CENTRO DE CONCILIACIÓN AMOR Y PAZ

Autorizado su funcionamiento por Resolución Viceministal 165-2018-JUS

Calle Peral 113, oficina 24 – distrito de Arequipa. Telef. (054)-435754

EXP. N° 30123-2018

ACTA DE CONCILIACIÓN N° 131-2018

En la ciudad de Arequipa, siendo las 10:00 horas del día 10 del mes de Julio del año 2018,
ante mi identificada con Documento Nacional de Identidad N en mi calidad de Conciliador
Extrajudicial debidamente autorizado por el Ministerio de Justicia con Registro Nº 4321, se
presentaron con el o

bjeto que les asista en la solución de su conflicto, la parte solicitante ALFREDO PERES
PEÑA, identificado con Documento Nacional de Identidad N° 72672845, con domicilio en Calle
Caraveli 113 distrito de Socabaya, provincia y departamento de Arequipa y la parte invitada
SOYLA PERES PEÑA, identificada con Documento Nacional de Identidad N° 73883884 con
domicilio en Calle Goyeneche 1700, distrito, provincia y departamento de Arequipa, MARIA
PERES PEÑA, identificada con Documento Nacional de Identidad N° 73899939 con domicilio
en Calle Goyeneche 1700, distrito, provincia y departamento de Arequipa; con el objeto de que
les asista en la solución de su conflicto.

Iniciada la audiencia de Conciliación se procedió a informar a las partes sobre el

procedimiento conciliatorio, su naturaleza, características fines y ventajas. Asimismo se señaló
a las partes las normas de conducta que deberán observar.

A continuación las partes manifestaron lo siguiente:

HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD:
El solicitante, ALFREDO PERES PEÑA, es heredero conjuntamente con sus hermanos,
ALFREDO PERES PEÑA y MARIA PERES PEÑA, del causante Aurelio Peres Gonzales,
inscrito en la partida N° 11234674 del registro de personas naturales de la Zona Registral XII-
Arequipa.

El causante, fue en vida propietario del inmueble ubicado en Avenida Goyeneche 1700, lote
12, del distrito de Arequipa, el cual está inscrito en la partida P01044429, el cual contiene un
área de 525.00 m2 (quinientos veinticinco metros cuadrados), sin construcción alguna, con las
siguientes medidas: por el frente, colindando con la avenida Goyeneche, y el fondo,
colindando con el lote N° 9, ambos con 21 metros, y por los lados, colindando por la izquierda
con el lote N° 13 y por la derecha con el lote N° 11, ambos lados con 25 metros; a su
fallecimiento en el año 2015, siendo el único bien de la masa hereditaria, sus herederos antes
mencionados inscriben el traslado de dominio en razón de la escritura pública N° 158, de
fecha 10 de Enero del 2016, de sucesión intestada. Quedando así como copropietarios con el
33.33% de la totalidad de derechos sobre el inmueble.

Con fecha 12 de Enero del 2016, el solicitante viajó a España donde residió permanentemente
hasta el 24 de Diciembre del 2017, fecha en la cual retorna al Perú, constatando que en el
inmueble se han erigido: una construcción de 170.00 m2 (ciento setenta metros cuadrados) de
propiedad de Soyla Peres Peña, cuyas medidas y colindantes son: por el frente y fondo de 10
m, colindando con el frente con avenida Goyeneche y por el fondo con parte del lote 11 el cual
está sin construcción y por los lados derecho e izquierdo con 17 m., colindando por el lado
derecho el lote 11 y el lado izquierdo con un pasadizo de área común de ingreso al fondo del
inmueble; y otra construcción de 170.00 m2 (ciento setenta metros cuadrados) de propiedad
de Maria Peres Peña, cuyas medidas y colindantes son: por el frente y fondo de 10 m,
colindando con el frente con avenida Goyeneche y por el fondo con parte del lote 11 el cual
está sin construcción y por los lados derecho e izquierdo con 17 m., colindando por el lado
derecho con un pasadizo de área común de ingreso al fondo del inmueble y el lado izquierdo
el lote 13. Asimismo dejaron un área sin contrucción en la parte del fondo con 170 m2 (ciento
setenta metros cuadrados).

Por lo que mediante la presente conciliación busca la respectiva división y partición del
inmueble antes mencionado.

DESCRIPCIÓN DE LA(S) CONTROVERSIA(S) :

La división y partición del inmueble ubicado en Avenida Goyeneche 1700, lote 12, del distrito
de Arequipa.

ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL:

Considerando los hechos señalados y las propuestas formuladas por las partes, se conviene
en celebrar un Acuerdo en los siguientes términos:
Primero.- Que, el señor Alfredo Peres Peña va a ocupar la parte del fondo del inmueble antes
señalado, la cual consta de un área de 170 m2., con las siguientes medidas y colindantes:

Segundo.- Que, el área de ingreso a la parte posterior del inmueble será utilizada por todos los
copropietarios como área común, por el cual las señoras Soyla Peres Peña y Maria Peres
Peña retribuirán económicamente al señor Alfredo Peres Peña con la cantidad de S/. 3000.00
(tres mil con 00/100 soles).

Tercero.- Que, las partes acuerdan en el término de una semana, iniciar los trámites de
subdivisión sobre el inmueble, cuyo costo total será dividido entre todos los copropietarios en
cuotas iguales.

Cuarto.-Que, en atención al punto anterior, la señora Maria Peres Peña, cederá el medidor de
luz eléctrica, con conexión 3837746663, en favor del señor Alfredo Peres Peña. Asimismo, la
señora Soyla cederá el servicio de desagüe, con número 8376366783, en favor del señor
Alfredo Peres Peña.

Quinto.- Que, las señoras Soyla Peres Peña y Maria Peres Peña, se obligan en el término de
7 días hábiles, contados a partir de la firma de la presente acta, en cerrar con material noble
las puertas de salida que tienen hacia la parte posterior del inmueble.

VERIFICACIÓN DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS:

En este Acto Edgar Mujica Herrera con Registro del C.A.A. Nº 4783, abogado de este Centro
de Conciliación procedió a verificar la legalidad de los Acuerdos adoptados por las partes
conciliantes, dejándose expresa constancia que conocen, que de conformidad con el artículo
18º de la Ley de Conciliación Nº 26872, modificado por el artículo 1º del Decreto Legislativo Nº
1070, concordado con el artículo 688º Texto Único Ordenado del Código Procesal Civil,
Decreto Legislativo N° 768, modificado por el Decreto Legislativo Nº 1069, el Acta de este
acuerdo conciliatorio constituye Título Ejecutivo.
Leído el texto, los conciliantes manifiestan su conformidad con el mismo, siendo las 12:00
horas del día 10 del mes de Julio del año 2018, en señal de lo cual firman la presente Acta N°
131-2018, la misma que consta de 2 (dos) páginas.

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Firma y huella del Conciliador Nombre, firma y huella del solicitante

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Firma y huella del Abogado Nombre, firma y huella del invitado