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MAPM 2019-I
GRUPO N°06
Pág. 2
GESTIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DE PROYECTOS MAPM 2019-I
1. PROBLEMA N°1
Solución
Datos:
VP = 12,000,000.00 US$
TNA = 14% Capitalizable bimestralmente
n = 2 años
Calculo de la tasa efectiva bimestral y tasa efectiva anual según formulas (3) y (4)
VF = 15,826,566.07
2. PROBLEMA N°2
Sea la TEA = 18% ¿Cuáles serán las Tasas Efectivas de los periodos: diario, mensual,
trimestral, semestral, 171 días, 479 días y 3años?
Solución
Datos:
Si el TEA = 18%
Por lo tanto usando la formula (5), las tasas efectivas de los periodos será:
TED (Tasa efectiva diario)= 0.05% En un día hay 1/360 años.
TEM (tasa efectiva mensual) = 1.39% En un mes hay 1/12 años.
TET (tasa efectiva trimestral)= 13.22% En un trimestre hay 3/4 años.
TES(tasa efectiva semestral) = 8.63% En un trimestre hay 1/2 años.
TE 171 días = 8.18% En 171 días hay 171/360 años.
TE 479 días = 24.64% En 479 días hay 479/360 años.
TE 3 años = 64.30%
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GESTIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DE PROYECTOS MAPM 2019-I
3. PROBLEMA N°3
Usted le presta a un amigo el monto de US$ 10,000 a una TEA del 8%, durante tres años
y 03 meses ¿A cuánto asciende la Tasa Efectiva en el plazo del préstamo y cuánto le
tendrán que devolver vencido el préstamo?
Solución
Datos
VP 10 000 US$
TEA 8%
n 3.25 años
Calculamos tasa efectiva para 3.25 años y el VF con las formulas (5) y (1), dando lo
siguiente:
TE 3.25
años= 28%
VF = 12,841.84
4. PROBLEMA N°4
Solución
Datos:
VP 15000 Soles
TEA 82%
n 187 días
Calculamos la tasa efectiva para 187 días y el VF con las formulas (5) y (1), dando lo
siguiente:
La tasa efectiva al plazo de 187 días asciende a 36%, recibirá al término del plazo
20,473.11 soles y el interés ganado será de 5,473.11 soles.
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5. PROBLEMA N°5
Se ha prestado del banco Continental un préstamo por US$ 6,000 a 90 días, a una TEA
del 12% efectiva anual.
Solución
Datos:
VP 6000 US$
TEA 12%
n 90 días
Calculamos la tasa efectiva para 90 días y el VF con las formulas (5) y (1), dando lo
siguiente:
TE 90 días = 3%
VF = 6,172.42
Interés = VF-VP 172.42
6. PROBLEMA N°6
Usted está prestándole a su suegro un préstamo por el que recibirá 08 pagos trimestrales
de S/. 300 cada uno, y por el que desea ganar una TEA = 68% (usted si quiere a su
suegro pero sabe que la que realmente pagara el préstamo es su suegra). ¿A cuánto
ascendería el préstamo a fin de que usted reciba esos 08 pagos y gane la TEA requerida?
Solución
Datos
VP ?? Soles
TEA 68%
Pago Trimestral 300 soles
Calculamos el valor presente para cada pago con la formula (2), dando lo siguiente:
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N° DE
PAGOS PLAZOS PAGOS VALOR PRESENTE
1 TRIMESTRE 1/4 años VF = 300 VP= 263.51
2 TRIMESTRE 2/4 años VF= 300 VP= 231.46
3 TRIMESTRE 3/4 años VF= 300 VP= 203.30
4 TRIMESTRE 4/4 años VF= 300 VP= 178.57
5 TRIMESTRE 5/4 años VF = 300 VP= 156.85
6 TRIMESTRE 6/4 años VF= 300 VP= 137.77
7 TRIMESTRE 7/4 años VF= 300 VP= 121.01
8 TRIMESTRE 8/4 años VF= 300 VP= 106.29
VP TOTAL 1398.76
7. PROBLEMA N°7
Usted ha solicitado un préstamo de US$ 56,000 para comprarle una camioneta Nissan
Murano a su esposa (realmente la adora). La tasa pactada asciende a 16% efectiva anual.
Los pagos son mensuales, al vencimiento, constantes y el plazo es de 04 años. Elabore el
cronograma de pagos.
Solución
Datos
VP 56000 US$
TEA 16%
Pago mensual ?? Soles
Plazo 4 Años 48 meses
Calculamos la tasa efectiva mensual y la cuota de pago mensual con las formulas (5) y
(8) dando lo siguiente:
TEM = 1.24%
CUOTA = R = 1,556.65
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8. PROBLEMA N°8
Solución:
Datos
Con esos datos, se procede a calcular la Tasa Efectiva Semestral (TES) y el Valor
presente ( Vp) que va costar al contado la máquina
Después de esos valores, se calculará por el periodo de 02 años para la elaboración del
cronograma en (04 cuotas semestrales =n)
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9. PROBLEMA N°9
Usted desea que su yerno haga un MBA en esan (en realidad quiere que aprenda
algo para darle un empleo en su empresa porque esta aburrido de verlo todo el día
en la casa viendo TV y tomándose sus cervezas). Para tal objetivo necesita
acumular suficiente dinero para dentro de 03 años, de manera que pueda pagarle
a su “adorado” yerno los estudios. Usted realizará durante los 03 años depósitos
iguales en una cuenta bancaria que le rendirá una TEA de 6% ¿A cuánto deberán
ascender los depósitos para que al final del tercer año usted tengo los US$ 28,000
necesarios?
Solución:
Datos
Con esos datos, se procede a calcular la Tasa Efectiva Mensual (TEM) y el número de
periodo mensual
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Solución:
Datos
Préstamo $ 1,000.00
Tasa Efectiva Anual TEA 15%
Plazo Años 03
Con esos datos, se procede a calcular la Tasa Efectiva Trimestral (TET) y el número de
periodo mensual
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140
120
100
80
Amortización
60 Interés
Cuota
40
20
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
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140
120
100
80
Amortización
60 Interés
Cuota
40
20
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Cuota 103.82
Nro. Cuota Saldo Inicial Amortización Interés Cuota Saldo Final
0 1,000.00 0 0 - 1,000.00
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120
100
80
Amortización
60
Interés
Cuota
40
20
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Cuota 111.43
Nro. Cuota Saldo Inicial Amortización Interés Cuota Saldo Final
0 1,000.00 0 0 - 1,000.00
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120
100
80
Amortizació
60 n
Interés
40
20
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
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GESTIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DE PROYECTOS MAPM 2019-I
1200
1000
800
Amortizació
600 n
Interés
400
200
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
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Matías consiguió una beca para estudiar, durante 2 años, una maestría en
Administración, en Estados Unidos. Por tal motivo renta su casa durante dos años
en S/. 2,800 por mes vencido. Si una persona desea rentarla pagando por
adelantado el alquiler de los 2 años. ¿Cuánto tendrá que pagar suponiendo que el
valor del dinero es de 13% anual capitalizable cada mes?
Solución:
Datos
Cuota R $ 2,800.00
Tasa Efectiva Anual TEA 13%
Plazo Años 02
Con esos datos, se procede a calcular la Tasa Efectiva Mensual (TEM) y el número de
periodo mensual
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Solución:
Datos
Con esos datos, se procede a calcular la Tasa Efectiva Trimestral (TET) y numero de
cuotas
Solución:
Datos
Con esos datos, se procede a calcular la Tasa Efectiva Mensual (TEM) y numero de
cuotas
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Solución:
Datos
Capital K $ 1,630,000.00
Plazo años 35
Tasa Anual Capitalizable TNA 1.31%
Con esos datos, se procede a calcular la Tasa Efectiva Mensual (TEM) y numero de
cuotas
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Con esta información se obtiene por tanteo (función análisis de hipótesis) la tasa de
interés aplicada a esta anualidad:
Por otro lado, se utilizó la formula TASA del Excel para verificar las iteraciones,
obteniendo:
Cada trimestre Cristina deposita $5 mil en su cuenta de ahorro, la cual gana 2.19%
trimestral. Después de 2 años y 6 meses, Cristina suspende los depósitos trimestrales y el
monto obtenido se transfiere, en ese momento, a un fondo de inversión que da 9%
capitalizable cada día. Si el dinero permaneció 2 años en el fondo de inversión, obtenga el
monto final y el interés total ganado. Utilice año comercial.
Solución:
Cálculo del valor futuro de los depósitos en la cuenta de ahorros
Calculo del monto final luego de dos años de la transferencia al fondo de inversión, y el
interés total ganado.
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GESTIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DE PROYECTOS MAPM 2019-I
Por tanto, el monto final obtenido fue de $ 66,116.74, y el interés total ganado fue de $
21,647.04.
Lolita desea comprar un automóvil nuevo dentro de 3 años y pagarlo de contado. Para
cumplir su deseo decide ahorrar $2,500 cada mes en una cuenta que le paga un interés
de 1.1% mensual. Justo después de realizado el depósito número 24, la tasa de interés
baja a 0.92% mensual y, debido a esto, Lolita decide incrementar su mensualidad a $3
mil. Obtenga el monto al cabo de 3 años.
Solución:
Cálculo del valor futuro de los depósitos en la cuenta de ahorros, durante los primeros dos
años:
Cálculo del monto final de los depósitos en la cuenta, luego del cambio de tasa y al
cumplir los tres años de ahorros:
Nótese que para el cálculo del monto final, se tuvo que añadir a la fórmula del valor futuro,
los montos ya obtenidos en el primer periodo (-VA).
Habiendo realizado la comprobación con el siguiente cronograma:
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En la agencia automotriz Zigzag S.A. se puede comprar un automóvil a crédito bajo las
siguientes condiciones:
$43 mil de enganche
36 mensualidades vencidas de $4,918.37
Un pago extraordinario de $20 mil a efectuarse en el mes 12, independientemente de la
mensualidad normal.
Un pago extraordinario de $25 mil a efectuarse en el mes 24, independientemente de la
mensualidad normal.
Si el precio de contado del automóvil es de $215 mil, encuentre la tasa de interés anual
capitalizable cada mes y el interés total que se paga por el financiamiento.
Solución:
Datos de la compra a crédito:
Se ha elaborado el cronograma de pagos del crédito, bajo los datos del enunciado.
Considerando el enganche y pagos extraordinarios como parte de las amortizaciones al
valor del vehículo:
Periodo Saldo inicial Amortización Interés Cuota Saldo final
0 215,000.00 43,000.00 0.00 0.00 172,000.00
1 172,000.00 2,441.58 2,476.80 4,918.37 169,558.42
2 169,558.42 2,476.73 2,441.64 4,918.37 167,081.69
3 167,081.69 2,512.40 2,405.97 4,918.37 164,569.29
4 164,569.29 2,548.58 2,369.79 4,918.37 162,020.71
5 162,020.71 2,585.28 2,333.10 4,918.37 159,435.43
6 159,435.43 2,622.51 2,295.87 4,918.37 156,812.93
7 156,812.93 2,660.27 2,258.10 4,918.37 154,152.66
8 154,152.66 2,698.58 2,219.80 4,918.37 151,454.08
9 151,454.08 2,737.44 2,180.94 4,918.37 148,716.64
10 148,716.64 2,776.86 2,141.52 4,918.37 145,939.79
11 145,939.79 2,816.84 2,101.53 4,918.37 143,122.94
12 143,122.94 22,857.41 2,060.97 4,918.37 120,265.54
13 120,265.54 3,186.55 1,731.82 4,918.37 117,078.99
14 117,078.99 3,232.44 1,685.94 4,918.37 113,846.55
15 113,846.55 3,278.98 1,639.39 4,918.37 110,567.57
16 110,567.57 3,326.20 1,592.17 4,918.37 107,241.36
17 107,241.36 3,374.10 1,544.27 4,918.37 103,867.26
18 103,867.26 3,422.69 1,495.69 4,918.37 100,444.58
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GESTIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DE PROYECTOS MAPM 2019-I
Milagros debe pagar $110 mil dentro de 2 años. Con este fin, comienza, a partir de este
momento, a ahorrar $3 mil mensuales durante 18 meses consecutivos, ganando 1.6%
mensual capitalizable cada mes durante el primer año y 1.9% mensual capitalizable cada
mes el resto del tiempo. Milagros desea saber cuánto tendrá que depositar al final del mes
20, ganando 1.9% mensual capitalizable cada mes, para poder obtener un monto total, a
los dos años, igual al monto de la deuda.
Solución:
Cálculo del valor futuro de los depósitos en la cuenta de ahorros, durante los primeros 18
meses:
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GESTIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DE PROYECTOS MAPM 2019-I
Para el resto del tiempo, se cambia la tasa y se calcula el valor futuro considerando al
valor actual obtenido por el primer periodo:
Por tanto, el monto a depositar al final del mes 20 para alcanzar el total de la deuda será $
20,125.74.
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GESTIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DE PROYECTOS MAPM 2019-I
Los pagos realizados obtienen un total de $ 29,353.71, los mismos que deben cubrir el
valor de la computadora comprada a crédito. Para saber cual es el precio al contado de la
computadora, se procederá con l actualización del valor obtenido bajo la tasa efectiva
mensual del crédito:
Valor futuro de los pagos VF = $29,353.71
Valor actual del préstamo VA = VF / (1+TEM)^n $18,278.17
Interés pagado INT = VF - VA $11,075.54
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Con el fin de construir un edificio destinado a renta de oficinas, el señor Contreras obtiene
un préstamo por S/. 150 millones, que se va a liquidar mediante 100 pagos mensuales
vencidos, después de un período de gracia de un año y medio en el cual los intereses
serán capitalizados. Calcule el pago mensual sabiendo que la tasa de interés es de 16%
con capitalización mensual.
Solución:
Datos del enunciado y cálculo de la tasa efectiva mensual (en miles)
Préstamo P= $150,000.00
Número de periodos (meses) n= 100.00
Periodo de gracia (meses) g= 18.00
Tasa nominal capitalizable por mes TNA = 16.00%
Tasa efectiva mensual TEM = TNA / 12 1.33%
Para determinar el pago mensual, primero calcularemos el valor futuro que se genera en
el periodo de gracia, así como los meses restantes del préstamo; para luego utilizar la
función PAGO del Excel:
Luego procedemos a realizar el cronograma del préstamo para comprobar los cálculos
(valores en miles):
Periodo Saldo inicial Amortización Interés Cuota Saldo final
0 150,000.00 0.00 0.00 0.00 150,000.00
1 150,000.00 -2,000.00 2,000.00 0.00 152,000.00
2 152,000.00 -2,026.67 2,026.67 0.00 154,026.67
3 154,026.67 -2,053.69 2,053.69 0.00 156,080.36
4 156,080.36 -2,081.07 2,081.07 0.00 158,161.43
5 158,161.43 -2,108.82 2,108.82 0.00 160,270.25
6 160,270.25 -2,136.94 2,136.94 0.00 162,407.18
7 162,407.18 -2,165.43 2,165.43 0.00 164,572.61
8 164,572.61 -2,194.30 2,194.30 0.00 166,766.91
9 166,766.91 -2,223.56 2,223.56 0.00 168,990.47
10 168,990.47 -2,253.21 2,253.21 0.00 171,243.68
11 171,243.68 -2,283.25 2,283.25 0.00 173,526.93
12 173,526.93 -2,313.69 2,313.69 0.00 175,840.62
13 175,840.62 -2,344.54 2,344.54 0.00 178,185.16
14 178,185.16 -2,375.80 2,375.80 0.00 180,560.96
15 180,560.96 -2,407.48 2,407.48 0.00 182,968.44
16 182,968.44 -2,439.58 2,439.58 0.00 185,408.02
17 185,408.02 -2,472.11 2,472.11 0.00 187,880.13
18 187,880.13 -2,505.07 2,505.07 0.00 190,385.20
19 190,385.20 1,293.34 2,538.47 3,831.81 189,091.86
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El día en que Guadalupe cumpla 15 años, su tío depositará una cantidad de dinero en una
inversión bancaria de tal manera que ella reciba $100 mil cada año, durante 5 años
consecutivos. La primera anualidad la recibirá Guadalupe cuando cumpla 21 años, la
segunda cuando cumpla 22 años y así sucesivamente. Si la tasa de interés es de 11.5%
capitalizable cada año, calcule la cantidad de dinero que se deberá depositar en la
cuenta.
Solución:
Según se muestra en el enunciado, el monto que se entregara el banco en cada
anualidad es $100,000.00, dicho monto hace referencia a una cuota anual, la cual ya tiene
incluido los intereses capitalizados generados por el banco; asi este monto será el valor
R.
La tasa efectiva esta expresada capitalizable anual, y como los pagos serán anuales, no
hay necesidad de convertir la tasa.
Por lo tanto se usara la relación para hallar el valor presente VP dada por pagos
capitalizables para anualidades:
1 (1 i ) n
VP R
i
Cuotas = R = $. 100,000.00
TEA = 11.50%
Plazo = 5 años
n= 5 cuotas anuales
VP = $. 364,987.78
Una persona debe reunir $250 mil en 3 años, realizando depósitos al final de cada
cuatrimestre en un fondo de ahorro que paga 11% capitalizable cada 4 meses. Después
de un año el banco elevó la tasa de interés a 14%. Si los depósitos continuaron igual,
¿Cuál será el monto al final de los 3 años? Elabore el cronograma de pagos.
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GESTIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DE PROYECTOS MAPM 2019-I
Solución:
Debido que se tiene el monto final y la tasa de interés cuatrimestral, bajo las condiciones
iniciales se calculara la cuota y el valor presente:
VF = $ 250,000.00
Cuota = R = $ 15,901.28
TEC = 11.00%
Plazo = 3 años
n= 9 cuatrimestres
VP = $ 88,046.12
Cuota = R = $ 26,929.17
TEC = 14.00%
Plazo = 2 años
n= 6 cuatrimestres
VP = $ 104,718.60
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GESTIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DE PROYECTOS MAPM 2019-I
Como se observa el saldo final es de $ 156,897.94 y el interés total generado por cada
periodo es de $ 140,427.04, así viendo que el valor final asciende al monto de
$297,324.98.
Responder las siguientes preguntas: Un anuncio en un diario local, publicado por el Banco
Fortaleza anuncia:
Solución:
Si se tiene un valor presente igual a VP, entonces el valor final es igual a 2*VP:
Debido que es una anualidad: VP =VF / (1+i)^n = 2*VP / (1+i)^10
Despejando: i = 7.2%
Por lo tanto, la tasa de interés efectiva anual que paga el banco es de 7.2%.
Una persona ahorró durante cuatro años, realizando depósitos al finalizar cada uno de
ellos (depósitos anuales) de $125 en un banco que pagaba 10% de interés efectivo anual.
Inmediatamente después de hacer su cuarto depósito, el banco bajó la tasa de interés
efectivo anual al 8%. Luego de hacer el quinto depósito y hasta el décimo, el banco
mantuvo la tasa inicial de 10% efectivo anual. De cuanto dispondrá el ahorrador al final de
los 10 años, si durante ese tiempo mantuvo constante su ahorro de $125 anual?
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GESTIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DE PROYECTOS MAPM 2019-I
Calcule el valor del depósito mensual requerido para acumular $5,000 en 5 años a una
tasa nominal de 6% anual capitalizable diariamente? Asuma un año de 360 días.
Solución:
(1 i) n 1
VF R
i
Despejando R:
R = $ 2.37
El Banco del Norte ofrece 9.75% capitalizable cada día y el Banco del Sur ofrece 10.53%
capitalizable cada mes. ¿Cuál banco escogería usted?
Solución:
El Banco del Norte ofrece 9.75% capitalizable cada día lo que equivale a una:
El Banco del Sur ofrece 10.53% capitalizable cada mes lo que equivale a una:
De lo revisado se observa que el Banco del Sur ofrece una mayor tasa efectiva diaria
respecto al Banco del Norte, por lo tanto Yo escogería el Banco del Sur.
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GESTIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DE PROYECTOS MAPM 2019-I
Un banco local le ofrece prestarle para un crédito hipotecario $85,000. Consecuencia del
préstamo usted se compromete a efectuar pagos mensuales durante 15 años. Los pagos
que tendrá que efectuar para cancelar el préstamo serán cuotas mensuales vencidas de
$868.21 cada una. Considerando que el préstamo lo toma el primer mes del año:
Solución:
T= 15
n= 180 cuotas mensuales
R= $ 868.21
i= 0.77% tasa efectiva mensual
VP = $. 85,000.00
m= 12
TEA = 9.51%
b. Suponiendo que usted desee pagar cuotas dobles todos los meses diciembre de cada
año ¿Cuál sería el monto de la cuota doble, considerando la misma tasa?
Solución:
De lo mostrado al requerir cuota doble es como si pagara 1 cuota extra por cada año, lo
cual hace que las cuotas mensuales cambien de 180 a 195, manteniendo la tasa efectiva
mensual y el valor presente constante se hallara la cuota mensual:
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T= 15
n= 195 cuotas mensuales
R= $ 844.13
i= 0.77% tasa efectiva mensual
VP = $. 85,000.00
c. ¿En cuál de los casos el total del monto a pagar es mayor: i) en el caso de cuotas
iguales; ii) en el caso de cuotas dobles los meses diciembre de cada año?
Solución:
(1 i) n 1
VF R
i
VF = S/. 332,119.21
VF = S/. 379,603.80
De ambos; se observa que el caso de cuotas dobles presenta mayor valor final.
Solución:
T= 15
n= 180 cuotas mensuales
R= 896.81
TET = 2.42%
i= 0.81% tasa efectiva mensual i = TET /3
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VP = S/. 85,000.00
VF = S/. 360,938.33
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