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N 03237800
EXP. N° 00000013
I. ANTECEDENTES
II. COMENTARIOS
III. GENERALIDADES
La obra se ejecuta bajo la modalidad de contrata a suma alzada; y comprende las siguientes
metas:
1.1.1. INFRAESTRUCTURA
1.1.1.1. Planteamiento de áreas libres y áreas complementarias.
El tratamiento de las áreas libres comprende la construcción de una losa cívica (patio
Multifuncional) de 192.61 m2, un área de juegos para niños de 71.93 m2, un huerto de 72.16
m2, veredas perimetrales en los módulos, un pórtico de ingreso y cerco perimétrico tipo reja
(37.65 ml) en la parte frontal de acceso y muro confinado (101.20 ml), en el resto del
perímetro, así mismo las áreas libres se realizará un tratamiento con el sembrado de plantas
ornamentales de la zona.
El cerco perimétrico se construirá de dos tipos, por la parte principal se construirá con reja
metálica de 37.65 ml las cuales tendrán un cimiento corrido de 0.40 x 0.60 m, un sobrecimiento
de 0.20 x 0.60 m, la cual tendrá un acabado tipo solaqueado y la colocación de tubo de fierro
negro de 2” x 2” x 2 mm colocado cada 0.13 m (a eje de cada tubo) y con una altura de 2.90
ml, el tratamiento de protección será a base de pintura anticorrosiva y pintura esmalte
sintético, el cerco lateral derecho, izquierdo y fondo serán de albañilería confinada con muros
asentados tipo soga y columnas de confinamiento de 0.25 x 0.25 x 2.90 m. con juntas de
construcción cada 10 m., los detalles al respecto de dicho cerco son mas especificados en
los planos de trazo y replanteo.
Consta de un patio multifuncional de un área de 192.61 m2, de piso de concreto F’c = 175
Kg/cm2; piso de cemento semi pulido – juntas de dilatación @ 3.00 m., con un espesor de
losa de 15 cm
La construcción del módulo es en el sistema de pórticos con albañilería confinada, con techo
de losa aligerada inclinada y piso de porcelanato de alto transito color claro de 0.60 x 0.60 M.,
las ventanas son de marco de aluminio y cristal templado de 6 mm., y en la parte superior hay
ventanas de marco de aluminio y malla mosquitero de aluminio, las puertas son de madera
tornillo tratada (12% humedad máximo) del tipo apanelada el cual será tratada y contara con
todos los accesorios de seguridad y de funcionamiento, el acabado en la albañilería será el
tarrajeo, el emporado con imprimante, y pintado con pintura látex satinado con 02 manos, las
instalaciones sanitarias contemplan la instalación de aparatos sanitarios adecuados para los
niños, y la instalación de los lavaderos contemplara la altura promedio para el usos de un niño
de 5 años y los inodoros son de tipo “baby” de color blanco en loza vitrificada, las tuberías y
accesorios a usar son del tipo pesada, las instalaciones eléctricas para este módulo será con
accesorios y tubería de la clase pesada, las luminarias son de tecnología LED, las cuales irán
suspendidas en los techos, los cables a usar son los recomendados por las normas vigentes,
los accesorios de tomacorriente serán del tipo a prueba de agua para evitar algún accidente
con los niños.
Este módulo está distribuido: 01 aula de 40.00 m2, 01 sala de psicomotricidad de 56.00 m2,
01 Depósitos de material didáctico de 4.72 m2 y 01 baterías de Servicios Higiénicos
compartido de 14.27 m2.
MODULO EDUCATIVO
PISO AMBIENTE AREA TRIBUTARIA M2
AULA COMUN 40.00
SALA DE PSICOMOTRIZ 56.00
1°
DEPOSITO DE METERIALES 4.72
BATERIA DE BAÑOS 14.27
TOTAL AREA TRIBUTARIA 114.99
MUROS 21.99
TOTAL AREA CONSTRUIDA 136.98
MODULO EDUCATIVO
PISO AMBIENTE AREA TRIBUTARIA M2
COMEDOR ESTAR 9.00
1° DORMITORIO 6.60
SS.HH. 2.60
TOTAL AREA TRIBUTARIA 18.20
MUROS 4.40
TOTAL AREA CONSTRUIDA 22.60
Fecha de Entrega de Terreno: 21 de junio del 2019, mediante acta de entrega de terreno.
02 ESTRUCTURAS
02.01.01 EXCAVACIONES
02.01.02 RELLENOS
02.02.01 SOLADOS
02.02.04 VEREDAS
02.03.01 ZAPATAS
02.05 VARIOS
03 ARQUITECTURA
03.02.01 TARRAJEOS
03.02.03 BRUÑAS
03.03 CIELORRASOS
03.04.01 CONTRAPISOS
03.05.02 CONTRAZOCALOS
CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO @ 3.00 m. -
03.05.02.01 ML 119.88
H =30 cm
03.05.02.02 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO H = 10 cm. ML
04 INSTALACIONES SANITARIAS
04.04.05.10 CODO SANITARIA PVC CLASE PESADA 4"X 2" UND 6.00
05 INSTALACIONES ELECTRICAS
05.01.05.01 TABLERO DE DISTRIB. TD-2Ø / 220V. / 60 Hz. / 18 POLOS / 10 kA. UND 4.00
05.01.05.02 TABLERO GENERAL TG-2Ø / 220V. / 60 Hz. / 18 POLOS / 10 kA. UND 1.00
1.2. Avance Físico Programado (%) al mes de octubre:
Actualmente la obra ejecuto las obras de concreto armado en tal sentido se realizó las
roturas de probetas correspondientes
Así mismo en mi calidad de Inspector de obra se verifico y comprobó los diseños de mezcla
respecto a las estructuras de concreto armado.
2. ASPECTO ECONÓMICO
3. ASPECTO ADMINISTRATIVO
Sección : TODAS
Departamento : JUNIN
Plazo : 150 DÍAS
Contratista : CONSORCIO SIN LIMITES
Coordinador de Obra Arq. LUIS OSORES ZANABRIA. Coordinación general de trabajos de campo.
Residente de Obra Ing. FRANCISCO ELI OROPEZA ASCARZA Responsable general de obra.
Inspector De Obra Arq: RAUL ARMANDO ALVAREZ JESUS Supervisar la calidad de trabajos a ejecutar
Materiales de obra
La adquisición de los materiales y su uso en la obra en ejecución, se viene acopiando de acuerdo
a las características estipuladas en el expediente técnico.
Equipos
Se está haciendo uso de equipos y herramientas precisas para la ejecución de las partidas, los
cuales se describen a continuación:
El 22 de junio del 2019, oficialmente se inició la ejecución de la obra, según el contrato suscrito,
con un plazo de ejecución de obra de 150 días calendarios, lo que hace que la fecha de
culminación programada de obra sea el de 18 de noviembre del 2019. Teniendo una suspensión
de obra el 01 de septiembre del 2019 por un plazo de 30 días calendarios cuyo reincido de obra
fue el 01 de octubre del 2019 y cuyo nuevo plazo de culminación es el 18 de diciembre del 2019.
6. PROTOCOLO DE PRUEBAS
Se revisó los informes de los especialistas y despejo las consultas realizadas por los especialistas
según relación:
Especialista en estructuras
Especialista en sanitarias
Especialista en eléctricas
Especialista e seguridad y salud en el trabajo.
7. ASPECTO AMBIENTAL
Las actividades actuales no han tenido significativa implicancia en el impacto ambiental debido
principalmente a las características de ubicación y emplazamiento del terreno.
Mitigación y/o prevención de impactos ambientales negativos.
Por ser una construcción nueva, se tienen impactos negativos, que están siendo tratados y
prevenidos mediante diferentes programas de manejo y mitigación ambiental y tal como está
establecido en el Expediente Técnico, en coordinación con el personal de obra.
V. CONCLUSIONES
A LA FECHA SE CUENTA CON UNA OPINION VERTIDA POR PARTE DEL PROYECTISTA
DE LA OBRA EN EJECUCION SEGÚN CARTA 010-2019-ARQ/NQR
VI. RECOMENDACIONES
II. RETENCIONES
GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO 10% DE CONTRATO S/.146,333.06 S/.0.00 S/.146,333.06
TOTAL II S/.146,333.06 S/.0.00 S/.146,333.06
Atentamente,
Cc. Archivo
PANEL FOTOGRÁFICO
SE VERIFICO EL TRAMO 3 VERTICES C,D DEL CERCO PERIMETRICO
SE VERIFICO LOS TRABAJOS EN EL CERCO PERIMETRICO TRAMO 4ª,4B Y 4C ASI COMO DEL PORTON DE
ACCESO PRINCIPAL.