detallados
en la cotización, se desarrollen conforme a las condiciones definidas entre las partes.
3. Realizar los cambios a que haya lugar de los elementos y/o equipos suministrados por
defectos de fabricación o de funcionamiento.
4. Retirar oportunamente todos los materiales sobrantes que resultaren de la ejecución de la
obra contratada.
5. Asumir el costo que genere el contrato por concepto de la mano de obra, salarios,
prestaciones sociales, indemnizaciones, seguros colectivos de vida y accidentes de trabajo,
dirección técnica, administración de materiales y todo elemento o actividad que se
requiera para la correcta ejecución de la obra, tales como campamento, celaduría, etc.
6. Responsabilizarse y cubrir por su cuenta cualquier daño o perjuicio ocasionado a CAFAM y
terceros. En este evento, asume y se responsabiliza por cualquier indemnización o pago
generado por responsabilidad civil extra contractual o contractual, dejando indemne a
CAFAM por dichos conceptos.
7. Asignar para la obra en forma permanente un profesional en el ramo contratado, por el
tiempo de duración del contrato.
8. Asistir a todas las reuniones que se verifiquen en la obra, para las cuales se citará
oportunamente.
9. Ejecutar las pruebas que solicite CAFAM a las obras realizadas y sin costo alguno para
CAFAM.
10. Rehacer por su cuenta y de forma inmediata las obras mal ejecutadas.
11. El CONTRATISTA se regirá en un todo a las normas de Icontec y por el Código de
Construcciones sismo-resistentes, así como a las normas que sobre el particular expida el
Ministerio del Medio Ambiente y la Administración Distrital.
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DÉCIMA.- ACTA DE ENTREGA.- Una vez entregadas las obras y elementos y/o equipos por parte
del CONTRATISTA a satisfacción de CAFAM, se levantará el acta correspondiente que
suscribirán las partes.
Todas las instrucciones y documentos que se suscriban con el CONTRATISTA por parte de la
Interventoria dentro del marco de las atribuciones de esta, se tendrán como emanadas de
CAFAM. Esta Interventoría o el recibo de la obra por parte de CAFAM no eximen de ninguna
clase de responsabilidad por parte del CONTRATISTA de responder por vicios en los materiales
o en la obra que causen daño a CAFAM o a terceros.
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DÉCIMA QUINTA.- SANCIÓN MORATORIA.- Por cada día de retardo en la entrega de la obra, el
CONTRATISTA pagará a CAFAM la suma de QUINIENTOS MIL PESOS ($500.000) M/CTE, los que
autoriza descontar desde ahora del saldo pendiente a cargo de CAFAM, sin que supere el 10%
del contrato y sin que implique un límite de indemnización frente al incumplimiento del
contrato.
DÉCIMA SEXTA.- CLÁUSULA PENAL.- El incumplimiento parcial o total del CONTRATISTA a una
sola de las obligaciones objeto del contrato, generará a su cargo la obligación de pagar a
CAFAM a título de pena el equivalente al 20% del valor del contrato, suma ésta que autoriza
descontar de cualquier saldo pendiente a su favor, sin perjuicio de las indemnizaciones y demás
acciones y derechos a que hubiere lugar en favor de CAFAM en procura de sus derechos e
intereses.
Para los efectos de cobro de la cláusula penal, las partes acuerdan y reconocen que el presente
contrato presta mérito ejecutivo, de conformidad con el artículo 422 del Código General del
Proceso, sin necesidad de requerimiento privado o judicial.
DÉCIMA NOVENA.- ÉTICA Y TRANSPARENCIA.- Las dos partes del contrato expresan no
encontrarse incursas en causal alguna de inhabilidad o incompatibilidad de las contempladas
en la ley, en especial, el Decreto 2463 de 1981, artículo 23 de la Ley 789 de 2002 y Código de
Buen Gobierno Corporativo y Código de Ética de CAFAM.
En todo caso, si durante el plazo de vigencia del contrato el CONTRATISTA o algunos de sus
administradores o socios llegaren a ser (I) vinculados por parte de cualquier autoridad
competente a cualquier tipo de investigación por delitos de narcotráfico, terrorismo, secuestro,
lavado de activos, financiación del terrorismo y administración de recursos con actividades
terroristas y otros delitos relacionados con lavado de activos y financiación del terrorismo, (II)
incluidos en listas para el control de lavado de activos y financiación del terrorismo
administradas por cualquier autoridad nacional o extranjera, tales como, pero sin limitarse a,
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las listas de la Oficina de Control de Activos en el Exterior OFAC emitida por las oficinas del
Tesoro de los Estados Unidos de Norte América, la lista de la organización de las Naciones
Unidas (ONU) y otras listas públicas relacionadas con el tema del lavado de activos y
financiación del terrorismo, o (III) condenados por parte de las autoridades competentes en
cualquier tipo de proceso judicial relacionado con la comisión de los anteriores delitos; o (IV)
llegaren a ser señalados públicamente por cualquier medio de amplia difusión nacional
(prensa, radio, televisión, etc.) como investigados por delitos de narcotráfico, terrorismo,
secuestro, lavado de activos, financiación del terrorismo y administración de recursos
relacionados con actividades terroristas u otros delitos relacionados con lavado de activos y
financiación del terrorismo y/o cualquier delito colateral o subyacente a estos, CAFAM tendrá
el derecho de terminar unilateralmente y sin previo aviso, el contrato sin que por este hecho
esté obligado CAFAM a indemnizar ningún tipo de perjuicio al CONTRATISTA.
De la misma forma, el CONTRATISTA declara que los recursos que incorpora para el desarrollo
del proyecto, proceden de actividades completamente lícitas en Colombia como en cualquier
otro Estado; así como los recursos recibidos en desarrollo de éste contrato, no serán
destinados a ninguna de las actividades antes descritas.
1. Por vencimiento del término de duración previsto en la cláusula segunda sin que se
hubiese expresado voluntad previa de prórroga y/o renovación.
2. Por incumplimiento parcial o total de las obligaciones a cargo de las partes.
3. Por mutuo acuerdo (Resiliación).
4. Por la revocatoria del contrato señalada en el parágrafo de la cláusula segunda del
presente instrumento contractual.
5. Por transgredir lo estipulado en alguna de las disposiciones señaladas en la cláusula
décima novena.
6. Por lo señalado en la cláusula vigésima del presente instrumento contractual.
7. Cuando se presenten modificaciones que afecten sustancialmente el contenido del
contrato (Novación).
8. Por las demás causales previstas en la ley.
En caso de contradicción y/o incompatibilidad entre los términos y condiciones del presente
instrumento y de sus anexos, prevalecerá en primer lugar los términos y condiciones del
mismo.
VIGÉSIMA SEXTA.- ENTENDIMIENTO GENERAL, BUENA FE, TÍTULOS Y ENCABEZADOS.- Una vez
suscrito y formalizado este instrumento, no existe salvo que se exprese lo contrario restricción
o condición que impida la validez o efectividad de lo que aquí está acordado.
Las partes expresan haber procedido de buena fe en la negociación y se obligan a efectuar todo
acto o acuerdo complementario necesario o conveniente para desarrollar satisfactoriamente el
instrumento y las obligaciones que de él se deriven.
Los títulos que aparecen al principio de las diferentes cláusulas se insertan para efectos de
identificación y referencia, no para la construcción o interpretación del instrumento.
VIGÉSIMA SÉPTIMA.- DOMICILIO.-. Las partes acuerdan como domicilio para todos los efectos
legales del presente contrato, la ciudad de Bogotá, D.C.
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Para constancia se firma en Bogotá D.C., a los ( ) días del mes del año
dos mil diecinueve (2019).
CAFAM CONTRATISTA
Vo.Bo. CAFAM